，从当前的实际情况看，县还没有个固定 的展览场所，目前，在许多经济较发达的县市，都可以看到盛况空前 的展销会，这些已经充分证明，展览业正在发展成为个自成体系， 充满活力的新兴产业。随着县当地产业结构逐渐的调整，二产 业的发展，地方工业品和农副产品不断丰富展览场馆建设滞后，阻 碍当地会展经济的发展，很有必要建设座具有现代化水平的展览 馆。 随着经济的高速发展随着城市不断扩张，面貌日新月异，市规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 民越来越需要有个对这片土地的精神寄托场所，用来承载的历史 变迁，当前的火热开发，未来的城市蓝图欣欣向荣和美好明天，规 划展览馆就在这样的时代背景精神背景下显现成型。为此提出建设 县规划展览馆。 三可行性研究报告编制依据范围和原则 编制的依据 市政府投资项目管理办法 市发改委审批固定资产投资项目工程可行性研究报告程 序 县国民经济和社会发展十五规划纲要 县总体规划 建设项目可行性研究报告编制指南试用版 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的有关资料 项目调研取得的其它资料。 二编制范围 根据县国民经济和社会发展纲要，以及县社会经济发展 的趋势，研究项目建设的必要性和可行性。 通过建设规模设计方案建设内容及配套设施的研究，确 定项目的建设方案。 通过投资估算资金筹措社会效益评价，研究项目的合理规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 性。 根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。 三编制原则 科学规划，达到资源合理配置 严格管理，确保工程质量 符合适用安全经济合理技术先进节约能源的设计 原则。 四项目建设背景及建设单位概况 项目建设背景 位于市西北部，是西北的重要门户和成渝经济带上的重要 节点。 县幅员面积平方公里，常用耕地面积万亩。县人民政 府驻梓潼街道，全县行政区划有两个街道办事处个乡镇，总人 口万，以上为汉族。 是全国百个无公害农产品蔬菜生产优秀示范县无规定动 物疫病区示范区生猪百强县，是市粮食生产重点县和 未来，也可以感受城市规划的独具匠心，将成为市民关注规划参 与规划，监督规划的新平台。 县的展示平台，城市会客厅 展馆宣传城乡规划法律法规，展示城市演变历史和规划建设 成就，展望未来城市蓝图为专家和城市投资建设者提供学术报告 规划咨询的场所。 展馆定位于提升城市文化品位展示城市未来宏伟蓝图宣传城规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 市美好形象的重要阵地，将成为展示城市历史变迁发展现状和规 划远景的重要窗口，是对外宣传的重要载体以及介绍城市发展全貌 的重要平台。成为个全方位多角度的展现城市建城史经济文 化建设成果与城市规划光明前景的城市会客厅和城市金名片。 六项目选址及外部配套条件 项目选址 规划展览馆项目选址市县新城区，工业园区南区，紧邻 市食品公司用地，南面和东面与市政道路毗邻，西面为城市主干道 大道。 二项目外部配套条件 现有基地西南高，东北低，最大高差为，地形地貌属于浅 秋地带，相对较为平整，部分场地须平整，基岩已出露地面。场地地 基稳定，适宜建设规划展览馆项目。 四周环境优美，市政配套设施齐全，且靠近高速路出口，交通便 捷，区内水电气配套设施完善，能很好满足规划展览馆的交通和 停车要求工作和展览要求等。 项目选址，场地条件和地块配套满足规划展览馆的建设要求和功 能要求。 规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 七项目规划设计要求 项目规划总体要求 规划展览馆，应体现和符合县总体规划年。 规划将适当采用高科技手段，在采用展板模型等传统展示 手段基础上，将现代声光电技术融入多项展示环节，全面展示的过 去现在和未来。 规划上，注重人流动线的科学设计，注重参观者的参与互动， 让参观者在轻松的心情下认识规划了解规划参与规划，极具专业 性知识性互动性趣味性和艺术性。 二项目规划设计条件 满足项目所在园区，整体的现代简洁风格特点 满足规划展览等功能要求基础上，用地应经济 满足建筑和功能要求基础上，用材应合理。 