乡村旅游示范区公共服务设施新增项目可行性商业计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

电影制片厂和本山传媒都相继多次来我村拍摄电影电视剧。

如今当铺屯村成为了游客喜爱的十佳乡村旅游区，乡村旅游呈现出蓬勃发展的喜人局面，县乡村当铺屯旅游模式初步形成，模式深受业界的关注和好评。

随着村旅游业的迅猛发展和旅游市场需求的变化，尤其是散客自驾车旅游者等新兴旅游消费群体的急剧增长，该村旅游公共服务设施建设明显滞后，档次低，且供给严重不足，在很大程度上影响了该地旅游整体形象和产业转型升级。

加快旅游公共服务设施建设是当铺屯村旅游产业发展的客观需要。

为旅游者提供游客服务中心游客休息站旅游厕所旅游公共标识系统自驾车游营地等旅游公共服务设施和服务势在必行。

项目建设的可行性国家法律及政策支持是项目建设的根本保障为了加快发展旅游产业，年国务院下发了国务院关于加快发展旅游业的意见国发„‟号，指出旅游业是战略性产业，资源消耗低，带动系数大，就业机会多，综合效益好。

改革开放以来，我国旅游业快速发展，产业规模不断扩大，产业体系日趋完善。

当前我国正处于工业化城镇化快速发展时期，日益增长的大众化多样化消费需求为旅游业发展提供了新的机遇。

为充分发挥旅游业在保增长扩内需调结构等方面的积极作用。

为项目建设提供了必要的资金筹措依据。

地方政府高度重视为项目建设提供了组织力量和良好建设环境。

铁岭县委县政府历来十分重视旅游发展工作，近几年来出台了系列关于加快发展旅游业的规定和决定。

为做好本项目建设，专门成立了项目工作领导小组，保障了组织力量，为项目运作与实施创造了良好环境。

推荐建设规模根据旅游发展的现状，在满足基本功能需要同时，适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模的意见，结合铁岭县当铺屯旅游产业今后的发展研究分析，在此基础上科学合理地确定本项目的建设规模。

本项目拟建多功能游客中心栋平方米，购置兆瓦锅炉台，环保公共厕所二栋平方米，植草式停车场平方米，绿化平方米，购置及安装景区门处购置水泥复合垃圾桶个。

新建中心集游客接待中心商品展售中心办公区等，并配备必要的设施，从而后，抓紧进行项目的招投标工作。

进步落实项目的地方配套资金，以确保工程的建设进度。

严格按照基本建设程序办事，认真实行项目法人责任制招投标制和建设监理制，对工程的投资进度和质量予以有效控制。

切实加强项目建设的监督检查和管理，专项资金必须做到专款专用，确保工程质量和资金效益。

总论项目背景项目名称乡村旅游示范区公共服务设施建设项目建设性质新建项目承办单位及负责人承办单位负责人地址项目拟建地点村项目可行性报告编写单位编写单位法人代表单位地址邮政编码研究工作依据核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数版国家发展和改革委员会委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版国家有关城市建设的法律法规及有关部门颁布的经济技术定额标准国家有关部门关于可行性研究报告编制的深度要求铁岭县旅游局提供的有关基础资料。

编制范围通过对项目拟建地区经济发展和铁岭县当铺屯乡村旅游示范区公现有环境现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件确定项目地址用地与总平面规划通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议定性分析项目的社会效益和经济效益从技术经济环保社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。

项目概论项目主要建设规模及内容为了加快我县旅游产业发展，拟建乡村旅游示范区公共服务设施建设项目，项目建设内容主要为两项多功能游客服务中心乡村旅游区环境综合整治项目。

两个项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米。

具体包括如下内容多功能游客中心栋，主体建筑面积平方米。

内部功能分区包括游客接待和咨询中心多功能会议室旅游商品展售中心办公区配套设施包括室外锅炉房及地下化粪池环保公共厕所栋，建筑面积平方米植草式停车场平方米，绿化平方米景区入口景观标识处水泥复合垃圾桶个。

建设单位基本情况是全额拨款的事业单位，共有名职工，隶属于铁岭县人们政府，共设个业务科室。

旅游局基本职能是是贯彻执行国家省市有关，提高铁岭县的知名度，有利于县招商引资工作的发展，使县经济迅速走上良性发展的轨道。

本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供电条件以及社会经济条件政策支持条件较好。

本项目符合铁岭县旅游发展规划要求，基本建设条件较好，项目的建设具有较好的社会政治环境经济效益，建议尽快组织实施。

存在的问题与建议注重合理设计。

在项目工程设计上，要充分利用现有的地势地形，搞好土建设计，根据其地形状况设计建设方案，同时还应充分考虑原有设计的利用，减少投资成本。

切实搞好原材料资源的合理配置。

鉴于本项目的原材料需要市场供应，而市场价格难于把握，因此要合理配置资源，根据市场行情，建立原材料的合理储备，保证项目建设有序进行。

合理调度资金，保证项目建设的资金需求。

项目提出的背景与必要性项目提出的背景当前，我国已经进入旅游进入旅游消费大众化和休闲旅游爆发性增长的重要时期，旅游产业正处于加快发展转型升级的关键阶段，日渐成为支撑经济发展的重要产业。

