纲要 中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要相关内容 物流业调整和振兴规划相关内容 中华人民共和国节约能源法及国务院关于加强节能工作的决定 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国劳动法 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目所在地有关基础资料等。 研究工作的范围 仓储物流货架生产技术 生产必须的辅助设施 三废处理系统与职业安全卫生产品生产的主要技术方案确定 环境影响及环保措施 投资估算及技术经济分析 社会与社会效益评价。项目背景和建设的必要性 符合国家规划和产业政策 符合国家规划政策 物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国 民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作 用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发 挥着重要作用。货架作为物流业的基础设备,是物流业的重要组成部分之。 中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要第四篇第十六章第 二节指出要大力发展现代物流业，明确提出要推广现代物流管理技术，促 进企业内部物流社会化，实现企业物资采购生产组织产品销售和再生资源回 收的系列化运作。培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化 体系，加强物流新技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建 设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。 因此，发展货架项目是符合国家规划政策要求的。 符合国家产业政策 年月日，国务院向各省市自治区政府各部委和直属机构印发了 物流业调整和振兴规划以下简称规划，在十大产业振兴规划中，物流 业是唯的服务业规划，从中可见我国政府对物流业发展的重视。这是因为物流 业是经济社会运行的个基础产业，不管生产还是流通，只要有物品流动都会涉 及到物流问题。物流业纵贯商品生产流通和消费各个环节，横跨国民经济各个 产业，是各个产业本身产业与产业之间的重要支撑和联系纽带。无论政府投资 基础设施建设和灾后重建，还是家电下乡农机下乡汽车下乡等政策 的落实，都离不开强有力的物流服务来支撑。把物流业列入十大产业，有利于形 成完整的产业链和供应情况下相当平库储存量的倍， 使用阁楼式货架库和立体仓库，对库房的利用率提升幅度更为显著。同时，使用 货架还可以提升货物进出库效率，使用货架产品般放置在托盘上，产品进出库 先码盘再用叉车放置货架上，叉车走行速度快，装载量大，装卸效率提高，平均 装卸时间缩短。 从以上分析可以看出，发展货架产业可以有效地提高土地的利用率，提高企 业的资产利用效率，加快货物进出库的速度，对我国发展节约型经济，有十分积 极的意义。 有利于促进地方产业结构调整和优化 县工业门类齐全，现已形成纺织服装机械制造煤炭建材食品加工 等工业门类，工业产值占工农业总产值的比重已达到。棉纱坯布砻谷机 发电机组服装等产品已打入国际市场。从项目所在地即经济开发区的产业规 划来看，主要是优先发展纺织服装业现代装备制造业。但据我们了解，甚至 无锡地区目前都还没有规模较大的货架产业项目，虽有些零星的加工小企业， 但多是以作坊式生产为主，没有超过万元产值的项目。建设该项目不仅符合 开发区的规划方向，而且也可以促进本地产业结构的调整和优化，带动批相 关上下游产业的发展。据初步测算，本项目建成达产后，可实现约亿的销售 收入，对相关产业的带动力度是较大的，并在增加当地税收，吸纳劳动力就业等 方面的作用十分显著。市场调查与分析 国内物流业发展概况 国内物流业发展的规模和市场容量 近年来我国物流业发展很快，对经济社会的贡献越来越大。据统计，年 我国全社会物流总额达万亿元，受金融危机影响同比增速放缓至， 但物流总额是年的两倍，是年物流总额的倍，近十年年均增速 达，社会物流总额增速为增速的两倍，反映了我国经济增长对物流 总需求的强劲推动。伴随物流总额的快速增长，我国物流费用可谓突飞猛进， 年我国全社会物流费用达万亿元，同比增长，近十年同比增速达 。随着我国工业化城镇化国际化市场化进程的加快发展，我国经济 对现代物流发展的依赖程度越来越高。 