财务内 部收益率为，投资回收期年，财务净现值 万元贴现率，各项经济指标计算表明，项目有较好的经济效 益，在财务上是可行的。

项目数值单位备注 项目总投资万元货币单位均为人民币，下同 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金来源自筹资金万元 银行贷款万元 销售收入万元正常生产年 总成本费用万元正常生产年 销售税金及附加万元正常生产年 利润总额万元正常生产年 所得税万元正常生产年 税后利润万元正常生产年 投资利润率正常生产年 销售利润率正常生产年 设计规范进行安排。

第章万州大垭口葡萄酒项目总论 万州大垭口葡萄酒项目背景 葡萄酒和葡萄酒文化在万州进入了空前的快速发展期，虽然算是 初期。

并且万州的酒吧文化与葡萄酒文化正在逐渐普及和推广开来。

其次作为重庆第二大城市，以及长江上游第二大港口，完全有经济能 力和消费水平来容纳个葡萄酒庄项目。

万州大垭口葡萄酒项目名称 大垭口酒庄 项目承办单位 重庆万州第四建筑公司 项目拟建地点 万州天城区大垭口山 项目建设内容 酒庄主体葡萄园些旅游设施 可行性研究报告编制单位 西北农林科技大学葡萄酒学院 可行性研究报告编制依据 中华人民共和国水污染防治法 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中华人民共和国节约能源法 中华人民共和国 本项目产品符合国家节能政策 工艺技术国内领先 项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且 产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。

产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。

本项目所在地拥有丰富的资源稳定的电力资源和劳动力资源， 项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。

本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有定的抗风险能力。

本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作 用。

项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。

综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。

产 品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所固体废弃物污染防治法 中华人民共和国清洁生产促进法 国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数第三版 及现行财税制度 国民经济和社会发展第十二个五年发展规划 可行性研究结论 原材料燃料和动力供应 鲜食葡萄部分全为大垭口酒庄自己生产，酿酒葡萄部分些为大 垭口酒庄自己生产，些为从新疆甘肃买来的原酒。

燃料主要为区 内的自产煤。

动力供应为区内工业电网供应。

厂址 项目工程技术方案 环境保护 工厂组织及劳动定员 项目建设进度 投资估算和资金筹措 项目投资额百分比 固定资产投资 建筑工程费 设备购置费安装工程费 工程建设及其他 预备费 建设期利息 铺底流动资金 总投资 项目财务和经济评论 项目综合评价结论 符合国家节能政少 雪。

夏至日受到太阳照射的时间为时分冬至日为时分， 相差近个小时。

日照总时数为小时，太阳年辐射总量为 千卡。

年平均降水量毫米，年最大降水量为 毫米年，年最小降水量毫米年。

以上降水集 中于六七八三个月，秋季九十十月占，春季三 四五月占，冬季十二二月占。

年平均气温 ，最热月为七月，月平均气温。

历年极端最高气温， 地面极端最高温度。

最冷月为月，月平均气温，极端 最低气温，地表极端最低。

年平均地面温度。

年 蒸发量毫米。

无霜期天左右。

全年大于等于的积温 为，大于等于的积温为，大于等于的积温，大于等于的积温为。

交通条件 经济发展 初步统计，全区实现地区生产总值亿元，按可比价格计算第二产业投资完成额 亿元，增长，其中工业投资完成额亿元，增长 第三产业投资完成额亿元，增长。

场址选择要附上总图万州大垭口葡萄酒项目建设条件。

原材料供应及外部配套条件 第七章万州大垭口葡萄酒项目工厂技术方案 主要研究项目应采用的生产方法工艺和工艺流程，重要设备及其 相应的总平面布置，主要车间组成及建构筑物型式等技术方案。

万州大垭口葡萄酒项目组成 生产技术方案 生产工艺流程 组装工艺流程 设备方案 生产流水线基本配置 测试流水产线基本配置 第八章万州大垭口葡萄酒项目总图运输及公用工程 总平面布置应根据项目各单项工程，工艺流程，物料投入与产出，废 弃物排出及原材料贮存，厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件， 生产要求与功能以及行业专业的， 比上年增长，其中第三产业增加值亿元，按可比价格计算， 增长。

第三产业增加值占地区生产总值的比重为，比上 年提高个百分点。

全区人均地区生产总值万元按年均户 籍人口万计算，比上年增加万元。

完成预算内财政收入 亿元，比上年增长，其中地方般预算收入亿元， 比上年增长。

财政收入占地区生产总值的比重，比上年 提高个百分点。

工业经济呈现速度和效益并举的局面。

全区完 成工业总产值亿元，比上年增长，其中规模以上工业 总产值亿元，增长。

实现产品销售收入亿元， 比上年增长，其中规模以上工业产品销售收入亿元， 增长。

实现利税总额亿元，比上年增长，其中利 润总额亿元，增长。

全年全社会固定资产投资完成额 亿元，同比增长，增幅比上年上升个百分点。

其中 第产业投资完成额亿元，增长术经济指标表 经财务预测表明达纲年项目营业收入达到万元，可实现 利润总额万元，净利润万元，投资利润率， 投资利税率，根据对项目年现金流量的分析，税后财务内 部收益率为，投资回收期年，财务净现值 万元贴现率，各项经济指标计算表明，项目有较好的经济效 益，在财务上是可行的。

项目数值单位备注 项目总投资万元货币单位均为人民币，下同 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金来源自筹资金万元 银行贷款万元 销售收入万元正常生产年 总成本费用万元正常生产年 销售税金及附加万元正常生产年 利润总额万元正常生产年 所得税万元正常生产年 税后利润万元正常生产年 投资利润率正常生产年 销售利润率正常生产年 投资利税率正常生产年 全部投资财务内部收益率 所得税后 所得税前 的预测 行业产能和产量分析 主要万州大垭口葡萄酒生产企业及其产能技术特点 行业需求总量和增长趋势 年份年年年年年年年 表观消费量 增长率 万州大垭口葡萄酒产品的价格预测 年份年年年年年年年 价格 增长率 产品的市场竞争能力分析 产品市场风险分析 产品的基本营销模式。

产品的产能消化的措施。

第五章生产纲领 万州大垭口葡萄酒产品介绍生产规模确定 万州大垭口葡萄酒产品技术来源 第六章万州大垭口葡萄酒项目选