未经允许，请勿外传，香港中天基生态景观系统景观生态系统自然通风植物种类及景观的多样性生态水系和生态水池地表水循环第第五五章章项项目目经经营营分分析析项目经营模式游客类型对比分析收入构成分析观赏过程收入参与性游乐夜间娱乐旅游购物特色餐饮特色住宿康体消费疗养消费第第六六章章项项目目市市场场分分析析旅游业现状花卉及香味植物市场分析项目的旅游差异化竞争优势项目的农业产业化分析项目的销售策略品牌打造分类销售市场风险分析第第七七章章项项目目建建设设计计划划第第八八章章项项目目投投资资和和效效益益分分析析项目投资概算项目经济效益农民就业与增收农民就业农民增收环境保护效益水资源系统保护大气保护系统噪音防治生物多样性第第九九章章项项目目结结论论香港中天基香港中天基第第章章项项目目总总论论项目概述项目名称蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目投资单位香港中天基金会有目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。

项目建设单位香港中天基金会有限公司系由在港澳台地区及海外营商多年的商界人士联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织和基金的大力支持，资金来源丰富。

中天基金会有限公司总部位于香港湾仔庄士敦道号，注册资本为港币亿元。

为促进国内业务发展，公司在北京设立了国内总部，在四川投资组建了永安和中为两大企业集团。

香港中天基金会有限公司主要致力于香港和内地间的经济科技文化交流，特别是在新的历史条件下配合国家在文化和旅游能源和环保等建设方面的发展，着力于对内地最优秀的文化旅游节香港中天基能环保等专案进行投资，向那些能够发挥示范性辐射性可持续发展的专案提供支援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群体。

香港中天基金会有限公司经过数年的发展，在内地的投资总额累计已达多亿元，涉足旅游文化金融能源环保流通地产公共服务和实业投资等领域。

香港中天基金会有限公司从创立伊始就全方位借鉴国际市场的先进技术和经验，形成了卓越高效的管理团队，标准化的作业流程，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开拓国际市场的伙伴和内地与香港之间经济科技文化交流的桥梁。

永安集团系香港中天基金会有限公司全资集团子公司，资产已经超过亿元人民币。

公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环境保护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资香港中天基置业有限公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司成都朗正贸易有限公司成都行舟物流有限公司等企业，集团年均税后利润达多万元，并保持了年均以上的增长速度。

公司在投资传统产业的同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济的发展作出了贡献。

中为集团是由香港中天基金会有限公司在中国内地投资组建的战略性投资机构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西部地区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进行项目投资及投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进地方经济的发展。

公司秉承体系运作科学经营建章草堂古玩城经营管理有限公司等子公司。

项目建设计划蜀韵原乡野奢休闲旅游区总建设周期为个月，项目预计从年月启动，至年月完成建设。

项目投资说明项目总投资亿元。

香港中天基资金来源企业自筹资金亿元，引进项目资金亿元。

主要经济指标项目年收入亿元，年上缴税收万元。

项目建设意义乡村旅游文化休闲产业是个富民产业，对于参与农户的收入支持，超过对税收的贡献，是新农村建设中最容易直接带动农民增收的产业。

乡村旅游文化产业的发展，将大大推动农村村容的改变，推动卫生条件的改善，推动环境治理，推动村镇整体建设的发展。

所以，乡村旅游文化产业是目前新农村建设中的最佳产业模式。

蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目以乡村田园资源乡村风景资源乡村民俗文化资源乡村历史文化资源等等为依托，构建中国西部原生态乡村旅游文化资源与国际旅游产业理念相结合的乡村旅游产业链，致力于成为中国乡村旅游文化的精品项目。

