设计。

三设计依据规划红线及规划条件。

二建设单位设计委托要求。

三国家有关规划设计规范及技术经济指标。

项目建设内容本项目建设内容是新建景宁县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库，项目占地面积亩，应急救灾指挥中心建筑占地平方米，建筑面积为平方米，救灾物资储备库建筑占地平方米，建筑面积为平方米。

以及配套建设室外道路绿化停车等附属工程。

项目建设方案设计要求该建筑属二类公共性建筑，耐久年限为年抗震设防烈度建议按六度设防，防火等级为二级。

建筑外形现代简洁大气，并有个较好室外环境。

平面布置景宁县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库项目用地面积亩，总建筑占地面积平方米。

建设总建筑面积平方米。

项目规划用地范围在景宁县靖安路。

根据整个中心总体布置要求，规划时已留有足够绿化美化用地。

主体建筑前设绿化地，前方设停车位。

附总平面布置图总平面规划主要指标序号项目单位指标备注项目规划用地面积亩总建筑占地面积总建筑面积建筑密度绿化面积绿地率容积率二建筑设计根据整个指挥中心及物资储备库要求，总规划用地亩，而本项目建设总占地面积平方米，在建筑外观设计方面，从整体造型要体现定标志性，力求做到造型美观体现时代特征。

二结构设计设计依据建筑结构制图标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范中国地震动参数区划图建筑抗震设防分类标准二工程概况设计使用年限年，建筑结构安全等级为二级。

基本风压地面粗糙类。

建筑抗震设防烈度度设计基本地震加速度设计地震分组第三组框架抗震等级四级。

场地类别Ⅱ类。

地基基础设计等级丙级。

三建筑楼面及屋面主要部位荷载取值屋面不上人屋面上人屋面。

楼面办公室档案室。

消防楼梯。

其它按建筑结构荷载规范年版表执行。

四结构选型及基础形式结构体系采用全框架结构。

基础形式因本项目未做地勘，参考周边地质勘察资料，根据本工程上部结构特点及荷载大小，结合场地附近建筑物基础形式，基础方案建议选用柱下基础。

三消防设计水源室外消防栓消防水源来自市政消防给水管网，市政管网水压量有保证，当出现火灾时，可保证连续供水。

按规范规定，室外消防给水管网布置成环状，进水管为条，管径，分别从市政管网不同管段取水。

本项目在建筑物室外设置套室外地上式消防栓。

室内消火栓消防水源前分钟来自屋顶消防水箱，分钟以后消防水源由市政管网供给。

室内消防管网布置成环状，管径，管道用阀门分成若干段，以便检修用。

室内消火栓按股水枪充实水柱同时到达室内任何部位进行布置。

消防用水量室外消火栓用水量为室外消火栓用水量为室内外消防用水总量为，火灾延续时间小时，次消防用水。

管材消防给水采用无缝钢管，焊接。

管道防腐消防给水管埋地部分采用环氧煤沥费用合计万元备注场地平整二建安工程费含装修应急救灾指挥中心救灾物资储备库三室外附属工程室外道路及停车室外绿化室外供排水室外供配电合计工程建设其它费万元。

详见下表工程建设其它费用估算表单位万元序号费用名称计算依据费率或标准总价工程建设招标费建安工程费建设单位管理费建安工程费工程勘察设计费建安工程费施工图审查费设计费工程建设监理费建安工程费工程结算审查费建安费竣工结算编制费建安费环境影响咨询编制及评估建安费城市建设配套费按建筑面积元人防异地建设费建筑面积元工程建设其它费合计预备费包括基本预备费和涨价预备费。

按建安工程费和工程其他费用之和计，即万元土地征用费本项目建设用地属地方政府划拨，征地费按万元亩，征地费为万元。

项目建设总投资万元，详见下表项目建设投资汇总表序号项目名称总价万元建安工程费工程建设其它费工程建设预备费土地征用费合计四装修工程应符合以下标准该项目建筑装修应遵循简朴庄重经济适用原则，兼顾美观和地方特色。

装修材料选择应因地制宜就地取材，尽量不宜采用进口装修材料。

建设项目属三类服务用房，因此主要入口部位可适当采用中级装修。

外门窗应按当地城市规定节能指标要求采用密封和保温隔热性能好产品。

建设项目内部装修采用普通装修。

顶棚装修应便于清扫防积尘，照明宜采用吸顶灯。

内墙体不应使用易裂易燃不耐碰撞不易吊挂轻质板材，装饰材料不应使用壁纸，踢脚板应与墙面平。

所有卫生洁具洗涤池，应采用耐腐蚀易清洁建筑配件。

卫生间应采用牢固耐用易清洁材料装修到顶，并应采取有效措施，保证楼地面排水通畅不出现渗漏。

资金筹措方式与来源本项目建设总投资估算约为万元，其中地方政府配套万元，申请上级补助万元。

第九章项目招标投标概述本项目总投资估算为万元。

根据招投标法有关强制招标规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料等采购，必须进行招标大型基础设施公用事业等关系社会公共利益公众安全项目全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资项目使用国标组织或者外国政府贷款援助资金项目。

