江路与已交付使用的佳园里居住区毗邻，东侧隔丁字沽三号路北侧隔玉泉东道与西横堤居住区成为体。

与家园居住小区毗邻的佳园里居住区所处的地理位置是最早形成的丁字沽及本溪路居住区向北的延伸，佳园里地区始建于年，当时仅为佳园南里和佳园北里，最早的居民为老西北角地区的拆迁户，经过近年的扩建和发展，佳园里地区已经成为红桥区广大拆迁居民的居住地区，这里的家庭般都是普通收入的工薪阶层，所以这里是普通老百姓的居住地，成为这地区的人文地理特征。

佳园里地区经过余年的发展，商业零售业发展比较快，目前该地区的人气比较旺。

在家园居住小区的周边，生活服务设施有小型超市三座富老八超市万家利超市百货大楼附图二。

规划路中心桩坐标及规划高程表桩号规划高程注规划坐标值采用年市任意直角坐标系规划高程采用年市大沽高程系，以年水准高程起算。

家园居住小区的周围，目前尚无规划公交车的场站设施，与本居住小区隔南仓道相望的佳园里居住区及其周围现有的公交车设置为路路路路路路路规划地铁号线沿丁字沽三号路中心线高架通过见附图四，规划要求地铁中心线两侧米车站段两侧各米范围内不得新建建筑物，高架车站站台控制用地范围米，车站两侧各设个出入口，每个出入口规划占地平方米。

鉴于丁字沽三号路和南仓道均为规划主干道，规划要求家园居住小区的主要出入口不应设置在南仓道和丁字沽三号路上，可设置在玉泉东道和桃江路上，确需设置时，只允许车辆右转进出。

给水工程管线该地区属新开河水厂供水范围，目前，在丁字沽三号路下埋设有条给水干管和两条配水管。

根据市城市总体规划修编成果，在西横堤居住区规划范围内设座自来水服务站，占地平方米。

家园居住小区的规划水源由丁字沽三号路上给水干管和南仓道上规划给水干管提供。

根据规划需要，在桃江路上规划条给水干管和二条管径分别为配水管在玉泉东道南仓道上规划二条管径分别为配水管。

对于丁字沽三号路上现状输配水管，规划与以保留见地下配套工程管线现状及规划示意图。

排水工程管线目前，在丁字沽三号路上有两条污水干管和两条雨水管，在南仓道上有条杨咀罐站雨水出水管道。

规划排水采用雨污分流制。

根据市城市总体规划修编成果的排水专项规划安排，丁字沽三号路以西收水范围内的雨水排入南仓道与外环线交口处规划雨水泵站后入外环河，以东收水范围内的雨水排入南仓道与北运河交口处规划雨水泵站后入北运河见附图，污水分别排入丁字沽三号路与北仓道交口处现状污水泵站规划对该泵站进行扩建和南仓道以南与丁字沽三号路以西规划污水泵站。

规划保留丁字沽三号路现状排水管道，因南仓道现状雨水管道在规划路分车岛下，同时结合该地区排水规划要求，规划给予废除。

在桃江路玉泉东道南仓道两侧，分别规划条污水管和条雨水管。

家园居住小区内排水排入以上管道内见地下配套工程管线现状及规划示意图。

热力工程管线规划热源由区外西超市大规模市场座佳园里市场早市个双环村早市医院座佳园医院学校三座佳园里小学亚细亚小学亚细亚中学幼儿园二座十九幼二十幼邮局个。

在佳园里所辐射的周边两公里半径的范围内还有大型超市两座大荣丁，规划气源采用天然气，由现状燃气中压管提供气源。

在桃江路玉泉东道上均规划煤气中压管和煤气低压管见地下配套工程管线现状及规划示意图。

电力工程缆线目前，在丁字沽三号路上有二条电力电缆在南仓道上有条电力架空线。

根据市城市总体规划修编成果，家园居住小区工程的规划电源来自延吉道勤俭道现状变电站。

规划将南仓道上现状电力架空线入地。

在南仓道上规划电力电缆及电力电缆在桃江路上规划电力电缆和电力排管在玉泉东道上规划电力电缆，保留丁字沽三号路现状电力电缆见地下配套工程管线现状及规划示意图。

电讯工程缆线目前，在丁字沽三号路上有二条孔通讯管道。

根据市城市总体规划修编成果，在西横堤居住区规划范围内，设电话局座，占地平方米。

规划在南仓道二侧玉泉东道桃江路上分别规划条孔通信管道见地下配套工程管线现状及规划示意图。

图例控制点编号，路中心线现状规划自来水管道污水管道雨水管道电力电缆通讯管道燃气低压管道燃气中压管道供热管道红线外现有建筑及自然风貌家园居住小区南侧隔南仓道，西侧隔桃园路与佳园里居住区毗邻北侧隔玉泉东道，东侧隔丁字沽三号路与规划西横堤居住区毗邻，现状为果园树林。

