，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开拓国际市场的伙伴和内地与香港之间经济科技文化交流的桥梁。

永安集团系香港会有限公司全资集团子公司，资产已经超过亿元人民币。

公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环境保护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资置业有限司公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司成都朗正贸易有限公司成都行舟物流有限公司等企业，集团年均税后利润达多万元，并保持了年均以上的增长速度。

公司在投资传统产业的同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济的发展作出了贡献。

中为集团是由香港会有限公司在中国内地投资组建的战略性投资机构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西部地区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进行项目投资及投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进地方经济的发展。

公司秉承体系运作科学经营建章立制突破府河水为主的自流灌溉渠系。

人文优势郫县，作为古蜀国历史上鼎盛时期杜宇王朝建都立国之地，是古蜀文化的发祥地，其境内古蜀文化遗址众多，蜀文化资源沉淀丰厚。

相传皇帝杜宇深爱百姓，死后化为只杜鹃，每逢春季都飞来唤醒老百姓重视农耕，嘴巴啼得流出了血，染红了漫山的杜鹃花，这便成为成语子规啼血的来历。

野奢旅游休闲区项目崇尚自然，回归纯粹天然的田园生活，与古代蜀第第章章项项目目总总论论项目概述项目名称野奢休闲旅游区项目投资单位香港会有限公司项目建设单位四川建设投资管理有限公司拟建项目主管部门成都市郫县政府郫县旅游局项目建设性质新建项目建设地点成都市郫县团结镇白马村项目建设背景郫县，历史悠久，积淀深厚，拥有丰厚乡村旅游文化资源。

旅游资源的开发和利用，是统筹城乡新农村建设的重要支撑力量打造文化休闲产业，是统筹城乡新农村建设的重要支撑产业大力发展乡村旅游文化产业，是统筹城乡新农村建设的重要模式。

在成都作为中国统筹城乡综合配套改革试验区的宏观背景下，郫县提出了以乡村旅游文化产业带动大成都经济圈旅游休闲产业的整体发展规划，对郫县丰富的乡村旅游资源进行全方位整合与再构，实现区域经济的可持续发展。

核准通过，野奢休闲旅游区和新农村集中安置小区。

项目以区域内最具四川田园特色的原生态林盘资源为核心，通过对周边农田耕地的农业产业结构调整和优化，以高品质乡村野奢度假酒店为引导，建设集乡村旅游休闲生态涵养林观光体验式农业生态立体化农业农产品深加工和新农村集中安置区于体的综合性乡村休闲旅游项目。

本项目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。

项目建设单位香港会有限公司系由在港澳台地区及海外营商多年的商界人士联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织和基金的大力支持，资金来源丰富。

会有限公司总部位于香港湾仔庄士敦道号，注册资本为港币亿元。

为促进国内业务发展，公司在北京设立了国内总部，在四川投资组建了永安和中为两大企业集团。

香港会有限公司主要致力于香港和内地间的经济科技文化交流，特别是在新的历史条件下配合国家在文化和旅游能源和环保等司建设方面的发展，着力于对内地最优秀的文化旅游节能环保等专案进行投资，向那些能够发挥示范性辐射性可持续发展的专案提供支援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群体。

香港会有限公司经过数年的发归档资料。

未经允许，请勿外传，司旅游产业作为第三产业的核心产业，是郫县实现由传统县域经济向都市近郊型经济转型的关键产业和重要着力点。

在此基础上，郫县提出了紧紧围绕古蜀文化乡村旅游观光农业商贸物流生态人居等五大重点，加快推进望丛古蜀文化产业园农科村景区横山运动休闲营地滨河沿线生态休闲旅游产业带以及沙西线生态休闲旅游产业带三河流域走马河沱江河清水河湿地生态经济产业带等特色示范基地建设，推动特色旅游产业聚集发展的城市发展规划。

项目建设规模及内容本项目规划面积亩，其中乡村野奢旅游区规划面积亩，创意天下汇亩现代农业示范区亩，新农村集中安置小区亩。

规划建设项目如下项目建设内容建设规模亩乡村野奢度假区亩乡村野奢酒店群落乡村林盘会馆群落原乡田园俱乐部原乡休闲街区原乡旅游房车营地创意天下汇亩现代农业示范区亩观光体验农业基地生态立体农业基地生态涵养林带新农村集中安置区司亩合计本项目以保护耕地为原则，在统筹城乡综合配套改革试验区及城乡体化的宏观政策支持下，以成都市农村集体土地流转政策为依据，在总共亩的规划整理面积中，通过占补平衡，拆院并院，集中亩农村集体建设用地，以建设和打造极具有川西韵味的促进乡村经济的可持续发展。

