（可行评估）人民法院审判楼及附属用房项目立项可行性论证报告（立项论证）㊣精品文档值得下载

泥岩中风化。

紫红色，岩心呈长柱状，裂隙发育，泥质结构，中厚层状结构，最大揭露厚度米。

地下水概况场地地下水类型有两种，种为第四系松散堆积层孔隙潜水，埋藏在粘性土层中种为基岩裂隙水，埋藏于泥岩裂隙中。

地下水补给来源主要为大气降水补给。

场地地下水水位变化主要受季节性影响，平均年水位变化幅度米。

勘察期间测得地下水稳定水位埋深米，根据地区经验，厂区粉质粘土层渗透系数为。

本次勘察取水样组，分别为地表水鱼塘水和孔地下水，水质分析由大学环境学院环境分析试验室完成。

根据分析结果判定，地下水域地表水对砼无腐蚀性，对第三章建设条件钢结构具有弱腐蚀性。

勘察期间正值枯水期，抗浮设防水位自稳定水位提高米，建议标高米。

层建筑位臵，因其自重荷载大于浮力，可不考虑抗浮问题。

岩土工程分析评价场地稳定性及适应性评价地震效应评价抗震设防烈度场地类别地震基本加速度特征周期值地震分组抗震地段划分Ⅱ第组般地段土地表准冻结深度与冻结类别标准冻结深度冻胀性类别冻胀等级冻胀Ⅲ计算内容，场地水和土腐蚀性评价按环境类性水对混凝土结构腐蚀性评价按地层渗透性评价水土对混凝土结构腐蚀性评价水土对钢筋混凝土结构钢筋腐蚀性评价不腐蚀不腐蚀不腐蚀其他须说明情况场地土类型为中软土综合评价拟建场地地下无活动断裂带，不存在滑坡危岩坍塌泥石流和采空区等，场地无不良地质作用，故不存在地质灾害，场地适宜建筑。

场地各层岩土承载力特征值层号岩土名称地基承载力特征值土工试验标准贯入试验静探试验建议值击数特征值特征值粉质粘土粉质粘土第三章建设条件④粉质粘土粘土粘土粘土细砂泥岩全风化⑩泥岩强风化泥岩中风化建设条件供水项目用水主要为生活用水，项目供水取自市政部门敷设自来水管网，接口方位在项目建设位臵西侧芳草街上。

排水项目排水主要为生活污水及雨水，项目生活污水排入市政部门在敷设污水管网，送至污水处理厂进行处理后排放，项目雨水排入市政部门敷设雨水管网。

生活污水及雨水接口方位均在项目建设位臵西侧芳草街上。

供电项目用电主要为设备用电及照明用电，项目用电由市供电公司供应，引自西侧芳草街现有电力线路。

供热项目供热主要是冬季办公楼采暖，项目供热热源来自热力公司集中供热管网。

供回水接口方位在项目建设位臵西侧图设计文件审查收费通知吉省价经字号规定计取。

本项目施工图审查费为万元。

施工监理服务费第十章投资估算与资金筹措根据国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知，本项目施工监理服务费按万元档计算，施工监理服务费为万元。

供热入网费本项目入网费由集中供热入网费构成。

集中供热入网费按元平方米计取，合计入网费为万元。

基本预备费基本预备费为项目建设投资估算表中第二部分费用合计计取。

项目总投资估算经测算，本项目总投资万元。

其中建筑工程费万元设备安装费万元工程建设其他费用万元基本预备费万元本项目建设投资详见下表第十章投资估算与资金筹措建设投资估算表序号工程或费用名称估算价值万元技术经济指标建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用合计单位数量指标元第部分工程费用主要工程审判法庭土建工程元平方米装饰工程元平方米阅卷用房土建工程元平方米装饰工程元平方米辅助用房土建工程元平方米装饰工程元平方米第十章投资估算与资金筹措地下人防工程及车库元平方米二辅助工程项目给排水工程万元室内续表室外供电工程万元室内室外供热工程室内室外空调通风工程元平方米道路工程元平方米智能系统绿化工程元平方米消防工程万元第十章投资估算与资金筹措室内室外围墙大门万元电梯万元第二部分其它费用续表建设单位管理费可行性研究报告编制费勘察设计费环评费施工监理服务费招投标代理服务费施工图审查费市政公用设施配套费元平方米第十章投资估算与资金筹措城市园林绿化费元平方米供热集资费元平方米第二部分工程费用合计基本预备费建设投资合计第十章投资估算与资金筹措融资方案项目总投资元，其中申请国家补助资金万元，其余元由建设单位自筹解决。

