条加工企业家，加工户万家，资产总额亿元，年加工桐木杨木及杂木多万立方米，杞条万吨，从业人员达万人。

主要产品有拼板细木工板胶合板刨花板锯沫板纤维板贴面板指接板家俱桐木工艺雕刻工艺条柳编等十二大门类上万个品种，产品出口欧洲亚洲南北美洲等多个国家和地区。

形成了桃源家具板材生产聚集区，青菏普连古营条柳编工艺品生产聚集区，完成了产品由粗加工到精深加工的转型。

林产品加工业已成为曹县经济的支柱产业，年加工产值达到亿元，农民人均纯收入中来自林业的比重已达以上，对地方财政的贡献率为。

林产品出口占全县出口创汇总额的，占菏泽市的三分之。

林木加工业的蓬勃发展带动了木材交易市场建设，桐木交易市场青固集杨杂木交易市场古营集杞条交易市场等各类中小型木材木制品交易市场交易量达万立方米，交易额达多亿元。

辐射晋冀甘陕鄂鲁豫内蒙东北等十个省。

随着我国国民经济的持续快速发展和人民生活水平的不断提高，装饰装修的高档化，国内市场对林产品的需要量亦在迅速增加。

近几年来，林产品已成为我国最主要的进口商品，其中增幅最大的为原木和锯材。

截止到年，林产品进口额已跃居各种进口商品之首。

中国林产品进口贸易的国际地位也相应地迅速提高。

同时，家具作为林产品中的个骄子，其市场前景是非常乐观的。

现在，中国家具市场的容量每年大约为亿元人民币，年国内家具进口额达亿美元，而且还以每年的速度递增。

可见中国的林产品市场是如何的庞大。

据统计，在林产品加工产业的利润中，制造业仅占，流通及售后服务领域占。

我国林产品工业发展由于起步晚，再加上传统计划经济影响等因素，使得厂家相对重视生产过程，比较忽略流通贸易的重要性，从而导致服务贸易相对薄弱，成为整个行业发展的瓶颈。

虽然我国的服务贸易水平发展缓慢，但在不久的将来，服务贸易作为销售必将延伸的部分，发展潜力无疑是非常巨大的。

曹县镇位于鲁豫两省六县区结合部曹县民权兰考定陶东明牡丹区，东靠京九巴网站下载。

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第章总论项目名称及承办单位项目名称林产品交易市场建设工程项目承办单位万里臵业有限公司承办单位概况万里臵业有限公司注册资本金万元人民币，公司主要经营范围为房地产的开发和销售，是为开发中国林产品交易市场的项目公司。

万里臵业有限公司将坚持以市场为导向，秉承合作奉献前瞻诚信的企业精神，坚持诚信立大业双赢筑辉煌的经营原则，根据当前林产品流通的形势及市场需要，实施高起点高标准高效率的经营策略，努力加强国际国内交流合作，吸收外来人才资金和技术，扩大林产品流通规模，努力将中国林产品交易市场建成主要经营各类板材各种家具装饰材料木工机械五金配件木业化工漆胶等，同时设臵专业电子交易服务大厅物流配送服务大厅仓储服务区等现代化经营项目的全国知名的林产品交易市场。

公司在注重发展的同时，在人力资源管理方面将引进国外知名公司的企业管理模式，坚持以人为本，实施亲情化管理，核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，以辉煌事业感召人良好待遇吸引人优秀文化凝聚人优良环境成就人的理念，广纳贤才，将聚集管理物流技术销售等各方面优秀人才。

公司还将相应地采取了各种各样的培训教育方式，定期举办各类专项培训，不断提高员工基本素质和业务技能。

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可研报告编制单位单位名称省工程咨询院工程咨询证书编号工咨甲工程咨询等级甲级发证机关国家发展和改革委员会可行性报告编制依据投资项目可行性研究指南试用版中华人民共和国环境保护法中华平均投资利润率年平均投资利税率盈亏平衡点所得税前投资回收期年含建设期所得税前净现值万元万元基准收益率取所得税前内部收益率所得税后投资回收期年含建设期所得税后净现值万元万元基准收益率取所得税后内部收益率第二章项目提出的背景和建设的必要性项目提出的背景曹县地处鲁豫两省八县交界处，面积平方公里，耕地万亩，辖处乡镇个街道办事处和个省级经济技术开发区，个行政村居委会，万人，共有个民族，少数民族人口万人。

曹县历史文化灿烂悠久。

公元前年，商代在此建都，被称为华夏第都。

明洪武四年开始设县，始称曹县。

历史上先后涌现了商朝宰相伊尹战国时期的军事家吴起思想家庄周汉朝农学家汜胜之唐朝农民起义领袖黄巢等批英雄人物。

素有戏曲之乡书画之乡武术之乡的美称。

曹县各类资源丰富。

曹县是全国粮食生产基地县全国优质棉生产基地县江北第产棉大县，曾经连续两年棉花产量超过百万担。

芦笋种植面积万亩，年产量万吨，占全国的六分之，是全国芦笋生产第县。

大牲畜存栏量万头，是全国活牛出口基地县青山羊生产基地县和秸秆养牛示范县。

曹县地下矿产有待开发，经初步探测，石油煤气层的储量分别为亿吨和亿立方米。

曹县区位优势明显。

曹县地处东部先进生产力西移和西部资源东出的承接地带，南临陇海铁路京九铁路黄金十字架，北靠新石铁路京九铁路黄金十字架，京九铁路纵贯全境，国道和十二条省干道在境内交织成网四通八达。

