东西靠山。

全镇总面积平方公里，建成区面积平方公里。

宝昌镇是旗政府所在地，位于内蒙古自治区中部，是锡林郭勒盟的南大门。

宝昌镇对外交通仅有公路种方式。

旗境内无铁路，集通铁路在白旗设客货运火车站处，距宝昌约公里。

建设北街北出口接国道至正兰旗，公路里程公里至锡林浩特，公路里程公里公里处接宝赛至白旗，公路里程公里，宝赛线公里处接宝五线至五星马场，公路里程公里建设南街南出口接国道至张北县城，公路里程公里，至张家口市区，公路里程公里至呼和浩特市公路里程公里。

地形地貌太仆寺旗所处大地构造，属华北地台的内蒙古地轴，由于中生代燕山期地壳运动亚砂土砂砾石属及淤泥岩浆岩，以华力西晚期及燕山早期的花岗岩为主，其次为石英正长班岩及花岗班岩等。

以上岩石构成全旗的地貌格架。

，形成了现代地貌的基本轮廓，后期，由于受长期的剥蚀作用，而形成现在的低山丘陵地形，山脊平坦成浑圆状，坡缓谷宽。

全旗境内露岩主要有太古界片麻岩石英岩大理岩震旦亚界结晶灰岩片岩角岩古英岩。

侏罗系火山碎屑岩及熔岩第三系粘土及第四系粉细砂气象气候及水文特征气象气候太仆寺旗地处北温带，属于干旱生物气候带，因受季风环流的影响，气候不够稳定。

其特点是冬季漫长寒冷，夏季温热较多雨，春秋气候变化剧烈，无霜期短，昼夜温差变化大。

积温有效性高，日照充足。

根据宝昌气象站统计资料表水文地质条件太仆寺旗由于受气候条件影响，加之水文地质条件复杂，入渗系数小，河川径流少，水资源量不甚丰富。

全旗多年平均地表水资源量为，万立方米，地下水资源量为，万立方米，地下水可采量，万立方米，可开采量占地下水总量的，全旗水资源总量，万立方米年，人均占有水量为立方米。

太仆寺旗地下水资源主要集中在宝昌沟永丰马坊子沟千斤沟西沟和千斤沟中河四个滩川地带。

这四个滩川地带地下水资源总量，万立方米，可开采储量，万立方米，宜井区面积万亩，其中单井涌水量在立方米小时以上的地区万亩。

线四沟所涉及的乡村主要都分布在水量丰富的水源区和水量中等的水源区。

工程地质挥其社会效益经济效益。

太仆寺旗宝昌镇太仆寺旗宝昌镇供热建设速度，通过投资概算和经济分析，在部利用苗圃土地建设座集中锅炉房和将在北区原有锅炉房位置或基础上改造建设座小区热力站是可行的，也是切合实际的。

建议集中供热工程要统规划，统管理，在集中供热范围内决不允许再扩建新建小型锅炉房。

第章总论项目名称及建设单位项目名称内蒙古太仆寺旗宝昌镇北区集中供热项目项目地点内蒙古太仆寺旗宝昌镇主管单位内蒙古太仆寺旗城建局建设单位内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗东驿热力有限责任公司工程概况及项目规模工程概况按照内蒙古太仆寺旗宝昌镇年总体规划，太仆寺旗宝昌镇城区划分为二个区域，分别为北区新区。

北区是在北城中心区向东西方向扩展逐步形成的，已形成商贸办公居住为主的城区。

内蒙古太仆寺旗宝昌镇现状城市建设用地公顷，人均用地平方米，居住用地为公顷，人均居住用地平方米，现状人口万人。

远期为公顷，近期人口规模为万人，规划远期人口规模为万人。

工程规模经过本项目的可行性研究后确认，内蒙古太仆寺旗宝昌镇集中供热工程项目可行性研究报告规模包括内蒙古太仆寺旗宝昌镇城区规划划分为二个区域，分别为北区新城区。

根据规划区地形地貌功能分区县城道路现状规划热负荷的性质及分布情况，本项目可研报告拟将本次供热北区分为个热力区。

其中保留六个集中供热小区的换热站在原小区锅炉房和供热管网分别称为供热二三四五区昌盛园小区及管网，在供热范围内增设五座换热站，本项目只考虑集中供热锅炉房至小区换热站的供热主管网及街区的供热管网。

供热范围内设座集中供热锅炉房，锅炉装机总容量约为热水锅炉项目实施后，宝昌镇北区集中供热采暖面积可达到万平方米本项目将敷设宝昌镇北区次供热管网二次供热管网改造。

项目编制依据本可行性研究报告主要依据以下文件编制内蒙古太仆寺旗宝昌镇集中供热工程建设项目建议书内蒙古太仆寺旗宝昌镇城市基础资料汇编内蒙古太仆寺旗宝昌镇城区总体规划内蒙古太仆寺旗宝昌镇城区现状图热负荷现场调查资料表内蒙古自治区企业投资项目备案确认书备案号太仆寺旗人民政府旗长办公会议纪要号研究集中供热北区建设工作会议纪要主要依状，在已批复的各项文件的基础上，结合项目建设的资金状况，从实际出发，远近结合，工业民用结合，选择合理科学的设计方案，确保供热效果，改善大气环境，提高人民生活居住水平。

依据国家有关节能政策，合理利用能源，提高经济效益实事求是，尊重科学，积极采用新工艺新设备新材料，保证与日益发展的现代化城市要求相匹配。

太仆寺旗宝昌镇北区集中供热热负荷的确定要具有合理性全局性和前瞻性合理性对太仆寺旗宝昌镇北区管网热负荷现状的调查要详尽周密重点是考虑现有负荷在采暖生活热水等方面有无增减的可能性。