第十二章财务评价第十二章财务评价由于项目为非经营性项目，基本上无任何收入，年运行所需费用全部由市财政部门拨款解决。

因此，根据国家发改委和建设部颁布有关规定，对项目进行简单财务指标测算。

编制依据国家发改委颁布投资项目可行性研究指南试用版国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方相关财务制度和规定。

运营费用估算燃料及动力费序号项目单位消耗量单价元金额万元水费电费万采暖费平方米合计工资及福利费项目劳动定员人，工资按每人每年元计算，福利费按工资总额计提，项目年工资及福利费第十二章财务评价万元。

修理费项目修理费按建设投资计算经测算，项目年修理费万元。

其他费用项目其他费用包括职工教育经费职工工会经费业务费修缮费以及与管理有关其他费用地质情况区域地质背景建筑场地位于省东部山区与西部平原过渡区，古生代时期沉积物较少，局部有二叠纪地层出露，基岩有厚层白垩纪泥岩陆相沉积。

本场地地貌形态属于台地。

白垩纪泥岩和泥质砂岩构成基底，台地覆盖层为厚度超过左右粘性土。

场地地形地貌场地地貌属波状台地，地势南高北低，局部存在水池及低地。

孔口高程采用城市统高程，由甲方给定，位于场地西南角地面高程，最大高差。

场地地层条件杂填土黑色，杂色，松散，稍湿，主要有粘性土及第三章建设条件生活建筑垃圾等组成，层厚米，层底标高米。

粉质粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地局部地段缺失此层。

粉质粘土灰黄色，湿，属中压缩性土，可塑偏软软塑状，无振摇反映，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地局部地段缺失此层。

④粉质粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑可塑偏硬状，无摇振反应，韧性中等，稍有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地普遍分布此层。

粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑状，无摇振反应，韧性较好，有光泽，含铁锰结核，层厚米。

层底标高米，场地普遍分布此层。

粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，可塑偏硬状，含铁锰结核，无摇振反应，韧性较好，有光泽，层厚米。

层底标高米，场地普遍分布此层。

粘土黄褐色，黄色，湿，属中压缩性土，硬塑坚第三章建设条件硬状，无摇振反应，韧性较好，有光泽，含铁锰结核，最大揭露厚度米。

场地普遍分布此层。

细砂灰色，饱和，中密，主要有石英及长石等组成总论项目名称及承办单位可行性研究报告编制单位项目承办单位简介可行性研究报告编制依据及编制范围项目提出的背景理由及过程项目概况第二章建设规模，预计每年需万元。

综上所述，项目年运营费用为万元。

损益分析使用效益投资单位使用效益投资建设投资设计服务能力或设施规模万元万元功能运营成本单位运营成本年平均运营费用年服务总量万元万元序号项目单位指标单位使用效益投资万元单位功能运营成本万元第十二章财务评价生存能力分析根据国家发展和改革委员会建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版之规定，对于没有营业收入项目，不进行盈利能力分析，主要考察项目财务生存能力。

项目通常需要政府长期补贴才能维持运营，应合理估算项目运营期各年所需政府补贴数额。

根据以上要求，市中级人民法院审判综合楼建设完成后，市财政需每年对本项目补贴全部运营费用，每年需补贴收入万元。

本项目在当地财政补贴年运行费用前提下，可保证市中级人民法院正常使用维护和管理。

当地政府愿意以财政支出补贴，因此项目具有生存能力。

第十三章社会评价第十三章社会评价项目对社会影响分析本项目拟建市中级人民法院审判综合楼位于市经济技术开发区，项目建设和实施产生社会效益和经济效益是明显。

项目实施社会效益项目建设，充分体现了党和政府建设法治社会和和谐社会方针，有利于社会稳定和国家安定，能够起到服务经济建设大局作用。

项目建设，改善了市中级人民法院工作环境，有利于提高法院办案效率，使我省司法系统更加完善可靠稳定地运行。

项目建设，能够使当地人民群众能够充分感受到珐琅彩公正与权威性，享受法制社会带来和谐与安定。

项目实施经济效益项目建成后，有利于社会稳定，对构建和谐社会有着重大意义，对拉动市经济发展起到促进作用。

本项目建设总投资愈亿元，项目建设所需大部分建筑材料和运输设备将由本地区供应，这将给当地建筑材业带来定发展机遇。

第十三章社会评价项目与所在地区互适性分析本项目建设符合国家相关政策及要求，符合市城市建设总体规划。

项目建设有利我省司法系统完善稳定运行，政府持支持态度。