武当山森林公园旅游开发新增项目可行性商业计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

中国三山五岳所分别拥有的雄险奇幽秀古神的特色，另外还有自己灵的独特之处。

在全国首批公布的个国家重点风景名胜区中，以山岳型风景名胜和道教圣地而蜚声中外。

武当山分东神道景区和西神道景区西神道景区属武当山森林公园。

自然资源气候条件优越，动植物资源丰富武当山森林公园属北亚热带半湿润温暖气候区。

景区北有秦岭屏障，南有大巴山阻挡，既可削弱北方冷空气的侵袭，又有利于东南季风温湿气流的流入。

加之海拔高差悬殊，地形复杂，因此具有垂直气候和山地小气候明显的特征。

年平均气温，极端最高温度，极端最低温度，相对湿度。

优越的气候条件为土壤发育创造了良好的条件公园土壤由中基性大山岩沉积变质而形成的石英片岩和局部夹含碳质页岩发育而成黄棕壤性土壤，值在之间呈微酸性，平均厚度至。

优越的气候和土壤条件有利于植物种群的生长和繁衍，由于海拔高差悬殊，植物分布带系明显，森林植被为北亚带落叶阔叶与常绿混交林带及鄂西北低山松栎混交林，既有天然次生林，又有人工林。

园内树种普查共有科，属，种。

其中国家保护的树种有科，属，个树种，树龄年以上的有个树种。

林下植物种类繁多，尤其是中草药植物，品种丰富，本草纲目所载种中草药，森林公园分布有多种，被称为鄂西北的植物基因库。

繁茂的森林植被和湿润的气候为动物提供了生长繁衍和栖居的理想场所。

公园内动物品种也很丰富，据调查现有兽类目，科种，其中受国家级保护的动物有金钱豹金猫。

二类保护动物有大岭猫王冠鹿斑羚林麝香樟穿山甲水獭灵猫飞鼠等。

川鼠，玉龙绒鼠在此被首次发现。

林间潭溪还有珍贵的娃娃鱼大鲵分布。

五龙顶天池内的池蛙，冰封雪冻仍不冬眠，更是世所罕见。

林中鸟类资源目，科，种，其中被列为国家二级保护的鸟类有种。

得天独厚，地貌景观奇特。

森林公园山势雄伟，高峰栉毗，谷涧纵横，潭涧相映，奇石悠悠，形成典型的山岳景观，有武当山的峰岩石涧泉池。

秀美迷人的森林景观茫茫林海是武当山森林公园的主体，素有绿色迷宫之称，象镶嵌在鄂西北山进行控制。

森林公园建设要认真贯彻十六字方针严格管理，加强森林生态保护和古文物古建筑保护。

森林公园建设要遵循次规划分期建设边建设边营业，滚动发展的原则，先期建设公路索道和基础设施项目。

项目建设单位应积极向特区政府争取生态环保工程和古建保护工程上政策优惠的落实。

第章项目概述项目背景项目名称及承办单位项目名称武当山国家森林公园旅游开发项目项目承办单位湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司法定代表人邬前明项目负责人李金山法定地址武当山特区汉十路西项目承办单位概况湖北省十堰市武当山特区生态旅游有限公司的前身是湖北省丹江口市武当山林场，年月，丹江口市武当山林场与自然人张伟雄两个股东参股，组建武当山森林旅游公司，年月与美国合益国际贸易有限公司合资兴办十堰武美游乐有限公司，于年月日公司名称变更为十堰市武当山特区生态旅游有限公司。

