章招标 编制依据 招标范围及内容 招标组织形式与招标方式 招标程序 招标方式 第八章企业组织机构与劳动定员 企业组织机构 劳动定员 人员培训 工作制度 第九章项目进度计划 项目进度计划第十章投资估算 投资估算 资金筹措与使用计划 第十章经济和社会效益分析 经济评效益分析 社会效益分析 社会风险及对策分析 报告结论 附表 附表固定资产折旧费估算表 附表总成本费用估算表 附表流动资金估算表 附表销售收入与税金估算表 附表利润与利润分配表 附表项目投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附表财务计划现金流量表 附件 项目备案文件 环保部门出具的环评文件 能评文件 项目建设地点 项目建设地点位于青岛高新技术产业开发区派克汉尼汾项目以东， 规划中号线以西，新悦路以北。

项目周围交通发达，配套设施完善。

项目建设规模及内容 本项目不需要新建或扩建厂房，主要利用公司原有厂房进行大型精 密模具异性塑件模具生产生产，厂房面积平米，项目吸收国外 先进生产技术，采用国际高科技模具设计工艺，利用现有厂房设施，新 增高速数控加工中心电火花成型机慢走丝线切割机等设备台套， 形成年产套大型精密模具异性塑件模具生产能力。

项目从德国美国日本等引进目前在国际上领先国内属流的 高端设备，实施人才引进战略，组建了富有经验的研发团队和生产团队， 引进韩国集团通讯电子事业本部研发中心及设计团队入驻。

研发 设计制造精密模具精密塑件。

具备了国际领先的高端设备，严格的 工艺要求，制造的精密模具其精确度达到，生产的精密塑件合 格率达到以上。

其中高速数控加工中心转速每分钟转，相 当于国内同类设备的倍以上。

项目建设进度 本项目总工期为个月，自年月至年月底。

项目建设条件落实情况 本项目已在青岛高新技术产业开发区发展和改革局备案，文号为 青高新经发备第号，项目土地证文号为青房地权市 字第号，青岛高新技术产业开发区环境保护局对本项目 作出了批复审批编号青环高新审第号，本项目在青岛 高新技术产业开发区发展和改革局作了固定资产投资项目节能登记表 备案。

项目公用配套条件 项目建设地点位于青岛高新技术产业开发区派克汉尼汾项目以 东，规划中号线以西，新悦路以北。

周围市政基础设施较为完善， 可以满足项目建设要求。

给水 项目用水主要为职工生活用水，由高新技术产业开发区园区内市政 管网统供应。

项目区内拥有完善的城市供水管网，通过城市给水干管， 可以向本项目供水，其供水能力能够满足本项目需求。

排水 项目营运期产生的污水主要为生活污水，排水采用雨污分流方式。

项目区有完善的市政排水系统，能够满足项目需求。

供电 高新技术产业开发区在项项目自有资金和自筹资金的证明材料 土地证，房产证设备采购清单 项目单位法人证书副本复印件 近三年企业财务审计报告 项目单位对资金通道，办公楼及各生产车间和仓库周围均设环形消防 通道。

项目申请专项资金支持的理由 本项目符合我国轻工业调整和振兴规划中提到的推动轻工业 结构调整和产业升级增强自主创新能力加强技术创新和技 术改造等政策，符合轻工业十五发展纲要。

项目的实施可 以扩大内需，增加就业，促进区域经济发展，同时对于促进轻工业优化 产业结构转变发展方式具有积极作用。

因此，本项目符合国家资金支 持的条件，国家资金支持有利于加快项目的建设进度，缓解企业遇到的 资金相对不足的制约瓶颈，对于企业应对当前发生的全球性金融危机 度过经济难关具有积极地意义。

