道条省道从境内穿越。

银川至青岛丹东至拉萨高速公路在银 川汇聚贯通，机场高速环城高速公路建成使用。

包兰铁路纵贯银 川南北，成为银川经济发展的大动脉。

正在建设的银太铁路，将使 银川与东部沿海的联系更加便捷。

银川河东机场目前已开通了 多条航线，银川空港口岸投入使用，拉近了银川与全国乃至世界各 地的距离。

目前，紧紧围绕建设西北地区最适宜居住最适宜创业的现代化区域中心城市的目标，以水绿路为重点，大规模开展城市 基础设施建设城市布局及功能分区日趋合理。

已获得国家卫生城 市全国节水城市互动发展为主题，其设 目录 第章总论 第二章市场分析 第三章建设规模和建设内容 第四章项目选址及配套建设条件 第五章建设方案 第六章实施进度 第七章工程投资与财务分析 第八章结论与建议 附表附图和附件 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章总论 项目建设背景 银川市位于黄河上游宁夏平原中部。

东与吴忠市盐池县接壤 西依贺兰山与内蒙古自治区阿拉善盟为邻南与吴忠市利通区青 铜峡市相连北接石嘴山市平罗县，与内蒙古自治区鄂托克旗相邻。

其地域范围在北纬，东经 之间，总面积平方公里。

年城市建成区面积为 平方公里。

下辖兴庆区金凤区西夏区永宁县贺兰县灵 武市。

年，各县市区共辖个街道办事处个镇 个乡和个居委会个宁夏省城。

年月宁夏省城定名为银川。

中华人民共和国 成立之初，仍为宁夏省会。

年，宁夏省建制撤销，银川市为 甘肃省银川专署所在地。

年月，宁夏回族自治区成立，银 川市为自治区首府，是自治区政治经济文化中心。

文化多元鲜明 银川是全国座历史文化名城之。

雄浑的贺兰山与黄河， 起造就了银川平原，在这块土地上孕育了生生不息的文明。

历史 的年轮多元的文化在这里积淀，中原文化边塞文化河套文化 丝路文化西夏文化伊斯兰文化等多种文化激荡交融，浓郁的回 乡风情，雄浑的大漠风光，秀丽的塞上水色，古老的黄河文明，神 秘的西夏文化，构成了雄浑贺兰多彩银川的城市形象，形成 了塞上湖城西夏古都回族之乡的鲜明特色，锤炼成包容诚信自强创新的城市品格。

区位优势明显 银川是新亚欧大陆桥沿线的村民委员会。

全市总人口万 人，其中非农业人口为万人，占人口总数的，回族人口为万人，占全市人口总数的。

年全市实现生产总值亿元，按可比价格计算，比 上年增长。

其中第产业增加值亿元，增长第 二产业增加值亿元，增长第三产业增加值 亿元，增长。

三次产业比例为∶∶。

全市人均 生产总值元，比上年增长。

年，银川市城市居民 人均可支配收入元，比上年增长全年农民人均纯收 入元，比上年增长。

历史积淀丰厚 万年以前旧石器时代的水洞沟遗址和镇北堡暖泉等处的新 石器文化遗址是银川地区发现最早的居民点。

汉成帝阳朔年间公 元前年前后建北典农城，此为银川建城之始，后改称兴庆府 为其首府。

元置中兴路，后改为宁夏府路。

明设宁夏府，清沿明制仍为宁夏府治。

民国时期年成立宁夏省，银川系省会，时 称，后留学英国，曾担任北京当 代集团副总裁，北京首都工程公司董事长，中国万和投资公司总裁， 宁夏阳光矿业公司总经理。

公司的投资商在北京宁夏甘肃澳洲等地皆有房地能源方 面的投资。

年与酒泉钢铁联合组建公司进行煤焦化钢铁等 项目合作，并入股宁夏银行年月通过挂牌方式取得了宁 夏银川德胜园区土地亩，预计将这里打造成个独具特色的艺术 社区，为我们的塞上湖城奉上个高品位的住宅精品。

