亩见附件承包 土地合同，采取上面种油茶树，下面种牧草的模式，实现油茶树与牧草 的混种。 建设内容 本项目的建设内容主要为亩油茶树的种植。 项目总投资与资金筹措方式 项目总投资万元，投资资金公司自筹万政府贴息贷款 万。 项目效益情况 经测算，本项目经济效益较好，达产年份内销售收入为万元，利 润总额为万元。 项目主要经济技术指标 主要财务评价指标体系表 序号项目单位数值 项目总投资万元 经营成本万元 销售收入万元 年均净利润万元 财务净现值万元 静态投资回收期年 财务内部收益率 投资利润率 投资利税率 第二章项目建设的必要性与市场分析 项目建设的重要性与必要性 加快油茶产业发展是充分利用林地资源，缓解食用油供给矛盾的 迫切要求。 近几年来，国家对油料生产极为重视，年出台了国务院办公 厅关于促进油料生产发展的意见国办发号文件，明确提出 加大包括油茶等特种油料作物在内的油料生产扶持力度。年元月， 温家宝总理专门就我国油茶产业发展问题作出重要批示请林业局会同 有关部门在充分论证的基础上作出规划，并研究相应措施回良玉副总 理也批示请按家宝总理批示要求，科学制定规划，提出促进发展的举 措。为贯彻落实国务院领导的指示，全力推动油茶产业发展，国家林业 局出台了国家林业局关于发展油茶产业的意见，在江西省组织召开了 全国油茶产业发展现场会，进步统了加快油茶产业发展重要现实 意义的认识。 我国有万亩油茶林，目前的产出水平很低，每亩仅为元左 右。如果将现有低产油茶林全部进行改造，再新造近万亩高产油茶 林平均产油公斤，届时我国茶油产量有望达到万吨， 将大幅提高茶油在现有食用油消费中的比例，缓解日益紧张的食用油供给 矛盾。 随着我国经济建设的快速发展，我国人与耕地之间的矛盾将更加严 峻，南方诸多省份如江西福建浙江广东和湖南人均耕地面积已经接 近或低于联合国规定的耕地警戒线亩。大力发展油茶林可有效缓 解耕地紧张局面。如果全国年茶油总产量达到万吨，以油菜亩均产油 公斤计算，则可相当于臵换出万亩耕地用来种植粮食。因此，发 展油茶产业，无论是提高林地资源利用水平还是增加食用油供给能力以以后发展油茶主要在平原，山区主要发展 生态林业二是发展油茶要与改造残次林和林业重点工程有机结合起来 三是把新建高标准油茶园与改造低产油茶林结合起来，我省油茶有 多万亩，亩油茶林能提高斤茶油的产量，将是个多大的规模，我们 既要抓新建又抓低改，同步推进四是发展油茶产业要与推进林业配套改 革结合起来，作为配套改革的重要内容，以增加百姓的收入。 近期江西发展油茶产业要抓好以下几件事是编制江西省油茶发展规 划，这项工作由科技处牵头，造林处林科院等有关部门配合二是突出 重点，实现油茶发展的十百千万工程，即抓个重点油茶县，抓 个重点油茶乡镇，个重点油茶村，个油茶示范户，还应重点扶 持家油茶加工龙头企业。我们应把有限的财力物力集中起来，使重点 县重点乡在发展油茶上有新的突破。在种苗发展上也应抓重点，分清事 情的轻重缓急，着力解决好明后年苗木紧缺的问题，由科技处牵头，编制 个规划，把发展重点体现出来，不泛泛而谈。三是抓好油茶实用技术的 推广和普及，请科技处牵头，把林科院亚林中心专业户的经验总结出 来，汇编成教材，并刻录成光盘，免费提供给农户，有些重点地方还应请 专业户科技人员讲课，及时做好技术的推广普及工作。四是要科技兴油 茶，各科研单位和有关处室要分清职责，规划长远，并拿出具体意见，厅 长办公会将专门组织听次科技兴油的汇报。五是种苗培育和销售要控制 在林业部门的手上，以保证种苗的质量。六是要加强油茶前瞻性的研究， 比如在病虫害防治方面，要解决好掉果落叶等问题。七是要重视油茶文 化的宣传，建油茶博物馆和油茶种树园，打好油茶的文化品牌，在江西高 高举起油茶的旗臶。八是要保护价收购油茶籽，以省油茶协会的名义协调 所有油茶加工企业收购油茶籽的价格不低于元斤，实施最低保护价来 拉动油茶产业的发展。 建议国家林业局把油茶作为林业产业化的个品牌来发展，列入了十 五规划，作为新农村建设的个抓手，做好宣传。江西应把各林业重 点工程项目的资金整合到发展林业产业上，特别是油茶产业，要有机结合 起来，不能作茧自缚，整合有限的资源用在党中央各级政府最满意的地方， 用在农民最高兴的事上，用在最能做林业品牌的事上。 今年江西要向国家争取万亩坡耕地造林面积，主要用于发展油茶产 业。在具体实施中，规划院负责每块地的落实，造林处抓具体的生产 退耕面积的核实与造林质量的把关，科技处负责抓技术。