投资估算与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，主要是设备投 资，流动资金投资万元。

资金来源企业自筹万元，申请政府支持万元。

报告结论 本项目财务内部收益率投资利润率均优于社会基准值和银行贷款 利率，说明本项目盈利效果较好。

本项目达产后年营业收入万 元，税后财务内部收益率为，税后投资回收期为年，税后 财务净现值为万元。

项目具体技术经济指标见表。

表项目主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 生产规模 大型精密模具套 异型塑件模具套 二年操作小时数小时 三主要原材料用量 模具钢吨 铜吨 模架套 序号项目名称单位数量备注 四公用工程消耗量 消耗水吨年 电万 五项目新增定员人 六项目总投资万元 七经济分析 销售售收入万元达产年 总成本费用万元达产年 利润总额万元达产年 全员劳动生产率万元人达产年 企业所得税万元达产年 财务内部收益率税后 财务净现值万元税后 投资回收期动态年含建设期 盈亏平衡点 通过以上项目技术经济指标可以看出项目综合排放标准 工业企业厂界噪声标准 建筑施工场界噪声限值 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 城市区域环境噪声标准 项目环境影响分析 营运期间环境影响分析 项目营运期间的主要污染源包括生产废气和废水生活污水生活 垃圾固体废弃物噪声等。

大气环境影响分析 对本项目产生的废气首先在设计中给予充分考虑，尽量减少其排放 量。

设备蒸汽焊接废气，高空排入大气，避免对公共平台及周围环境 造成影响。

目录 第章总论 项目名称与承办单位 项目承办单位概况 报告编制依据 项目概况 项目申请专项资金支持的理由 投资估算与资金筹措 报告结论 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章项目市场前景 青岛地区已形成电子产业集群 市场前景和行业分析 第四章项目建设内容 项目建设主要规模和内容 项目工艺流程 设备方案 项目产品方案 主要原材料消耗量表 第五章环境保护与资源综合利用环境保护 资源综合利用 第六章节能 合理用能标准及节能设计规范 项目能源消耗种类数量 能源供应状况分析 能耗指标分析 节能措施 节能效果分析 第七申请部与淄博市的古齐国故都临淄相邻，东与全国著 名蔬菜基地寿光市衔接，西与滨州市的博兴县相连，是四个 地级市的边缘区域。

这地带曾为古齐国的商贾云集地区， 有着通工商之业，便渔盐之利的历史传统。

改革开放后， 以上四市经济与社会均有了重大发展，但在这边缘地区却 没有形成具有辐射能力的商贸市场，在县城建设个具有 相当规模的商贸城，是区域贸易布局的需要。

三是县域经济产业结构调整的需要 县在部署产业结构调整的规划中，提出了工业调大 调强第三产业调高调活农业调优调特的思路。

其中第 三产业将坚持以市场化产业化和社会化为导向，积极推行 连锁经营物流配送代理制多式联运等面向生产和消费 的服务业。

按照集散地信息商孵化器的目标，规范 和壮大市场规模。

县中心商务区商务中心项目的兴建，适应了这产业结构调整的需求。

四是商务业态向更广阔地域开拓繁荣区域大市 场的需要 各地区购物广场的成功运作，证明了齐鲁大地的深 厚消费潜力。

县第三产业和民营经济现正处于起步发展的 态势，而集团具有独领时代潮流的气魄和胆识，并具有汇 集大量人流物流资金流和信息流的经验和策略。

与 的合作，将形成强强联手，从而将对区域经济的发展繁荣产 生不可估量的影响。

第三章市场分析 商务业态市场所在地县简介 古称乐安，自古以来就是个文明富庶的地方，是春 秋时期著名军事家思想家孙武的故乡，境内的傅家遗址为 距今多年前的大汶口文化。

全县总人口约万人。

该县地处黄河三角洲腹地，东北临渤海，西与滨州市 毗邻，南与淄博市潍坊市接壤，并处于淄博潍坊 滨州地市的中心区域，直接接壤的周边地市覆盖人口 万人，面积平方公里。

县所处的黄河三角洲是国家 三大三角洲之，现对其开发建设已取得初步成果，国务院 已批准市为沿海经济开放区农业综合开发区和国家级生 态示范区，褐黄色，饱和，中密密实，含铁锰氧化物， 可见姜石无摇振反应，无光泽，干强度低，韧 性低。

