的通知国家发展改革委国家人口计生委联合印发十五期间农村基层计划生育服务体系建设规划国家人口和计划生育委员会关于进步加强县乡计划生育服务站建设的意见国人口发号中共云南省委云南省人民政府关于进步加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定云发号农村计划生育服务机构基础设施建设标准国家计委投资项目可行性研究指南澄江县县志澄江县年鉴澄江县国民经济和社会发展第十五规划纲要澄江县城城市总体规划现行的行业规定产业政策法律法规设计标准。

项目单位提供的其它基础资料。

可研编制的目的和原则可研编制的目的结合澄江县的十五发展规划，根据澄江县的经济发展现状计划生育设施现状，并以国家加强人口和计划生育工作基础设施建设力度为契机，以建设完善加强面向基层的人口和计划生育技术服务体系为目的，研究对现县计生服务站进行改扩建建设的必要性和技术实施的可行性，制定安全合理经济的技术方案。

通过本项目的建设，构建完整的人口和计划生育技术服务体系，促进人口资源环境相协调，促进人口发展经济发展社会发展相协调，为县共设镇，下设个村委会个社区。

自然及资源条件全县山区面积占，坝区面积占，水域面积占，形成七山二水平坝的地理格局。

澄江属滇中高原丘陵地带。

境内山脉多为南北走向，梁王山罗藏山自西向东横亘中部，形成澄江阳宗两个坝子。

东西中部为中山山原地带，东部南盘江深切峡谷为温暖河谷地区向南北倾斜的凹陷部分为坝子和湖泊，其中南为澄江坝和抚仙湖，北为阳宗坝和阳宗海，总体地貌呈形。

最高海拔梁王山主峰米，最低海拔南盘江与海口河交汇处米。

主要河流有梁王河东大河西大河牛屎河代村河虎山河阳宗大河七星河海口河七江河西汇河，属长江流域金沙江水系和珠江流域西江水系。

境内梁王山最高海拔米，南盘江与海口河交汇处为最低海拔米。

呈中亚热带高原季风型气候，由于海拔不同，境内立体气候明显，光照充足，冬暖夏凉，积温多，干湿分明，雨热同季，年平均气温，雨量充沛，年均降雨量毫米毫米。

全县辖个镇和个风景区管委会，人口以汉族为主，回彝苗等少数民族杂居。

境内水能资源丰沛，磷矿资源较为丰富。

河流短小，以湖泊为主，南拥抚仙湖，北含阳宗海，东贯南盘江，过境流程公里。

抚仙湖是国内第二深内陆淡水湖泊，容量亿立方米，蓄水量居国内淡水湖泊第三位，占全省湖泊蓄水总量的，湖水澄碧清澈，透明度达米，水质达国家二级饮用水标准，平均水温，湖中生息繁衍着抗浪鱼金线鱼等种土著鱼种。

水资源总量年均亿立方米，每平方公里有水量万立方米，每亩耕地有水资源立方米，年可供水量万立方米，两湖江过流量亿立方米，水能资源可开发量万千瓦。

澄江县，素有鱼米之乡云烟之乡的美誉。

改革开放后，澄江以浑厚的历史文化底蕴丰富的旅游资源举世罕见的动物化石群优质的磷系列产品成效卓著的经济建设脱颖而出。

境内有抚仙湖阳宗海两大高原湖泊，抚仙湖为国内第二深内陆淡水湖泊，是云南省人民政府批准的省级旅游度假区。

帽天山陈列着世界闻名距今亿年的稀世珍宝澄江动物化石群。

从滇中第高峰梁王山到抚仙湖底，有生物物种个，形成多样性的生物种群。

磷矿。

全县非公有制经济增加值达万元按云南省修订经济成分划分的生产总值测算方案，按可比价计算比上年增长，占的比重为，比上年提高个百分点。

工农业总产值现价达万元，比上年增加万元。

其中，工业总产值万元，比上年增加万元，农业总产值万元，比上年增加万元。

在农业上，年，全县积极落实中央农村工作精神和建设社会主义新农村的系列方针政策，以建设现代农业为方向，以增加农民收入为核心，大力发展优势产业，努力改善农业生产条件，拓宽农民增收渠道，进步增强农村经济发展后劲，促进农村经济稳步发展，农民收入快速增长。

全县农林牧渔服务业总产值现价完成万元，比上年增加万元，按可比价计算比上年增长。

在工业上，年，澂江工业克服国际金融危机影响，坚持以生产为重点，效益为中心，采取各种有效措施，克服电力供应紧张资金紧缺能源原材料原油价格上涨等诸多困难，工业经济再创历史新高。