本项目符合上述条件，必须进行招标。

招标范围及原则本项目工程属新建项目，建设过程包括勘察设计监理及施工。

根据本项目规模和性质，应当采取公开招标方式。

招标申请时不填写招标单位名称编写资格预审文件但采用资格后审不用编写，刊登资格预审通过及招标通告向资格合格投标单位或愿意参加投标单位发放招标文件对现场进行勘察自开标之日起至定标期限应在天之内。

由招标代理机构组织成立班次标委员会评标招标人在评标委员会推荐候选方案不能最大限度满足招标文件规定要求时，应当依法重新招标。

招标及招标方式选择原则依据云南省现行招标投标管理有关规定，本项目建设应实行公开招标。

工程土建施工招标工程土建施工范围招标是全部招标，招标组织形式是委托招标，招标方式是公开招标。

装饰工程及意，顺应时代要求。

为提高当地人民群众思想意识文化素质等奠定基础。

投入使用后可获得较佳社会效益。

第三章项目场址选择及建设条件选择原则景宁县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库建设项目，位于景宁县城靖安路，项目土地属行政划拨，景宁县规划局同意项目选址。

项目总用地面积为亩。

项目土地情况项目建设地点在景宁县城靖安路。

项目建设用地已取得景宁县城乡规划局核发文规选字第号建设项目选址意见书，已同意该项目选址。

其土地用地相关手续正在办理中，在项目实施前，将取得用地合法手续。

周边建筑物与环境条件项目所在地属景宁县城靖安路，交通四通八达，本项目实施与周边建筑物无任何影响。

项目所处地段交通便捷，联系方便。

气象条件气象条件春秋长，冬夏短，四季气候差别不大。

景宁县气候终年温暖，年均气温，月均最高气温，最低气温日照时间长，年均日照天，小时年均积温陆地蒸发量毫米年或有霜冻，但无霜期长，平均为天，间或年份有小雪降雨量较充沛，年均降雨天，毫米。

对基建施工存在定影响，需抓紧在雨季来临前完成基础工程。

地震影响条件按国家建筑工程抗震设防分类标准，建筑抗震设计规范之规定，项目需作六度设防。

城市公用设施依托条件供电景宁县现有电力装机容量万千瓦，并与全州并网，与省接网，项目实施地点属电网覆盖范围，项目实施地点属景宁县城区内，项目施工用电有保障。

供水随着景宁县城市建设发展，城市给水管网已覆盖到建设场地。

项目用水供水由市政给水管网引入路给水总管供消防及各用水点用水。

项目建设优势条件分析政策走向优势本项目属于政府投资社会性基础设施建设项目。

项目建设不但符合我国国民经济宏观发展趋势，也符合景宁县发展建设规划要求。

项目建设是顺民心，合民意，适应时代要求，已得到景宁县人民政府等党政机关政策支持。

区位优势项目地处景宁县城区。

本项目建设，为民政救灾工作未来发展提供有力保障。

该区域交通便捷，位置优越，无可替代。

集约优势项目周边规划有机关办公居住等功能。

可实现资源共享优势互补，为当地广大人民群众提供较为完善服务功能。

总之集约优势较为明显。

第四章项目建设内容及方案项目建设总体构思立意构思体现实用高效以人为本设计理念，便于实现总论项目概况项目建设的依据备安装招标本项目工程装饰工程与设备安装工程应实行全部招标，招标组织形式是委托招标，招标方式是公开招标。

工程招标内容与形式详见下表招标基本情况项目招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理土建装饰与设备安装第十章项目综合评价社会效益评价景宁县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库建设项目，是认真贯彻国家关于加强防灾减灾救灾体系建设指示精神和三个代表重要思想，把保障各种救援物资安全储运和科学发放作为第要务具体行动。

项目以完善应急救灾指挥体系，搞好救灾物资仓储保管为前提，全面提高救灾物资应急保障能力。

使景宁县不仅具备搞好救灾物资储备基本条件，又能为灾区人民提供优质安全物资保障，既有利于以人为本为民解困为民服务宗旨贯彻实施，又有利于社会和谐和边疆稳定团结，是个能够促进边疆稳定推动经济建设和社会发展好项目。

经济效益评价景宁县应急救灾指挥中心及救灾物资储备库建设项目以发挥应急救灾指挥，切实保障救灾物资储运安全为目，不搞任何经营活动，没有直接经济效益。

项目实施，只能提高应急救灾保障能力，为各种救灾物资提供安全储运发放条件，在确保物资质量不受霉变同时减少保管费用，能为灾区人民提供安全可靠优质便捷救灾服务，促进人民安居乐业投身经济建设，从而产生间接经济效益。

环境效益评价项目根据国家民政部发布救灾物资储备库建设标准和云南省人民政府和云南省民政厅制定有关规定，提出了对环境隐患综合治理措施，计划投入资金进行污水治理垃圾清运和花园绿化建设。

力求把应急救灾指挥中心建成花园式救灾体系重地，打造美好服务环境。

同时建立健全环保卫生管理机制。

项目可望获得较佳环境效益。

因此，该项目建设是可行，建议上级部门给予大力支持。

第十章项目管理及实施进度建设期实施方案项目建设管理措施项目下达后，加强对建设项目开工前准备工作。

认真组织好编制