调查民用住宅和工业企业单位的负荷比例。

以便结合实际情况，确定热指标和热负荷全局性确定热负荷时应立足于宝昌镇热网的联网运行，重点是联网区域管网负荷的调整问题。

在考虑各热源能力及相应热网负荷的基础上，不但要满足各供热分片区域内的热负荷需求，同时要兼顾其他区域热负荷的增长和联网运行的调峰功能。

前瞻性大型供热外网工程的设计使用寿命要达到年，因此本可研报告要以太仆寺旗宝昌镇城市的发展规划为基础，不但要根据现有太仆寺旗宝昌镇总体规划和太仆寺旗宝昌镇热力规划来确定民用采暖与生活热负荷的逐年增长量，更要结合太仆寺旗地区经济发展的趋势作出相应的调整，作出方向性的待发展负荷远景分布规划，以便今后实施时确定负荷及进行管径计算。

确定设计计算参数不但要科学合理，也要灵活可行太仆寺旗宝昌镇北区集中供热锅炉房结合总图布局的规划，考虑建设的可能性，集中供热连片，通过经济与技术比较，选择最优工程方案，充分发挥该项目的经济效益与社会效益。

确保项目的经济有效性。

供热管网敷设采用直埋敷设，并尽量利用自然补偿，管道埋设深度般大于米。

太仆寺旗宝昌镇北区集中供热锅炉房及小区换热站采用微机进行监测与控制，提高集中供热的自动控制管理水平。

为了充分节省能源，便于今后系统的调节，运行安全可靠，采用质量流量调节。

同时采用先进的事故报警技术，确保调度人员对整个供热系统进行合理调度和科学管理。

工程投资工程投资万元表第二章太仆寺旗宝昌镇概况与项目建设条件内蒙古太仆寺旗宝昌镇概况地理位置太仆寺旗位于内蒙古自治区锡林郭勒盟最南端。

东经，北纬。

西北与正镶白旗接壤，东北与正蓝旗相连，东南与河北省沽源县交据的规范采用的规范标准锅炉房设计规范锅炉大气污染物排放标准热水锅炉安全技术监察规程劳锅字号采暖通风与空气调节设计规范城市热力网设计规范城镇直埋供热管道技术规程聚氨酯泡沫塑料预制保温管建筑设计防火规范年版工业企业采光设计标准公共建筑节能设计标准建筑地面设计规范工业企业噪声控制设计规范民用建筑设计通则建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑物抗震设防分类标准室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范砌体结构设计规范钢结构设计规范工业建筑防腐设计规范民用建筑电气设计规范供配电系统设计规范及以下变电所设计规范建筑物防雷设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范火灾自动报警系统设计规范工业企业照明设计标准工业与民用电力装置的过电压保护设计规范工业与民用电力装置的接地设计规范电力工程电缆设计规范钢制电缆桥架工程设计规范室外给水设计规范年版室外排水设计规范年版建筑给水排水设计规范建筑灭火器配置设计规范项目研究范围及主要工作内容集中供热站及其工艺方案本工程将设置集中供热站锅炉房六座，供热站用地范围内将建设锅炉房构筑物，根据供热站的规模设计煤场上煤系统除渣系统。

另外，还需建设综合办公楼，变配电室，机修间，生产生活等辅助设施。

供热站工艺方案的论述详见后面章节。

供热管网及其工艺方案考虑内蒙古太仆寺旗宝昌镇城区供热现状，本项目只研究集中供热站至小区热力供热主管网及主要街区供热管网。

供热管网工艺方案的论述详见后面章项目编制技术原则根据太仆寺旗宝昌镇城区供热现目所得税税率取，赢余公积金按所得税后利润的计取。

由于本工程属供热类城市基础设施工程，所得税享受三免两减半的优惠政策，投产后，前年免征，第两年减半征收。

总成本费用测算经测算，总成本费用为万元年，单位供热总成本元。

其中生产成本经测算生产期供热总成本万元年，单位供热成本元。

折旧费与维修费固定资产折旧采用分类折旧法进行计算，残值取，土建工程折旧年限取年，设备折旧年限为年，年折旧费为万元递延资产摊销费递延资产及摊销费为万元年财务费用财务费用包括生产经营期发生的长期借款利息和流动资金借贷利息。

收入资金来源测算供热收费测算根据太仆寺旗人民政府已制订了宝昌镇的商贸办公居住建筑物采暖收费政策和收费标准，以保证集中供热工程投产后的正常运营。

城区商贸办公居住建筑物采暖平均收费标准按元月，设计水平年可收费万元年。

政府转移支付收益城市区域集中供热是项公益性事业，完全从收取供热收费来维持运营较为困难，所以旗政府给予部分财政补贴，以维持项目的正常运营和银行贷款偿还，经综合成本分析，政府财政补贴额元月，政府财政补贴收入万元年。

总计供热收入万元年。

收益表税金利润估算本项目属社会公益性城市基础设施工程建设项目，所得税享受三免二减半优惠政策，免收其余各类税费，项目平均利润总额为万元。

财务盈利能力分析财务现金流量表全部投资财务现金流量表全部投资详见附表财务评价主要指标所得税前财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年所得税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年投资利润率投资利税率正常年度平均投资利润率敏感性分析经济评价对投资费用和效益分析进行了建设费用提高和收入降低的单因素变化敏感性分析，其经济内部收益