公司设董事长人，理事会人，经理人，副经理人，下设办公室财务部经营部建设工程指挥部，现有员工余人，其中高级职称人，中级职称人。

可行性研究报告编制依据湖北省两山江旅游发展战略十堰市旅游总体规划湖北省文物部门的文物保护范围和建设控制范围武当山旅游总体规划林业部关于建立八公山等七处森林公园的批复林造批字号湖北省林业厅关于转发林业部批复建立黄山头等四个森林公园的通知鄂林场字号湖北省林业厅关于武当山等六处森林公园总体设计的批复鄂林场字号丹江口市计委关于将武当山国家森林公园建设纳入全市建设规划的批复丹计字号湖北省发展计划委员会关于武当山风景区基础设施建设项目建议书的批复鄂计投字号第二章项目背景概述十堰市概况在中国湖北省西北部，有片古老文明而充满活力的热土地。

这里有世界文化遗产著名的道教圣地武当山有亚洲第大人工湖丹江口水库有闻名世界的郧县猿人遗址和青龙山恐龙蛋化石群有神秘而充满诱惑的神农架原始森林及自然景观与人文景观相融合的武当山森林公园。

这里，秦岭屏障于北，大巴山逶迤于南。

特殊的地质结构和中纬度的地理区域，使这片土地山清水秀，气候温和，雨量充沛，四季分明，是中国内陆山区唯的国家级园林城市。

这就是美丽而又神秘，古老而又充满现代化气息的十堰市，由此吸引了南来北往国际国内的大量游客间，大兴土木，役使军民工匠三十万人，历时十三年，费资以亿计，自古均州至金顶华里的神道线路上建成了九宫九观七十二岩庙三十六庵堂等百多处庙宇及坛亭台桥，建筑面积达百六十余万平方米。

这些建筑按道教风水学说进行布局，均镶嵌在峰峦岩洞和奇峭幽壑之中。

其布局巧妙工程艰巨规模宏伟雕铸细腻技艺精湛，堪称补秦皇汉武之遗，历史罕见，张宫阙之胜，环宇所无。

闪烁着我国古代劳动人民的智慧之光。

武当武术为中华武术的大名宗。

其拳法以静制动以柔克刚，健体护身，千百年来饮誉海内外。

武当山自二十世纪六十年代末期开放以来，每年接待国内外游客百万人次，年省委省政府武当山现场办公以来，武当山特区领导班子按十六字方针狠抓风景区建设与管理，景区面貌日新月异旅游事业蓬勃发展，呈现出派繁荣昌盛欣欣向荣的景象。

武当山森林公园概况武当山国家森林公园系武当山风景区总体规划所确定的五龙景区和鲁家寨景区，以及东河景区。

位于武当山西神道由六里坪的蒿口进入，是武当山风景区重要的组成部分。

园区面积公顷，约占武当山风景区面积三分之，森林覆盖率达。

她以林海壮观自然风景优美生态环境极佳人文古迹众多而著称，她融地质动植物气象，及古建筑奇观于身。

她是道教的发源地，也是道教建筑的发源地。

众所周知，武当道观始建于唐代贞观年间，起源于五龙峰灵应岩，以后逐渐向东延伸扩建。

武当道教的第座宫观，武当道观的第真武铜像武当道人的第神墓武当建筑的第涵洞横跨河谷的第桥驸马桥，横跨溪流的第观仁威观武当山最长也是最早的古神道武当天造第岩隐仙岩。

均在森林公园。

这里沟壑纵横林海幽深空气清新气候宜人山清水秀宫观点缀鸟语花香，令人心醉。

自年武当山被国家列为第批国家级风景区，年月位于西神道的武当山林场被批准为国家级森林公园以来，公园已架设了公里高低压线路，兴修万方以上的鲁家寨水库，贯通了公里宽米的园区公路毛路基，兴建了面积四层宾馆楼栋，具备了公园的雏形，自成立以来，先后接待游客万人次。

因西神道既有世界文化遗产，又具有世界自然遗产的宝贵价值，生态资源完好，在未做出较为可行的旅游开发方案之前，各级政府均未同意开放，因而同处于武当山的西神道，萧条荒凉，沦为游览冷线。

