战略，切实加强和改进党的建设，为建设创业宜居平安生态幸福赣州而努力奋斗。 城乡环境更美。基础设施日臻完善，统筹城乡发展取得阶段性 成效，城镇化率提高到以上。生态环境保持全国领先，全市主要河 流水质达标率达到，森林覆盖率稳定在以上。有着良好生态底 蕴的县积极策应党的号召，确定了融入主城区打造后花园建 设新的发展战略和生态立县旅游兴县工业强县的工作思路， 将促进经济发展与建设生态文明有机结合，统筹做好生态旅游生态工 业生态农业生态城镇四篇文章，进步夯实县域经济发展的基础， 万亩林博园的建设就成为个具体内容。 二十二五期间，赣州市要以保护和建设好鄱阳湖生态经济区 生态屏障为己任，大力发展生态经济绿色经济低碳经济循环经济， 构建区域生态产业体系，成为全省绿色崛起的重要翼。围绕全市 生态文明建设，以流的水质流的生态环境流的人居就观光性产品 而言，是没有足够的竞争力，所以现在的旅游产品状况依然是初级 产品初级市场，并且市场也只是周边的，这种初级市场的初级需求又 固化了的旅游还是个初级产品的概念，如果我们跳不出这个圈子， 这条路就很难走下去。因此，建设个以收集保护驯化繁育珍稀野生 植物为主要内容的生态园科普基地产业区就显得更加有意义，更为 重要与必要。 二项目建设的必要性 森林是陆地生态系统的主体，是维护国土生态安全的屏障，是 经济社会可持续发展的战略性资源。依科学发展观建设资源节约型和环 境友好型社会实现人与自然和谐发展推进江西在中部地区崛起的战 略中，林业具有不可替代的基础性地位和作用。随着工业化城镇化的 加快，人口的增长，以及人们消费水平的提高，森林资源保护和林业生 态建设与经济社会发展的矛盾日益突出，主要表现在总量不足的供需 矛盾更加尖锐有的过量采伐天然阔叶林，导致森林的生态功能下降， 涵养水源减少，生物多样性受到严重损害，使森林资源质量不高的问题 更加突出有的非法侵占林地，致使林地面积逐年减少，等等。我们要 认真贯彻落实科学发展观，树立正确的政绩观，把思想统到党中央关 于林业发展要由以木材生产为主转向以生态建设为主的历史性转变上 来，按照省委提出的既要金山银山，更要绿水青山绿水青山就 是金山银山的发展思路，加强森林资源保护和林业生态建设，正确处 理生态保护和建设与经济发展局部利益与全局利益眼前利益与长远 利益的关系，增强紧迫感责任感和使命感，进步加强领导，强化措施，落实责任，切实保护森林资源，不断改善生态环境，实现森林资源 的永续利用，为促进全省富民兴赣大业建设和谐平安江西提供良好的 生态保障。二由于人们长期对森林资源经营的掠夺性，导致了许多 的珍稀野生资源趋于濒危状态，建立个自然保护区，收集大量的种质 资源，进行种性保存驯化提纯复壮，除为拯救珍稀濒危植物提供 最佳空间外，也为广大学者进行学术研究，提供最佳研究基地，还为广 大市民认识珍稀植物学习开发利用珍稀植物创造条件。 三通过林博园项目的建设，让人们到园区内进行生产与生活的体 验，让人们在观赏体验野生珍稀植物的同时，采摘野果山花，得到难 得的物质享受与精神满足，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁 忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。现代人们渴望多样化的旅 游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己，当天农民干天农 活，亲身体验自然与感吾乡村文化，这是当今仍至今后个时期人们所 追求与向望的时尚生活方式。 四近年来，伴随城市化工业化进程的加快，农村的人地矛盾越 来越突出，农业劳动生产率提高困难。而农产品消费支出在居民消费支 出中所占比重的持续下降，进步弱化了农民在农内增收的潜力， 致富农民必须到农外寻找出路。发达国家的经验表明，个国家只 有适应产业结构的变化，同步调整就业结构，减少农业人口，才能使农 民获得平均的社会报酬，因此，转移农村劳动力已经成为农民致富的必 然选择。般而言，农民转移就业有两种途径是向农外的二 三产业转移二是向农内的二三产业转移。但是由于受到农民个 体素质知识差异技能门槛和投入能力等因素的制约，使得二三产 业很难下沉到传统的农业领域，因而给传统农民向二三产业转移增加了难度。现代林博园产业的发展找到了传统农业与现代旅游业的最佳结 合点，为农民利用农田农舍和山水生态资源发展民营经济提供了有效 的载体，是促进传统农民尤其是山区农民增收致富的很好途径。 五林博园建设是依托林业产品发展起来的现代林业产业与旅游产 业的有机结合，它的发展拓展了林业产业的功能，为林业向二三产业 延伸开辟了通道，增强了农村第三产业的综合发展能力。项目的建设适 应了我市经济结构调整和增长方式转变的根本要求，作为关联度很大的 产业，它对优化农业产业结构，加快高效生态林业发展，丰富林业功能， 调优农村产业结构都具有积极意义。 