遗址有正在挖掘的全国最大的金代朝日殿遗址。

亚沟镇全镇人口万人，农户户，农民的收入主要来源于 粮食生产。

农业生产直以传统农业生产模式为主，虽然注重精耕细 作，大量施用有机肥，兴修农田水利发展灌溉，实行轮作复种，种 植豆科作物和绿肥以及农牧结合等，但结构较单，生产规模较小， 经营管理和生产技术仍较落后，抗御自然灾害能力差，农业生态系统 功效低。

三自然环境 亚沟镇属寒温带大陆性季风气候，年无霜期积温在摄氏度 摄氏度，无霜期为天，光照时数全年在小 时，年平均降雨量在毫米，的降雨量集中在三个月份， 年平均气温摄氏度，历史最高温度摄氏度最低温度摄氏 度，最大冻解深度米，主要风向是西南风。

亚沟镇地处黑龙江境内，黑龙江拥有全世界最肥沃的黑土地，黑 土有机质含量大约是黄土的十倍，是肥力最高最适宜农耕的土地。

生态示范效应。

良种试验示范基 地，为农业科技纵深推广提供了坚实的基础。

黑龙江盛源荣昌投资发展有限公司作为在汽配物流领域具有丰 富操作经验的大型投资开发企业，成立于年，是家以房地产置 业高科技开发以及物流平台整合为核心产业的大型综合性公司。

下 辖个子公司，员工人。

有机整合从高科技开发房地产置业 目录 第章摘要 项目介绍 二项目总体发展战略 第二章项目所在地概述 地理位置 二历史沿革 三自然环境 四旅游环境 五投资环境 六政策导向 第三章项目公司及项目进度情况 公司简介 二项目进度安排 第四章北欧风情生态园发展总体规划 总则 二市场背景 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，三项目定位 四项目总体规划 五项目总体规划指标 六市场定位及市场范围 七项目功能定位及配套设施 第五章行业与市场分析 分析 二竞争对手及市场分析 三行业分析 第六章项目评价 第七章效益分析 经济效益测算 二社会效益分析 三生施配套水平，整合土地资源及产业 发展格局，打造绿色生态卫星城。

轴指依托园区主干道进行环境景观建设，形成贯穿园区 的绿色交通走廊和景观形象展示带。

两心指建立园区产业管理中心和旅游服务中心，把产业运 营和旅游服务有机结合起来。

三带指均衡建设三条贯穿园区的绿色景观走廊。

四区指建设特色农产品种植区高科技农业示范区加工 产业区和综合服务区。

第二章项目所在地概述 地理位置 项目拟建于哈尔滨市阿城区亚沟镇荣家沟。

亚沟镇地理位置十分优越，交通便利，是战略交通的要冲之地。

亚沟镇距阿城和哈尔滨市较近距阿城市公里，距哈尔滨公里， 受大城市的辐射起到了卫星城镇的作用。

滨绥铁路绥满高速公 路哈绥二级公路及哈绥二级公路辅线在我镇横贯东西，亚沙铁路 亚沙公路斜穿南北。

镇内主要街道水泥化，连接的村屯道路全部砂石 化，构成了四通八达纵横交错的交通网络。

二历史沿革 亚沟镇距金代上京会宁府仅水之隔，是皇城边上的块热土。

这里山青水秀土地肥沃民风朴实物华天宝人杰地灵，历代就 有态环境效益分析 四项目效益分析 第八章投资估算与财务分析 投资估算 二财务评价 第九章风险分析与控制第章摘要 二十世纪是生态科技的世纪，生态产业是生态二十世纪的朝 阳产业，生态资源开发面向大众具有深厚的市场潜力。

充分利用生态 资源优势培养形成特色经济优势。

规模化系统开发形成核心竞争力全面提升经济效益 倾力打造生态品牌推动产业化可持续发展战略。

项目介绍 项目是集无公害种植，原生态养殖，农作物科研开发，农产品深 加工，生态度假，养生运动，绿色美食，观光农业于体，构筑个 自然生命绿色三位体的观光度假养生新概念的现代化生态 园区。

以良好的生态系统蓬勃发展的生态产业洁净的空气水源与 流的环境，吸引了全市乃至全区全国的目光。

努力营造和发掘得 天独厚的生态优势，始终坚持走生态路打生态牌创生态业，加快建 设可持续发展生态示范区。

二项目总体发展战略 生态产业链历史生态观光文化 生态园制定了轴两心三带四区的发展 规划，同时尽快完善并提高基础设农产品精深加工，加快建立现代农业产业体系。

加强生态建设，保 护是前提，发展是首要。

本项目建设突出生态建设。

发展生态主导型经济，合理开发局部 保护全局，努力进行生态农业建设，走出条与政策要求匹配的发展 与保护双赢之路。

五省工作战略重点及年哈市工作重点 深入推进现代农业建设，加快城乡体化发展。

积极发展现代化 大农业，推进我省由农业大省向农业强省转变。

大力调整农业结构， 这是农民增收的有效途径。

大力发展循环农业设施农业和旅游观光 农业，支持省农业科技示范园建设，建成市现代循环农业示范园。

本项目实施的是绿色食品精品战略，主要有蔬菜基地有机农产 品基地现代畜牧业规模化标准化畜牧场和养殖园区建设。

强化 产业支撑和公共服务，为打造沿国道小城镇建设示范带，为提高 小城镇吸纳和承载人口的能力起到积极贡献作用。

六黑龙江省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学 发展观，坚持科技先导体制创新，以培育壮大农业龙头企业为关键， 以完善带经营格 局走产业化道路。