鉴于佳园里居住区始建于余年之前，限于当时的国民经济条件和设计标准，该区域环境条件和工程单体的标准均相对较低，近几年相继完成的工程亦按安居工程的标准兴建，佳园里居住区及其附近地域经余家房地产商的开发，存量现房约计万平方米。

二市场需求分析国家房地产开发政策的分析按照党的十届三中全会所制定的个中心，两个基本点基本方针，国家在农村的改革开放工作取得重大成绩的基础上，又将改革开放的工作在城市深入展开，到年代中期，城市经济体制的改革程管理队伍和营销队伍的敬业精神，以及公司不断完善和提高的管理水平，抓住机遇，集中精力，科学地安排和解决工程技术工程管理经营销售等等各种问题，我燕宇置业有限公司定会在家园居住小区的工程开发建设上，取得良好的社会效益和经济效益，因此家园居住小区的开发建设是可行的。

项目环境概况名称位置与环境家园暂定名位于天津市市北辰区的西南侧见附图，是市政府年正式启动开发的西横堤居住区的个组成部分。

市建委规划处和市安居工程办公室在年月初即着手进行了西横堤居住区修建性详细规划的设计竞赛工作，目前尚处于进步完善的阶段。

西横堤居住区位于市西北部，南侧为市第二高教区，北侧为规划屈家店风景区刘园苗圃及以北，该居住区四至范围，按顺时针顺序，周边道路为北仓道，规划路丁字沽三号路与丁字沽号路之间，玉泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江路，总占地面积公顷其中丁字沽三号路规划路桃江路与北仓道围合地块占地约公顷作为市第四工人文化宫选址见附图。

家园居住小区四至范围，按顺时针顺序，周边道路为玉泉东道，丁字沽三号路，南仓道，桃江路其中，刘家房子村核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，地块的平方米以及相邻界外的平方米不属于家园居住小区地块，占地面积公顷亩。

玉泉东道至南仓道之间的丁字沽三号路区段的方位为北偏西南偏东见附图二。

家园居住小区南侧隔南仓道西侧隔桃字沽作的首位。

为本项目的实施提供了政策和资金保证。

项目建设区积累了定的草原火灾防治经验。

项目建设区域内地区草原监理所下设草原消防中队现有专业消防队员人，消防车辆，建有消防物资储备库座，是地区专职草原防火队伍，防火人员训练有素，在以往的草原林木火灾发挥了积极作用并积累和摸索出了套成功的防火经验库鲁斯台甘家湖两个草原易灾区分别建有新疆野巴丹杏国家级梭梭林两个自然保护区，各保护区及白杨河林场蘑菇湖草原易灾区内均配有部分防火设施和专职防火人员，防火制度基本健全。

项目建设区人民参与支持积极性高项目区各族群众主要从事畜牧业，草地是他们赖以生存的基本生活资料，草地兴衰直接影响他们的经济收入，自年至年项目区累计发生火灾次，给项目区农牧民造成直接经济损失万元，草原火灾的发生，使项目区人民的财产和生命安全受到威胁，扰乱了他们正常的生产生活秩序，建立防火体系，控制火灾的发生是项目区人民多年来的愿望，本项目建设深受项目区农牧民欢迎，群众参与积极性高。