第三章项目建设条件分析 项目区概况 自然地理条件 县位于江西省赣州市西南部，居赣江支流章江上游，地处罗霄山 脉南端东垂，北纬，东经。东 邻南康，南连崇义，西接湖南桂东，北毗遂川。东西最大横距千米， 南北最大纵距千米。距赣州市公里。从京九铁路赣州机场赣 粤高速公路厦蓉高速公路京珠高速公路与国道可达，交 通非常便利。全县总面积平方公里，辖镇乡，个行政村， 全县总人口万，有畲族等少数民族个，个姓氏。全县有山地 万亩，人均亩耕地万亩，人均亩库区乡镇 个，库区水面万亩，移民人数万人。 第章总论 项目单位基本情况 江西省林业投资有限公司成立于年月，位于县镇， 公司注册资本万元人民币，现有员工余人，专业技术人员 人，其中高级园艺师人工程师人，工程技术员人。公司是家 集现代农业综合开发高效林业产业开发休闲旅游开发珍稀植物培 育与销售为体的现代林业企业。公司成立以来，倡导诚信创新 高效富民的企业精神，坚持为现代农业开发服务与社会综合服务 协调发展的经营发展战略，按照高起点高标准高效益的发展 思路，遵循生态先行，四季有花，彩绿结合，乔灌搭配以生产带动 旅游，旅游服务生产的开发理念，以基地和专业合作社建设为依托 以带领农民增收致富为己任，采取公司基地农户公司专业合 作社农户等多种发展模式，不断发展与壮大。年被江西省林业 厅授权江西省重点保护野生植物及其产品经营生产与经营许可单位。 公司法人代表，本科学历。 二项目建设方案 项目建设地点县镇村 二建设规模万亩 三项目建设内容 万亩林博园主要建设项目有名优树木种质资源母本园珍稀 树种基因圃亩，收集各种珍稀林木种资源，培育驯化繁衍各 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,地名优树种，保护与挽救濒危树种科普示范树木园亩，主 要以保护原生林种为主，引入各类名优珍稀品种，进行树间套种改良， 全面实现林相的科学组合生态体验园亩，以采摘原始林果 与林间套种珍稀野菜珍稀食用菌为主，让人们进园亲身体验与感悟林 区生活，倡导健康低碳绿色有机的生活理念珍稀苗木扩繁园 亩，建立现代林木繁育中心，采用最前沿的林木繁育技术，提纯品系 扩繁种源，培育高品质苗木休闲与产业服务区亩，以森林花 语文化与山水文化为主题的休闲观光旅游，倡导生态健康，突出现代乡 村农业特色。把林博园开发建设成个主题突出功能综合珍稀特色 生态文化产业景观型景观产业化领先科技型的现代林业综合产业 示范园，做到园区内四季常青四季有花满园飘香彩叶艳丽的 生态景观，为把打造成城在山中水在城中人在园中的森林 城市花园城市增光添彩。 四建设时间年年 五项目总投资万元 三投资结构与资金来源 投资结构 生产性投资万元，其中生产设备投资万元公共 设施与景观建设投资万元。 基建投资万元 流动资金万元 二资金来源公司自有资金万元，上级支持与银行贷款 万元 四项目效益主要经济指标详见附表 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资收回期限所得税前年含建设期年 投资收回期限所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 二社会生态效益 本项目是个注重以生态社会效益为中心的现代林业科技示范基地，该项目的建设是目前赣州市，仍至江西省都是独无二的现代林业 科技型项目，其生产建设规模之大生产技术之先进开发理念之新颖 带动农民之多都位居行业之首特别是珍稀树木种质资源圃与树木园的 建设，对保存现有濒危树种繁育珍稀苗木保留植物原生态环境，为 林业科研人员环保专家学者提供了良好的科学研究与实验基地该项 目的建设又是根据赣州市旅游十二五规划纲要的有关布局，符合县 十二五规划纲领的具体要求，我们将牢固树立发展为先生态为重 创新为魂民生为本理念，大力实施生态发展绿色崛起主战略， 协调推进农村现代化和发展生态化，加快推进生态建设步伐，争创 生态经济和生态文明示范区，为中国生态旅游大县最具魅力生 态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县增辉添彩，也是建设 创业宜居生态平安幸福新赣州的个最好切入点。 五可行性研究报告编制的依据 中华人共和国森林法 中华人民共和国自然保护区条例 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字 号 赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释 财发字号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营 项