合新农村建设需要 该项目，符合长春市城市建设与发展规划符合长春市菜篮子 工程建设目标符合长春市新农村总体建设规划。

有利于环境保护和 生态平衡。

微观环境分析 县域潜力巨大 德惠市是传统的养猪大市，养猪业历来是农村经济的主要支 撑和农民家庭收入的主要来源，在农村经济结构战略性调整和农村产 业结构调整中，将大力发展养猪业作为首选项目，与农民长期形成的 根深蒂固的传统期望天然契合，定将获得广大农民群众的热烈欢迎和 积极配合，收到事半功倍的效果。

随着人们生活质量的提高，本地区对猪产品的需求也不断增 加。

德惠市是国家重点商品粮生产基地县之，盛产玉米大豆。

因此，本项目饲料原粮的来源不成问题。

同时解决了农民卖粮难的问 题，利于粮食更好的转化。

项目的建设可以为剩余劳动力提供客观的就业机会。

生猪饲养效益可观。

德惠有饲养生猪的优良传统，年可出栏 生猪万头，生产效益直看好。

服务体系功能健全 德惠市建有良好的畜牧产业服务系统，繁育防疫站点遍布全市。

自年以来通过人工授精技术，对本地饲养的生猪进行了大胆的 改良，收到显著成效。

而优良种猪的引进，给当地饲养户带来丰厚的 效益。

新式养殖具有较高起点 我公司已经积累丰厚的生猪饲养防疫管理销售等经验。

全 体员工的科技观念，良种良法饲 是吉长哈三市二是京津地区三是江南沿海各省市。

饲料市场 未来个时期，中国畜产品生产的发展将受到饲料短缺的制约。

畜产品供求予盾越来越明显，总量平衡很难保持。

但，东北地区粮食 丰富，德惠更是产粮大县，这为畜牧业生产提供强有力的原料保证。

可见，无论从国情看还是从地区市场看，在德惠市加紧发展养猪 及其产品加工产业前景是看好的。

饲料供应将趋于正常。

产量有所增加，但不会对饲料市场造成冲 击。

饲料价格将趋于平稳，不会有太大的变化。

项目生产能力 项目正是投产后，每年将为市场提供肉猪头，特种野猪 头，其他特种畜禽万头只每年将为市场提供绿色蔬菜 第章总论 项目基本情况 项目名称 猪场模养殖及新农村绿色家园体化建设示范园区。

项目建设单位 德惠市利源牧业有限公司。

项目建设性质 新建。

项目协作单位 德惠市经济开发区。

项目编制单位 德惠市誉信农民实用技术研究会。

技术依托单位 德惠市畜牧局 项目负责人 德惠市利源牧业有限公司执行董事法人代表。

经济负责人 长春市正泽会计师事务所注册会计师 德惠市誉信农民实用技术研究会顾问。

技术负责人 德惠市畜牧局局长 项目建设地点 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，德惠市惠发街道洪家村二社见附件 项目建设内容及规模 拟建吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色 家园体化建设示范园区处见附件。

占地面积万平方米。

猪场建设 新建现代化生态猪舍栋，建筑但从 长远看，这种状况定是暂时的，人们对肉产品的总体需求是上升的， 市场的吸纳潜力是巨大的。

句话，人们的餐桌是离不开肉的。

项目建设地南距长春市不到公里，北距哈尔滨市不到公 里，东距吉林市不到公里。

可行性研究报告编制依据 国家发展计划委员会计办投资号文审定出版的投资项目可行性研究指南试用版 德惠市利源牧业有限公司与德惠市誉信农民实用技术研究会 签订的项目建议书编制合同 建设单位提供的有关基础数据。

第二章项目建设的必要性 宏观环境分析 生活需求 猪肉是人们部分少数民族除外餐桌上不可替代的必须品。

文人骚客宁可食无肉，不可居无竹，但广大民众却是宁可居无 竹，不可食无肉。

省域优势突出 吉林省的养猪业具有自身的优势和潜力。

首先是资源优势，吉 林省作为粮食主产区，其粮食的优势使东北猪肉和南方猪肉相比蛋白 含量大口感好。

养殖业属于半污染产业，如果没有足够的空间将对 环境产生很大影响，土地面积达平方公里的吉林省，空间广 阔，成为养猪业的大优势。

同时，吉林省是无疫区之，猪的疾病 防治效果好，发病率低。

截止去年末，全省生猪饲养达到万头， 比上年增长，出栏万头，存栏万头，比上年增长 。

能繁母猪存栏达到了万头，比上年增长，后 备母猪存栏万头，比上年增长。

政策扶持到位 年省财政用于生猪生产的各项补贴奖励资金达万元。

用于养殖户的扶持资金亿元。

长春市人民政府办公厅下发了号文件，长春市牧业管 理局长春市财政局联合下发了号文件，鼓励畜禽业积为平方米。

年出售优良二元种猪头。

年生产优质生猪头。

年生产特种野猪头。

其他特种养殖业建设 新建现代化生态养殖圈舍栋，建筑面积为平方米。

现代化温室建设 新建现代化温室生产区处，占地平方米。

建现代日光温 室栋带工作间。

并占地平方米，建相应的附属配套设施。

新农村绿色生态园建设 在园区内建设生态家园住宅栋，每栋建筑面积为平方米。

服务设施建设 新建饲料生产车间技术服务室宿舍办公室消毒室，及道 路水电等设施，建筑面积为平方米，又延米。

投资及资金来源 投资 项目动态总投资万元，其中建设投资万元 流动资产投资万元土地流转费万元铺底流动资金 万元项目前期费用和不可预见费万元涨价预备金元 建设期给付借款利息万元。