我们将这里倾力打造为宁夏银川市北塔公园中央别墅区首席生 态小区，投资亿，总建筑面积约万平米，绿化率，计划三 年内建设完成，该项目名称为泰和地中海，意在为宁夏打造个绿色节能艺术的人居住宅。

该项目采用意大利托斯卡纳 风格，建筑由内而外，有机生长，美观大方而实用，立面 色彩由。

现在北京上海重庆等大城市 都有这种风格的建筑。

泰和地中海将是银川市第个采用此风格 的住宅小区。

宁夏泰和房地产有限公司将以绿色的生态型公园与高雅的雕塑 艺术相融合，以自然环境为辅，以艺术为本的理念，沿唐徕渠打造 个占地万平米，以艺术雕塑为主题具有国际水平的公园，个为 社会各界所青睐的高品位国际化的文化休闲场所，个标志性的新 景观，艺术氛围浓厚的殿堂，个小区独享的私家公园。

雕塑公园将 以收藏展示国内外雕塑艺术品为主，是处集雕塑艺术欣赏研究 普及展示和休闲娱乐旅游等功能为体的综合性园林艺术公园。

不久的明天，会有来自大江南北的知名雕塑家艺术家画家汇聚在这 里展技艺，届时会有众多的大型石雕雕塑浮雕壁画等创世杰 作展现于世人。

园中作品，以现代精粹米白和米黄组成，材料都采用高级石材墙砖和面瓦，在这里 您将拥有最安静最原生态的生活。

托斯卡纳建筑是意大利建筑的代 表之，奶白象牙般的白垩石，金色的阳光，挺拔的笔柏，红色的土壤， 鲜艳的墙壁，深绿色的百页窗，深红色的屋顶，各种颜色调和成了托 斯卡纳天然材质如木头石头灰泥表现了光与影的关系，别墅在入 口设戏剧性的塔或是圆形大厅，喷泉壁饰壁炉庭院铁艺阳 台，还有爬满藤蔓的墙同样表达了托斯卡纳的生活方式，无拘无束而 实际。

托斯卡纳是文艺复兴的最初摇篮，现在它代表的是种生活方 式。

托斯卡纳以其丰富的人文资产及绝美的田园景色，征服了全世界 的游客，越来越多的世界政要富豪都把托斯卡纳作为度假休闲的首 选。

托斯卡纳风格的别墅经历欧洲的起源美国的发展，飘洋过海成为人们可以在国内购置的豪华居所段，也是宁蒙陕甘周边约公里范围内 的区域性中心城市，区域人口约万，区位优势明显。

银川交 通便捷，现已形成了公路铁路航空为主的立体交通网。

条国 道条省道从境内穿越。

银川至青岛丹东至拉萨高速公路在银 川汇聚贯通，机场高速环城高速公路建成使用。

包兰铁路纵贯银 川南北，成为银川经济发展的大动脉。

正在建设的银太铁路，将使 银川与东部沿海的联系更加便捷。

银川河东机场目前已开通了 多条航线，银川空港口岸投入使用，拉近了银川与全国乃至世界各 地的距离。

目前，紧紧围绕建设西北地区最适宜居住最适宜创业的现代化区域中心城市的目标，以水绿路为重点，大规模开展城市 基础设施建设城市布局及功能分区日趋合理。

已获得国家卫生城 市全国节水城市国家园林城市连续六年获得全国双 拥模范城正在创建国家环境保护模范城市全国文明城高档住宅在数量上有了很大突破，开工面积和竣工面积都有较大 增加，但从总体上看，银川市的住宅建设仍以中低档为主，中高档住 宅建设仍然不能满足开发区快速发展的需要。

为了进步推动银川市 经济发展，营造流投资环境，改善人们居住环境，提高生活品位， 宁夏泰和房地产有限公司拟在德胜工业园唐徕渠畔建设泰和地中 海住宅小区。

二项目单位概况 宁夏泰和房地产有限公司于年月经由宁夏回族自治区工 商行政管理局批准注册，为全国房地产开发三级资质企业，其注册资金