业的建设蔬菜种植基地哈密瓜产区蔬菜大棚规模化，通过多年来公司和农户建立的供销合作关系，为公司储备源打下了坚实的基础。

企业信用情况该公司作为家新兴的蔬菜储备销售企业，将本着重合同守信用的经营原则依法经营，公司将依托东疆地区最大的反季节蔬菜批发市场，大力推进蔬菜的多种经营方式，开展批发配送和店面零售。

同时依托公司多年来在发展订单农业时与各地农户建立的和谐种植订单经验，确保农户和消费者享受到物美价廉的优质服务。

项目建设地点哈密广东工业园区项目建设性质新建。

项目建设期年月年月。

投资估算及资金筹措项目总投资万元，企业自筹万元，银行贷款万元。

二编制依据及研究范围编制依据本项目依据我国有关法律法规政策行业发展规划及项目业主关于本项目的委托合同编制。

中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议中央农村工作会议及中央号文件为加快农产品现代流通体系建设，商务部办公厅财政部办需求和激烈的市场竞争，建设个现代化的设施完备地理位置优越交通运输便利的气调保鲜库，对于企业自身的发展是十分有利的，特别是能在定程度上调节地区市场淡旺季均衡供应，扩大市场占有率，从而提高企业经济效益，为企业今后的发展壮大奠定基础。

鉴于此，蔬菜的应急储藏保鲜能延长蔬菜的销售期，均衡供应国内外市场，降低我区蔬菜集中销售带来的风险，因此项目建设刻不容缓。

目录第章总论项目概况编制依据及研究范围结论与建议第二章项目背景建设必要性项目背景项目建设前景分析项目建设的有利条件项目建设的必要性第三章市场分析蔬菜市场分析全疆蔬菜气调保鲜储藏库现状项目建设面临的机遇和挑战第四章项目建设条件项目区概况第五章项目建设方投资估算资金来源及筹措第十章经济评价评价依据收入对比分析基础参数取定成本预测销售税金预测利润估算清偿能力分析不确定性分析评价小结第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论第章总论项目概况项目名称新疆哈密市丰盛农副产品综合批发市场有限公司万吨蔬菜应急储备库新建项目承办单位概况建设单位新疆哈密市丰盛农副产品综合批发市场有限公司法人代表王志立地址哈密市友谊路号项目主要内容及规模新建栋气调保鲜库，总容量为吨，建筑面积为平方米。

土建工程投资万元，气调设备投资万元，配套设备投资万元新建栋常温储备库，总容量吨，建筑面积平方米。

土建投资万元储备情况该公司将建成的气调保鲜库，引进国外先工程组成及建设规模工艺流程自动控制方案主要设备选择土建工程方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，基础设施建设总平面布置与运输方案第六章消防与节能消防节能第七章环境保护与安全生产环境评价环保措施设备保护作业安全职业卫生新鲜蔬菜的卫生要求第八章项目管理与劳动定员项目管理劳动组织第九章项目实施进度计划建设工期项目实施进度安排第十章投资估算及自己筹措经营的当务之急，市场潜力巨大。

二项目建设前景分析水果蔬菜的保鲜方式历经了三个发展阶段是自然保鲜方式，如土窖贮藏通风库等简易方法二是机械冷藏保鲜方式，如高温冷库冷藏集装箱三是采用气调技术的保鲜方式，业界称之为世纪的果蔬保鲜技术。

气调保鲜也是当今世界上最先进的保鲜方式同时考虑到影响果蔬呼吸作用的两个最主要因素贮藏环境的温度和贮藏环境中气体组成成分的浓度。

气调保鲜方式通过对环境温度氧气浓度二氧化碳浓度的合理配比及调控，可以在维持果蔬正常生理活动的前提下，最大限度地抑制果蔬的呼吸作用，延缓其组织代谢，实现果蔬长期保鲜贮藏，实现市场反季节销售，提高果蔬附加值。

与传统的冷藏保鲜方式比较，气调保鲜方式具有保鲜品质好可以很好地保持原有的形色香味，果实硬度高，贮藏时间延长，腐烂率低工作能耗较低等多方面优点，可以延长果蔬贮藏时间倍，还能保鲜些因低温冷害不宜冷藏保鲜的热带亚热带果蔬品种。

同发达国家相比，产后的保鲜贮藏产后加工通常也离不开保鲜贮藏是我国果蔬产业的薄弱之处，贮藏量与产量之比，发达国家是，我国是。

果蔬产后进入气调保鲜贮藏的比重更低，据相关资料统计，国内气调贮藏的果蔬量占果蔬产量的比重内中心市场，地域辽阔，县城之间平均距离较远，且大部分区域基础设施条件落后，同时又是地震冰雪风灾等自然灾害多发地区，这些现实条件不利于市场运行调控和应对突发事件。