省厅下步要重 点抓家油茶大户，把名单统计出来，汇编成册，平时开会就召集这些 大户，使政策直接深入老百姓，落实到田间地头，竿子插到户。 油茶市场分析 油茶是我国特有的经济树种，已有两千三百多年的栽培历史，油茶树 全身是宝，油茶籽生产的茶油是世界上四大木本食用油之，可与号称油 王的橄榄油相媲美，其色佳味香，营养丰富，属纯天然绿色食品，享有东 方橄榄油之美誉。油茶是世界公认的保健食用油，具有降低血压降低 血脂，软化血管之功效，其性能与作用都超过棕榈油。国内外许多文献都 报道过，富含维生素及多种对人体有益的微量元素，不含 芥酸及黄曲霉素，易被人体吸收消化，长期食用能增强人体免疫力。 年美国白宫卫生研究院营养平衡委员会主席西莫普勒斯博士把茶油 的信用价值排在橄榄油前面，茶油因而成为目前世界上最富营养与健康价 值的食油。 油茶主要分布在我国长江流域以南地区，以江西湖南最多。全国现 有油茶总面积约万亩，茶油年产量约万吨，面积及产量均占我国 木本食用油料的。 第章总论 项目名称及建设单位 项目名称亩茶油树种植项目 建设性质新建工程 建设单位实业有限公司 项目选址江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 建设单位概况 企业名称实业有限公司 企业地址江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 法定代表人 注册资金壹仟万圆整 实收资本壹仟万圆整 公司类型有限责任公司 经营范围家禽养殖果林种植 实业有限公司成立于年月日，是湖南省亚马特投 资科贸有限公司在衙前乡投资创办的企业。计划投资余万元，建设 个江西省规模化肉牛养殖屠宰肉产品深加工及茶油树种植的产业基 地。本项目总征地余亩，其中亩用于油茶树的种植，采用油茶 树与牧草混种的模式，实现更好的经济效益。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目可行性研究编制的原则依据和范围 编制原则 合法性原则 社会生态经济综合效益原则 实事求是科学性原则 实用性可操作性原则 编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 中华人民共和国森林法第六届全国人民代表大会常务委员 会 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第号 中共江西省委江西省人民政府关于全面推进造林绿化大 四小工程建设的意见 中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见 国务院办公厅关于促进油料生产发展的意见国办发 号文件 江西省国民经济和社会发展十五规划纲要 进贤县国民经济和社会发展十五规划纲要 投资项目可行性研究报告编制指南 编制报告的委托合同 项目承办单位提供的其他相关资料。 我省油茶产业发展相关政策 编制报告的委托合同 编制范围 本可行性研究报告主要对实业有限公司拟投资的亩茶油 树种植项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的必要性市场 分析建设规模产品方案选址环保资金筹措以及成本与效益风 险分析等内容。 项目概况 拟建地点 江西省南昌市进贤县衙前乡北山林场 建设规模与建设内容概述 建设规模 项目总征地亩，其中油茶树的种植面积为亩见附件承包 土地合同，采取上面种油茶树，下面种牧草的模式，实现油茶树与牧草 的混种。 建设内容 本项目的建设内容主要为亩油茶树的种植。 项目总投资与资金筹措方式 项目总投资万元，投资资金公司自筹万政府贴息贷款 万。 项目效益情况 经测算，本项目经济效益较好，达产年份内销售收入为万元，利 润总额为万元。 项目主要经济技术指标 主要财务评价指标体系表 序号项目单位数值 项目总投资万元 经营成本万元 销售收入万元 年均净利润万元 财务净现值万元 静态投资回收期年 财务内部收益率 投资利润率 投资利税率 第二章项目建设的必要性与市场分析 项目建设的重要性与必要性 加快油茶产业发展是充分利用林地资源，缓解食用油供给矛盾的 迫切要求。 近几年来，国家对油料生产极为重视，年出台了国务院办公 厅关于促进油料生产发展的意见国办发号文件，明确提出 加大包括油茶等特种油料作物在内的油料生产扶持力度。年元月， 温家宝总理专门就我国油茶产业发展问题作出重