对环境影响第三节工程建成后对环境的影响第四节环境保护与治理措施第七章节能设计第节设计依据第二节项目节能背景分析第四节电气照明节能设计第五节节水设计第六节能耗情况第八章项目组织与管理第节组织管理第二节管理机构第三节项目工作及人员安排第九章投资估算和融资方案第节建设投资估算编制依据及范围，第二节总投资与资金来源，第十章效益分析第节经济效益第二节社会效益第三节生态效益分析第十章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概况项目名称枣强县吉祥万亩核桃种植项目建设性质扩建项目建设地点枣强县唐林乡南吉利村建设期限年第二节项目承办单位概况项目承办单位枣强县吉祥现代农业经济开发有限公司单位简介枣强县吉祥现代农业经济开发有限公司成立于年，是恒润集团有限公司投资创办的企业，现有职工人，其中技术人员人。

本项目建设地点位于枣强县唐林乡南吉利村，距枣强县城公里，距交通主干道米，距居民点米，建设场地地势平坦干燥，排水条件良好，水电设施齐全，条件优越，可满足项目需要。

公司现已种植核桃树亩，种接穗苗圃亩，出苗率达到，并育绿岭优质薄皮核桃树苗亩，出苗良好，可供亩核桃种植。

为把发展核桃业做大风险能力，经济效益合理财务上切实可行。

生态效益项目建成后，可大大改善唐林乡带的空气质量，提供个天然森林氧吧，同时还将提高枣强县的森林覆盖率，增加森林间接效益，它对涵养水源，防止水土流失，调节气候和提供个良好的生活环境将起到良好的作用。

社会效益核桃基地建设，将为当地的大面积的核桃栽培生产提供样板，能带动当地核桃的生产由粗放向集约规模发展。

对农业产业化建设起到促进作用，以示范带动作用来间接引导当地农民，提高经济收入，安排农村剩余劳动力，推动当地社会进步和经济发展，提高人民生活水平等方面都有积极作用。

第八节可行性研究结论与建议可行性研究结论该项目依据清楚，理由充分，目标明确，意义深远。

项目经济建设与生态环境保护并重，适应市场经济发展的客观要求。

无论从经济效益和社会效益上均可行，而且投资方向正确，发展前景良好。

建议该项目是项技术含量较高的农业项目。

要求项目实施单位与依托的相关科研院所进步健全合作机制，以保证新技术新成果源源不断地向企业提供项目建设有序合理。

基础建设与品种的引进是项目发展的基础，因此应将这两项工作优先考虑，做出各项建设的时序安排进步加强项目前期准备工作。

项目仍有定的风险，产品的销路和价格的波动力对项目效益影响较大，经营者在投资决策上必须谨慎应加大宣传力度，提高产品的知名度。

第二章项目建设的必要性与市场分析第节产品介绍树种简介核桃是挂果树种，生长年限可达多年。

胸径米以上，也是个秋季变黄色及落叶乔木树种，因其翅果形状酷似中国金代金锭元宝而得该中文名核桃。

核桃中分为铁核桃泡核桃二种，核桃树有很多方面的珍贵材料，其多元化效益突出，经济效益巨大，开发前景广阔的树种。

核桃，在国际市场上它与扁桃腰果榛子起，并列为世界四大坚果。

它的足迹几乎遍及世界各地，主要分布在美洲欧洲和亚洲很多地方。

其产量除美国外，即推中国咳，腰脚重疼，心腹疝痛，血痢肠风等功效。

核桃中的磷脂，对脑神经有很好保健作用。

核桃油含有不饱和脂肪酸，有防治动脉硬化的功效。

核桃仁中含有锌锰铬等人体不可缺少的微量元素。

人体在衰老过程中锌锰含量日渐降低，铬有促进葡萄糖利用胆固醇代谢和保护心血管的功能。

核桃仁的镇咳平喘作用也十分明显，冬季，对慢性气管炎和哮喘病患者疗效极佳。

食用价值核桃是食疗佳品。

无论是配药用，还是单独生吃水煮作糖蘸烧菜，都有补血养气补肾填精止咳平喘润燥通便等良好功效。

核桃的食法很多，将核桃加适量盐水煮，喝水吃渣可治肾虚腰痛遗精阳萎健忘耳鸣尿频等症。

核桃与薏仁栗子等同煮作粥吃，能治尿频遗精大便溏泻五更泻等病症。

核桃与芝麻莲子同做糖蘸，能补心健脑，还能治盗汗。

生吃核桃与桂圆肉山楂，能改善心脏功能。

核桃还广泛用于治疗神经衰弱高血压冠心病肺气肿胃痛等症。

第二节项目建设的必要性中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见指出坚定不移地推进农业和农村经济结构战略性调整。

