景点建设和部分项目启动用流动资金。

主要效益 经济效益 本项目建设期为三年，即从年月至年月，年月 正式投产。

初步估算，项目投资利润率为，财务内部收益率为， 静态投资回收期为年，动态投资回收期为年，包括建设投资期三年， 说明项目投资回收期短，具有良好的经济效益。

生态效益 本项目中与景区建设直接相关的生态保护建设项目投资达万 元，主要包括植被建设环境美化污物处理等项目的投资。

预计项目投 资建设后，将产生以下生态效果 改善灵龙峡大拐弯生态旅游区的生态环境，促进生态系统良 性循环。

在主要景点建垃圾收集点，设置垃圾箱，改善周围卫生。

协调美化各景点及周边环境，使其具有景观生态价值。

社会效益 本项目建设投产后将产生以下直接社会效益 将生态旅游与嫘祖文化道教文化三国文化融为体，塑造 生态旅游区的全新形象，明确其在县的龙头地位。

建设全新的旅游区，使其能够在鄂西旅游圈立足，成为知名品牌， 提升县旅游业的知名度和在湖北省中的地位。

改变当地旅游业投入不足的现状，调整当地的产业结构。

改善交通环境，创造就业机会，促进当地经济发展。

发掘项目区的文化内涵，传承民族文化。

通过项目的开发建设，促进当地与外界的交流，促进当地文化的进 步。

可行性研究的范围与内容 本报告主要对以下几个方面的内容进行分析研究 生态旅游区项目建设的条件。

生态旅游区景观资源条件及开发价值。

分析项目的市场前景，并对市场目标进行基本定位。

对生态旅游区进行总体布局和功能分区。

提出项目产品方案。

提出项目建设的主要内容，确定建设规模。

提出项目建设概算。

分析项目建设效益和投资风险。

评价项目建设的间旅游人次翻 了倍。

同时，由于项目具有较强的季节性，主要在月开放，因此 管理上相对容易，投资回报率高。

资源背景 湖北的雅鲁藏布大拐弯震撼人心 灵龙峡是生态旅游区的精华所在，位于县西北部西河上游， 是由河水对岩石的机械切割和化学溶蚀作用而形成的典型的喀斯特峡谷奇 观。

峡谷中到处都呈现出峰峦重叠，沟壑纵横，山高坡陡和谷深流湍的壮 丽景观。

由上往下看它象条地缝，由下往上看是线天沟，峡谷宽度仅 ，而峡谷高度则有，宽和深之比几乎，如此之窄， 第章项目概要 项目名称 县生态旅游区建设项目 项目建设依据 可持续旅游的发展宪章可持续旅游发展行动 联合国教科文组织环境规划署和世界旅游组织于年月在西班牙 召开的可持续旅游发展世界会议上通过。

关于抓紧开展旅游资源开发与自然生态环境保护专项投资安排有 关工作的通知 国家发展计划委员会社会发展司和国家旅游局规划发展与财务司计 司社会函号 建设项目环境保护管理条例 年月日国务院第次常务会议通过。

风景名胜区建设管理规定 国家建设部颁布，年月实施。

中华人民共和国国家标准旅游资源分类调查与评价 国家质量监督检验检疫总局颁布，年月实施。

中华人民共和国国家标准旅游区点质量等级的划分与评定 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局颁布，年月实施。

中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国第届七全国人民代表大会常务委员会第十次会议 年月日通过。

公路工程技术标准编号 交通部公路管理司中国公路学会主编，中华人民共和国交通部 年批准实施。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 中华人民共和国水污染防治法 年月日第六届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通 过。

风景名胜区管理暂行条例 国务院年月日发布实施。

湖北省。

通过该项目的开发，将旅游区独特的自然景观与嫘祖文化道教文 化三国文化等底蕴浑厚的人文景观融为体，将新兴的旅游产品与醇厚 的历史文化整合起来，改变现有旅游产品的老化现象，塑造县旅游新形 象。

通过该项目的开发，将县精品旅游线进行有机串连，更好的发 挥项目区良好的资源优势区位优势，形成鄂西新型的独具特色的精品 旅游产品和旅游线路。

通过生态旅游区的逐步开发，拉动县的社会进步和经济 增长，推动旅游业的发展，为实现县旅游业总体发展目标做出贡献。

项目建设内容 该建设项目主要包括基础设施服务接待设施生态环保设施和旅游 景点建设这四个方面的内容。

根据该项目区目前的开发现状，其重点建设 项目集中在基础设施上，而基础设施又比较注重交通道路设施的建设，以 确保景点的通达性，为未来旅游区的长远发展打下基础。

项目建设的意义 是将旅游资源优势转化为经济优势的迫切需要。

是解决县旅游投入不足，旅游产品老化问题的迫切需要。

是致力打造县生态旅游精品，凸现县旅游形象的迫切需要。

是县旅游业保持持续高速发展的迫切需要。

是县实现生态环境保护和旅游业可持续发展的迫切需要。

投资概算和资金来源 投资概算 本项目投资总额达万元，其中固定资产投资万元， 包括 基础设施建设万元，占项目总投资的。

旅游服务设施万元，占项目总投资的。

旅游景点建设万元，占项目总投资的。

生态环保设施建设万元，占项目总投资的。

其他费用，包括规划设计可研费及不可预见费等共计 万元。

预备费用万元。

建设期利息万元。

项目启动用流动资金万元。

资金来源 本项目资金主要来源 企业自筹资金万元，主要用于旅游区部分服务设施建设 生态环保建设和项目启动用的流动资金以及前期管理规划等支出，为旅 游项目的建设和运行提供基础条件。