我国物流总费用增长情况见下图 图我国物流总费用增长情况 国际通行以全社会的物流总成本包括库存费用运输费用和管理费用占 的比例来评价整个经济体的物流效率是国际通行标准，物流总费用占 越低表示该经济体物流效率越高物流发展水平约发达。以此指标计算年我国物流费用占比为，近年来呈缓慢下降趋势，体现我国近年来物 流效率逐渐提高，但与欧美和日本发达国家不到的比例相比，我国物流成本 占的比重过高，物流发展水平与发达国家仍有较大差距，发展的潜力仍然 相当大。 国内物流业中仓储业比重 根据年月日实施的物流术语国家标准修订版物流的定义 是物品从供应地向接收地的实体流动过程。根据实际需要，将运输储存 装卸搬运包装流通加工配送信息处理等基本功能实施有机结合。从 中可知，物流有八大功能要素，即运输储存装卸搬运包装流通加工 配送信息处理。其中储存是以改变物品的时间状态为主要目的的物流活动。储 存离不开不同形态与功能的仓库进库物品仓储装备配送加工等。储存是物 流活动的关键因素之。储存的作用在于创造物品的时间价值，对市场供应起到 蓄水池的调节作用，在储存过程中经过流通加工实现增值，经过物品的组合 配置实现配送目的。 以下为我国物流费用构成占比情况 图我国物流费用构成 从图中可以看出，在我国规模巨大的物流费用中，仓储保管的费用占了大约 三分之，按年的数字测算，达万亿之巨。 总论 项目概况 项目名称 年产万吨仓储物流货架建设项目 建设地点 无锡市经济开发区 建设性质新建 建设投资 万元 建设期 年。其中期工程于年年底结束后可实现产能。 建设内容 新征土地亩，新建年产万吨仓储物流货架生产线，购置相关设备， 建设厂房办公楼研发中心职工食堂及宿舍，建筑面积约。预计达 产后可实现销售收入亿元。 承办单位 无锡电器销售有限公司 项目负责人 投资收益率 全部投资回收期 年 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,承办企业简介 单位名称 无锡电器销售有限公司 企业负责人 注册地址 无锡建设路浙江机床附件总厂 公司类型 民营有限责任公司 经营范围 家用电器中央空调及配件销售维修中央空调工程安装凭资质证经营。 注册资本 万元 实收资本 万元 成立日期 年月日 财务状况 年实现销售收入万元，实现利税万元。 项目分析结论 本项目属于国家大力发展的物流业中的基础设备建设项目，依据本报告 的市场分析部分，该行业市场规模巨大，经济带动力极强，为服务业中唯被列 为国家支柱产业的行业。该项目的建设，可以有效地带动上下游产业的发展，对 本地区经济发展的推动力十分显著。尤其是通过拉动服务业的发展，对本地区吸 纳剩余劳动力，保持社会稳定具有较强的现实意义。 据了解，无锡地区并无规模较大的仓储物流货架企业，该项目的建设 填补了地区产业空白，对促进本地区经济结构调整和产业升级有较强的拉动作 用。本项目多达万元的巨额建设资金完全由外商企业自筹，对本地区 招商引资有较强的示范作用，本项目的顺利建设，预计将对外地资金形成强烈的 吸引效应。 项目建成后可以安排直接就业人数人，间接就业人数人左右 人均增加收入万元年，同时，可以增加税收万元年，社会效益十分 显著。 本项目不仅符合国家的规划政策和产业政策，也符合经济开发区的发 展和产业布局规划。 项目的各项建设条件具备，技术已经比较成熟，各项主要财务经济指标 合理可行，经营安全性较高，是个投资见效较快，具有很好社会效益和较好经 济效益的建设项目。 编制参考依据与范围 编制参考依据 工业项目可行性研究报告纲要 中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要相关内容 物流业调整和振兴规划相关内容 中华人民共和国节约能源法及国务院关于加强节能工作的决定 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国劳动法 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目所在地有关基础资料等。 研究工作的范围 仓储物流货架生产技术 生产必须的辅助设施 三废处理系统与职业安全卫生产品生产的主要技术方案确定 环境影响及环保措施 投资估算及技术经济分析 社会与社会效益评价。项目背景和建设的必要性 符合国家规划和产业政策 符合国家规划政策 物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国 民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作 用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发 挥着重要作用。货架作为物流业的基础设备,是物流业的重要组成部分之。 中华人民共和国国民经济和社会发展十五规划纲要