该层主要在高层公寓处揭露，未揭穿底板，揭露的厚 度米米，平均米，层低标高米 米，平均米，层底埋深米米，平均 米。

该层土为中等压缩性土。

五工程地质条件和建筑适宜性 第章总论 项目简介 项目名称县中心商务区商务中心建设项目 建设单位置业有限公司 建设地点县城区与街交叉路口向东约 路南 占地面积 建设内容总建筑面积，其中商场面积 ，商务办公面积，精品商铺面积，建 筑密度，容积率，地上停车位个。

项目总投资万元。

筹资方式自有资金万元，申请省级资金 万元，银行贷款万元。

二项目主要财务指标 本项目有关经济评价指标如下 投资总额万元 静态投资回收期税后年 动态投资回收期税后年 税后全投资财务净现值万元 税后全投资财务内部收益率总收入万元。

三建设单位简介 置业有限公司于年月日批准成立法定 代表人陈君主要经营房地产开发批发零售商务业态项 目建设建筑材料装饰章招标 编制依据 招标范围及内容 招标组织形式与招标方式 招标程序 招标方式 第八章企业组织机构与劳动定员 企业组织机构 劳动定员 人员培训 工作制度 第九章项目进度计划 项目进度计划第十章投资估算 投资估算 资金筹措与使用计划 第十章经济和社会效益分析 经济评效益分析 社会效益分析 社会风险及对策分析 报告结论 附表 附表固定资产折旧费估算表 附表总成本费用估算表 附表流动资金估算表 附表销售收入与税金估算表 附表利润与利润分配表 附表项目投资现金流量表 附表项目资本金现金流量表 附表财务计划现金流量表 附件 项目备案文件 环保部门出具的环评文件 能评文件 项目建设地点 项目建设地点位于青岛高新技术产业开发区派克汉尼汾项目以东， 规划中号线以西，新悦路以北。

项目周围交通发达，配套设施完善。

项目建设规模及内容 本项目不需要新建或扩建厂房，主要利用公司原有厂房进行大型精 密模具异性塑件模具生产生产，厂房面积平米，项目吸收国外 先进生产技术，采用国际高科技模具设计工艺，利用现有厂房设施，新 增高速数控加工中心电火花成型机慢走丝线切割机等设备台套， 形成年产套大型精密模具异性塑件模具生产能力。

项目从德国美国日本等引进目前在国际上领先国内属流的 高端设备，实施人才引进战略，组建了富有经验的研发团队和生产团队， 引进韩国集团通讯电子事业本部研发中心及设计团队入驻。

研发 设计制造精密模具精密塑件。

具备了国际领先的高端设备，严格的 工艺要求，制造的精密模具其精确度达到，生产的精密塑件合 格率达到以上。

其中高速数控加工中心转速每分钟转，相 当于国内同类设备的倍以上。

项目建设进度 本项目总工期为个月，自年月至年月底。

项目建设条件落实情况 本项目已在青岛高新技术产业开发区发展和改革局备案，文号为 青高新经发备第号，项目土地证文号为青房地权市 字第号，青岛高新技术产业开发区环境保护局对本项目 作出了批复审批编号青环高新审第号，本项目在青岛 高新技术产业开发区发展和改革局作了固定资产投资项目节能登记表 备案。

项目公用配套条件 项目建设地点位于青岛高新技术产业开发区派克汉尼汾项目以 东，规划中号线以西，新悦路以北。

周围市政基础设施较为完善， 可以满足项目建设要求。

给水 项目用水主要为职工生活用水，由高新技术产业开发区园区内市政 管网统供应。

项目区内拥有完善的城市供水管网，通过城市给水干管， 可以向本项目供水，其供水能力能够满足本项目需求。

排水 项目营运期产生的污水主要为生活污水，排水采用雨污分流方式。

项目区有完善的市政排水系统，能够满足项目需求。

供电 高新技术产业开发区在项项目自有资金和自筹资金的证明材料 土地证，房产证设备采购清单 项目单位法人证书副本复印件 近三年企业财务审计报告 项目单位对资金