鄂西北农副土特产品交易中心的宗旨是立足土特产，多角度 发展，面向国内外。

突出利用有关优惠政策和国家对农产品市场的 扶持，立足于大市场，按照高起点外向型的发展战略，推 动鄂西北农副产品经营领域的全面创新。

本项目在建成三年之内将达到亿元年的交易额，年创税收 将达到万元，并能够直接解决超过人的就业问题， 并且通过市场带动转移超过人的农村富裕劳动力，对推动房县 农村产业结构的调整与发展，推动就业与再就业工程，都将产生极大 的社会效益与经济效益。

独特的位置，全新的概念，优惠的政策。

该项目不但符合社会经 济发展方向，而且可持续发展，属各级政府重点扶持产业，前景十分 看好。

第三章现有基础条件 房县基本情况 地理位置优势 房县位于十堰市南部，东连保康谷城县，南临神农架林区，西 与竹山县毗邻。

县城距省会武汉市公里，距十堰市政府公里。

房县位于道教圣地武当山和华中林海神农架之间，处于两山 江旅游热线支点位置上，境内旅游资源丰富，旅游景点众多，温泉 观音洞野人谷等景点独具特色。

鄂西北农副土特产品交易中心选址 房县，极易承接南来北往的游客，可以带来较旺的人流物流信息 流。

二房县面积与人口 县境东西长公险另方面农产品交易 中心由于集中了大量的买主和卖主，改变了你们在市场分散条件下面 临小额谈判所导致的高额机会成本，不仅提高了交易效率，更重 要的是改善了农民的谈判地位，从而提高农民生活水平，促进房县整 体经济生活水平的提高。

鄂西北农副土特产品交易中心的构想，就是在这种框架下形成 的，它的建立，是发展地方经济增强房县经济辐射能力的经济实力 的需要，不仅能提升房县的品位，更能促进房县区域经济的大发展。

鄂西北农副土特产品交易中心建成后，又能解决多人的就业， 还能为政府每年增加税收万元，发展潜力十分广阔。

目录 第章项目承担单位基本情况 第二章申报项目的主要内容和基本特色 第三章现有基础条件 第四章项目实施方案 第五章项目投资规模及资金来源 第六章项目实施预期目标效益 第七章结论与建议 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章项目承担单位基本情况 本项目名称为鄂西北农副土特产品交易中心。

鄂西北农副土特产品交易中心是房县政府的重点招商引资项目。

其投资方向完全符合房县十五发展规划的要求。

鄂西北农副土特产品交易中心对促进房县农业资源开发调整产 业结构培植产业集群，带动山区农民增收具有重要作用。

鄂西北农副土特产品交易中心的承办单位为房县五商置业发展 有限公司，公司法定代表人韦建中。

由十堰市著名的五堰商场集团有限公司及陈小龙等个人投资创 办的房县五商置业发展有限公交易中心是房县经济发展的需要。

房县具有农副土特产品的资源优势，特别是木耳香菇黄酒 中草药驰名全国，但由于缺乏现代化规模化的交易市场，资源优势 难以转化为市场优势。

鄂西北农副土特产品交易中心的建设，将以市 场为龙头，带动房县农村经济发展，实现规模化经营增产增收。

二建设鄂西北农副土特产品交易中心是发挥房县区域经济集散 地作用的需要。

虽然房县与十堰城区相比而言，交通条件较差，但房县是南三县 房县竹山竹溪及毗邻的神农架保康县谷城县的交通枢纽， 历史上已经初步形成了周边地区的农副土特产品交易集散地。

鄂西北 农副土特产品交易中心的建设将强化房县的区域经济集散地左右，带 动周边地区农民共同致富。

这里将是鄂西北农产品走向国内外市场的 窗口，也将是鄂西北农业产业化的龙头。

三建设鄂西北农副土特产品交易中心是扶持农村产业化发展， 支持特色产业的需要。

房县政府着力建设山羊基地耳菇林基地地道中药材基地 核桃基地板栗基地烟叶基地和茶叶基地等七大特色产业基地。

鄂 西北农副土特产品交易中心针对特色产业基地建设的需要，将交易中 心划分为木耳香菇区中药材区核桃板栗区茶叶烟叶区肉类 区小商品区，实现与特色产业基地的对接。

四建设鄂西北农副土特产品交易中心是完善农产品交易功能 发挥品牌优势的需要。

随着我国加入，市场经济的准入制度越来越严格，农副特土 产品要想大规模进入大型超市销售，必须进行绿色食司正式成立于年月日，公 司注册地址房县房陵大道号，注册资本人民币万元，经 营范围包括房地产开发房屋租赁五金家电珠宝首饰钟表 眼睛家具装修建筑材料文体用品通讯器材日用百货服装 纺织品废旧物资干鲜果品及农副土特产品购销。

房县五商置业发展有限公司设董事会成员共人，实行董事会 领导下的总经理负责制。

下设总经理办公室企划部综合业务部 财务部物业管理部等机构。

公司现有职工人，其中大专以上学 历人，高级职称人，中级职称人。

公司始终坚持诚信务实 客户至上的宗旨，秉承以人为本稳健经营，开拓创新的经营 理念，公司现正向以农产品交易为龙头，辅之以科商农服务业 房地产开发于体的外向型企业迈进。

