设施建设和大型项目的招商 引资工作。 四开发公司近三年来的资产状况和经营成果 开发公司自成立以来，资产不断增加，经营成果也随着园区产业 链的日益完善逐步步入预期。开发公司近三年来的资产经营状况如 下单位万元 项目名称 资产总额， 负债总额， 所有者权益， 主营业务收入， 营业利润， 净利润 资产负债率 流动负债率 第三章项目背景及项目建设的必要性 项目背景 长寿区社会经济状况 长寿地处重庆腹心地带，襟长江而临重庆主城，居渝东而挟三峡 库区，史称膏腴之地，鱼米之乡，因其东北有长寿山，居其下 者，人多寿考而得名。辖区南北长公里，东西距公里。 总面积平方公里。地处重庆市中部，东南接壤涪陵区，西 南与渝北巴南区为邻，东北接垫江县，西北与四川省邻水县相接。 长寿区幅员面积平方公里，总人口人。下辖个街 道办事处凤城街道办事处晏家街道办事处，个镇江南镇 但渡镇邻封镇长寿湖镇云集镇双龙镇龙河镇海棠镇云 台镇石堰镇葛兰镇新市镇渡舟镇八颗镇洪湖镇万顺镇， 个村，个村民小组，个居委会，个居民小组。 今日的长寿英姿勃发，魅力十足，新建成的重庆长寿化工园 区和重庆市晏家工业园区，已经成为全国最大的天然气化工基地。以 柑橘畜牧水产三大支柱产业为核心的长寿农业，正全力打造重庆 都市城郊型农业基地。以凤城桃花渡舟晏家江南为核心的五 大城市组团，将把长寿城建设成为具有山水园林特色的现代化中等城 市。 改革开放以来，长寿抓住撤县设区三峡工程建设西部大开发 三大战略机遇，贯彻和落实科学的发展观，以建设重庆市工业高地 重庆市城郊农业基地重庆市休闲胜地和区域性物流中心为目标，大 力调整经济结构，积极扩大开放，深化体制改革，提高增长质量，经 济社会全面发展，综合实力不断增强。长寿区近年的经济指标见下 表。 近三年长寿区经济指标表单位万元 年度 厂乙炔装臵，发展 技术含量和附加值高的深度加工产品并实现规模化生产积极推进川 维厂天然气乙炔改扩建工程。 积极引进国际天然气化工最新工艺技术，重点立足于替代液 化石油气和柴油的民用燃料和车用燃料市场，积极发展二甲醚甲醇 汽油等产品。 积极发展石油化工。十五期间，长寿要积极发展石油化第章总论 项目概况 项目名称重庆化工园区景观路道路工程 二项目业主重庆化工园区开发建设有限公司 三项目建设内容及规模化工园区景观路道路工程全长 米，分成两段进行设计。段道路起点南临晏家立交 终点， ，道路长米，是对原有道路进行加宽，从原车 行道宽度米加宽成米双向四车道段起点即段终点，长约 米，终点北抵齐心大道。对路面破损处进行修补，然后重新 用沥青罩面，并对沿线的绿化带排水管网电力设施及燃气进行相 应调整。 四项目性质基础设施建设 二编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性建设条件建设方案 环境保护建设进度建设投资等。可行性研究报告对项目的可 行性进行综合分析论证，得出合理正确的结论，为项目业主及审 批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 三编制依据及项目研究的主要内容 编制依据 交通部年月实施的公路工程技术标准 重庆市市政工程预算定额重庆市建委渝建发 号文颁布 重庆市建设工程费用定额重庆市建委计委财政局 物价局渝建发号文颁发 重庆市规划设计研究院编重庆长寿化工园工业区控制性详 细规划 国家计委建设部颁布的建设工程经济评价方法与参数 第三版国家项目可行性研究指南 重庆市总体规划 重庆市城市交通规划 建设项目可行性研究与经济评价手册中国物价出版社 城市道路设计规范 公路路线设计规范 公路水泥混凝土路面设计规范 公路路基设计规范 公路桥涵设计规范合订本 公路工程抗震设计规范 室外排水设计规范长米，分成两段进行设 计。段道路长米，是对原有道路进行加宽，从原车行道宽 度米加宽成米双向四车道段长约米，对路面破损 处进行修补，然后重新用沥青罩面，并对沿线的绿化带排水管网 电力设施及燃气进行相应调整。项目总投资及资金筹措 项目总投资为万元，其中企业自筹万元，占 总投资的，银行贷款万元，占总投资的。 本项目拟于年月开工建设，年月建成通车， 建设工期个月。第二章业主基本情况 企业概况 重庆化工园区开发建设有限责任公司简称开发公司是专 业从事重庆化工园区土地开发招商和管理服务的国有独资企业。公 司法人代表陈金山。