济郑高速和正在建设的德商高速穿境而过，打开了曹县的快速通道，个半小时可到达郑州机场。

曹县地处中原腹地黄河冲积平原，是全国最适宜植树造林和发展林木产业的区域之，曾先后被国家林业局命名为平原绿化县京九绿化示范县淮太流域造林项目示范县沙化治理先进县，年月，曹县被中国林学会授予中国泡桐加工之乡中国杨木加工之乡中国柳编之乡荣誉称号，三乡品牌的打造与确定，标志着曹县林产业的发展进入了个新阶段。

目前全县有林地面积发展到万亩，农田林网万亩，农林间作万亩，杞条万亩，林木蓄积量万立方米，林木覆盖率达到。

初步形成了育苗桐木杨木杞条果品五大基地。

现有各种用材绿化苗木亩速生丰产林万亩杞条万亩名特优果园万亩，泡桐杨树总株数分别达到万株万株，杞条果品产量分别达到万公斤万人民共和国节约能源法中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国务院关于加快发展服务业的若干意见国务院关于加快林业发展的决定省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要省十五服务业发展规划菏泽市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年菏泽市政府工作报告建设单位提供的有关材料研究工作概况接到编制该项目可研报告的委托书后，我院立即组织有关工程技术人员，成立项目研究小组，对该项目的建设地点建设条件技术方案等进行了深入调查和论证，在此基础上编制了本项目的可行性研究报告。

项目概况建设场址该项目位于曹县镇，南邻黄巢广场国道，西邻金光大道东至市场大道原武昌路北到庄青公路人民路地块内。

建设规模项目总用地亩约公顷，可规划用地公顷，总建筑面积万平方米，其中市场建筑面积万平方米，公建建筑面积万平方米。

主要建设成品交易区板材交易区木工机械交易区五金配件交易区装饰材料交易区生活服务配套区。

项目分两期进行建设，期工程沿国道建设，占地面积亩，总建筑面积万平方米。

主要建设成品家具交易区板材交易区五金配件交易区和部分生活服务配套设施。

项目投入总资金及效益情况经估算，该项目总投资万元。

其中，建筑工程费万元，设备购臵及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金万元。

其中期总投资万元，固定资产投资万元，二期投资万元。

在期工程投资中，固定资产投资万元，其中建筑工程费约万元，设备购臵及安装费约万元，工程建设其他费用万元，建设期利息万元，基本预备费万元，流动资金万元。

全部流动资金约为万元，项目总投资约万元，全部由建设单位自筹解决。

主要经济技术指标经分析估算经营期内可实现税后销售利润达万元，经测算，该项目投资利润率为，利税率为，财务内部收益率税前为，税后为，财务净现值税前为万元，税后为万元。

预计税前回收期为年，税后回收期为年。

可见项目具有定的盈利能力，在财务上是可行的。

综合经济指标表序号项目单位数值备注本项目建设总投资万元其中建设投资万元流动资金万元期工程投资万元其中建设投资万元流动资金万元年平均总成本万元年销售收入万元达产年份在平均利润总额万元所得税前在平均销售税金及附加万元年用估算表表单位万元序号费用名称总价备注征地费用建设单位管理费勘察设计费建设监理费劳保统筹费按工程费用的估算城市建设配套费按元平方米估算人防易地建设费按元平方米估算合计基本预备费基本预备费按工程费用及其他费用之和的估算，约为万元。

投资估算表经估算，本项目建设投入总资金万元，其投资构成见项目建设投资估算汇总表单位万元序号费用名称投资额占项目投入总资金的比例建设投资建筑工程费设备购臵及安装费工程建设其他费用基本预备费流动资金总投资资金筹措与投资计划资金筹措项目总投资万元，全部由建设单位自筹解决。

投资计划建设单位在项目建设期间的资金投入直接影响着投资效益甚至竣工投产后的盈利水平，项目资金的不断投入过程即是工程项目价值的逐步归集过程。

工程项目的计价与控制工作贯穿于项目建设全过程，并与各阶段的众多因素密切相关，而切实先进的建设工作计划是加快项目建设节约项目投资的重要保证。

工程施工阶段是资金投入最直接最集中效果最明显的投资阶段。

本项目建设期三年，根据实施进度计划，确定分年度安排资金使用。

项目分两期实施，首期工程主要建设市场基础设施市场配套服务设施和部分标准商业用房，开发面积约亩，总投资约元，预计第年第二年投入资金各占总投资的，第三年投入总投资的。

第十三章经济效益分析