本项目突破了传统旅游产业单发展的模式，结合成都进行新农村建设的系列政策，进行二三产业的复合架构与循环发展，促进乡村经济的可持续发展。

本项目通过循环经济理念在项目区域内的运用，以及对水资源的第第产产业业生态观光农业高新高效农业四季花卉经济林木产产业业模模式式单产业产产业业效效益益效益较低第第二二产产业业农副产品深加工乡村纪念品特色野奢品的生产产产业业模模式式产业提升产产业业效效益益效益递增第第三三产产业业以野奢酒店为核心的服务业，以休闲度假为内容的乡村旅游产业产产业业模模式式复合产业产产业业效效益益效益倍增香港中天基循环利用和保护，实现整个区域循环经济技术的优化示范，在中国乃至世界提供个充分利用循环经济技术的中国乡村旅游文化的旅游目的地本项目通过乡村旅游文化产业的运作，在创造经济效益的同时兼顾社会效益和生态效益的发展，为区域经济的腾飞创造稳定持续的税收，大量解决农村社会劳动力的就业和增收问题。

香港中天基第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性顺应城乡统筹改革的大潮年月日，国家发展和立了战略合作关系，能够为本项目的农业产业化调整和优化提供强大的资金技术和市场支持。

五建设效益方面。

该项目正式营运后可实现年收入亿元，其中税收约，万元，年经营利润约亿，投资回收期约为年。

在社会综合效益方面，通过引导农民就业，增加农村收入，提高环境质量达到与地方经济的协同发展。

报报告告目目录录第第章章项项目目总总论论项目概述项目建设背景项目建设规模及内容项目建设单位项目建设计划项目投资说明项目建设意义第第二二章章项项目目建建设设必必要要性性顺应城乡统筹改革的大潮城乡体化发展的需要符合地方旅游经济发展的需要建立起农民长效增收机制第第三三章章项项目目选选址址分分析析项目位置人文优势旅游环境交通环境自然环境消费习惯选址分析第第四四章章项项目目建建设设内内容容乡村野奢度假区乡村野奢酒店群落乡村林盘会馆群落原乡田园俱乐部原乡休闲街区原乡旅游房车营地创意天下汇现代农业示范区观光体验农业基地生态立体农业基地生态涵养林带新农村集中安置区核准通过，归档资料。

立制必将成为安居新的经济增长点。

是充分开发利用旅游资源，加强生态环境保护的需要。

安居融城花园主题公园附近地貌单，以金龟庙与白鹭洲缓坡地带为主，缺乏文化底蕴，多少年来直被弃置，资源得不到开发利用，生态环境得不到保护和治理。

该项目的建设，使遂宁市的旅游资源得到充分开发利用，既改善了生态环境，增加了文化底蕴，又开发了个新的旅游景区。

是社会发展和改善人民生活水平的需要当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次多内涵的休闲与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大自然体验参与式创业式旅游将成为当代人们生活的主流和发展方向。

融城主题公园景区项目的开发是社会市场经济发展的需求。

是发挥本地资源优势和地方特色，创造财富的战备选择。

安居区的发展仅仅依赖农业和发展工业是远远不够的，必须大力发展第三产业，因地制宜打造丰富多彩的旅游资源，建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选择。

综上所述可以看到，遂宁市发展旅游业有很多优势和机遇，遂宁安居融城花卉主题公园景区的建设只要在明确安居旅游发展动力的基础上，采取有效的对策，确立合理的发展战略和目标，利用好资源和区位条件，就能达到满足市场需求，构建有益于安居旅游业快速有序发展的旅游产业体系的目的。

所以说安居融城花园主题公园项目的建设是可行且必须的。

三项目的可行性优越的区位优势，丰富的自然资源和融城黄娥与花卉文化资源为旅游开发奠定了坚实的基础。

项目基础牢固，前景广阔，发展空间大，风险系数小。

由于与市城区广德寺灵泉寺大英县中国死海射洪地质公园蓬溪县红海旅游项目不远，加之遂宁市交通连接了成渝圈绵阳南充内江资阳等中大城市的，所以客源充足，用以作为休闲娱乐民族文化教育避暑度假的市场前景广阔。

