有两条国道在这里交汇，长常常 张和常吉等条高速公路将在这里贯通铁路有连接京广和枝柳两大动脉的石长铁路 在这里横穿，拥有年运输量万吨的火车货站水路，能停泊千吨级轮船的德山码 头将为您提供舟载之便，可从这里走沅江经洞庭湖，西达重庆，东抵上海空运， 距开发区公里的常德桃花源机场，开通了广州海口北京上海等多条航线，大 大缩短了德山与外界的距离。水电齐备，开发区内拥有日供水万吨万吨的自 来水厂各座，能充分保证企业的生产用水和居民的生活用水开发区作为西电东送 的主通道，有伏万变电站二座，伏万变电站座。污水处理厂垃圾发电厂 客运汽车站公交通车站即将开始建设。 年，德山开发区已正式升格成为全国个国家级经济技术开发区之，其 发展势头强劲，发展潜力不可估量。 电镀服务背景 工程机械与汽车产业直都是我国重点关注与支持的重型装备业，也是我省的支 柱产业。工程机械作为湖南省的强势产业，已经连续七年保持高速增长的势头，其中 三重工中联重科等企业均处于行业前列，即使在目前的经济形势下，相关权威部 门数据显示，该行业在未来几年仍将保持至少以上的增长率，年常德市机电 与装备产业产值已达亿元，省会长沙市仅工程机械产值就突破千亿，按照湖南省 产业规划，预计到年，湖南工程机械产业产值将达到亿。 然而，我省的工程机械与汽车产业方面也存在着些问题。主要表现为配套服务 不足关键部件如缺乏发动机等配套公共服务平台如电镀相关服务的配套，产业链 条短且窄。有必要进步延伸与拓展产业链条提高产业集中度增强配套能力。 项目所在地常德经济技术开发区聚集了三中联重科常德纺机德力西电气 等批标杆企业。另外，常德经济技术开发区目前已经拥有上规模的汽车及零配件制 造企业家。项目所在地两大产业同样存在着关键零部件以及配套服务电镀电镀 等能力不足产业链短且窄等诸多问题。因此通过本项目招商引进电镀服务中心 项目，将有助于两大产业链的延伸以备清单 主要采购设备详见表。 表设备采购清单 序号设备名称单位数量备注 直线式电镀生产线条 环线式电镀生产线条 连续式电镀生产线条 大跨度行架电镀生产线条 其他功能电镀生产线条 废水废气处理系统套 自动化电气控制系统套 生产线各类配件依据需求配置 合计 目录 第章总论 项目概况 报告编制依据和研究范围 主要技术经济指标 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 项目建设必要性 第三章市场分析与预测 市场分析 市场预测 第四章项目选址及建设条件 项目选址 建设条件 第五章建设内容及规模 建设内容 建设规模 第六章工艺技术方案 电镀技术介绍 工艺流程 设备选型 第七章工程建设方案 总图运输 建筑工程 结构工程 给排水工程 电气工程 第八章节能与环保 节能措施 环保措施 第九章项目工程管理与劳动保护工程管理 劳动保护 第十章项目实施进度安排 项目前期阶段 项目准备阶段 项目实施阶段 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十二章招投标方案 编制依据 招标范围 招标组织形式 招标方式 招标信息发布 第十三章经济效益分析 分析说明 经济费用效益分析 财务指标分析 评价结论 第十四章社会效益分析 项目对当地经济发展和社会稳定的影响 项目对当地相关产业发展的影响 项目对合理利用自然资源的影响 第十五章研究结论与建议 研究结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 电镀服务中心 项目选址 拟建项目选址于常德经济技术开发区装备制造产业园。该区域交通便利工程地 质和水文地质良好，地理位置得天独厚，且周边给排水电力电信等城市基础设施 以及公共交通配套完善，不存在压覆矿床和文物影响防洪和排涝影响通航及军事 设施等不利影响。 建设内容及规模 土建工程 项目拟用地面积平方米合亩，建筑占地面积平方米，总建 筑面积平方米，其中电镀车间平方米，成品库平方米，技术中心 平方米，办公楼平方米。具体建设内容详见表。 表建构筑物览表 序号建筑物名称建筑占地面积建筑面积结构类型备注 电镀车间轻钢栋层 务净现值万元税后 投资回收期年含建设期 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 常德经济技术开发区的发展现状 德山的工业基础正做大做强。现在，开发区已拥有各类工业企业多家，其 中规模以上企业家，并且正在形成大工业板块以恒安纸业华发纸业及筹建的 泰格林纸等企业为龙头形成了纸业板块，以金健米业阳光乳业广积米业等企业为 龙头形成了食品产业板块，以云锦纺织东信棉业特季轻纺金帛化纤等企业为龙 头形成了纺织产业板块，以力元新材金天钛业等企业为龙头形成了新材料产业板块， 以三升光电电子陶瓷及即将动工建设的三重工常德工业园为龙头形成了机械电子 产业板块，以三金制药洞庭制药金健药业德海药业平川药业等企业为龙头形 成了医药产业板块，以通威饲料海大饲料唐人神饲料新希望饲料等企业为龙头 形成了饲料加工产业板块。