因此，建立健全市场应急监测管理系统，加强储备商品管理，对于保障居民的正常生活和社会稳定有着重要意义。

有利于提高哈密市的蔬菜应急储备能力。

受气候条件的影响，新疆每年月至第二年的月蔬菜的供应主要由内地调往新疆，由于大量蔬菜都是通过公路运输，随着恶劣天气频发，增加了物流成本，从而增加蔬菜价格。

建立储备库之后，可以延缓运输时间，减少极端天气情况下各大城市对蔬菜主产区的依赖。

建立蔬菜储备库在菜价高时，可以动用库存稳定菜价保护消费者利益。

菜价较低时，可以政府出面以高于市场价收购存入储备库，保护菜农利益。

有利于增加就业岗位，农民增收。

本项目用工就近招收，可安置解决大量下岗职工和农村剩余劳动力。

经测算，从创业就业机会来讲，当地因建设本项目增加的直接就业人数和间接就业人数约人和人，增加农民收入。

缓解了当地的就业压力，对于维护社会稳定具有重大意义。

是企业自身发展的需要随着哈密地区经济发展战略的加快实施，哈密市丰盛农副产品综合批发市场有限公司为了适应日渐扩大的市场到，根据国家农产品保鲜技术研究中心有关数据推测，已建成包括改造成的果蔬气调库中，大概仅有是属于真正意义上的气调库，也就是说，除却那些自发气调贮藏塑料薄膜大帐气调贮藏等，实际上采取机械气调贮藏的果蔬量只占到果蔬产量的，即。

我国气调保鲜技术的应用发展尚处在初级阶段，目前新建果蔬气调库市场前景很好。

三项目建设的有利条件该公司作为东疆最大的蔬菜等农副产品批发交易市场，销售面覆盖哈密地区两县市工矿企业及周边城市，各类蔬菜日交易额达到余吨。

该公司采取市场基地的模式，将与地区各主要蔬菜基地的农户建立长期良好的合作关系，可以确保订单的足额落实和蔬菜的品质，从而逐步在整个地区大面积推广无公害蔬菜和有机蔬菜的种植。

随着城市菜蓝子工程建设的不断发展，城郊蔬菜基地己形成规模。

年瓜果播种面积万亩，增长蔬菜播种面积万亩，增长。

年瓜果产量万吨，下降蔬菜产量万吨，增长。

建成设施农业日光温室和大棚座，面积万亩。

哈密市计划年新建亩大陆蔬菜基地。

四项目建设的必要性蔬菜应急储备库，是自治区加快储备体系建设的个重要举措之，能够有效调控市场供给，平抑物价，提升应对各类突发事件的能力。

新疆远离流通综合试点指导意见的通知为进步支持新疆农产品加工业的发展，促进农产品加工业结构升级新疆维吾尔自治区于近日下发新疆维吾尔自治区人民政府关于促进新疆农产品加工业发展有关财税政策的通知新政发号中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础的若干意见研究工作范围根据国家对基本建设项目可行性研究的内容和深度要求，并结合国家对建设项目的有关规定，重点研究以下内容分析研究项目的产业政策市场导向投资环境和可行性项目建设的资源环境社会和实施配套条件确定项目的建设内容建设规模和实施方案估算项目建设投资和安排资金使用计划计算和评价项目的经济效益。

三结论与建议该项目建设符合国家产业政策对推进社会主义新农村建设，对保障城镇蔬菜供应，促进农业经济发展，增加农民收入，都具有十分重要意义。

丰盛公司蔬菜应急储备库建设是我公司紧密链接产销对接的配套工程，项目建设将有利促进哈密地区蔬菜产业化发展，带动相关产业的健康发展，对地区特色农业的发展也将起到积极的推动作用。

该项目建设投资大，但回收快，风险小，是项公益性很强的国民经济基础设施建设，具有显著的社会效益。

项目建设立足于哈地区蔬菜种植产业化发展方向，面向国内和新疆两大市场，提高地区蔬菜产品质量，提高蔬菜附加值及菜农收入，对促进农业结构调整和农民增收扩大就业提高农业产业化经营水平积极应对突发事件，保障市场供应都具有十分重要的意义。

项目建成后，正常年利润总额为万元，财务内部收益率所得税前为，所得税后为投资回收期所得税前为年，所得税后为年财务净现值所得税前为万元，所得税后为万元。

项目具有较好的赢利能力和清偿能力，经济效益明显。

第二章项目背景及建设必要性项目背景根据国家十二五规划建议的要求，加快发展现代农牧业，加快转变农牧业发展方式，走农牧业现代化道路，提高农牧业综合生产能力抗风险能力和市场竞争力。

我国这几年自然灾害频发，农产品价格剧烈波动，影响了农牧民收入水平提高，所以必须提高农牧业抗自然和市场风险献额超过元，产