全年实现现价工业增加值万元，按可比价计算比上年增长，拉动增长个百分点，对增长的贡献率为。

人口年末，全县常住人口万人，年内出生人数人，出生率，死亡人数人，死亡率，人口自然增长率。

按户籍人口统计，全县总户数户，总人口人，比上年增加人，增长，其中农业人口人，占总人口的，非农业人口人，占总人口的。

少数民族人口人，占总人口的。

计划生育计划生育工作取得明显成效。

年末，已婚育龄妇女人数人，领取独生子女证人数人，领证率，比上年提高个百分点落实节育措施人数人，节育率，比上年提高个百分点施行计划生育手术例数人。

大力宣传农业人口独生子女奖优勉补政策，累计共办理农业人口独生子女证户。

澄江县计划生育服务站概况澄江县计划生育服务站于年建立，县服务站房屋总面积，其中业务用房。

服务站现开设门诊部住院部设置病床张技术科宣传教育科财务科，现有人数人，其中技术人员人，取得职业医师资格人，取得职业助理医师资格人。

九村阳宗两个服务所现有人数人，专业技术人员人，取得职业医师资格人，取得职业助理医师资格人。

县服务站主项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。

严格项目资金管理，建设资金做到专款专用，要按照国家基本建设财务管理的规章制度，认真编制工程用款计划，根据施工进度拨付工程款。

施工工程中必须责成施工单位采取行之有效的安全文明施工措施，尽量减少对计生站日常工作的影响。

第章总论项目概况项目名称澄江县计划生育服务站改扩建项目可行性研究报告承办单位澂江县人口和计划生育局法人代表朱黎明项目性质改扩建项目建设地址澄江县凤麓镇利民街号项目可研报告编制单位云南省建筑材料科学研究设计院可研报告编制依据和范围编制依据计划生育技术服务机构执业管理办法计划生育委员会令号中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定中发号国家人口计生委关于认真贯彻落实中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定的意见国人口发号国家人口计生委关于印发全国十五人口和计划生育事业发展规划的通知人口计生委关于下发人口十五规划和年发展思路资源为层简陋的平房，另有少量的企业。

项目起步区地上附着物详见下表项目周边的社区配套周边米范围内的社区配套附着物数量备注居民住宅处闲散空置土地亩小企业家配套设施分类名称教育设施河北农大中兽医学院雏鹰幼儿园西关小学定州二中市委党校医疗卫生设施协和医院第二医院眼科医院商业设施大世界时代广场金融设施中国银行农业银行工商银行市场农机条街外贸仓库大世界超市项目市政配套分析道路情况项目北临贯通定州东西的主干道中山路，路宽米，向东直达定州市商业中心西接国道，路宽大约米。

项目东侧为贯通定州南北方向的主干道博陵街，向南直接达环城路。

项目西侧为国道是重要的交通要道，向南可达石家庄向北可达保定。

市政管线配套情况给水在中山西路有直径的输水管在博陵街有直径的输水管在中兴街有直径输水管，可以选择引出配水管。

排水在中山路有直径的排水管在博陵街有直径的排水管在中兴街有直径排水管，可以选择引出排水管。

燃气在中山西路博陵街中兴路有直径的中压天然气管道，可以选择引入天燃气管道。

通讯在中山西路现状有孔网通电缆。

供热目前该区域没有市政集中供热，需自建锅炉来解决供热，根据城市规划，将来可引入集中供热。

由于项目改造范围比较大，改造区域内配套由开发商自行建设。

文化设施定州电影院公园人民公园体育设施河北农大体育馆土地价格的安置费用社区提供土地，我公司负责全部投资。

土地出让金。

按照定州市城中村改造政策，土地出让金按照评估价确定。

为调动开发企业的积极性，市政府将根据规划区内不同地段把收取的土地出让金按比例返还，用于项目的改造建设，具体返还比例。

项目评估地价为万亩，因此，该项目的土地政府收益应不超过万亩。

基础工作情况我公司与杨庄子社区两委会建立了良好的关系，经过广泛的考察筛选双方就合作事宜达成协议。

我公司开始深入到社区调研，掌握总体情况，论证起步工程。

总体户数户，平均宅基地占地亩。

最终选择位于地块西侧作为起步区考虑到该区域拆迁户少，有利于项目快速启动通过各方面工作，以上税率均可与定州市税务局商定个固定的税额。

结论该项目市场情况好，政府支持力度大，是及时切入市场的好机遇该项目前期运作已经成熟，启动资金小，盈利能力大，抗风险能力强，利润和收益情况良好市场财务和各种因素分析可行，为优质项目。

