的。由大丰市上海知青纪念馆进行该项目 的实施。江苏宏建工程建设咨询有限公司受大丰市上海知青纪念馆委托，负责编制 大丰市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告。 江苏宏建工程建设咨询有限公司是盐城地区经国家建设部批准的甲级资质 工程造价咨询机构，国家计委批准的乙级工程咨询资质，省建设厅批准的级资质 建设工程标底编制单位和乙级资质招标代理机构，丙级资质工程监理单位，省高级 人民法院批准入册的工程造价鉴定单位，从事工程咨询业务多年来，在工程咨 询业务领域树立了优良的信誉和形象。 拥有支经验丰富技术全面服务热忱的专业人员队伍。其中，具有工程 造价编审资格的从业人员人，具有招标代理资格的从业人员人，具有工程监 理资格的从业人员人，注册咨询工程师人，注册监理工程师人。 可行性研究报告编制依据范围及编制原则 编制依据 十七大会议精神，十六大五中全会精神 国家计委关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法计资 第号 国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 国家有关规划设计设计标准及规范相关定额及规定。 大丰市国民经济和社会发展第十个五年总体规划纲要 建设单位可行性研究报告 大丰市年统计资料 建设单位提供的其他资料。 主要研究范围 项目提出的背景及必要性 水文地质社会环境分析 建设方案 公用配套工程和环境保护 投资估算和资金筹措 编制的原则 本次研究工作，严格按照基本建设项目可行性研究报告的编制要求，坚持客观公正科学可靠的原则，力求做到内容完整数据准确结论明确，维护研 究工作的科学性和权威性，为项目的决策和实施提供参考。 工程内容 本工程为大丰市上海知青纪念馆城镇建设的重点工程，主要内容为包含大 丰青少年教育基地集会广场入口大门等。 主要技术指标 项目名称内容 地块编号 总用地面积平方米, 建设用地面积平方 米 , 道路广场用地面积 平方米 , 容积率不大于 建筑密度 计容积率面积平方 米 总建筑面积平方米 可行性研究评价意见 项目建设是必要的 大丰市青少年教育基地建筑项目是大丰市上海知青纪念馆按照落实科学发 展观的要求，大丰市青少教育基地项目建成后，将极大的满足和改善大丰上海知青 农场的文化展示教育培训接待服务等条件，更好地实施江苏省大丰上海知青 农场旅游规划，全面推进大丰上海知青农场旅游及文化产业的发展，具有及其现 实的意义。 建设项目是可行的 大丰市青少年教育基地建筑项目，总投资万元。目前项目前期工作已 完成，其他准备工作在实施阶段之中。项目资金通过自筹，项目的实施将极大的满 足和改善大丰上海知青农场的文化展示教育培训接待服务等条件。通过分析，我们认为该项目是可行的。 有关建议 项目建设，应进行全面规划，具有前瞻性，强化工程质量管理，控制工程造 价，努力节省投资。水文 流域概况 大丰市位于江苏省中部，盐城市东南，北纬，东经 。东连黄海，有公里海岸线。南与东台市接壤，西与兴化市毗 邻，北与射阳亭湖二县区交界。总面积平方公里。属江苏省里下河地 区，里下河地区范围四至为里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通国 道及如泰运河以北，海堤以西。根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下 河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北，出现在月日。上年度终霜日出现在，本年度初霜日 出现在月日。 降水全年总降水毫米，比常年偏多毫米。比 常年偏多，偏多明显的月份为月，偏多分别为亳米亳米。其余 月份均比常年偏少或与常年接近。年日最大降水量为亳米，出现在月 日。 日照全年日照总时数小时，比常年少小时。除 月日照时数比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。 工程地质 本次建议书由于时间紧迫，暂参照项目附近已实施工程的地质资料。待项目 批准实施后，委托相关有勘测设计资质单位进行针对性详细勘测。