拟招商引资万元，用于住宿餐饮等服务基础设施及部分景 点建设。

拟争取国债游业发展十五计划和年远景目标纲要 湖北省旅游局编制。

湖北省旅游发展总体规划 湖北省旅游局中山大学旅游规划研究中心编制，国家旅游局于 年月组织评审通过。

县旅游总体规划 华中师范大学旅游学院县旅游局编制，宜昌市旅游局年组织 评审通过。

县迈向世纪发展战略县国民经济和社会发展第十个 五年计划纲要草案 年县第十四届人民代表大会第三次会议通过。

县环境保护十五规划 县环保局 县土地利用十五规划 县土地管理局 县志 地方志编撰委员会，。

项目概述 项目筹建单位 三鼎旅游开发有限公司 项目筹建单位基本情况 县生态旅游区建设项目由三鼎旅游开发有限公司承建并 管理。

该公司从事经营旅游业务，具有独立法人资格的民营企业，注册资 本万元人民币，主营旅游服务，兼营餐饮宾馆旅游商品开发销售 并致力打造县旅游精品，带动县旅游经济发展，同时，通过对灵 龙峡旅游资源的开发，促进当地社会经济条件的改善，为当地的扶贫和脱 贫作贡献。

项目范围 项目区所在地县位于湖北西部，东南与荆门市当阳市接壤北与 南漳保康县交界西南与宜昌县为邻。

生态旅游区总面积， 由两大旅游景区组成，灵龙峡旅游景区位于县西北部的荷花镇，包括灵 龙峡和太平顶两个景区，面积鸣凤山道教民俗风情园位于 县中南部的鸣凤镇，面积。

建设目标 在保护生态旅游区良好生态环境的基础上，加强旅游区的建 设，深化旅游区形象，使生态旅游区成为湖北旅游的新热点。

通过该项目的开发，大力开发生态旅游产品，发展绿色旅游，充分 发挥龙峡大拐弯生态旅游区所拥有的震撼人心的湖北雅鲁藏布大拐 弯争奇斗艳的喀斯特地貌景观与丹霞地貌景观等独特的自 然资源优势，塑造旅游区漂流探险生态观光休闲度假宗教进香为主 体的旅游形象求转变为回归自然，渴望与大自然融 为体，体验天人合高雅享受的生态旅游追求，发生了质的飞跃， 升华到了个更高的境界。

据世界生态旅游大会介绍，生态旅游已成为当 今世界旅游发展的潮流，国际生态旅游市场潜力巨大，年增长率为 ，给全球带来至少亿美元年产值。

西方发达国家如美国加拿大澳大利亚等国，这些国家超前的环保 意识使其成为生态旅游的先导。

美国建立起了世界上第个生态地质公园 黄石公园，带动了全球生态旅游的发展澳大利亚以其丰富的森林资 源为依托，发展成为世界上森林公园最多生态旅游发展最快的国家之 近些年，加拿大在合理规划和保护第的原则下，陆续开发开放了大 批森林公园，生态旅游已成为人们旅游的主要去处。

鉴于生态旅游的发展前景，联合国推出了生态旅游年活动，以鼓励世 界各国通过开展可持续的旅游业来促进环境保护和经济发展。

世界旅游组 织秘书长弗朗切斯科弗兰贾利表示，生态旅游应当看作是发展未来旅游 业的有生力量。

在加拿大著名旅游城市魁北克举办的世界生态旅游高峰会 上，与会代表达成共识，即生态旅游将在人类与自然历史与未来服务 商与消费者之间架起座希望的桥梁，同时呼吁国际社会和各国政府应高 度重视发展生态旅游，为保护人类环境和实现经济和社会的可持续发展做 出积极贡献。

在我国生态旅游发展阶段经历了三个阶段。

第阶段年以前是 我国生态旅游的起步阶段，这时生态旅游的概念刚刚引人，人们的旅游地 点主要是知名景区大川大海，走向大自然走进森林旅游的人数较少。

第二阶段年到年，是我国生态旅游初步形成阶段。

这时期， 方面，以知名景点为内容的旅游产品开发已到定的极限程度，需要开发 新产品另方面，随着人们消费能力的不断提高，旅游需求发生变化， 开始追求自然回归自然，生态旅游逐渐为人们所认识。

于是，生态旅游 的开发和消费初步形成。

第三阶段年以后，为快速发展阶段。

主要契 机是我国基于国内外旅游业的新发展和游客的新需求，将年定为生态 旅游年。

年我国接理杂志年的评选结果，全球有项最惊险 和精彩的冒险活动，其中就有两项是漂流项目 中国的沿长江乘筏顺