武当山森林公园旅和投资者。

据不完全统计，每年来这里旅游的国内外游客达多万。

尤其是近年来，十堰市对外开放的力度不断加大，城市的基础设施建设突飞猛进，供水供电供气供热等设施的综合配套服务能力居全国先进水平。

且十堰市交通十分便捷。

襄渝铁路贯穿全市，是华中经十堰进入西南的交通大动脉刚竣工的西安经安康至十堰的铁路，是华中连接西北的最便捷通道公路交通目前已有国道穿越全境，是沟通华中与西南西北公路网络的交汇点途经西安武汉的银沪高速公路即将贯通，为十堰插上了腾飞的翅膀还有通江达海的汉江黄金水道经由市区距市区公里的武当山机场连接国内各大城市。

十堰市即将形成水陆空联运的立体交通网络。

通讯畅通，光传输出口东接武汉，西连西安，全市光缆纤芯长度达万公里，长途交换机线，已形成由骨干传输网数据通讯网多媒体网等组成的信息平台。

实现了交通网络立体化通讯网络数字化。

随着南水北调工程的开工建设国家西部开发战略的实施，以及中部崛起的部署，将给十堰市经济发展带来更加强大的活力。

武当山风景区概况武当山，是中国著名的道教名山。

国家级风景名胜区，旅游渡假区，世界文化遗产，她位于湖北省西北部，濒临丹江口水库，背依神农架林区，东接古城襄樊，西靠车城十堰。

她素以优美的自然风光，古老的道教文化宏伟的古代建筑和饮誉海内外的武当武术而名扬天下，是国内外游人向往的旅游胜地。

共分为玄岳门太子坡南岩金顶琼台五龙等十二大景区。

武当山，方圆八百里，自然资源丰富，地貌奇特。

夙有七十二峰三十六岩二十四涧十洞三潭九泉十石等胜境，且峰秀水碧洞奇岩险，构成了幅瑰丽多姿的天然画卷。

武当山主峰天柱峰，海拔米，横空出世，超然独立。

其它诸峰众星拱月朝向主峰，犹如万山来朝，蔚为壮观。

武当山道教文化源源流长，人文景观宏伟壮丽，千多年来积淀了丰富的道教文化。

据志书载，自周朝就有许多达官贵人到武当山修练，诸如周康王的大夫尹喜汉武帝的将军戴孟等等。

东汉末期道教诞生以后，武当山就成为中原道教活动的重要场所，蜀汉军师诸葛亮，晋朝的谢允，南北朝的刘虬都曾在武当山学道。

据太和山志记载，唐贞观年间公元年年均州太守姚筒始建五龙祠。

嗣后，宋元明，清历代皇帝均有建筑。

至明代为鼎盛时期。

明成祖朱棣于永乐十年公元年至二十二年资建设，不纳入本项目投入总资金内。

索道宾馆可采用招商引资办法解决。

资本金筹措数额及来源项目法人和合股人自有资金万元。

政府拨款已到位资金万元，包括旅游公路，已建成路基，完成投资万元，水电基础设施已完成投资万元，爱国主义教育基地万元已经由政府建成。

项目建设期间股东每年投入万元，三年建设期间可增拨万元。

资本金筹措数额总计万元。

建设期经营利润用于建设投资额万元。

债务资金筹措贷款数额建设投资不含建设利息需借入万元建设期利息共需借入万元合计需借入资金万元，占项目总投入资金贷款来源本项目建设投资贷款含利息万元。

第十六章财务评价财务评价基础数据选取财务价格本项目属于武当山旅游经济的重要组成部分，是武当山现有旅游项目的拓展，并且自成体系自主经营独立核算。

本项目包括景点索道客运餐饮住宿娱乐等旅游服务项目。

各项服务的收费价格参照武当山景区现有项目的收费标准确定公园门票每人次元索道每人往返次元客运每人往返次元餐饮按就餐游客人数每人次人均消费元计算住宿按住宿游客人均宿费元计算娱乐购物按娱乐购