件销售。 经营模式连锁经营为中国重型汽车黑龙江独家代理机构。 加油站等级Ⅰ级 经济效益年销售收入万元，年利润总额万元，年上 缴税金万元。 项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。 资金筹措全部自筹。 主要经济指标 主要经济指标表 序号名称单位数量备注 项目占地面积合亩 建筑面积 总投资万元 劳动定员人 年运营收入万元 总成本万元 增值税万元 年销售税金及附加万元 年利润总额万元 年所得税万元 年税后利润万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 第二章市场分析 我国汽车市场的发展趋势 国内著名经济学家汽车专家对中国汽车业发展普遍持乐观态度。 普遍认为，中国汽车业虽然处于起步阶段，但推动中国汽车快速发展 编制工作的主体。负责市 场预测建设条件建设方案项目投资经济分析等进行初步论证， 得出本项目是否可行的结论意见。 项目提出的理由 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。经济的发展，带 旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车维修服务市场的繁荣。 在风生水起的汽车消费热潮中，车维修服务市场开始崭露头角，显现 出良好的发展前景。 近几年，哈尔滨市汽车维修服务市场快速发展，汽车维修服务市 场的专业性和多样性，也进步激发了人们汽车消费的热情。尽管如 此，凌源的汽车维修服务市场发展远不能令人满意，汽车维修服务市 场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车维 修服务市场的规模普遍偏小，难以提供多样化的服务，市场功能单， 物流配送等业务发展缓慢二是汽车维修服务市场的档次较低，设施 与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着全国汽车消费市场的 扩大，汽车维修服务市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论 是从汽车制造来说，还是从流通来说，都需要有规模较大的具有多 种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车维修服务中心。 本项目的承办方燃气有限公司敏锐地观察到了这机会。该公 司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设。 综合计算土层的类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。 场地内无地震液化土层。 场地所处位置属可进行建设的般场地。 地质构造对场地稳定性的影响 根据区域地质资料，场地所处区域无新构造运动，地质构造对场 地稳定性无影响。 不良地质作用对场地影响 场地内素填土局部分布，对基础施工无影响。 场地内未发现软土。 场地土的湿陷性。 场地粉质粘土层粘土层湿陷系数平均值分别为 ，根据国家标准湿陷性黄土地区建筑规范 规定判定，均为非湿陷性黄土。 ④地基土的均匀性评价 素填土层在场地内局部分布，厚度较小 粉质粘土层在场地东部分布，厚度变化不大 粘土层在场地内广泛分布，厚度同时也将成为最大的汽车生产国只要走市场化发展汽车 产业的路子，在今后不很长的时期内，中国汽车业的中低档产品价格 可能降至世界最低水平之列，中国将成为世界上具有竞争力的汽车生 产国。同时，在有形的汽车贸易市场发展上，将以完善的市场服务为 导向，以运用电子化和信息化技术为手段，规模化和规范化经营专 业化和综合化服务相结合以及多品牌聚合营销模式将成为市场的主 流。 二维修行业主要存在问题 总数众多效益低下 我国共有维修企业大约万家，从业人员万人，年产 值亿元人民币，年平均效益仅万元左右，大多处于亏损状态。 而在美国，维修服务机构大约有万家，从业人员 万人，年产值亿美元，年平均经济效益为万美元，利润率高 达。 技术发展不平衡 专业技术人员缺乏，我国维修企业诊断工人般不超过， 而在美国诊断工人的比例占 检测维修设备落后 维修质量差质量保证期内的返修率高 高档轿车的维修能力不足，多数企业为小而全。 经营模式落后阻碍发展 目前中国大的维修企业仍然是国有企业占主流，企业内部始 终未摆脱传统旧体制的束缚。 同时路边店呈现出无序增用专用的封釉机上 釉效果比较好。操作过程中蘸少量晶亮釉振动涂抹，振涂时速度要慢 和均匀，般每处要振涂次，然后轻微提起抛光机，使抛光机轮快 速转动，抛出亮光时即可接着用棉布蘸少量晶亮釉手工再涂抹薄 层就大功告成。 封釉的注意事项 要取得良好的封釉效果，施工需要良好的隔尘效果，最好在 些有隔尘设备的护理店施工。 封釉后内不要用水冲淡汽车，因为在这段时间内，釉层还未 完全凝结，冲洗将会冲掉未凝结的釉。 做完封釉后的段时间内要尽量避免洗车，因为封釉产品可防目录 第章总论 第二章市场分析 第三章项目选址及建设条件 第四章技术设备及工程方案 第五章公用辅助工程 第六章节能节水措施 第七章环境保护 第八章消防与安全 第九章组织机构及人力资源配置 第十章项目实施进度安排 第十章投资估算及资金筹措 第十二章财务分析 第十三章可行性研究结论 第章总论 项目背景 项目名称市建设项目 项目承办单位燃气有限公司 法定代表人张势君 企业性质民营企业 可行性研究报告编制依据及研究范围 编制依据 国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版。 哈尔滨天佑燃气有限公司 提供的相关资料。 研究范围 有限公司是建设项目可行性研究报告个集汽车加油维 修美容及零部件销售等多种功能于体的的士码头，第流的现代 汽车维修服务中心。该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持， 哈尔滨市和道外区团结镇政府的领导对项目的发展十分关心和支持。 二项目概况 项目拟建地点 市区镇。 项目建设规模 本项目占地合亩，建筑面积，购置加油机 油罐汽车维修等设备台套。 经营项目汽车加油汽车维修以维修大型车辆为主，兼中小 型车辆的维修汽车美容电脑全自动洗车汽车零部变化 有汽水换热站，加热蒸汽为厂区管网内的蒸汽，厂西区直接将厂区内的蒸汽引入热用户。 