马泰澳大利亚等七十多个国家和地区，生产包括 在内的五十个品牌的智能家居产品，已成为国际型的智能家居产品生产源。

索博 智能天津研究中心，现有中国籍教授博士及资深工程师四十三人，美国籍工程师 智能家居创始人和英国籍智能建筑专家技术顾问团在内成员共十三人，组成了以中国 为中心辐射全球的强大智能家居研发团队。

广东安居宝数码科技股份有限公司 该公司是家集研发生产销售服务为体的高科技企业，主要产品为楼宇可 视对讲系统器材及智能家居产品。

公司位于广州市高新技术核心基地广州科学城，拥 有占地亩，建筑面积将超过万平方米的科技园南园北园，公司致力打造国 内规模最大的智能家居产业基地。

目前在全国各地建立了多个直属分公司，并率先 成立培训中心，给客户提供更加完善快捷的售前售中售后服务，深得用户信赖和好 评。

深圳市普力特科技有限公司 该公司是家从事智能楼宇智能小区及家居智能化产品研发生产销售及工程 服务于体的智能化专业公司。

公司致力于提供最适合中国家庭应用的智能化系统，为 房地产发展商提供功能实用技术领先的智能小区智能家居系统整体解决方案，并力 争成为业界领先的专业化智能化系统集成商。

年，公司自主品 牌迈视康连续四年入选年度十大智能家居品牌，在业内拥有较高的知名度和 良好的口碑，是深圳市政府认定的高新技术企业。

目前，普力特推出新代系列智能家居控制系统和 智能酒店控制系统，采用具有自主知识产权的家庭控制总线技术开发。

三市场定位 项目产品的目标市场 本产品的应用领域主要有国内高档消费家庭星级酒店高档会所等。

项目产品技术性能比较优势 与同类产品比较，项目产品具有如下优势 通过嵌入式计算机将通信射频通信射频通信电力载波通信等 进行结合，使各厂家生产的智能家居产品能在统的智能家居系朱治国同志积极了解项目产品的技术性能特点，做出 了准确的市场预测，在项目产品试用推广过程中做出了重要的贡献。

三技术水平研发队伍科研成果知识产权情况 公司汇聚了批软件开发电气设备产品模具机械工程等方面的专业技术人才， 掌握了国际先进国内领先的成熟技术，具有坚实的理论基础和丰富的实践经验，严谨 项目简介 项目概况 项目华园智能家居集中控制系统是用于企业和家庭的中低端无线网络产品， 如无线接入点无线网关无线网桥无线路由器无线网卡等产品以及近距离几 米到十几米无线产品，如蓝牙产品产品等，可广泛应用于家庭和各种办公场 所。

华园智能家居集中控制系统是以住宅为平台，利用综合布线技术网络通信技 术安全防范技术自动控制技术音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效 的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。

其主要技术及创新点如下 在电力载波技术的基础上自主开发了双向电力载波通讯技术，使系统能反馈 信息和双向通讯，实现对电器工作状态的查询 采用低压电力线载波技术，优化了算法，内置电力线超强抗噪声 抑制电路，使系统抗噪能力增强稳定性好 采用具有接收和发射双功能的专用通讯模块和先进的频移键控调制技 术，使射频技术在室内发射距离达到 ④开发了双向射频控制系统软件，实现了智能家居系统中的电器超视距控制和 无线遥控功能 开发了双向无线转发控制系统软件，实现了控制信号从双向射频信号到低压 电力载波信号的转换 开发了电力线转红外控制系统软件，实现了控制信号从低压电力线载波信号 到红外信号的转换。

目前，项目已取得了批具有自主知识产权的研究开发成果见附件申请发明专 利并获受理通知书项实用新型专利项，取得计算机软件著作权项获得外观设计 专利证书项，相关技术由公司技术人员在后续的研发过程中不断开拓创新，技术的先 进性与实用性得到进步增强项目产品核心部件之的指纹锁经湖南省产商品质 量监督检验所检验，各项指标均达到标准要求，各项功能均可实现项目产品华园智 能家居双向射频控制系统软件华园微电脑指纹锁控制系统经湖南省软件测评中心 进行检测，软件系统运行稳定，各项指标均可被美国通过认证的 家庭保安与火灾报警系统产品，该系统在美国和新加坡等全世界多个国家或地区被广 泛采纳和应用。

在网络智能家居行业，最初推出智能控制系统的公司是韩国，其次 为，再次为，这些公司在国际市场有很高的知名度， 占据较大的市场分额。

国内市场 目前国内智能家居市场属于导入期，些大的公司也开始研发和融资，积极引进国 外技术，逐步进入智能家居领域，在技术方面比较领先的公司有索博安居宝，海尔 瑞朗等。