使农户免受市场价格波动而造成的损失，确保农业 增效农民增收，有效地调动了农民参与农业产业化生产带动了农民致 富的积极性。

为当地农民带来经济效益和就业机会，要开拓新思路， 重视品牌效益，严把质量关，以品牌经营提升农产品档次，大力拓展 市场。

第三章项目公司及项目进度情况 公司简介 哈尔滨盛源荣昌农业开发有限公司。

隶属于黑龙江盛源荣昌投资 发展有限公司子公司。

公司现有职工人，其中本科学历人员人， 大专学历人员人，研究开发人员人。

近年来，公司按照现代农业 企业管理模式，建立规范的管理制度，以生态农业集约化模式为创新 主线，组织科研和生产。

作为涉农科技型企业，具有较强的研发和示范推广的能力，主要 表现 可靠的技术保障体系。

企业以省农科院为技术依托单位，同时与农大等院校建立了技术 合作关系，企业拥有定数量的技术管理人员，并建有实验室检 测中心培训中心 先进规范的农业科技试验示范基地。

规划布局以农林渔生物链，互惠共生，综合利用为基调，不 仅有高新技术应用示范能力，更著有动农户的组织制度和利益联结机制为核心，以加强农产品质 量安全监管为基础，通过市场引导龙头带动农民参与政策扶持 政府服务等措施，全面提升农民组织化和农业现代化水平。

实施产业集群发展大企业带动和品牌战略，大力发展农产品精 深加工，实现我省由粮食大省向粮食精深加工和绿色食品强省跨越。

突出重点领域，着力延长玉米水稻大豆乳品蔬菜和肉类加工 等六大产业链条，统筹推进马铃薯小麦食用菌和浆果等农产品加 工业发展，建成国家重要具有国际竞争力的绿色健康食品产业基地。

实施百户龙头企业培育工程，加强品牌整合，打造全国乃至全球具有 影响力的知名品牌。

要抓好龙头企业带头作用，培养特色种养业和加 工业，作为农业增效农民增收的重要突破口来抓。

哈尔滨盛源荣昌农业开发有限公司推行公司基地生产经营 模式，构建立体农业产业链，打造循环产业链。

引导农民发展生产， 指导群众学习技术，帮助群众销售产品。

与周边农户合作养殖种植 为合作农户提供种苗饲料技术销售等条龙服务。

实行风险共担，利益共享实行产供科工贸体化是肥力最高最适宜农耕的土地。

这里有天然无污染富含丰富矿物质的水源自流灌溉，生产出的粮食 不但矿物质微量元素维生素蛋白质等有益成份含量高，而且具 有天然的香味。

四旅游环境 亚沟镇旅游资源得天独厚。

国家级文物保护单位金代摩崖石刻引 来八方来客岳吉村南山的滑雪场训练基地吸引来众多滑雪爱好者 砬子沟水库八水库群山环抱，林木葱郁，独具特色。

淙淙的 山泉水还可以灌溉千余亩稻田。

特别是座落在马林山下，素有亚沟西 湖之称的砬子沟水库，每逢春夏季节，这里花香四溢蝶燕纷飞 情侣对对风荡涟漪令人神往。

盼望以久的哈尔滨动物园拟建在亚 沟鸽子洞，又给亚沟带来新的景观。

总之亚沟镇是集旅游垂钓 疗养或兴师办教等综合开发的好地方。

五投资环境 亚沟优惠的投资政策，优美的投资环境，镇党委镇政府会给投 资者以温馨和愉快，同时也会给投资者带来梦中微笑般的经济效益。

亚沟古乡新镇，百业待兴。

镇党委镇政府继续按照兴工立镇 兴农富镇招商强镇旅游名镇的发展战略。

六政策导向 关于做好年财政支持现代农业生产发展工作的通知财 办农号 年，各地要紧紧围绕粮食等主要农产品产量明显提高质 量明显提升结构明显改善和农民明显增收的目标，突出支持优势 产业带建设，统筹推进现代农业建设。

本项目的建设以蔬菜生产基地建设为重点，支持城乡发展菜篮 子生产，着力城市居民绿色无公害蔬菜市场的供应。

二国务院关于加快发展旅游业的意见国发号 旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多， 综合效益好。

当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日益增 长的大众化多样化消费需求为旅游业发展提供了新的机遇。

旅游服 务质量明显提高，市场秩序明显好转，可持续发展能力明显增强增加农民收入，提高农民生活水 平，为发展现代农业