本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则 兼顾经济效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模 相致的总的指导思想。

总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。

资金来源 公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。

主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。

年月进入正式运营。

整个项目预计于年达到全部的生产能力， 可以实现年营业收入万元，营业税金及附加万元，所得 税万元，税后利润万元。

上缴利税万元。

投资回收期约年。

可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化 发展，带动合肥市港口经济发展。

二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的 就业机会。

项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企 业入驻港口信息中心。

推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业 市场规模化发展，形成具有实力型的物流专业公司。

促进合肥地区企 业产品参予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收入。

三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件，促进区域 产业结构调整。

本项目在市场，选址方面做了充分的考虑在港口功能布臵上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设臵。

对港 口产业升级的战略发展认识和规范化公司管理，将为本项目投产后的 经济回报起到了保障作用。

项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标 准。

因此，建议该项目抓住机遇，早日开工建设。

第二章建设单位概况与项目建设有利条件 建设单位概况 投资管理有限公司属新成立的综合类港口投资公司，成立 年月，注册资本万元人民币。

是合肥市对方开放的 主要从事件散杂货集装箱砂石建材等港口货物组揽装卸仓 储等业务的港口投资管理企业。

公司隶属于合肥市包河区淝河镇，拟 建设拥有河岸线长约米，吨级综合码头和集装箱泊位个 吨级杂货码头泊位个。

购臵资产总值万元装卸机械装备 批。

公司现有职工人，其中各类专业技术人员人，具有高级专 业职称的人中级专业职称的人，另外还有批多人的民 工队伍。

公司以科学发展观为指导，高度重视国内外新技术新工艺 新材料在港口工程建设中的运用。

努力寻求企业经营机制的创新，保 持经营收入稳步增长。

在合肥成为内河大港的机遇中谋发展。

项目建设的有利条件该企机，加快经济 体化进程，提出建立世界级大都市圈的战略 目标珠江三角洲地区借助，加快与香 港经济的更紧密联系，并提出建设‚大珠三 角‛或‚泛珠三角‛经济圈的发展构想环 渤海地区以北京举办年奥运会为引擎， 加速京津冀‚大北京城市圈‛的崛起。

东北 三省抓住国家支持老工业基地改造振兴的机遇，正着力打造中国经济 的‚第四极‛。

与此同时，国家继续坚定不移地实施西部大开发战略， 支持中部地区发挥自身优势更好地发展，支持东部沿海地区加快发展 并鼓励有条件的地方率先基本实现现代化，实现东中西互动，促进区 域经济社会协调发展。

我国宏观经济已经处于增长加速期。

这次重要特征是固定资产投 资与建设基础设施投资带来新需求和消费结构的变化带动了重工业 复苏，重工业如钢铁石油化工电力能源工程机械汽车等 行业生产增长明显快于轻工业，这也是经济全面复苏的重要标志之 。

国家经济景气对全国各地区都既有机遇又有挑战，处于安徽省中 部的合肥更不例外。

作为长三角经济区联系中部枢纽加工产业梯度 转移优势基地合肥地区加速发展的要求无疑更加迫切，而加速自身发展必须要有新的增长点。

从合肥市的区情和工业优势出发，合肥工 业发展依托大进大出的物流产业等培育新的经济增长点，是带动全市 经济实现跨越式发展的必然选择。

世纪头年是个重要的战略机遇期。

从国际看，工业发 达国家的制造业特别是重化工业正在不断地向资源丰富劳动成本低 廉国内市场广阔以及社会政局 稳定的发展中国家转移，我国已 成为国际产业转移的首选地，并 在快速形成世界制造业的中心。

而以国际市场为目标的跨国资 本在我国国内的区位选择，仍然 更多地倾向于投资环境良好基础设施完备尤其是港口条件优越的沿 海沿江区域。

从国内看，以钢铁农副产品加工等为重点的工业制造业，也出 现向沿海沿江港口城市转移的趋势。

这种产业区位的调整，依托港 口建设可以大大降低运输成本，符合重化工产业布局的般规律。

由于开发早程度高，沿海地区些大的枢纽港周围几乎已没有 多少可供工业建设的用地，相比而言，沿江腹地的合肥，工业基础条 件优越，且处于我国的中西部结合区域，与长三角经济联系紧密，港 口港区条件优厚。