三规划的指导思想 本着满足功能齐全兼容性强的要求，考虑整体布局，能使用有 限的土地和定资金，发挥最大的作用。 规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 八项目平面功能要求 总体功能要求 建成后的规划展览馆，除了满足规划展览的基本要求外，还应 具备满足举办对外中小型展销会交易会展览会科学技术文化 艺术等领域的交流与合作也还应考虑工业农业教育卫生艺 术等行业举办展会的要求。 二具体功能要求 规划展览馆作为规划与建设成就的重要窗口，应考虑以下五个 功能 城市展览功能。充分展示城市历史演变和发展变化，使市民 更多了解的过去现在和将来，使投资者更多了解城市历史城 市发展的信息。 规划公示功能。展示城市总体规划专项规划和重要地块详 细规划等城市规划内容通过公示征求市民意见，增进政府与市民的 相互沟通与了解，使城市规划更为科学合理，更具可行性。 咨询交流功能。举办学术报告规划专题咨询的专业场所， 为专家与建设者提供个小型的交流平台，进步提高城市规划水 平。 宣传教育功能。宣传城市规划法律法规和政策，提高全社 会的规划意识，让更多的市民了解关注参与监督城市规划。 目录 项目概况 二项目建设提出的理由 三可行性研究报告编制依据范围和原则 四项目建设背景及建设单位概况 五项目建设的必要性 六项目选址及外部配套条件 七项目规划设计要求 八项目平面功能要求 九项目建设和设计规范依据 十设计标准和设计原则 十建设内容及规模 十二工程建设方案 十三环境影响评价 十四节能 十五劳动安全 十六项目施工进度安排 十七项目招投标方案 十八项目管理及人员培训 十九投资估算与资金筹措 二十财务和经济评价 二十项目社会效益评价 二十二结论和建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 项目概况 项目名称 工业园区规划展览馆项目。 二建设单位 工业园区管委会。 三项目性质 新建项目。 四建设地址 市县新城区，工业园区南区。 五建设规模及内容 项目用地面积平方米约亩，建筑面积平方 米，建筑密度，容积率，绿化率。 配套通风通讯安全监控信息网络等辅助工程和供水供电 排水等公共设施。 六建设工期 项目建设工期为两年，从年至年。 七投资估算及资金筹措 项目建设投资总额万元。 项目建设资金由园区管委会自筹。 八项目产生的社会效益规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 项目建成后，将填补县没有展览场所的空白，在满足规划展览 功能的基础上，还可以兼顾举办各种展销会，交易会，人才招聘会等， 还可以开展文化艺术交流活动，完善了城市的功能通过丰富多彩 的展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地社会 经济各项事业快速发展。 二项目建设提出的理由 当今世界经济政治文化相互交融，在综合国力竞争中的地 位和作用越来越突出。规划作为种牵引力和内驱力，决定着个国 家或个地区经济和社会发展的方向，为经济的发展提供先导性支 持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要的基础性作用。 为此，各地区都高度重视规划展览馆的建设，为当地的经济和社会发 展提供更大支持。 县在经济社会取得快速发展的同时，县委县政府高度重视社 会事业领域的各项建设，从当前的实际情况看，县还没有个固定 的展览场所，目前，在许多经济较发达的县市，都可以看到盛况空前 的展销会，这些已经充分证明，展览业正在发展成为个自成体系， 充满活力的新兴产业。随着县当地产业结构逐渐的调整，二产 业的发展，地方工业品和农副产品不断丰富展览场馆建设滞后，阻 碍当地会展经济的发展，很有必要建设座具有现代化水平的展览 馆。 随着经济的高速发展随着城市不断扩张，面貌日新月异，市规划展览馆项目可行性研究报告 第页共页 民越来越需要有个对这片土地的精神寄托场所，用来承载的历史 变迁，当前的火热开发，未来的城市蓝图欣欣向荣和美好明天，规 划展览馆就在这样的时代背景精神背景下显现成型。为此提出建设 县规划展览馆。 三可行性研究报告编制依据范围和原则 编制的依据 市政府投资项目管理办法 市发改委审批固定资产投资项目工程可行性研究报告程 序 县国民经济和社会发展十五规划纲要 县总体规划 建设项目可行性研究报告编制指南试用版