现将工程地质情 况略述如下 地质概况 本区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于，与本工程 关系不大，不再赘述，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳的部分， 燕山运动对苏北平原产生了许多北东向的断裂和褶皱。在断裂作用下，地面分化形 成坳陷与隆起。 从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂 带走向的新华夏系断裂带以及北西向断裂带。 地层结构及岩土物理力学性质 勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。根据土层的工程性质差 异，分为个主要工程地质层，分述如下 第层素填土灰黄色，成分以轻粉质壤土为主，湿，松散，含植物根 茎，不均匀。分布在河道两岸，厚度，平均层底标高▽ ▽，平均▽层底埋深，平均。双桥静探平均值 ，。 第层重粉质砂壤土灰黄灰色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度， 低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，欠均匀。场区普遍分布，河道部位缺 失，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽ 层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率， 重度，孔隙比，液性指数，压缩模量， 粘聚力，内摩擦角度。双桥静探平均值，。 第层重轻粉质壤土灰黄色，湿，稍密，无光泽反应，低干强度， 低韧性，摇震反应中等，见铁锰质氧化斑点，局部夹砂壤土团块，欠均匀。场区普 遍分布，河道部位遭破坏以致缺失，厚度，平均层底标高 ▽▽，平均▽层底埋深，平均。土工试验 指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角 度。垂直渗透系数最小值为，最大值为，平均为 水平渗透系数最小值为，最大值为， 平均为，属于微透水土层。实测标贯击数平均值击，双桥静 探平均值，。 第淤泥质粉质粘土灰色，饱和，流塑，切面稍有光滑，中等干强度， 中等韧性，无摇震反应，偶夹壤土团块，较均匀。场区普遍分布，厚度， 平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深， 平均。土工试验指标平均值如下含水率，重度， 孔隙比，液性指数，压缩模量，粘聚力， 内摩擦角度。垂直渗透系数最小值为，最大值为 ，平均为水平渗透系数最小值为， 最大值为，平均为，属于微透水弱透水土层。实测 标贯击数平均值击，双桥静探平均值，。 第层重粉质砂壤土灰色，湿很湿，稍密，含云母碎屑，无光泽反 应，低干强度，低韧性，摇震反应迅速，不均匀。场区普遍分布，厚度， 平均层底标高▽▽，平均▽层底埋深 ，平均。实测标贯击数平均值击，双桥静探平均值 ，。 第层淤泥质壤土夹砂壤土灰色，其中淤泥质壤土，饱和，流塑，切 面稍有光滑，砂壤土多呈团块状，很湿，稍密，无光泽反应，欠均匀。场区普遍分 布，厚度，平均层底标高▽▽，平均▽ 层底埋深，平均。土工试验指标平均值如下含水率 ，重度，孔隙比，液性指数，压缩模量 ，粘聚力，内摩擦角度。实测标贯击数平均值 击，双桥静探平均值，。 第层粉质粘土灰黄灰色，饱和，可塑，切面稍有光滑，中等干强 度，中等韧性，无摇震反应，局部夹砂壤土团块，较均匀。该层未穿透。土工试验 指标平均值如下含水率，重度，孔隙比，液 性指数，压缩模量，粘聚力，内摩擦角 综合说明 项目概要 项目名称大丰市青少年教育基地建筑项目 项目地址大丰上海知青农场 建设单位大丰市上海知青纪念馆 承担可行性研究报告单位江苏宏建工程建设咨询有限公司 项目可行性研究报告工作内容 项目建设的必要性分析 确定合理的建设规模 优化设计方案 工程项目投资估算 分析项目建设条件，提出工程实施进度计划 综合评价与建议。 编制缘由及依据 项目提出的背景 大丰位于江苏中部，黄海之滨，全市总面积平方公里，总人口万， 大丰自然条件优越，生态环境优美，境内建有世界上最大的野生麋鹿保护区，是我 国第家生态建设示范市和国家社会发展综合实验区。 