名量贩式店 项目地址城市名市甘井子区中华西路 建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施 营业面积平方米 配臵概况装修豪华典雅舒适,设有各式卡拉包厢间，所有房间均配备台湾高保真无线麦克和美国 超豪华音响系统。采用电脑点歌系统，国际专业 音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先 进动感视听区。曲库含首高品质中英日韩和马来等 多国语言歌曲。另附设有装修气派，商品齐全的大型自选超 市。 投资与收益概况 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动 资金万元，建设期利息万元。正常营业期营业收入 万元，年均利润总额万元，年均净利润万元。主 要技术经济指标如下表所示 表 序号指标指标值 总投资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值 万元 项目投资财务内部收益 率 资本金内部收益率 利息备付率偿债备付率 开发商概况 名称城市名企业名餐饮娱乐有限公司 法人代表张颂 注册资本万 经营概况 城市名企业名餐饮娱乐有限公司成立于年，该 公司以经营量贩式为主，自年第间量贩式在城 市名市会展中心地下层开业以来，以每年翻番的速度跳跃发 展，经营范围从单的拓展到录音棚歌舞团广告业装 修服务餐饮等多个领域，现已发展成为拥有万资产年 经营收入超过万的大型公司。在公司下属的企业名量 贩式星海湾店开业三周年时，公司在现今已发展为城市名 第二商业圈西安路的天兴罗斯福购物广场五楼开设了第二间 店，并将此店经营成为城市名市行业的龙头。在过去的 两年多的时间里，两间店齐头并进，同占据了本市市场的 大部分份额。公司其它业务也在公司各部门领导人的带领下在其 所属的领域取得了优异的业绩。 该公司在创造经济效益壮大自身实力的同时，也为社会公 益事业做出了巨大贡献。与蒙牛集团合作举办城市名高校音 乐节，丰富了本市大学生的课外生活，为他们提供了展示自己才华的舞台。选拔优秀的歌手代表城市名市参加中央电视台举 办的青年歌手电视大奖赛，并取得了优异的成绩。 ，丰富人民群众 精神文化生活，加速文化事业和文化产业快速发展。为打造城 市名特色文化产业，营造良好的配套环境。企业名秉 承健康时尚安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格， 完善的管理模式，全新的经营理念，获得了广大城市名市民 的喜爱。是个贴心的娱乐场所，人们在工作之余欢唱番 无疑是种畅快的放松减压方式。在全国各大城市中，城市名 人的生活指数较高。据资料统计，年城市名居民人均 可支配收入为元，比上期增长，城市居民 人均消费支出为，比上期增长。其中城市名 居民支出增长最快的是娱乐消费。因此，企业名在甘井子区 开设华南分店，为城市名的消费者提供健康放松，个性飞扬 的休闲娱乐空间，在尽情歌唱欢乐的过程中让他们享受到健康 安全热情周到的服务，缓解来自工作和生活中的压力，释放 埋藏已久的激情，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。有利于带动城市名甘井子区经济的发展 娱乐业的兴旺，必然带动经济的发展，最为明显的是餐 饮业和零售业。作为消费性服务业的，有利于优化城市名 甘井子区产业结构，提升产业竞争力，吸引更多跨国企业和区域 总部，为全市的经济发展提供功能区域服务。精明的商家利用人 们日益增长的娱乐需求，将娱乐因素与其它产业联姻，提高赚钱 的效率。娱乐经济就这样孕育而生了，联姻双方从而也形成了双 赢的互利格局，国内娱乐经济不仅正在形成，它还有望成为 下个经济热点。据老牌娱乐集团华特迪士尼公司粗略估算， 中国的娱乐业市场可以创造出每年约亿美元的巨额利润。由 此可见，将娱乐因素融入经济必然会带来巨大的收益。十五 期间，甘井子区将与城市名市现代化国际名城建设全面接轨， 充分发挥城市拓展农业示范物流集散旅游观光娱乐休闲。 大力实施外向牵动科教兴区环境优化城市化四大战略，建 成城市名市商贸物流活动中心工业和教育产业基地都市 农业示范区。建成具有国际化市场化法制化水准和城市名 现代化国际名城特色的绿色城区。