到十五末期，德山开发区工业企业总数达到家， 其中规模企业家，地区生产总值达到亿元，财税收入突破亿元。德山将在 环洞庭湖经济圈中树起滨湖工业重镇的大旗，在正在形成的我市太子庙灌溪工业走廊 中扮演重要的角色。 经过十余年的奋斗，德山工业不仅赢得了量的扩张，而且实现了质的提升。中国 粮食第股金健米业公司的金健牌大米和面条荣获中国名牌，企业被授予全 国优秀食品工业企业等个国家级荣誉称号，品牌跻身中国个最具价值品牌 的行列恒安纸业的心相印生活用纸从年起连续年市场占有率居全国第， 消费者满意度高达，年月日被国家授予中国名牌称号，恒安三期 年底建成投产后，年产值将达到亿常德纺机生产的系列摇架，全国市场占有 率高达，成为纺纱机首选配套产品，荣膺全国纺织机械行业十大品牌称号， 所生产的经编机全国市场占有率也超过，并远销欧亚国家。目前，共有家上 市公司在开发区落户，它们已成为德山工业的脊梁。年，德山的规模工业企业主 营业收入预计将超过亿元，税收入库亿元，比开始实行分税制的年增长 倍。 德山的生产生活配套正逐步完善。十余年中，开发区累计注入城建资金 亿元，新建了条城区主次干道，新建道路总长公里。今天，德山的道路体系日 益完善，以常德大道德山大道乾明路龙潭路善卷路海德路成品库轻钢栋层 技术中心框架栋层 办公楼框架栋层 合计 设备工程 本项目需购置直线式电镀生产线环线式电镀生产线等设备，具体详见表。 表设备清单 序号设备名称单位数量备注 直线式电镀生产线条 环线式电镀生产线条 连续式电镀生产线条 大跨度行架电镀生产线条 其他功能电镀生产线条 废水废气处理系统套 自动化电气控制系统套 生产线各类配件依据需求配置 合计 配套工程 本项目配套工程包括道路及场地硬化绿化工程供配电给排水及消防工程等 配套设施工程。 项目建设实施进度计划 为了加快工程建设步伐，在确保工程质量的前提下，加强建设进程中的各项管理 工作，编好施工组织设计，搞好安全施工，项目建设工期个月。 总投资及资金筹措 总投资估算 建设项目总投资为万元，其中工程费用万元，设备费用 万元，其他费用万元，预备费万元。 资金筹措 项目所需资金全部由项目单位通过多渠道融资方式解决。 报告编制依据和研究范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类与建设用地标准 常德市城市总体规划年 常德市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案 常德经济技术开发区十二五规划讨论稿 常德工业走廊建设发展规划纲要年年 国家发改委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的其他相关资料。 研究范围 本项目预可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策规程和规范，对项目 建设背景与必要性市场预测及分析项目选址及建设条件工艺技术方案工程建 设方案环保及节能项目工程管理与劳动保护项目实施进度安排投资估算及资 金筹措招标投标方案财务评价社会效益等方面进行分析研究，并提出相关建议 与方案，供投资主体与审批部门作投资决策参考。 主要技术经济指标 主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 总用地面积合亩 建筑占地面积 总建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 项目建设期月 总投资万元 利润总额万元正常年 财务内部收益率税后 财属第四系全新统，由素填土 粉土黄色和黑色圆砾石组成，地质物理力学性质较好，周围场地内无不良地质 现象。场地土类型属中软场地土，场地类别为Ⅲ类建筑场地。 场地地震效应 根据中国地震动参数区划图对我国地震区带的划分，德山 位于华南地震区，长江中下游地震亚区常德地震带钟祥常德地震亚带的南端，是 湖南省地震最活跃的地区，但规划区内具备了孕育中强地震的地质构造条件。按建 筑抗震设计规范的有关规定，本工程按常德地区标准，设防烈度要 求为度。 其他有利条件 良好的项目建设技术条件 该项目经深入调查反复论证，符合当地条件和实际需要，可操作性强，便于施工。 建筑材料供应充足 项目建设所需的各种建筑材料均能在当地购买。 第五章建设内容及规模 建设内容 本项目主要建设内容主要包括电镀车间成品库技术中心等工程的建设，同时 包括购置直线式电镀生产线环线式电镀生产线等设备，此外还包括场内道路及场地 硬