给合肥港口建设带来发展机遇。

项目提出的理由从合肥市所处的大的区域环境来看，合肥处于中部崛起的前沿， 与长三角洲大发展的战略结合点。

方面，长三角由于沿海沿江优 势和形成区域经济带使得处于该区域 中心的城市享受了开发发展的政策和 经济辐射的支撑，特别是长三角近年来 被确立为中国经济最活跃的战略地位， 对该区域的城市的港口发展提供了新 机遇发挥了长三角港口群作用加快实现上海国际航运中心国家战略 的良港的优势。

近年，随着沿江安庆芜湖马鞍山等沿江港口的发 展，合肥港与之相比，存在地缘劣势‚十五‛期间，安徽省将以 七省二市合力打造黄金水道为契机，由‚水运大省‛向‚水运强省‛ 大踏步的迈进。

订立这宏伟目标。

在‚十五‛期间，安徽省累计完 成港口吞吐量达亿吨，增长集装箱吞吐量万标箱，比‚九 五‛翻了两番新增地方码头岸线米，泊位个，新增港口吞吐 能力万吨，为‚十五‛ 安徽‚水运强省‛的发展战 略得以成功实施奠定了坚 实的基础合肥经济发展也 将进步密切与长三角和 中部城市的联系加速建设港口及吞吐量的提升，使合肥由内陆借助 滨湖发展，迈向沿江促进改善城市工业经济发展条件，为城市后期 跨越发展和工业立市目标的实现，做好基础。

第章总论 项目名称及建设单位 项目名称码头项目 建设单位投资管理有限公司 建设地点合肥市东南包河区淝河镇卫乡村卫关路北，立煌 路东，南淝河西南岸西靠巢湖南路规划中，北抵郎溪路规划 中，跨南淝河。

法定代表姓名 可行性研究报告的编制依据 企业为编写可行性研究报告提供的有关资料 全国内河航道与港口布局规划 安徽省‚十五‛交通规划 合肥市城市总体规划 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，合肥市港口总体规划至年 安徽省船舶标准化暨船舶防污染方案内河船型标准化 发展纲要 城市规划行政主管部门出具的城市规划意见 国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见 项目建设的背景和意义 全国内河航道与港口布局规划发展背景合肥市‚工业立市‛与 科技创新型示范城市的发展背景合肥市港口总体规划背景它的意 义在于改善合肥工业品进出口条件，突破合肥水路运输瓶颈增强合 肥工业的核心竞争力提升城市工业发展综合竞争力，强化合肥城市 的聚合力。

可行性报告研究的范围和内容 可行性报告研究的范围 总论 建设单位概况选址条件 建设背景及意义 市场背景和需求量预测 建设方案 环境保护 人员及培训 实施进度计划投资估算与资金筹措 经济分析 结论和建议 主要内容 码头项目占地面积亩，分二期进行建设，总投资万元 期占地亩，建成后将形成港区河岸线米，个吨级的 码头集装箱作业区二期占地亩，个吨级码头作业区和仓 储办公服务区形成港区河岸线米。

项目设计年吞吐量为万 吨，其中集装箱吞吐量为万标箱，是个以集杂货进出口为主兼顾 集装箱物流的综合性港区。

分为作业区仓储区综合办公服务区， 大个功能区域。

企业达产年的营运收入为万元，其中包括装卸收入 万元港务费收入万元堆存收入万元，其它业务含 拆装箱收入万元。

年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 年实现营业收入万元达产比例 编写本可行性研究报告的原则和指导思想 本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口科学规划为原则 兼顾经济效果和市场需求兼顾城市进出口总量与港口投资建设规模 相致的总的指导思想。

总投资及资金来源 总投资 本项目总投资万元。

资金来源 公司提供自有资金万元，其他渠道融资万元。

主要经济数据和经济指标 项目于年月开始建设，实行边建设，边运营的模式。

年月进入正式运营。

整个项目预计于年达到全部的生产能力， 可以实现年营业收入万元，营业税金及附加万元，所得 税万元，税后利润万元。

上缴利税万元。

投资回收期约年。

可行性研究报告的主要结论和建议 项目的建设将推动合肥现代港口物流进程，配套合肥工业化 发展，带动合肥市港口经济发展。

二港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的 就业机会。

项目建成后，将形成批年营业额超过亿的第三方物流企 业入驻港口信息中心。

推动合肥包河区及淝河镇的工业聚集区和专业 市场规模化发展，形成具有实力型的物流专业公司。

促进合肥地区企 业产品参予国际化竞争，将为当地政府带来很好的财政收入。

三项目的投入将为合肥市工业经济出口改善的条件，促进区域