宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点。 美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可 能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业 竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将利用 高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息化。大 企业利用其在资金品牌上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生 产网络和销售网络，同时让些中小企业为其进行生产配套产品或 提供服务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同区域如珠三 角地区和长江三角地区形成集群，从而显著降低成本，形成极强的 竞争力。同时，些大型的国际家具生产商还会通过先在中国生产加 工半成品再到第三国如东南亚的越南等国家组装成品出口的方 式规避家具行业的贸易壁垒。 从低端产品走向高端。从性能强化结构设计增强工艺多功能集 成应用支持等多方面入手，低端产品设计渐渐走向高端。企业要从 研发新产品着手，占领国外高端钢木家具市场，塑造自有知名品牌， 极大地提升企业形象，龙头企业才能从根本上整体上摆脱价格竞争 的怪圈子。 材料需要更新，在新材料运用上要取得突破。在激烈竞争的市 场，企业必须具有不断捕捉新机会的本领。在竞争激烈的市场中，企 业要善于寻找新的奶酪。金属家具企业要善于开发应用新材料新技 术，如金属家具的研发可以选择竹材木塑材料新型复合材料等 等。 打造具有自主知识产权的新产品。中国家具在国际市场上没有 品牌优势，龙头企业应该进行创新设计，使制造家具的时代提前结束， 创造家具的时代早上到来。 国家或行业发展规划 根据中国家具行业年长远发展规划，中国家具制造行业发 展趋势如下家具企业规模化专业化品牌化。长期看以中小企业 为主的格局不会改变，但大企业知名品牌企业是带动行业发展的火 车头，必然会有批特色产品和通过个平台实现对多种功能的支 持。可提供多种方案供消费者选择，在节省安全性扩展性灵活 性等方面为消费者想在前面。 项目发展概况 投资有利条件 区位 南康区位优越，交通便利。距赣州市中心城区半小时车程，距 广州深圳厦门南昌均小时车程。境内有条高速赣粤高速 赣韶高速条国道条省道赣丰线康唐线条铁 路京九线赣韶线和个机场赣州黄金机场，南康已成为拥有四 纵四横空的立体交通网络框纽城市。 交通 南康交通区位优势明显，距广州市公里，距深圳市公 里，距厦门市公里，距南昌市公里，距赣州市中心城区仅 公里。境内有京九铁路国道国道赣粤高速公路昆 明厦门高速和建设中的赣州韶关铁路赣韶高速公路也经过南 康，迁建南康凤岗镇的赣州黄金机场已投入运行。在南康已形成由两 条铁路两条国道三条高速个机场组成的三纵四横空的立 体大交通网络。 基础设施 南康市有较为完善的供水供电系统。城区建有日供水万吨的 自来水厂，市区供水充裕。境内建有罗边章惠渠麻双等中小型发 电站，装机容量万，有变电站座变电站 座，供电能力达万，连接华中大电网可提供充足的电力保障。 优惠政策 本市优惠政策 ・固定资产投资奖励 对固定资产投资强度达到万元人民币亩且符合下列情 形之的已投产工业企业，由市财政按投资方固定资产投资实际到位 额的次性奖励给企业，用于扩大再生产 内资固定资产投资达万元人民币外资注册资本达 万美元的高投入项目 年纳税额达万元人民币的高税收项目 年出口总值达万美元的出口创汇型项目。 二对内资固定资产投资达万元外资注册资本达万美 元，且固定资产投资强度达到万元人民币亩的已投产工业企业， 按投资方固定资产投资实际到位额的次性奖励给企业，用于扩 大再生产。 ・税收奖励 对固定资产投资达万元年纳税万元以上的工业企 业资源类采选矿企业及国家限制类企业除外，自企业纳税达 万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，由 市财政分别按下列情况奖励该企业用于扩大生产或技术进步 般性生产企业第年按奖励，第年起按上年奖励比 例逐年递减 投资本市有色金属及材料业非金属矿及材料业机械制造 业食品工业轻纺工业电子电器业等属于赣州市六大主导产业的， 第年按奖励，第年起按上年奖励比例逐年递减。 二对国家或省级科技部门授予的高新技术企业和生产中国名 牌国家出口名牌江西省名牌和省级出口名牌有效期内的的生产 企业，自企业纳税年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的 地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减， 由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。 三对销售达万元年纳税万元以上的农产品加工销 售企业，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和 企业所得税的地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐 年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。 四非生产性企业房地产基础设施除外，自企业纳税达 万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税的地方部分，第 年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励 该企业。 ・高新技术奖励 对符合下列情形之的高新技术企业，由市财政在企业开工 建设后个月内按每亩投资强度额的次性奖励给企业，用于基 础设施建设 目录 第章项目总论 第二章项目背景和发展概论 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务分析与社会效益分析 第十章投资风险分析 第十二章总结论 第十三章财务报表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 项目背景 项目名称 江西省南康市家具厂建造工程 建设单位 南康市九鼎家具厂 项目拟建地点 江西省南康市上洋坑村 研究工作依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 国家环保局建设项目环境保护管理条例 国家发改委建设项目经济咨询评估指南 财政部基本建设财务管理规定 国家发改委建设部工程勘察设计收费标准 国务院关于加强节能工作的决定 中共中央国务院关于进步加强土地管理切实保护耕地的通 知中发号 中共江西省委江西省人民政府关于进步加强土地管理切实 保护耕地的决定赣发号 江西省国民经济和社会发展九五计划和年远景目标规 划纲要 江西省可持续发展报告 江西环境保护十五规划 江西省建设工程计价管理办法 研究工作概况 产品规模年产豪华家具组合套，标准家具组合套， 经济家具组合套。 总投资本项目总投资万元，其中固定资产投 资万元，流动资金万元。 生产工艺及设备 本项目所需设备台套，均为国内设备，达到国内先进水平。 建设条件 原材料主要是木材成型板牛皮羊皮等。 建设进度 本项目计划年开始建设，建设期年。 资金来源 本项目总投资万元，其中自筹资金万元，贷款 万元。 第二章项目背景和发展概况 项目背景 家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，伴随着中国家 具工业的进步，以及众多民营家具企业外资家具企业的强大，中国 家具行业出口额近年来快速提升，中国正逐步成为世界家具生产大 国出口大国我国家具近几年发展较快，每年以速度增 长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同时，随着我国城镇居 民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。中国家具 形成了四大产业区，即以广东福建为中心的华南家具产业区以浙 江江苏上海为中心的华东家具产业区以北京天津和河北山 东为中心的华北家具产业区以沈阳大连为中心的东北家具产业区。 国内家具业竞争日趋白热化，企业之间会不断出现重组或联 盟。从年月日起，中国政府开始对国外进口家具取消 的税率，正式实行零关税此举将促使更多的国外家具企业进军中 国，宜家等世界著名家具厂商都已在中国布点。 美国加拿大对中国家具特别是木质家具实施反倾销措施，可 能引起其他国家连锁反应，中国家具出口的贸易壁垒逐渐加大，行业 竞争更加激烈，从而加速了家具行业的专业化分工。大型企业将利用 高新技术来实现家具行业的跨越式发展，实现生产管理信息化。大 企业利用其在资金品牌上的优势扩展其市场占有率，构建更大的生 产网络和销售网络，同时让些中小企业为其进行生产配套产品或 提供服务。以专业化分工协作的方式，家具企业在同区域如珠三 角地区和长江三角地区形成集群，从而显著降低成本，形成极强的 竞争力。同时，些大型的国际家具生产商还会通