但是由于起步较晚，智能终端与控制部分还存在对接融合的些问题，在些 方面同国际先进水平有定的差距，主要表现在以下几个方面 规模小，研发能力弱。

国内智能家居产品研发起步较晚，缺乏专门的研发机构， 专注于智能家居产品研发的企业规模小，资金少，设计成本高，缺乏市场竞争力。

没有统行业标准，相互不兼容。

国内的企业没有形成规模化，他们根据各自对 智能家居的理解开发出来的独创技术，在与其他企业产品集成使用时，存在许多 不兼容问题。

智能家居产品单，缺乏整体解决方案，在家居智能集成控制设计时存在很多问 题。

总之，我国智能家居产品在质量以及设计生产成本方面与国外还存在定的差距， 因此，研发新的智能家居系统是非常必要的。

市场需求分析 本项目产品智能家居系统主要应用于智能化装修，因此房地产行业的发展对本项目 产品的市场有着重要的影响。

从中国房地产市场报告分析来看，年房地产市场出现 短暂的动荡后快速反弹，上半年全国指数直在下降，但年房价不降反升，且 直处于上升期。

根据近期的项国家统计资料显示，中国富有阶层正在形成，该部分家 庭户均年收入在万元以上，人口约万人，多万户，占城市人口的，总人 口的，占全社会消费购买力总和万亿元的左右，因此主要针对这部分人的智能 家居系统其市场总量为万套。

近两年来，智能家居系统的销售数量和总销售额都呈 现连续攀升势头，并且随着人们消费意识的提高，还会有更多的人选用智能家居系统， 因此智能家居产品市场前景广阔。

二市场竞争 竞争优势分析 项目产品主要竞争者如下 上海索博智能电子有限公司 该公司是国际型智能家居专业生产企业，拥达到相关要求研究成果委托湖南省科技 信息研究所进行科技查新，结论表明目前尚未见与该查新项目综合技术特点相同的智 能家居控制系统的文献此外，项目产品已在深圳市博雅家具有限公司湘潭分厂湖南 天下水艺休闲酒店有限公司湖南金邦物业发展有限公司等单位得到推广应用，其外观 深层扫描通道功能遥控开锁等各项指标都能满足用户需求，获得用户的致好评。

本项目产品智能家居系统可以提供遥控家电空调，热水器等控制照明控制 室内外遥控窗帘控制防盗报警电话远程控制可编程定时控制及计算机控制等多 种功能，可广泛应用于家庭和办公场所。

目前，其所涉及的理论和关键技术成熟，处于 中试试销阶段，预计项目完成时，产品技术性能将进步完善，进入批量生产阶段。

本项目的成功开发不仅提供了全方位的信息交换功能，还优化了人们的生活方式和居住 环境，帮助人们有效地安排时间节约各种能源，且有效保证了信息安全和网络安全， 对我国的网络普及具有重要意义。

项目已完成中试进入产业化阶段，技术水平达到国内领先。

总投资万元人民 币，目前已完成投资万元，项目完成时预计完成产值万元，利税约万元。

二市场分析 市场前景 项目产品市场概况及需求情况 本项目产品智能家居系统是以住宅为平台，利用综合布线技术网络通信技术安 全防范技术自动控制技术音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅 设施与家庭日程事务的管理系统，能提升家居安全性便利性舒适性艺术性，并实 现环保节能的居住环境。

该智能家居系统不仅提供了全方位的信息交换功能，还优化了 人们的生活方式和居住环境，帮助人们有效地安排时间节约各种能源，实现了家电控 制照明控制室内外遥控窗帘自控防盗报警计算机控制定时控制以及电话远 程遥控等功能。

市场概况 国际市场 世界上最早的智能建筑是年在美国诞生的，之后加拿大欧洲澳大利亚和东 南亚等经济比较发达的国家先后开始开发智能建筑和智能家居产品。

而且也使世界其他 国家的众多企业参与竞争智能家居这个市场。

目前，国际市场的智能家居行业属于成熟 期，比如美国技术已成为美国智能家居系统主流技术之，智能家居产品的用户已经 超过亿，占据全球智能家居产品消费的。

新加坡系统是唯条件。

营销手段随着公司规模的扩大，产值的增长，未来公司将通过各类型 广告公关的灵活搭配作为营销手段，从而实现公司销售目标。

资金管理能力 公司是严格按照现代企业管理制度建立的科技公司，财务管理实现了规范化和制度 化。

公司专门聘请会计师蓟利华担任财务总监，根据公司实际财务状况，选择合理的投 资方向，确定合理的融资渠道和方法，并通过调整内部财务结构来保证经营活动对资金 的需要，以最佳的资金利用效果来实现公司战略目标。

在资金管理方面同样采取了系列先进的管理手段加以规范管理，预防资金风险 实行严格的合同审查归档管理制度。

公司在办公自动化和档案管理方面积累了 丰富的经验 实行重大投资项目评审立项制度。

在项目开始前，除由技术人员进行技术论证外， 还要做出详细的财务预算计划，通过财务总监审查确定，最后由经理办公会议集体表决 后予以实施，这样就可最大限度地控制投资风险，确保投资回报 实行客户资信管理制度。

公司建立了完备的客户档案，