要全面正确地理解和把握农业结构调整的方针，切实把着力点放到提高农产品质量和效益增强农业竞争力上来。

大力推进优势农产品区域布局，把布局结构调优加快发展特色农业，把产业结构调优积极发展第二三产业，促进农业富余劳动力转移就业，把农民就业和增收渠道调宽。

项目的建设，是落实中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见的具体体现和步骤，它有利于加快枣强县的农业结构调整步伐，将农业结构调优，把农民就业和增收渠道拓宽，确实解决农民大田种植增产不增收。

对于加快县域产业经济发展，提高产业化水平的规模，缩小工农差距城乡差距，全面建设小康社会和满足社会市场的需要具有现实意义和深远意义。

项目建设有利于三农问题的解决和建设社会主义新农村需要。

主要体现在是有利于拓宽农民就业渠道，实现农村富余劳动力的有效转移二是有利于带动农村经济发展，促进农业的集约化发展，提高劳动生产效率三是通过职业培训或辐射带动作用项条件具备，建议尽早组织实施。

第二节建议现代生态农业发展较快，我县生态农业产业起步不久，农业生态产业化既是适应发展的新形势，也是解决农民增收问题的需要。

因此，建议国家有关部门对该县亩核桃种植项目予以支持，充分发挥枣强县绿色农业的优势，加大产业化的投入和支持力度，合力推动产业大发展。

目录第章总论第节项目概况第二节项目承办单位概况第三节项目编制依据第四节编制范围第五节项目建设内容第六节项目总投资及资金来源第七节效益分析第八节可行性研究结论与建议第二章项目建设的必要性与市场分析第节产品介绍第二节项目建设的必要性第三节市场分析第三章项目选址和建设条件第节项目区自然状况第二节项目选址第三节建设条件第四节基础设施条件第四章核桃种植技术方案第节栽培技术第三节管理及病虫害防治第五章项目建设方案第节设计依据第二节设计原则第三节建设方案第四节工艺流程第五节总平面布臵第六节设备方案第七节项目实施进度核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第六章环境影响评价第节环境影响第二节项目实施。

核生活商业教育工业园区逐步带动了该区域的住宅市场滨河路的改造为项目区域的快速交通提供了保障，窟眼河的整治为县城提供了良好的水景和气候。

二郎山的亮化使县城美如画，使得城市品位大大提高。

黄庄小区的优良区域优势使之成为县城上佳人的住宅项目。

周边近期及远期规划对周边环境的主要影响该项目距离规划的神木锦界快速通道不足公里，快速通道的修建对该项目的出行将会带来很大的方便，锦界工业园区是规划的八大园区之，是神木县规划的重要园区的组成部分，其功能是完善神木县工业布局，联系县城为县城的城市保障和城市保障提供服务的作用，快速通道的建设已列入交通发展规划中，预计年年底通车。

黄庄路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米，在项目周边有大量的商业娱乐项目，形成道生态景观，既调节了空气，又带来了休闲，对项目带来的好处可谓多多。

本项目西北侧为人民小区居住区，将建设成为以广场和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升，为该项目的定位和提升档次会有非常积极的意义。

