构设置 生产制度 劳动定员 人员培训 项目实施进度计划 建设工期 实施进度安排 投资估算 投资估算依据及范围 建设投资估算 投资估算 资金筹措 财务评价 估算依据 财务盈利能力分析 风险分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 社会效益分析 评价结论 招标投标管理 结论与建议结论 建议 总论 项目概况 项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目 建设单位新永福商贸有限责任公司 法定代表人李志新 建设地点师宗县县城工业园区 建设性质新建 建设工期年月年月底 项目提出的理由 我国在玫瑰花的栽培利用方面具有悠久的历史，据记载，最先 从玫瑰花中提取精油的是中国人。早在唐朝时，杨贵妃就曾用玫瑰香 汤沐浴。公元年昆明国献蔷薇香水瓶，得自西域洒衣敞而香不 减。清朝慈禧太后也曾用玫瑰花制作玫瑰胭脂玫瑰香皂。在我国古 代，玫瑰主要被用来点缀园林，美化庭园及居住区环境。与此同时也 有的把玫瑰花用于泡露熏茶入药酿酒腌酱及做糕点馅料等。 山东平阴是我国栽培玫瑰较早地区之，已有多年的栽种历史，山东平阴的玫瑰花是全国有名的加工出口基地。 云南省师宗县是全国著名的花卉之都，纬度低，属亚热带季风气 候，气温高光照时间长热量充足雨量充沛。该县的个乡镇土 壤大多为红壤棕色石灰土，气候土壤非常适宜适宜玫瑰种植。再 者该县目前环境好，污染少，山青水秀，是种植玫瑰的理想之地。 亩玫瑰约株，年成本费大约万元，年每亩收入可达 万元。而且，玫瑰种可受益年。经济效益相当可观。 玫瑰花是浪漫与幸福的象征。作为花卉种植大县的云南省师宗县 的玫瑰种植形成产业并在全国打响，那么师宗未来将是浪漫之都 幸福之城。浪漫将是师宗县的张城市名片，会更好的促进师宗县 旅游业的发展。 研究工作的依据和范围 研究工作的依据 项目单位提供的当地大气水文地质交通通讯能源资 源市场等基础资料国内外玫瑰花加工企业的相关数据和分析资料 国内外有关玫瑰加工机械制造公司提供的技术设备资料及报 价 原国家计委和建设部联合颁布的建设项目经济评价与参数 师宗县花卉产业发展规划暨实施方案 国家现行各专业设计规范法规 建筑设计防火规范 建筑采光设计标准 工业企业设计卫生标准 建筑结构荷载规范 室外给水设计规范 室外排水设计规范 污水综合排放标准 建筑给水排水设计规范 环境空气质量标准，二级标准 工业企业厂界环境噪声排放标准 工业三废排放标准 大气环境质量标准二级标准 工业企业厂界噪声标准 研究工作范围 本报告的研究范围为该项目的背景发展概况和市场需求预测， 建设规模产品建厂条件和厂址，工程技术方案，环境保护劳动 保护和安全生产消防节约能源，企业组织和劳动定员，项目实施进度计划，投资估算，融资方案，财务评价，国民经济评价，社会经 济评价，研究结论与建议等，全面论证本项目建设的可行性。 本项目建设内容包括玫瑰花储存车间生产加工车间仓库以及 与之配套的蒸汽锅炉循环水系统等。项目建成后可充分利用企业和 周边充足的玫瑰鲜花资源，便利的运输和当地的优势资源，成为云南 乃至西南部地区大型的玫瑰油加工基地。 因此，该项目的建设，将不仅为国家和企业的玫瑰油生产做出贡 献，满足国内对玫瑰油等产品的要求，减少玫瑰油的进口，成为云南 大型的玫瑰油加工基地，也将有益于师宗县玫瑰产业的发展和地方经 济增长。 生产规模与产品方案 见下表。 表建设内容及产品方案 序号名称内容规模备注 车间 鲜花储存库新建 加工车间新建 仓库新建 产品方案 玫瑰油主产品 玫瑰纯露副产品 目录 总论 项目概况 研究工作的依据和范围 生产规模与产品方案 投资估算及资金筹措 财务指标 结论和建议 项目建设的必要性和可行性 必要性 可行性 市场分析与预测 干玫瑰花供应 国内外玫瑰精油生产消费情况 市场推销战略 建设规模与产品方案 生产规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,产品方案 厂址选择 地理位置 社会经济状况 气象条件 水资源条件 产业优势条件 交通条件 电力及煤炭条件 环保条件 产业关联 地质条件 对拟建厂址的综合评价 工程技术方案 技术方案 工艺流程 电气控制系统 设备说明 设备清单 主要原材料燃料供应 主要原料供应 燃料动力的供应 需求量总图运输与公用辅助工程 原则 总平布置 运输 道路 绿化 土建 公用辅助工程 供汽 节能节水措施 节能设计依据 节能原则 节能措施 节水措施 环境保护 项目建设和生产对环境的影响 环境保护措施方案 绿化 环境影响评价 劳动安全卫生与消防 劳动安全 卫生 消防企业组织与劳动定员 组织机构设置 生产制度 劳动定员 人员培训 项目实施进度计划 建设工期 实施进度安排 投资估算 投资估算依据及范围 建设投资估算 投资估算 资金筹措 财务评价 估算依据 财务盈利能力分析 风险分析 盈亏平衡分析 敏感性分析 社会效益分析 评价结论 招标投标管理 结论与建议结论 建议 总论 项目概况 项目名称玫瑰种植及玫瑰精油系列产品项目 建设单位新永福商贸有限责任公司 法定代表人李志新 建设地点师宗县县城工业园区 建设性质新建 建设工期年月年月底 项目提出的理由 我国在玫瑰花的栽培利用方面具有悠久的历史，据记载，最先 从玫瑰花中提取精油的是中国人。早在唐朝时，杨贵妃就曾用玫瑰香 汤沐浴。公元年昆明国献蔷薇香水瓶，得自西域洒衣敞而香不 减。清朝慈禧太后也曾用玫瑰花制作玫瑰胭脂玫瑰香皂。在我国古 代，玫瑰主要被用来点缀园林，美化庭园及居住区环境。与此同时也 有的把玫瑰花用于泡露熏茶入药酿酒腌酱及做糕点馅料等。 山东平阴是我国栽培玫瑰较早地区之，已有多年的栽种历史，山东平阴的玫瑰花是全国有名的土特产之。但是，早期栽培的玫瑰 均为国产品种。自年在平阴召开全国玫瑰花生产现场会议以后， 玫瑰的栽培得到了很快的发展。 年代以来，外商看好我国玫瑰油生产。法国保加利亚均在我 国进行了国际香型玫瑰油生产基地建设。年代末，引种到陕西的保 加利亚玫瑰和摩洛哥玫瑰表现良好。其中经多年栽培筛选出的保加 利亚玫瑰大马士革号，产花量亩产精油质量好， 发展潜