总而言之，在甘井子区开设 店，必将有利于带动项目周边的零售业和餐饮业发展，在娱 乐消费的刺激下，进步带动甘井子区经济的发展。 有利于企业名进步在城市名乃至全国的发展壮 大 城市名企业名餐饮娱乐有限公司是家集餐饮，休闲娱乐，文化传播为体的大型民营企业，公司秉承健康，时尚， 安全的服务经营理念，凭借公道的市场价格完善的管理模式 全新的经营理念流的服务水平早已风靡滨城，受到广大市民 的认可。公司积极扩大市场占有率，努力提高产品知名度，以专 业化的经营管理理念，有计划地进行市场的开发，企业名这 年轻的文化娱乐品牌，正以其迅猛的发展势头独领城市名 量贩行业之风骚。随着城市名经济日益现代化国际 化，作为国内知名的公司企业名应不断利用自身管理经 验和手段，开拓城市名市场，进而迈向全国市场。此项目市 场前景非常看好，会给公司带来高幅度利润，也扩大了公司的品 牌影响力，从而达到双赢。企业名目前在城市名有星海 和罗斯福两家分店，店的开设有利于开拓和占领城市名 甘井子区的市场份额，从而进步稳固自己在行业的龙头位 臵。企业名公司近期的发展目标是在城市名开设第三 家分店，立足城市名，面向全国。第三家分店开设成功后， 企业名将开始逐步向城市名周边城市乃至全国市场进军。 总论 项目实施背景 进入世纪以来，中国的娱乐行业蓬勃发展，而行业则 是这个市场中不容忽视的中坚力量。国内娱乐经济不仅在形 成，而且有望成为下个经济热点。巨大的市场潜力和极高的投 资回报率已使行业成为吸引众多投资者的行业之。每年中 国的各个大中小型城市都会有批新的店开张，但是行业内 巨大的竞争压力也会使得部份投资者退出这市场。 在美丽的海滨城市城市名，由于气候环境的关系，人们日 常的娱乐活动非常丰富。而相对于些酒吧迪吧而言，量贩式 的消费群体非常庞大，几乎是老少皆宜。经过多年的发展， 的娱乐方式已经受到了市民的普遍认可。因此，在城市名 市，行业成为了整个市场上道独特的风景线，极大地丰富 了人们日常生活。初步统计，现在城市名市内的量贩式 已有间，根据城市名现有的走势，都是走高服务质 量，高档装修，平价超市，这切都已成为城市名消费者的 消费习惯。城市名的市场还没有饱和，根据城市名 人的消费习惯，特别注重精神消费及享受消费，据资料统计在这 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,块所投入的资金大约占月工资的，可见，市场潜力相当 大。尽管如此，由于地理位臵经营理念管理方式以及发展战 略的差异使得各家目前的经营状况都不样，所谓优胜劣 汰，适者生存。企业名餐饮娱乐有限公司量贩式，始建 于年，占地平方米，是城市名地区最早东北地 区最大的量贩式。在城市名市场上企业名餐饮 娱乐有限公司经营的两间量贩式是其中较为成功的，甚至可 以说是城市名行业的领军力量。 于是，在这样的背景下，城市名行业的龙头企业企 业名拟在城市名甘井子区开设城市名企业名量贩 式店，该项目继续坚持企业名品质个性文化设 计的原则，以正派纯洁的经营模式，为城市名的消费者 提供健康放松，个性飞扬的休闲娱乐空间，进步丰富老百姓的 文化生活，提高广大人民群众的文化素质，满足他们日益增长的 精神文化需求。在满足企业名进步在城市名发展壮大 的同时，也为繁荣城市名文化市场继续做出贡献。 项目概况 项目名称城市名企业名量贩式店 项目地址城市名市甘井子区中华西路 建设内容量贩广场录音棚餐饮及配套设施 营业面积平方米 配臵概况装修豪华典雅舒适,设有各式卡拉包厢间，所有房间均配备台湾高保真无线麦克和美国 超豪华音响系统。采用电脑点歌系统，国际专业 音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕。高级录音棚及先 进动感视听区。曲库含首高品质中英日韩和马来等 多国语言歌曲。另附设有装修气派，商品齐全的大型自选超 市。 投资与收益概况 该项目总投资万元，其中，建设投资万元，流动 资金万元，建设期利息万元。正常营业期营业收入 万元，年均利润总额万元，年均净利润万元。主 要技术经济指标如下表所示 表 序号指标指标值 总投资收益率 资本金净利润率 项目投资回收期年 项目投资财务净现值 万元 项目投资财务内部收益 率 资本金内部收益率 利息备付率偿债备付率 开发商概况 名称城市名企业名餐饮娱