米的住 房困难家庭共户家庭人均住房面积平方米的家庭共 户。年已建设廉租住房套，初步解决了部分低收入家 庭的住房问题，受到低收入群体的好评，并强烈要求贵定县廉租住房 工程加快工作进度，为进步落实国家政策，彻底解决贵定县城低收 入家庭住房困难。 为配合王大坝廉租住房二期建设项目的顺利实施并尽快投入使 用，根据王大坝廉租住房二期建设地址的地形交通等相关情况 提出本次王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目。 二项目建设概况 建设地点 拟建的贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目建设 地点位于贵定县城关镇王大坝。 二建设的目标和建设规模 建设目标 按照贵定县解决城市低收入住房困难居民廉租房建设年度计划， 作为年内建成以解决贵定县低收入家庭住房困难为目的的王大坝廉租 住房二期配套基础设施工程，配合王大坝廉租房二期的建设 并使其尽快投入使用，从而基本解决本年度贵定县现有低收入家庭住 房困难。 建设的原则 经济性原则廉租住房配套基础设施建设做到标准适度功能 齐全质量优良经济适用便利节能。人本性原则即以人为本，力求达到舒适美观实用 的根本目的。 在统政策指导下，因地制宜统筹规划，满足城镇住房困难 低保家庭的基本住房需求，分步实施，多层次多渠道解决低收入家 庭住房困难问题。 坚持廉租住房建设与经济社会发展相致，根据经济社会发展 的总体水平和城市发展方向，合理确定廉租住房配套基础设施的建设 规模和发展速度，发挥好廉租住房建设对经济社会发展的促进作用。 合理安排建设时间，避免不必要的资金浪费。 建设规模 遵照国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国 发„‟号规定及结合贵定县王大坝廉租住房二期的需要， 贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目为小区道路， 停车位及场地硬化挡土墙长小区道路排水管沟室外排水系统及 室外电气路灯安装等水电工程。 三主要建设条件 项目建设地点贵定县城关镇王大坝位于县城区域内，交通便利， 供水供电通讯条件具备。 四项目总投资和资金来源 项目建设总投资万元。 资金来源 申请中央补助资金万元 地方财政配套预算资金万元。 五主要技术经济指标 相 对滞后。年，全县地区生产总值为万元，人均元 财政总收入为万元，人均仅为元农民人均纯收入仅为元。由于地方财力困难，因此，该县社会事业发展的基础设施投入严 重不足，呈现出与经济发展和人民群众要求不相适应的态势。 二项目建设的必要性 廉租房的建设，是关心弱势群体解决困难家庭住房的重要措 施，是项民心工程稳定工程德政工程，是关注民生推进和谐 社会建设的件大事。 廉租房的建设是城市化建设的必然要求，城镇居民住宅列入城 市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设，集中连 片，城市居民住宅房地产开发建设管理与城市发展配套，推动城市发 展和城市经济发展。 对促进城镇化建设起到积极的推动作用，实现居者有其屋。 对推进城市建设有重要作用 综上所述廉租房配套基础设施的建设，有利于改善城市居民的住房 条件，解决低收入家庭的住房需要，实施廉租房项目配套基础设施建 设十分必要。 三项目建设的可行性 项目建设内容符合国家有关规定要求。 项目建设地点符合建设规划条件。 项目承办单位成立了建设领导小组，明确责任，层层负责，确 保项目的顺利建成。 项目建设所需的配套资金已由贵定县人民政府做出承诺，为项 目的顺利实施提供资金保障。 第三章需求分析和建设规模 需求分析 贵定县县城所在地城关镇有五个居委会个居民段，有户居 民住户，其中有户属于低收入家庭，住房非常困难，急需解决住 房问题。 年贵定县已开工建成廉租房套，年在建廉租住 房套，能逐步解决部分困难户的住房问题，但尚有大量的低收入 家庭的住房问题急待解决。王大坝廉租住房二期是年度的计 划动工的廉租房小区之，因此配套基础设施项目的建设也十分迫切。 二建设规模和建设内容 王大坝廉租住房二期小区连接市政道路的连接路平方 米长米小区道路及场地硬化平方米挡土墙立 方米道路排水管沟室外排水系统及室外电气路灯安装等水电工 程。 第四章项目建设条件 项目建设地点的选择 根据贵定县城市总体规划和目前县城的现状，拟定廉租住房配套基 础设施的建设地点为贵定县城关镇王大坝。 