第三章自然经济概况自然概况地理位臵地区位于新疆维吾尔自治区西北部，地理坐标东经，北纬，横跨准噶尔盆地西北地带及准噶尔西部山区，东西宽公里，南北纵向长公里。

地形地貌地区就地形组合结构看，大体可分为三部分，即准噶尔西部山地，北天山及山前地带，准噶尔盆地西北西南部边缘地带。

准噶尔西部山地北部塔尔巴哈台萨吾尔山呈东西走向，横卧在中哈边界上，延伸多公里，中部有巴尔鲁克乌日可夏亦玛依尔加依尔等山脉，其走向大致分为北东西南向。

北天山及山前地带是天山山体结构较完整地段。

高山地带遍布现代冰川，冰蚀地形到处可见，中山带河谷深切，流水侵蚀地形到处皆是。

准噶尔盆地西北西南边缘地带在地质构造上是个古老的陆台，盆地平均海拔约米，地势由东北向西南倾斜。

地区地处亚洲内陆干燥区，沙漠和干燥剥蚀平原分布很广，约占盆地面积的左右，广大的洪积平原主要分布在盆地南部。

水文气象地区处于中纬度内陆，属中温带大陆性气同为项目建设维护草地生态平衡做贡献。

增加投入，搞好技术培训和宣传教育工作，提高广大农牧民防火意识和扑救火水平，保证项目的顺利实施。

为了确保建设项目的顺利实施和达到预期的投资效益，必须切实加强项目的管理工作，实行规范的科学管理，管好用好建设资金，做到投资项，建成项，见效项。

第章总论项目概况项目名称地区草原防火体系建设项目建设规模构建地区草原防火指挥体系草原防火监测预报体系和草原火灾扑救体系，主要建设内容基础设施建设建防火隔离带公里，打防火专用井眼，建防火检查站座，了望塔座购进防火机械消防车辆，拖拉机台，风力灭火机台，阻热服件，其它防火设备套购臵交通工具巡逻车辆，三轮摩托车辆相应配套通讯设备办公设施及网络建设。

建设期限年年建设地点地区库鲁斯台白杨河甘家湖蘑菇湖博尔呼都克等重点草原防火区域。

项目总投资万元，其中国家投资万元，自治区投资万元，地方自筹万元。

建设单位地区草原防火指挥部办公室项目第责任人陈广明地区行署副专员项目背景地区作为新疆农牧业资源大区，畜牧业是地区经济的重核江路与已交付使用的佳园里居住区毗邻，东侧隔丁字沽三号路北侧隔玉泉东道与西横堤居住区成为体。

与家园居住小区毗邻的佳园里居住区所处的地理位置是最早形成的丁字沽及本溪路居住区向北的延伸，佳园里地区始建于年，当时仅为佳园南里和佳园北里，最早的居民为老西北角地区的拆迁户，经过近年的扩建和发展，佳园里地区已经成为红桥区广大拆迁居民的居住地区，这里的家庭般都是普通收入的工薪阶层，所以这里是普通老百姓的居住地，成为这地区的人文地理特征。

佳园里地区经过余年的发展，商业零售业发展比较快，目前该地区的人气比较旺。

在家园居住小区的周边，生活服务设施有小型超市三座富老八超市万家利超市百货大楼附图二。

规划路中心桩坐标及规划高程表桩号规划高程注规划坐标值采用年市任意直角坐标系规划高程采用年市大沽高程系，以年水准高程起算。

家园居住小区的周围，目前尚无规划公交车的场站设施，与本居住小区隔南仓道相望的佳园里居住区及其周围现有的公交车设置为路路路路路路路规划地铁号线沿丁字沽三号路中心线高架通过见附图四，规划要求地铁中心线两侧米车站段两侧各米范围内不得新建建筑物，高架车站站台控制用地范围米，车站两侧各设个出入口，每个出入口规划占地平方米。

鉴于丁字沽三号路和南仓道均为规划主干道，规划要求家园居住小区的主要出入口不应设置在南仓道和丁字沽三号路上，可设置在玉泉东道和桃江路上，确需设置时，只允许车辆右转进出。

给水工程管线该地区属新开河水厂供水范围，目前，在丁字沽三号路下埋设有条给水干管和两条配水管。

根据市城市总体规划修编成果，在西横堤居住区规划范围内设座自来水服务站，占地平方米。

家园居住小区的规划水源由丁字沽三号路上给水干管和南仓道上规划给水干管提供。

根据规划需要，在桃江路上规划条给水干管和二条管径分别为配水管在玉泉东道南仓道上规划二条管径分别为配水管。

对于丁字沽三号路上现状输配水管，规划与以保留见地下配套工程管线现状及规划示意图。

排水工程管线目前，在丁字沽三号路上有两条污水干管和两条雨水管，在南仓道上有条杨咀罐站雨水出水管道。

规划排水采用雨污分流制。

根据市城市总体规划修编成果的排水专项规划安排，丁字沽三号路以西收水范围内的雨水排入南仓道与外环线交口处规划雨水泵站后入外环河，以东收水范围内的雨水排入南仓道与北运河交口处规划雨水泵站后入北运河见附图，污水分别排入丁字沽三号路与北仓道交口处现状污水泵站规划对该泵站进行扩建和南仓道以南与丁字沽三号路以西规划污水泵站。

规划保留丁字沽三号路现状排水管道，因南仓道现状雨水管道在规划路分车岛下，同时结合该地区排水规划要求，规划给予废除。

在桃江路玉泉东道南仓道两侧，分别规划条污水管和条雨水管。

家园居住小区内排水排入以上管道内见地下配套工程管线现状及规划示意图。

热力工程管线规划热源由区外西超市大规模市场座佳园里市场早市个双环村早市医院座佳园医院学校三座佳园里小学亚细亚小学亚细亚中学幼儿园二座十九幼二十幼邮局个。

在佳园里所辐射的周边两公里半径的范围内还有大型超市两座大荣丁