第二章申报项目的主要内容和基本特色 鄂西北农副土特产品交易中心建于房县城关的房陵大道与神农 路交汇处东南片，经概算建设项目占地，施工图设 计总建筑面积，其中地上建筑面积， 地下室及停车场。

房屋结构为框架结构，能容纳 经营户户以上，有配套住宅套，建成项目估算总投资 为万元。

市场以经营农副土特产品为主，兼营中药材酒类 小商品百货，形成加工仓储物流交易的完整的产业链。

鄂西 北农副土特产品交易中心将是鄂西北地区第个与国际接轨的集农 产品加工交易展示信息仓储运输服务为体，融商务 会展物流美食旅游休闲观光于身的大型商业平台。

建设鄂西北农副土特产品关镇房陵大道与神农 路的十字街交汇处东南片，与房县汽车站毗邻，是国道和省 道交汇处，是县城最重要的交通中心，交通十分便捷，商业氛围十分 浓厚。

项目市场需求分析 面对国际农产品市场日趋强化的技术贸易壁垒和大城市市场日 益严格的市场准入制度，面对南水北调中线工程水源区生态建设的繁 重任务，在农业资源丰富的房县建设个大型的农副土特产品交易中 心，为农产品流通提供个交易平台，对于提升农产品的市场竞争力， 开拓鄂西北农副土特产品市场，提高农业综合开发效益，促进经济 自然与社会的协调发展意义重大，是农村增收和社会经济发展的双 赢举措，是建设社会主义新农村的重要举措之。

随着人们对无污染纯天然高品位高质量健康食品的需求， 绿色有机食品已经成为当今社会的消费时尚，尤其是我国已经加入世 界贸易组织，南水北调大坝加高工程的开工建设以及科学发展观的要 求，发展绿色有机农副土特产品交易中心已迫在眉睫。

支持南水北调，调整产业结构的需要 为确保江清水送北京，服务南水北调中线工程的基本目标， 服务南水北调大局，必须加强水源区生态建设。

然而，用牺牲水源区 万人民根本利益的办法抓生态，既不可行也不可能。

确保水源区 山长青水长秀，必须使这里的农民富起来，要让他们有事可做有 本可依。

解决这矛盾的有效部分，在于发展生态经济。

发展生态经济既 保康绿色生态有机农副产品的生产加工，也包括销售和流通。

房县目前的绿色有机农，木耳香菇的交易区进过随州商人包装 流向国内外市场，木耳香菇的市场中心地位被随州占据，房县优势农 副土特产品创造的附加值却不能为房县所利用。

鄂西北农副土特产品 交易中心的建设，将扭转这不利局面。

鄂西北农副土特产品交易中心的建设，是解决农民卖难的最 直接途径，鄂西北农副土特产品交易中心建成后将以房县城关为中心 辐射带动房县及周边的竹山竹溪神农架保康南漳等县上百万 农户进行农副土特产品的生产与销售，带动农户大幅增收，促进农村 经济与社会的发展。

三房县传统商业向现代商业转变，城市商业提档升 级的需要 以年为例，房县农副产品实现产值亿元，仅占全县国民 生产总值的亿元的，而农业人口却占全县人口的多。

这说明房县农业发展水平不高，也同时说明房县农副产品并未完全进 入要素市场，方面反映出房县广大农村仍然处于自然经济阶段，另 方面也说明农副产品市场化程度很差。

这包括很多方面的因素，交 通条件的制约，市场信息的缺乏等等。

目前农产品流通市场的主要特点是结构性过剩和市场主体缺位。

通过鄂西北农副土特产品交易中心这个项目，希望能够建成个有效 的农产品交易市场，在定程度上解决农产品流通体制中市场主体缺 位的问题。

因此，以建立大宗农产品交易为对象的批发市场，并以此 为中心构建农产品交易的市场载体，方面通过价格生成，为农户生 成计划与品种选择提供信息，从而降低农户产前信息收集的交易成 本，减少了农民在市场经济条件下的市场风产品的生产加工已经初具雏形，而 销售流通环节却依然滞后，要尽快解决这问题，建立起大型的农副 土特产品交易中心，搭建农产品交易平台已是当务之急。

二带动农民增收农村富裕，搞活县域经济需要 房县具有农副土特产品发展的得天独厚的优势，但是这些优势却 并没有给农业生产者带来特别的实惠，农民常常为卖难发愁。

目前，大多数土特产经销商情愿长途跋涉去新疆吉林等地采购， 也不愿意到房县来，究其原因 是房县的土特产虽然丰富，品牌也多，但是由于宣传不够，经 销商甚至不知道房县有这么丰富的产品。

二是缺少中介商，经销商不可能挨家挨户收购。

因此，要吸引外地商家进来，必须做大中介组织，多培育中间商， 从而带动农副产业的发展。

要想提高农民的生活水平，除了充分利用 当地的资源发展