同时，其电力水资源和通讯生活设施为项目开发提供有力保障。

与现时代人们的生活方式相适应。

随着人们经济收入的增长，素质的不断提高，对精神生活的需求日益增大。

追求文明向往高位的生活方式越来越成为种潮流，这样为项目的开。

统规划分期实施的策略，整个景区的投资建设具有长期性复杂性的特点，必须得到全方位的理解支持与协助。

应通过政府争取银行给予贷款上的支持，还可申请国家专项资金，全力推动景区的建设。

对公司巨大的投入，希望政府协调对土地的前期商业开发提前，这样对后期公园的投入建设起到资金的弥补。

为后期建设资金充足提供条件。

目录前言第章项目总论项目名称二项目地点三项目建设期限四项目承办单位五项目定位六项目形象定位七投资规模八项目主体规划第二章编制依据及范围编制依据二项目建议范围第三章项目建设背景及必要性和可行性分析项目建设背景二项目的必要性三项目的可行性第四章拟建地址的建设条件项目所在地概况二项目现状分析第五章工程建设方案指导思想二设计原则三规划目标四规划方案第六章项目发展分析发展条件的优劣势及机遇分析二开发思路三目标市场定位核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第七章环境容量及客源市场预测环境未经允许，请勿外传，香港中天基生态景观系统景观生态系统自然通风植物种类及景观的多样性生态水系和生态水池地表水循环第第五五章章项项目目经经营营分分析析项目经营模式游客类型对比分析收入构成分析观赏过程收入参与性游乐夜间娱乐旅游购物特色餐饮特色住宿康体消费疗养消费第第六六章章项项目目市市场场分分析析旅游业现状花卉及香味植物市场分析项目的旅游差异化竞争优势项目的农业产业化分析项目的销售策略品牌打造分类销售市场风险分析第第七七章章项项目目建建设设计计划划第第八八章章项项目目投投资资和和效效益益分分析析项目投资概算项目经济效益农民就业与增收农民就业农民增收环境保护效益水资源系统保护大气保护系统噪音防治生物多样性第第九九章章项项目目结结论论香港中天基香港中天基第第章章项项目目总总论论项目概述项目名称蜀韵原乡野奢休闲旅游区项目投资单位香港中天基金会有目根据项目功能分区，合理细分土地性质，最大化发挥区域资源功效，打造高端旅游产品，拉动区域经济整体可持续性发展。

项目建设单位香港中天基金会有限公司系由在港澳台地区及海外营商多年的商界人士联合投资组建，港府合法注册，并获得国际金融组织和基金的大力支持，资金来源丰富。

中天基金会有限公司总部位于香港湾仔庄士敦道号，注册资本为港币亿元。

为促进国内业务发展，公司在北京设立了国内总部，在四川投资组建了永安和中为两大企业集团。

香港中天基金会有限公司主要致力于香港和内地间的经济科技文化交流，特别是在新的历史条件下配合国家在文化和旅游能源和环保等建设方面的发展，着力于对内地最优秀的文化旅游节香港中天基能环保等专案进行投资，向那些能够发挥示范性辐射性可持续发展的专案提供支援和帮助，并确保在这些方面的投资能够惠及最广泛的社会群体。

香港中天基金会有限公司经过数年的发展，在内地的投资总额累计已达多亿元，涉足旅游文化金融能源环保流通地产公共服务和实业投资等领域。

香港中天基金会有限公司从创立伊始就全方位借鉴国际市场的先进技术和经验，形成了卓越高效的管理团队，标准化的作业流程，开放的学习氛围，拼搏进取的团队精神，成为内地企业开拓国际市场的伙伴和内地与香港之间经济科技文化交流的桥梁。

永安集团系香港中天基金会有限公司全资集团子公司，资产已经超过亿元人民币。

公司以房地产开发为龙头，集金融投资机械制造环境保护商品贸易商业服务等为体，包括四川永安投资香港中天基置业有限公司成都万通北站商场有限公司成都九洲宾馆有限公司成都朗正贸易有限公司成都行舟物流有限公司等企业，集团年均税后利润达多万元，并保持了年均以上的增长速度。

公司在投资传统产业的同时，大力打造成都火车北站商圈，为成都经济的发展作出了贡献。

中为集团是由香港中天基金会有限公司在中国内地投资组建的战略性投资机构，负责其在中国内地进行区域经济投资与开发目前在中国西部地区主要是采取参与地方政府的区域性经济建设模式进行项目投资及投资管理服务，为政府打造有特色的可持续的区域经济并促进地方经济的发展。

公司秉承体系运作科学经营建章