二项目建设的外部条件 社会环境条件廉租房小区的建设投入使用能改善城市低收入家庭的住房问题，提 高低收入家庭的生活质量，维护社会发展构建和谐社会起到了积极 作用，项目的建设会得到各级政府的大力支持和广大人民群众的拥护 二项目地点的地理地形条件 根据现场踏勘和贵定县的地质状况及参照附近建筑物地质勘察报 告，场地范围内地基岩土出露简单，岩土种类单，性质变化不大。 附近未见岩溶，土洞等不良地质情况，无活动断裂层通过，无不良工 程地质作用和地质灾害，无高危边坡，地质条件简单，适宜建筑。 场地四周现状简单，无重大污染源，无国家文物保护单位，无重 要的光缆电缆高压线通过，适宜建筑。 三气象条件 贵定县属亚热带季风湿润气候区，具有冬无严寒，夏无酷暑，热 量丰富，雨量充沛的特点，海拔高程约米，全年以风为多， 夏为风，冬季为风。 极端最高气温,极端最低气温，平均降雨量为， 年平均风速，无霜期天。 四建设用地和规划条件 项目用地均属国有土地，相关手续已办理。 五交通条件 项目所在地均位于县城内，有县城道路直达场区，交通便利。 六供电条件 项目所在地属于贵定县电网供电范围内，施工用电和项目建成后 生活用电可直接接入电网。 七给排水条件 第章总论 项目的基本情况 项目名称 贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目 二建设性质新建 三建设规模王大坝廉租住房二期小区连接市政道路的连接 路平方米长米小区道路及场地硬化平方米 挡土墙立方米道路排水管沟室外排水系统及室外电气路灯 安装等水电工程。 四项目承办单位贵定县住房和城乡建设局 五项目编制的依据 国家发改委建设部关于城镇最低收入家庭廉租住房管理 办法 中共中央国务院办公厅关于解决城市低收入家庭住房困 难的若干意见国发号 省人民政府贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困 难若干意见黔府发号 国家发改委关于印发中央预算内投资对中西部财政困难地 区新建廉租住房项目的支持办法的通知 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,黔南州住房和城乡建设局关于强化落实年新建廉租住房 建设任务的通知黔南住建通号 贵州省发展和改革委员会关于编报年中央预算内投资 计划的通知 黔南州贵定县国民经济社会发展第十二个五年计划纲要 国家和有关部门颁布工程建设专业技术标准规范规程 贵定县水文气象地质情况等资料 土建工程按贵州省建设厅年贵州省建筑工程计价定 额，安装工程按贵州省建设厅年贵州省安装工程计 价定额 贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目可 行性研究报告编制委托书。 六项目提出的理由和过程 党的十六大以来，解决民生问题，构建和谐社会成为各级党委 政府的重要工作，党的十七大将解决城市低收入家庭住房困难问题 作为民生大事写入十七大报告中。住房问题是城镇低收入家庭最迫 切需要解决的问题，直接关系到这些家庭生活水平的提高和生活质 量的改善，关系到小康社会和谐社会的建设。 廉租房是由政府向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困 难的家庭提供社会保障性质的住房，目的是解决城市低收入者住房 问题。建设廉租房是最经济最公平最能满足城市低收入者住房 需求的方法。 根据调查统计，贵定县城镇家庭人均月收入在元人以下的家 庭共有户，其中无房户户家庭人均住房面积在平方米以下的住房困难家庭共户家庭人均住房面积在平方米的住 房困难家庭共户家庭人均住房面积平方米的家庭共 户。年已建设廉租住房套，初步解决了部分低收入家 庭的住房问题，受到低收入群体的好评，并强烈要求贵定县廉租住房 工程加快工作进度，为进步落实国家政策，彻底解决贵定县城低收 入家庭住房困难。 为配合王大坝廉租住房二期建设项目的顺利实施并尽快投入使 用，根据王大坝廉租住房二期建设地址的地形交通等相关情况 提出本次王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目。 二项目建设概况 建设地点 拟建的贵定县王大坝廉租住房二期配套基础设施建设项目建设 地点位于贵定县城关镇王大坝。 二建设的目标和建设规模 建设目标 按照贵定县解决城市低收入住房困难居民廉租房建设年度计划， 作为年内建成以解决贵定县低收入家庭住房困难为目的的王大坝廉租 住房二期配套基础设施工程，配合王大坝廉租房二期的建设 并使其尽快投入使用，从而基本解决本年度贵定县现有低收入家庭住 房困难。 建设的原则 经济性原则廉租住房配套基础设施建设做到标准适度功能 齐全质量优良经济适用便利节能。人