年全市实现地区生产总值亿元，是年的倍实现财政般 预算收入亿元，四年翻了两番多，年均增长，与年相比，在全省 总量进位，增幅进位实际利用外资达亿美元，总量列苏北第实现城 镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入，是年的倍 和倍，年均分别增长和三次产业比例由年的∶∶ 调整为∶∶，其中二三产业占比上升了个百分点。实现实际 到账外资自营出口亿元以上工业项目投入在岗职工平均工资金融机构贷款 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,增量，以及地区生产总值固定资产投资工业投资服务业增加值农民人均纯 收入金融机构贷款余额增幅等个指标盐城第，人均地区生产总值人均财 政般预算收入人均储蓄存款等指标名列苏北第。列全国县域经济基本竞争力 百强县市第位，位次比年前移位。 大丰上海知青农场由大丰市人民政府和上海市海丰农场联合建设。期工程建 在原海丰农场场部办公室的旧址之上，占地亩，馆藏当年知青生活生产的实 物资料万多件。纪念馆于年月日正式对外开放，在短短的两年时间， 大丰上海知青农场年游客接待量就从零激增到每年近五万人。 随着我国加快推动文化事业的发展，以及沪丰联系的日益紧密，大丰上海知青 农场受到各界的关注，持续快速地发展。年月日，中共中央组织部部长 李源潮同志视察大丰，参观了大丰上海知青农场，并为大丰上海知青农场亲笔题词。 在全市大力推动旅游与文化产业的发展态势下，在加快大丰与上海联动发展的 态势下，大丰上海知青农场将逐渐发展成为大丰重要的历史文化传承地，沪丰文化 旅游的目的地知青文化及史实的展示与研究地。 在此基础上，需要进步拓展大丰上海知青农场的发展空间，以容纳青少年教 育历史文化展示史料研究等活动。 因此，为确保大丰知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升大 丰上海知青农场及大丰市在全国的知名度，经市委市政府研究决定，拟在现知青 纪念馆现馆以南，盛丰路以东地块建设大丰市青少年教育基地项目。 编制缘由 按照党的十六届五中全会通过的中共中央关于制定国民经济和社会发展第 十二个五年规划的建议精神，大丰市上海知青纪念馆提出了建设大丰市青少年教 育基地建筑项目。 大丰市青少年教育基地建筑项目是大丰市上海知青纪念馆年重点工程。 为确保大丰知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升大丰上海知青农 场及大丰市在全国的知名度，经市委市政府研究决定，大丰市上海知青纪念馆实 施坚持基础设施先行的措施，进步加快大丰市青少年教育基地建筑项目，并 将逐步从单的历史文化旅游观光目的地发展成为科教基地产业发展基地休闲 旅游度假地等复合型旅游目的地，实施大丰市青少年教育基地建筑项目建设的战略构想是十分必要，也是经过反复审慎论证的。由大丰市上海知青纪念馆进行该项目 的实施。江苏宏建工程建设咨询有限公司受大丰市上海知青纪念馆委托，负责编制 大丰市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告。 江苏宏建工程建设咨询有限公司是盐城地区经国家建设部批准的甲级资质 工程造价咨询机构，国家计委批准的乙级工程咨询资质，省建设厅批准的级资质 建设工程标底编制单位和乙级资质招标代理机构，丙级资质工程监理单位，省高级 人民法院批准入册的工程造价鉴定单位，从事工程咨询业务多年来，在工程咨 询业务领域树立了优良的信誉和形象。 拥有支经验丰富技术全面服务热忱的专业人员队伍。其中，具有工程 造价编审资格的从业人员人，具有招标代理资格的从业人员人，具有工程监 理资格的从业人员人，注册咨询工程师人，注册监理工程师人。 可行性研究报告编制依据范围及编制原则 编制依据 十七大会议精神，十六大五中全会精神 国家计委关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法计资 第号 国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 国家有关规划设计设计标准及规范相关定额及规定。 大