近几年来，我县把旅游产业作为增强县域经济活力富民强县提升形象的重要工程来抓，全面打响湿地城市水岸乡村旅游品牌，坚持把乡村旅游作为全县旅游产业发展的突破口。

强力推进沟域经济示范项目凡河生态旅游文化谷的规划和建设，并努力将其打造成为辽宁第谷，大力实行政府主导社会参与市场运作的方式，加速凡河流域景区景点建设，全面做大做强铁岭县的旅游经济。

在县委县政府大力促进乡村旅游发展的决策带动下，当铺屯村结合全村实际，紧紧抓住县委县政府保护生态资源大力发展乡村旅游的这契机，逐步明确了乡村旅游的发展思路，大力发展以绿色蔬果采摘凡河漂流休闲垂钓烧烤公园民俗体验乡村民宿等为核心的休闲旅游项目。

年月，创办了集体所有的当铺屯旅游服务有限公司。

公司实行五统分的管理方式，即统管理统接待统标准统价格统安排食宿，分户结算。

经过几年的发展，县镇村各级共投入资金万元，整治河道延长米，改厕户，改水户，安装路灯景观灯盏，到今年月乡村旅游发展初具规模，年接待游客万人次，年旅游收入万，实现了乡村旅游带动村级发展的目标。

项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性村已被评为省级社会主义新农村示范村省级文明村省级卫生村省级绿化示范村连续四旅游业发展的方针政策和法规拟定全县旅游业管理规章政策并监督实施负责全县旅游信息调研和全县旅游发展战略研究工作指导全县旅游工作。

二是负责统筹协调全县城乡旅游经济发展，编制全县旅游发展总体规划专项规划，并组织实施统筹全县旅游经济发展工作。

三是指导并组织实施全县旅游资源的普查规划整合开发和保护工作按照全县旅游发展规划，对旅游设施建设旅游景区开发项目的审批提出建议。

四是制定全县旅游市场开发和营销战略全县旅游整体形象宣传计划并组织实施研究旅游产业结构调整和扶持旅游新业态的政策措施组织全县旅游节庆活动负责全县旅游招商引资旅游建设项目策划管理等工作。

五是组织指导全县重要旅游区域旅游目的地旅游线路和旅游资源的普查策划规划开发保护工作指导和促进特色旅游产品的开发和营销。

六是负责协调全县星级饭店评定和日常监督管理。

七是推动旅游交流与合作负责对旅行社进行监督管理。

八是承担规范全县旅游市场秩序旅游服务质量监督维护旅游消费者和经营者合法权益的责任对旅游企业和从业人员的经营服务行为服务质量旅游市场秩序进行规范和监督指导协调旅游突发性公共事件的应急处理工作，指导旅游行业精神文明建设和诚信体系建设。

九是负责全县旅游经济运行检测统计及行业信息发布，推进全县旅游产业信息化建设。

十是统筹协调全县假日旅游工作及旅游安全的综合协调和监督管理。

十制定本县旅游人才开发规划并组织实施会同有关部门制定旅游职业培训从业人员职业资格标准和等级标准并指导实施。

十二承办县委县政府交办的其他事项。

项目建设期限项目建设期定为个月，即年月年月。

项目投资项目总投资万元。

资金来源地方政府自筹万元，拟申请上级投资万元，。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注建设规模多功能游客中心座公厕座占地面积平方米建筑面积平方米停车场平方米绿化面积平方米景观门个水泥复合垃圾桶个项目总投资万元其中建设投资万元预备费万元资金来源申请上级投资万元地方配套投资万元可行性研究结论项目建成实施后，扩大的影响，加速经济发展步伐。

随着当铺屯景区的加速发展，景区附近村屯的村民可以围绕经营当地土特产品旅游纪念品旅游用品及餐饮服务等，增加经济收入。

同时，大量域外客人光临县，将进步展示县的良好形象旅游局在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告。

在招标文件开始发出日起日内，具有承担招标项目能力的法人或者其他组织都可以招标。

投标人少于个时，项目发包单位应当重新进行招标。

投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历业绩和拟用完成招标项目的机械设备，本项目不接受联合招标。

开标时由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标时有招标人委托公证机构检查并公证。

投标人的投标应当符合下列条件之能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准或者能够满足招标文件的实质性要求。

评标按照中华人民共和国招投标管理法的规定和程序进行。

中标人确定后，招标人向中标人发出中标通知书，该通知书具有法律效力，若中标人放弃中标项目，应当承担法律责任，自中标通知书发出日之内，按照招标文件要求与甲方签订书面合同，合同签订后中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。

④施工监理招标施工监理对工