目前项目门前有去新村的路路公交线路，距项目公里处有路中点站，项目开发后，该路公交线会很方便延伸到项目门前设置站点，并可引进其他线路，方便项目业主出行。

五市政配套道路情况现状情况目前本项目周边的现状市政道路只有条解放南路，为天津市区条重要出入市干道，向北直达市中心区，向南与津港公路连接直通大港区，其现状路宽米。

项目南侧的米宽的浯水道正在修建，联接梅江和小海地片区，使项目又多了条出行路线。

规划情况麟州路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米。

项目用地北侧为规划米道路，通过谭江道将该项目与人民小区居住区联结在起。

市政管线配套情况总体上讲，该区域原为旧城区，具备基本的市政配套条件，具体分析如下给水在东兴街有的输水管，可从中引出配水管为该项目提供水源。

排水在该项目用地南侧规划有雨水泵站，小区内雨水通过该雨水泵站排入窟眼河。

电力按照规划，该控规单元的电力由区外变电站解决，原玻路沿线比较，差别较大，地理环境不占据绝对优势。

项目位于黄庄路沿线的中间端，距离城市商业区公里，位置相对太中心，项目周边需要安静清雅的环境需要大力建设。

三结论及建议该项目在县城内树立了个具有知名品牌高品质高档的大型规模社区，为昌晟公司在神木又树立个标志性产品，同时投资回报率较高，具有开发价值，该项目可行。

目录第章项目决策背景内部因素外部因素第二章项目概述项目区位及用地项目宗地现状项目周边的社区配套项目周边环境项目市政配套分析土地价格第三章项目法律及政策性风险分析项目用地取得土地使用权法律手续分析项目合作方式及风险评估总体评价第四章市场研究区域市场成长状况区域市场供应产品特征整体市场对本案影响因素目标客户产品及价格定位第五章规划设计要点初步规划设计思路规划设计的可行性分析第六章项目开发计划开发机遇开发周期安排销售周期安排第七章投资收益分析成本预测税务分析经济效益分析项目对环境影响第三节工程建成后对环境的影响第四节环境保护与治理措施第七章节能设计第节设计依据第二节项目节能背景分析第四节电气照明节能设计第五节节水设计第六节能耗情况第八章项目组织与管理第节组织管理第二节管理机构第三节项目工作及人员安排第九章投资估算和融资方案第节建设投资估算编制依据及范围，第二节总投资与资金来源，第十章效益分析第节经济效益第二节社会效益第三节生态效益分析第十章结论与建议第节结论第二节建议第章总论第节项目概况项目名称枣强县吉祥万亩核桃种植项目建设性质扩建项目建设地点枣强县唐林乡南吉利村建设期限年第二节项目承办单位概况项目承办单位枣强县吉祥现代农业经济开发有限公司单位简介枣强县吉祥现代农业经济开发有限公司成立于年，是恒润集团有限公司投资创办的企业，现有职工人，其中技术人员人。

本项目建设地点位于枣强县唐林乡南吉利村，距枣强县城公里，距交通主干道米，距居民点米，建设场地地势平坦干燥，排水条件良好，水电设施齐全，条件优越，可满足项目需要。

公司现已种植核桃树亩，种接穗苗圃亩，出苗率达到，并育绿岭优质薄皮核桃树苗亩，出苗良好，可供亩核桃种植。

为把发展核桃业做大风险能力，经济效益合理财务上切实可行。

生态效益项目建成后，可大大改善唐林乡带的空气质量，提供个天然森林氧吧，同时还将提高枣强县的森林覆盖率，增加森林间接效益，它对涵养水源，防止水土流失，调节气候和提供个良好的生活环境将起到良好的作用。

社会效益核桃基地建设，将为当地的大面积的核桃栽培生产提供样板，能带动当地核桃的生产由粗放向集约规模发展。

对农业产业化建设起到促进作用，以示范带动作用来间接引导当地农民，提高经济收入，安排农村剩余劳动力，推动当地社会进步和经济发展，提高人民生活水平等方面都有积极作用。

第八节可行性研究结论与建议可行性研究结论该项目依据清楚，理由充分，目标明确，意义深远。

项目经济建设与生态环境保护并重，适应市场经济发展的客观要求。

无论从经济效益和社会效益上均可行，而且投资方向正确，发展前景良好。

建议该项目是项技术含量较高的农业项目。

要求项目实施单位与依托的相关科研院所进步健全合作机制，以保证新技术新成果源源不断地向企业提供项目建设有序合理。

基础建设与品种的引进是项目发展的基础，因此应将这两项工作优先考虑，做出各项建设的时序安排进步加强项目前期准备工作。

项目仍有定的风险，产品的销路和价格的波动力对项目效益影响较大，经营者在投资决策上必须谨慎应加大宣传力度，提高产品的知名度。

第二章项目建设的必要性与市场分析第节产品介绍树种简介核桃是挂果树种，生长年限可达多年。

胸径米以上，也是个秋季变黄色及落叶乔木树种，因其翅果形状酷似中国金代金锭元宝而得该中文名核桃。

核桃中分为铁核桃泡核桃二种，核桃树有很多方面的珍贵材料，其多元化效益突出，经济效益巨大，开发前景广阔的树种。

核桃，在国际市场上它与扁桃腰果榛子起，并列为世界四大坚果。

它的足迹几乎遍及世界各地，主要分布在美洲欧洲和亚洲很多地方。

其产量除美国外，即推中国