资金来源 企业自筹资金万元 外借资金万元 建设工期 计划工期为两年。

年月年月为基础设施建设期。

完成土 建场房设备安装等工程。

购进种猪。

年月年月为生产期。

完成种猪饲养 二元种猪生产商品猪饲养。

到年年底达到设计生产规模。

到年年底完成现代化温室建设。

项目建设背景 政策扶持 吉林省德惠市利源万头猪场标准化规模养殖及新农村绿色家园 体化建设示范园区建设项目，符合社会主义新农村建设的总体要 求，顺应现代农业的发展方向，满足市场对农副产品的需要。

为加快畜牧业发展，国家地方各级政府都出台了相应的扶持政 策，对生猪生产实行多项补贴和奖励。

市场潜力 由于，受甲型流感的影响，生猪生产面临滑坡阶段， 灰黑色淤泥，厚度为灰色中沙，厚度为„„。

抗震设防烈度设计基本加速度 根据国家标准建筑抗震设计规范要求， 吉林省德惠市的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为 。

产业环境 德惠市利源公司概况 德惠市利源牧业有限公司，证照齐全附件附件，技 术力量雄厚，经济实力强大。

公司前身是德惠经济开发区佳裕种猪场。

成立于年月，进步拓展于年月。

原为民营企业，现 为有限责任公司。

主营业务为种猪繁育优质商品猪饲养特种野猪 饲养饲料加工等。

有员工人，其中技术人员人。

公司注册资金万，现拟增加投资万元，达到 万元。

目前已到位万元。

公司执行董事法人代表是阚玉喜。

公司有使用权限为年的土地万平方米。

这里地势平坦，农 田环绕，远离村屯，便于生产和防疫，是十分理想的牧业生产佳地。

德惠市生猪生产概况 德惠市是我省养猪大县，有着悠久的生猪饲养历史，现有存栏百 头以上的饲养户上千家，年生产商品猪万头。

德惠市生猪防疫水平较高，有着健全完善的生猪防疫体系，十年 来没有发生大的疫情。

德惠市生猪饲养水平较高，猪舍多是现代化标准猪舍，饲养员必 须经过市畜牧局上岗培训。

基础设施 供水条件 项目用水采用地下水。

项目区内地下水充足，可保证本项目生产 及生活用水的需要。

排水条件 项目建设地东侧米处，有毛家村排涝站座，可供本项目使 用。

供电条件 项目由德惠市第二变电所供电，供用电间距公里。

通讯条件项目建设地已有通讯线路，可以直接入网。

交通条件 项目建设地距国道公里禽蛋食品将成为我国肉类食品生产和消费的主流。

猪肉除部分民族外，直是世界各国人民餐桌上不可缺少的主 要食品。

在相当长的历史时期内，没有任何肉品能取代猪肉的餐桌统 治地位。

市场需求 据调查，哈尔滨市每年城市消耗猪肉约万吨，长春市每年城 市消耗猪肉万吨，吉林市每年城市消耗猪肉万吨。

随着生活水平的提高，人们日益注意饮食往自然绿色高营养 的方向调整。

这为特种养殖业生产提供了良好的销售市场。

市场供给 据调查，哈尔滨市仅产猪肉万吨，去掉农民自食万吨，市 区居民食用猪肉缺口万吨长春市仅产猪肉万吨，去掉农民自 食万吨，尚有缺口万吨吉林市仅产猪肉万吨，去掉农民自 食万吨，尚有缺口万吨。

目前，我区域及周边区域特种养殖业生产还不发达，够规模的 养殖基地尚未建立，不能满足人们的生活需要。

市场需求预测 需求增加 猪肉是人们餐桌上的必备食品。

虽然受到甲型流感的冲击，需求市场出现疲软，但从长远看，人们的餐桌离不开猪肉。

冲击过后， 猪肉的需求将是上升的趋势。

人们对特种养殖业产品存在渴望，需求量巨大。

为满足人们对特 种养殖产品的需求，该项目在生产生猪的同时生产特种野猪，及生产 野鸡孔雀火鸡大雁甲鱼肉犬鱼等其他动物。

为城乡餐桌 的日益丰富做出贡献。

市场需求依赖性存在 哈长吉三市，对本区域内的生猪供给存在严重的依赖性。

三市年需要猪肉万吨。

甚至京津沿海香港也存在对本区域 内生猪供给存在着依赖性。

这些发达区域，年需从东北掉进猪肉近 万吨。

市场走向 本项目产品销售方向有三 有乡级水泥公路相连。

原材料采购条件 项目建设地距德惠市区三公里。

各项原料采购方便。

人才资源 技术队伍强大 多年来，吉林农大长春市农校，为我市培养输送了大量的养殖 业技术人才。

全市有高级畜牧师人，畜牧师人。

畜牧专业毕业 的大学生人，畜牧专业毕业的中专生人。

养殖户专业 德惠