（终稿）建设供电局物资仓库新增项目可研立项报告.doc（最终版）㊣精品文档值得下载

从年的调整为年的。

第三产业的比重下降，第二产业的比重上升。

农业生产平稳增长。

工业增加值增速创新高，总产值突破，亿。

固定资产投资增速放缓，全年完成固定资产投资额亿元，比年增长，增幅回落个百分点。

制造业投资增长较快。

利用外资形势良好。

实际利用外商直接投资亿美元，增。

仓库项目建议书消费市场持续畅旺，旅游收入较快增长。

财政收入突破亿元，金融机构放贷增加。

第二节需求分析电网企业使用的电力设备多为专用设备，设备规模大，品种多。

为了使电力设备始终处于良好的运行状态，必须经常地对电力设备进行维护和保养并储备相应的备品配件，专用设备维修器材等。

电网物资按照使用性质分为电网基本建设物资和生产物资，而生产物资又包括技改大修物资，事故备品备件，营销用物资等。

电网生产物资的需求量主要取决于电网规模和用电量的大小，由于目前珠海电网总体处于满负荷运转，因此用电量的大小基本决定了生产物资采购量的大小。

根据电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究报告，到年市供电局需要仓库面积为平方米。

现有仓库面积仅为平对节约水资源认识不断提高，以及节能环保技术日新月异的进步，许多成功的节水技术和技术含量高的设备和工艺被广泛采用，这为国家建设可持续发展战略提供了条件。

项目单位实施环保节能措施的同时，积极采用先进的节水技术和设备，进步节约水资源。

采用节水型器具和采用节水工艺和设备依据建设部规定，为加强城市节水，保证安全供水，必须采用节水型生活用水器具。

本项目所有生活用水器具均采用节水型的，水龙头均用延时自动关闭水龙头，便池冲水箱容量选用升以下。

采用节水工艺和设备，提高水资源利用率。

仓库项目建议书第章总论第节项目背景项目名称物资仓库项目申办单位供电局项目编制依据仓库项目建议书编制委托书电网十五后三年十二五电力物资仓库系统规划研究报告电网公司小型基建项目管理办法国家发展改革委员会投资项目可行性研究指南试用版国家及地方颁布的相关政策法规规范和规定项目申办单位概况电网公司属下的大二型企业，于年月成立，年月，改名为广东电网公司供电局，主营电网经营管理，担负着市各区电能的送变配营业务及向供电业务。

供电局正朝着经营型服务型体化现代化的战略目标不断发展，现通过国家质量体系认证和安全性评价考核。

公司的分支机构，负层大型设备仓库个单层中型设备仓库及栋两层综合物资仓库以及地下水池，卸货平台汽车衡等附属设施，总建筑面积约平方米，容积率。

主要建设条件市场条件区建筑市场繁荣，建筑材料齐全。

经调查，工程主要建筑材料，如钢材水泥木材商品砼钢结构等在珠海市有诸多生产厂家或建材市场提供货源，均可满足本项目需要，最远运距在公里范围内。

技术条件市具有完善的建筑市场机制，汇集众多具备相应资质的设计监理施工企业，可以在通过招投标的方式择优选择，建筑质量管理机构配套完善。

仓库项目建议书施工条件水电水电供应能力充足，完全能够满足施工要求。

道路建设场地紧临城市次干道，施工运输方便。

通讯建设场地周围通讯网络发达，信号良好。

社会条件在确保质量第文明施工的前提下，在珠海中心城区偏西位置建设供电局物资仓库，可以进步提高电网物资包括备品备件的配送效率，提高电网的安全性和可靠性，使电网公司能够更好的履行服务承诺更好地为社会服务。

投资规模与效益本项目定性为城市供电配套设施，总投资规模为万元，个月内实施完成。

本项目符合市十五国民经济和社会发展规划，具有巨大的社会经济效益和城市效益。

第二章需求分析与建设规模第节投资环境分析据市统计局资料称，年，市在坚持以科学发展观统领全局工作，经济持续快速增长，综合责珠海市电网调度电网建设运行维护电力营销服务以及电力设计施工修造等职能和业务。

市自创办经济特区以来，电力工业取得长足发展。

年珠海第座变电站建成投产，年完成网与电网联网及向澳门供电。

局两个文明建设不断取得发展和进步年以来，先后荣获全国电力质量效益型先进企业国家电力公司双文明单位广东省文明单位珠海市文明行业先进基层党组织全国电力行业用户满意企业广东省企仓库项目建议书业安全生产工作先进单位广东省职工职业道德建设先进单位和广东省固本强基先进基层党组织等光荣称号。

项目提出的理由现有仓库能力不足现有仓库能力不足，现有仓库面积仅为平方米，面积偏小，不利于仓库的有效利用。

部分设备不得不存放在室外场地。

报废物资很多，仓库露天场地大部分都被报废物资占用。

随着电力建设的发展，备品备件库存还在不断增加，导致不同程度的物资积压。

现有仓库存储设施陈旧现有仓库没有装卸设备，大型设备需要利用室外吊车装卸，物资的存放方式不尽合理，有待改善。

第二节项目概况项目地理位置与服务范围本项目位于市中心城区偏西位置，目前，站址东面约米为城市居民小区北面为零散分布的小型工厂企业南面和西面均为空置土地。

工程规模与内容该项目用地面积约平方米，场地的总体规划在该用地的南部新建个单中件大事，节约能源已具有十分重要的现实意义。

二节能设计依据关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定国家计委国家经贸委建设部计交能号中华人民共和国节约能源法能源节约与资源综合利用十五规划节能中长期专项规划中国节能技术政策大纲公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准工程节能设计技术暂行规定建筑照明设计标准三节能原则按照中华人民共和国节约能源法的规定，坚持以人为本的原则，加强能源管理，采取技术可行经济合理及环境和社会能接受的各种措施，减少能源从生产到消费各个环节的损失浪费，更有效合理的利用能源，必须遵守下列原则贯彻安全可靠，经济适用，符合国情的电力建设方针，在保证安全可靠的前提下，采用成熟的先进技术，减少工程量，降低工程造价。

认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用和节约能源，最大限度地进行综合利用，以减少浪费。

积极采用先进的节能新材料新工艺新技术，严禁采用国家或行业主管部门公布淘汰工艺及设备。

四节能措施本物资仓库必须结合珠海气候特点，通过合理建筑构造设计，合理的通风空调系统供水系统及电气照明系统节能方案设计，使之成为既非常适合存储物质又适合人们工作的环境有良好的求，本项目在设计生产生活消防的联合管网形式，生活生产增压设备选用变频式气压供水设备，以达到节能节水的警示目的。

尽可能缩短供水排水线路，选择合理的供水位置，尽量降低能耗。

电气节能措施充分利用自然采光是建筑物设计的个基本要求，本设计通过研究珠海地区的日照情况，通过窗的分布设置和利用，充分利用自然光在市内的直射反射散射在室内营造个自然的采光环境，从面节约照明能源。

仓库项目建议书供配电设计符合评价企业合理用电导则的有关规定，优先采用低压电容器作为无功功率补偿，以降低无功损耗。

供电系统使用的电线开关电器元件等，应根据电力负荷计算选用低能耗元器件产品。

在用电的各环节均配备电表计量装置，以便分级核算，达到节电节能的目的。

灯具选用发光效率高功率损耗低的新型节能型灯具，保证照明需求的同时耗费较少的电能。

以节省电力。

第二节节水措施主要设计原则执行国家现行的节约用水的政策法规及有关标准，合理利用水资源，提高水的利用效率。

二节水措施综述水资源较为紧张，作好节水工作关系到城市发展大局。