本项目通过循环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优化示范，在中国乃第第产产业业生态观光农业高新高效农业四季花卉经济林木产产业业模模式式单产业产产业业效效益益效益较低第第二二产产业业农副产品深加工乡村纪念品特色野奢品的生产产产业业模模式式产业提升产产业业效效益益效益递增第第三三产产业业以野奢酒店为核心的服务业，以休闲度假为内容的乡村旅游产业产产业业模模式式复合产业产产业业效效益益效益倍增司至世界提供个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游目的地本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定持续的税收，大量解决农村社会劳动力的就业和增收问题。

司第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性顺应城乡统筹改革的大潮年月日，国家发展和改革委员会下发国家发展改革委关于批准重庆市和成都市设立全国统筹城乡综合配套改革试验区的通知。

该通知要求试验区要从实际出发，根据统筹城乡综合配套改革试验的要求，全面推进各个领域的体制改革，并在重点领域和关键环节率先突破，大胆创新，尽是对郫县整体旅游形象和服务功能的提升。

建立起农民长效增收机制农民增收是三农问题的核心。

加快农业和农村经济发展努力增加农民收入是农业农村工作的重中之重。

本项目的建设通过对项目规划区域内的农业产业结构的调整和优化，通过项目引进的农业投资和农业科技企业为支撑，形成全新的农业产业结构，促进农民增收长效机制的建立，并延长了产业链，特色化和品牌化的农副产品为农民长效增收提供有力的支撑。

同时乡村旅游和观光农业的发展还将提供大量的技能培训和工作机会，使传统农民向个体经营和产业工人转变，为农民增收创造更多的条件和机会。

司第第三三章章项项目目选选址址分分析析项目位置野奢旅游休闲区项目位于成都市郫县团结镇白马村。

团结镇位于成都西北郊的府河水源头，郫县的东部距成都市区公里，县城公里，北邻成彭公路，南靠国道线，成都市沙湾西延线车道高等级公路横穿全镇，成为通行成都的主要快速通道。

犀团路犀浦至团结由北向南纵贯全镇，与国道线相连，镇域范围内村村通沥青公路，形成四通八达的交通网络。

因府河起源于镇内的石堤堰，故有府河第镇美称。

全镇地势平坦土地肥沃水资源丰富排渠通畅，幅员面积平方公里，总人口余人。

府河自北向南纵贯全镇镜内形成了快形成统筹城乡发展的体制机制，促进城乡经济社会协调发展。

郫县作为成都的重要卫星城，经济发展迅猛，在城乡统筹改革中将成为引领改革的先锋力量，而本项目的建设正是顺应城乡统筹改革的大潮，通过大力发展乡村旅游业带动农业产业结构调整，建立农民长效增收机制的有效途径。

城乡体化发展的需要自年以来，成都市就实施了以推进城乡体化为核心以规范化服务型政府建设和基层民主政治建设为保障的城乡统筹四位体科学发展总体战略，实施了系列重大改革，开创了城乡同发展共繁荣的可喜局面。

项目拟建地目前还是以传统农业为主，随着工业向园区集中，土地向业主集中，农民向城镇集中的三个集中政策的逐步推进，项目的实施为推动城乡体化发展改善乡村居住环境和健全各项综合基础配套有着积极的促进作用。

司符合地方旅游经济发展的需要成都作为中国的第四城，已凸现大都市的风范，区域内旅游资源十分丰富。

旅游业不仅具有强大的经济拉动效应，同时还是种绿色经济。

项目的实施，可实现旅游资源差异化发展，实现区域旅游资源风格的互补，为都市不同结构不同层次人群提供风格迥异的服务。

同时，本项目顺应郫县旅游发展规划，是沙西线生态休闲旅游产业带中的重要组成部分，集团特色的企业文化体系，凝聚了大批优秀人才，集团中高层管理人员均具有博士硕士学位。

中为集团拥有先进的投资理念和较强的运作实力，致力于发展成为国内领先西部流的企业财团。

四川中为循环经济建设投资管理有限公司是中为集团的核心企业。

另外，集团公司还下设成都草堂古玩城经营管理有限公司等子公司。

项目建设计划野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计从年月启动，至年月完成建设。

项目投资说明项目总投资亿元。

司资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。

主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万元。

项目建设意义乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入支持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的产业。

乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。

所以，乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。

野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景资源乡村民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中国西部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合的乡村旅游产业链，致力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。

本项目突破了传统旅游产业单发展的模式，结合成都进行新农村建设的系列政策，进行二三产业的复合架构与循环发展，促进乡村经济的可持续发展。

本项目通过循环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优