河北新华房地产开发有限公司年月目录总论河北省宏观概况河北省经济概况河北省十五经济发展目标二定州市宏观概况定州市详细宏观概况详见附件三项目基本情况项目的区位及用地宗地现状项目周边的社区配套项目市政配套分析土地价格基础工作情况项目进展情况四公司简介历史沿革及发展二河北新华公司定位与发展愿景三河北新华核心管理团队五风险分析合作方式及条件项目用地取得土地使用权的法律手续现状描述取得土地使用权的风险及控制六市场分析详见附件定州市房地产市场概况项目自身分析项目分析结论七项目规划情况八项目开发土地升值潜力初步评估启动资金用量和计划定州杨庄子改造分块工作示意融资工作计划期项目项目建设计划九项目运作分析及投资收益分析项目改造整体思路投资收益分析的通知国家发展改革委国家人口计生委联合印发十五期间农村基层计划生育服务体系建设规划国家人口和计划生育委员会关于进步加强县乡计划生育服务站建设的意见国人口发号中共云南省委云南省人民政府关于进步加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定云发号农村计划生育服务机构基础设施建设标准国家计委投资项目可行性研究指南澄江县县志澄江县年鉴澄江县国民经济和社会发展第十五规划纲要澄江县城城市总体规划现行的行业规定产业政策法律法规设计标准。

项目单位提供的其它基础资料。

可研编制的目的和原则可研编制的目的结合澄江县的十五发展规划，根据澄江县的经济发展现状计划生育设施现状，并以国家加强人口和计划生育工作基础设施建设力度为契机，以建设完善加强面向基层的人口和计划生育技术服务体系为目的，研究对现县计生服务站进行改扩建建设的必要性和技术实施的可行性，制定安全合理经济的技术方案。

通过本项目的建设，构建完整的人口和计划生育技术服务体系，促进人口资源环境相协调，促进人口发展经济发展社会发展相协调，为县共设镇，下设个村委会个社区。

自然及资源条件全县山区面积占，坝区面积占，水域面积占，形成七山二水平坝的地理格局。

澄江属滇中高原丘陵地带。

境内山脉多为南北走向，梁王山罗藏山自西向东横亘中部，形成澄江阳宗两个坝子。

东西中部为中山山原地带，东部南盘江深切峡谷为温暖河谷地区向南北倾斜的凹陷部分为坝子和湖泊，其中南为澄江坝和抚仙湖，北为阳宗坝和阳宗海，总体地貌呈形。

最高海拔梁王山主峰米，最低海拔南盘江与海口河交汇处米。

主要河流有梁王河东大河西大河牛屎河代村河虎山河阳宗大河七星河海口河七江河西汇河，属长江流域金沙江水系和珠江流域西江水系。

境内梁王山最高海拔米，南盘江与海口河交汇处为最低海拔米。

呈中亚热带高原季风型气候，由于海拔不同，境内立体气候明显，光照充足，冬暖夏凉，积温多，干湿分明，雨热同季，年平均气温，雨量充沛，年均降雨量毫米毫米。

全县辖个镇和个风景区管委会，人口以汉族为主，回彝苗等少数民族杂居。

境内水能资源丰沛，磷矿资源较为丰富。

河流短小，以湖泊为主，南拥抚仙湖，北含阳宗海，东贯南盘江，过境流程公里。

抚仙湖是国内第二深内陆淡水湖泊，容量亿立方米，蓄水量居国内淡水湖泊第三位，占全省湖泊蓄水总量的，湖水澄碧清澈，透明度达米，水质达国家二级饮用水标准，平均水温，湖中生息繁衍着抗浪鱼金线鱼等种土著鱼种。

水资源总量年均亿立方米，每平方公里有水量万立方米，每亩耕地有水资源立方米，年可供水量万立方米，两湖江过流量亿立方米，水能资源可开发量万千瓦。

澄江县，素有鱼米之乡云烟之乡的美誉。

改革开放后，澄江以浑厚的历史文化底蕴丰富的旅游资源举世罕见的动物化石群优质的磷系列产品成效卓著的经济建设脱颖而出。

境内有抚仙湖阳宗海两大高原湖泊，抚仙湖为国内第二深内陆淡水湖泊，是云南省人民政府批准的省级旅游度假区。

帽天山陈列着世界闻名距今亿年的稀世珍宝澄江动物化石群。

从滇中第高峰梁王山到抚仙湖底，有生物物种个，形成多样性的生物种群。

磷矿