经营地址长寿区晏家街道办事处齐心大道幢， 公司经营范围从事重庆化工园区土地以及其它受让土地规划土地 成片开发和市政基础设施的建设服务，承担招商引资和园区管理，为 园区企业和机构提供服务。 开发公司于年月日由重庆市开发投资有限公司简 称重庆开投公司和重庆长寿基础设施开发有限公司简称长 寿基础公司合资组建，注册资金万元，其中重庆开投公司股 权比例为，长寿基础公司股权比例为。 在年月日市政府第次常务会议上，市政府决定将重 庆长寿化工园区按市属区建的模式交由长寿区建设。年 月重庆开投公司将所持有的开发公司股份转让给长寿基础公司和重 庆长寿生态旅业开发有限公司简称长寿生态公司，此时，开发 公司注册资本增加为万元，长寿基础公司持有的股份，长 寿生态公司持有的股份。年长寿基础公司更名为重庆长寿开 发投资集团有限公司，并收购了长寿生态公司所持有的开发公司 股权，至此，重庆长寿开发投资集团有限公司持有了开发公司全 部股权，目前开发公司注册资金为万元。二企业组织机构情况 办 公 室 融 资 财 务 部 项 目 招 商 部 合 同 管 理 部 经 济 运 行 部 安 全 环 保 部 征 地 拆 迁 部 工 程 建 设 部 规 划 发 展 部 综 合 管 理 部 副总副总副总副总副总副总纪工委书记 董事会 监事会 总经理 三开发公司已经完成的基础设 城市道路绿地规划与设计规范 项目业主提供的相关资料要求等。二项目研究的主要内容 调查工程影响范围内的社会经济交通运输情况，进行公路 运输量交通量发展预测，研究确定交通量增长率，为本项目建设规 模技术标准的准确性提供依据。 调查研究本项目的建设与其他公路铁路之间的关系，论 证公路铁路对影响区域社会经济发展的作用和影响。 结合公路铁路水运的布局，调查研究本项目建设的必要 性，实施的可行性，经济的合理性。 根据沿线地形地址水文及其特征，研究对工程方案施 工条件的影响。 调查拟建公路沿线环境保护现况，对该项目与周围环境的影 响进行评价，提出环境保护措施和实施方案。 调查研究本项目沿线的建设条件，建筑材料市场分布。 提出该项目实施过程中存在的问题，提出建设性意见和建议， 以指导下阶段的工作。 四主要结论 主要工程数量表 重庆化工园区景观路道路工程数量表 序号工程或费用名称 单 位 工程数量 道路工程 路基土石方开挖土方开挖方量以现场施工实际 收方为准开挖石方 清除沥青砼路面以现场施工挖除为准 路面工程 沥青混凝土上面层厚 沥青混凝土中面层厚 沥青混凝土下面层厚 调路拱层 改性沥青稀浆封层厚 水泥水泥稳定级配碎石厚 水泥水泥稳定级配碎石厚 青石路缘石 青石路缘石做花带石 人行道砖 路边石 拆迁绿化带 新建绿化带 钢筋修补路面用的水泥混凝土以现场施工挖除为准 综合管网 新建雨水管道米 雨水口座 检查井个 拆迁天然气管道根 拆迁普通给水管根 拆迁路灯盏 其它 拆迁桥梁座 拆迁围墙米以现场施工长度为准 二主要结论 项目建设完善了重庆化工园区的相关配套工程，与当地建设目 发展规划相致，符合重庆市城市总体规划年要 求，符合重庆化工园区的发展规划，有利于重庆市城镇体系建设。 项目建设能带动重庆化工园区的经济发展，其社会效益显著。 化工园区景观路道路工程全年长明码头已经建成投运，万吨年化工码 头期工程已建成投运。 火车站货运能力万吨年的长寿火车站和万吨年的川 维火车站已经建成投运。 供水万吨日供水厂已建成投运。 排水园区南北两区雨水管网污水管网和排洪沟已经建成投运。 供电已建变电站座，变电站座。 天然气亿立方米天然气配气站已经建成投运。 蒸汽吨小时发电机组热电联产已经建成投 运。 管网管廊期二期管网管廊已经建成投运。 污水处理污水处理厂第条万吨年生产线已经建成投运 第二条万吨年生产线已建成投运。 化危品处理吨天化学危险品填埋场已经建成投运吨 天化学危险品焚烧处理装臵已建成投运。 生活垃圾处理吨天生活垃圾填埋场已经建成投运。 招商引资情况 园区招商引资工作始终坚持以产业链招商为主线，以重大项目招 商为抓手，以专业化专家化招商为手段，以国内外知名企业为目标， 努力实现园区由招商引资向招商选资的战略转变，招商引资 取得丰硕成果。目前园区累计入驻企业已达余家，其中世界 强家跨国公司家。德国巴斯夫德国德固赛英国荷 兰帝斯曼法国达尔凯美国韩国锦湖日本三菱瓦斯中石 油中石化香港建滔云南云天化中化国际等大批国内外知名 化工企业相继落户园区，初步构建了长江上游最大综合性化工基