现有热源 黑龙江建龙钢铁有限公司现运行台锅炉台竖炉余热锅炉 台环冷余热锅炉台转炉余热锅炉台棒材加热炉余热锅炉，分别分布 在能源中心发电作业区烧结厂竖炉作业区烧结厂烧结作业区炼钢厂转 炉作业区轧钢厂棒材作业区，产汽能力分别为 。 厂东区厂前区热源接在蒸汽主管网上，连轧采暖目前热源为电站 吨锅炉。 双鸭山市供热特点 双鸭山属大陆性气候，年平均气温，最热月平均温度，最 冷月平均温度，历年极端最低气温，各月平均气温见表， 双鸭山气温变化表，采暖计算温度，采暖期平均温度，冲渣水 供回水设计温度，采暖期为月日到次年月日上，共计 天小时。 双鸭山市气温变化表表 月份平均最高日期最低日期备注 年 热负荷 采暖热负荷调查 根据黑龙江建龙钢铁有限公司提供资料，目前该公司可划分为厂前区 厂东区厂西区连轧无缝管期车间和连轧无缝管二期车间共计个区域， 万，其中连轧无缝管厂二期正在规划建设中。 经过现场考察和理论论证，冲渣水可供厂前区厂东区厂西区连轧 无缝管车间供暖。 采暖热负荷表表 序号供热区域采暖面积备注 厂前区现有热负荷 厂东区现有热负荷 厂西区现有热负荷 连轧无缝管厂期近期热负荷 连轧无缝管厂二期远期热负荷 合计 热指标 依据国家有关规范和双鸭山市的气象资料，参考双鸭山市现采暖建筑实 际，确定不同建筑的供暖指标和各类建筑所占比例。各类供热单位统计表见 表，各类采暖用户所占的比例见表 各类供热单位统计表表 热用户面积取上限热指标 厂房车间 办公室住宅 各类采暖用户所占比例表 供热类型占总面积系数热指标 厂房车间 办公室能措施，降低能源消耗，直接关系到本工程的 经济效益。 本工程属于高炉冲渣水余热供热再利用节能工程，通过利用高炉冲渣水 余热，年回收利用冲渣水余热，相当节约标煤万吨。 为了充分合理的利用能源，随着室外气温的变化不断调节供热介质的温 度，使其达到合理的供热参数，在满足用户的需求的情况下，尽可能降低成目录 概述 供热现状 热负荷 供热系统 供热管网 水力计算及水力工况 厂区环境的改善 节约能源 消防劳动安全及工业卫生 冲渣水采暖泵房定员 工程项目建设进度及工期 投资估算 技术经济 结论 附图目录 供热管网走向图 热力管网水力计算简图 冲渣水采暖系统图 冲渣水采暖泵房布置图 电气主接线图 概述 城市概况 双鸭山市位于我国黑龙江省东北部，西与佳木斯七台河等城市相 毗邻。东经至与北纬至之间。 年，经国务院批准，双鸭山市成立，由当时的松江省管辖。双鸭山市下辖的 饶河县隔乌苏里江与俄罗斯相望。历史上的双鸭山市，曾经是挹娄王国古都， 距今件销售。 经营模式连锁经营为中国重型汽车黑龙江独家代理机构。 加油站等级Ⅰ级 经济效益年销售收入万元，年利润总额万元，年上 缴税金万元。 项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元，流动资 金万元。 资金筹措全部自筹。 主要经济指标 主要经济指标表 序号名称单位数量备注 项目占地面积合亩 建筑面积 总投资万元 劳动定员人 年运营收入万元 总成本万元 增值税万元 年销售税金及附加万元 年利润总额万元 年所得税万元 年税后利润万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年 第二章市场分析 我国汽车市场的发展趋势 国内著名经济学家汽车专家对中国汽车业发展普遍持乐观态度。 普遍认为，中国汽车业虽然处于起步阶段，但推动中国汽车快速发展 编制工作的主体。负责市 场预测建设条件建设方案项目投资经济分析等进行初步论证， 得出本项目是否可行的结论意见。 项目提出的理由 近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提 高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入 普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。经济的发展，带 旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车维修服务市场的繁荣。 在风生水起的汽车消费热潮中，车维修服务市场开始崭露头角，显现 出良好的发展前景。 近几年，哈尔滨市汽车维修服务市场快速发展，汽车维修服务市 场的专业性和多样性，也进步激发了人们汽车消费的热情。尽管如 此，凌源的汽车维修服务市场发展远不能令人满意，汽车维修服务市 场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车维 修服务市场的规模普遍偏小，难以提供多样化的服务，市场功能单， 物流配送等业务发展缓慢二是汽车维修服务市场的档次较低，设施 与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着全国汽车消费市场的 扩大，汽车维修服务市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论 是从汽车制造来说，还是从流通来说，都需要有规模较大的具有多 种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车维修服务中心。 本项目的承办方燃气有限公司敏锐地观察到了这机会。该公 司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设。 综合计算土层的类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。 场地内无地震液化土层。 场地所处位置属可进行建设的般场地。 地质构造对场地稳定性的影响 根据区域地质资料，场地所处区域无新构造运动，地质构造对场 地稳定性无影响。 不良地质作用对场地影响 场地内素填土局部分布，对基础施工无影响。 场地内未发现软土。 场地土的湿陷性。 场地粉质粘土层粘土层湿陷系数平均值分别为 ，根据国家标准湿陷性黄土地区建筑规范 规定判定，均为非湿陷性黄土。 ④地基土的均匀性评价 素填土层在场地内局部分布，厚度较小 粉质粘土层在场地东部分布，厚度变化不大 粘土层在场地内广泛分布，厚度