求不断增加，预计今后几年厦漳泉地区管桩市场需求量将达到万米年左右。

地址厂名规模年销量漳州市龙海市角漳州市新三和管桩有限公司万米年万米美镇锦宅村漳州龙海市角美坚实福建集团有限公司漳州管桩厂万米年万米镇江东漳州龙海市龙文漳州市新明欣管桩有限公司万米年万米区郭坑工业区泉州市惠安县杏坚实福建集团有限公司泉州管桩厂万米年万米田镇合计万米年约万米三项目选址项目选址考虑到厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌混凝土的布局重点，结合厦漳泉地区管桩行业现状，从项目合理布局和满足市场需求的角度考虑，项目选址在南靖县丰田镇靠近漳州市区方向。

选址评价为合理选址，我们在厦门漳州泉州等地区的管桩市场价格项目拟选址南靖龙海和云霄的主要原材料碎石河砂的量质价及土地性质土地价格等方面进行了大量的调查和取证。

按主要原材料中的沙石成本管桩运输成本和土地成本三大成本因素进行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比，对比结果表明选址南靖县优点是用砂方便约元方，用地成本低，容易较大面积购置土地，且距离目标市场较近南靖距离目标市场漳州市区约公里，距离厦门约公里，距离龙岩约公里，国道线厦蓉高速经过南靖，交通运输便利，区域优势明显，当地政府能够提供相关优惠政策据初步测算，规格直接生产成本为元米，缺点是当地石场规模小，开采成本较高，石料目前主要靠龙海供应约元方，但合作伙伴有条件在南靖当地进行石场开采选址云霄县优点是砂石资源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，用地成本低，容易较大面积购置土地据初步测算，规格直接生产成本为元米，缺点是距离目标市场较远，运输成本高，竞争力下降选址龙海市优点是砂石资源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，经济发达，距离目标市场较近，现有三家管桩企业，但政府对当地发展管桩严格限制进入门槛高，大面积购置土地十分困难，用地成本高发展代价大，故未进行测算比较。

据了解，坚实福建集团现有设在龙海市管桩企业有意迁至南靖县，并与当地政府洽谈用地及合作事宜。

综上所述，项目选址首选南靖县，其次云霄县。

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项目概述概述广东塔牌混凝土投资有限公司利用国家相关的优惠条件和产业政策，针对高性能混凝土生产要素优化配置的缺口，通过建立生产线来推动管桩产品规模化生产，形成年产万米的管桩的生产能力。

公司依托可靠的原材料供应体系和优越的地理位置为项目的顺利实施提供了保障。

项目利用价值早期工程地基习惯用沉落桩来施工，沉灌桩施工就是预先按设计定做好桩筒，再按设计桩位把桩筒打进地下，然后往筒内浇注混凝土和钢筋，通过振动密实和凝固，再把桩筒拨出。

沉灌桩的缺点就是地质状况适应性差，般只在砂层和泥土层地质条件下施工，打桩施工时间长，现场环境不容易维护，容易产生污模流，泥土成堆的情况，此外，混凝土在地下水的影响下容易凝固形成缩颈爆涨或局部受力不均而造成承载力降低，不利于工程质量的稳定。

预制管桩从年开始被建设部列入全国重点推广的种新型桩基材料，随着我国房地产经济的迅猛发展，已在国内大多数城市的建设中得到广泛应用。

管桩是应用现代高效预应力混凝土技术和高强混凝土技术通过预应力张拉离心高压蒸养等工艺制造而成，与其它桩基相比具有较大的单位承载力和较好的抗裂性能，并能够经受较大的锺击力的静压施工中的侧向压桩力。

先张法预应力高强度混凝土管桩具有桩身质量稳定强度高，对桩端持力层起伏变化的地质条件适应性强，桩身耐打穿透能力强，施工工期短，检测方便等优点。

采用预制管桩作为基础，施工监理非常方便，桩长和桩身质量可直接监测，业主非常放心，监理工作量也可减轻。

工程实践表明，以预制管桩做基础，基础稳定性好，随工程建设时间的推长，地基沉降量很小，有利于工程质量稳定。

项目的应用领域管桩的应用领域十分宽广，主要用作建筑物和构筑物的基础，如工业建筑民用建筑公共建筑高层建筑仓储及海洋工程等。

福建省是我国较早推广使用预应力管桩的省份，也是预应力管桩应用较多发展较快的省份。

管桩最适合基岩埋藏深强风化岩层或风化残积土层厚的地质条件，管桩的持力层般选在的快速发展期，目前生产厂家主要分布在经济较发达或经济增长较快的区域如长三角珠三角环渤海湾地区省会城市或经济较发达的其他城市，行业集中度越来越高，规模化集团化经营的格局越来越明显。

而国外行业巨头也开始逐步登陆中国，目标瞄准高端管桩市场。

福建省管桩制造在国内有着较长的历史，其中厦漳泉地区在经济发展和市场需求的双重推动下，近年来得到了较快发展，年实际产量约万米。

特别是以漳州新三和管桩为代表的管桩制造企业，抓住国家加快基础设施及房地产业发展的重大机遇，在为建筑市场提供大量优质管桩的同时，也迅速发展壮大了企业，厦漳泉地区目前较大的管桩企业还有漳州新明欣管桩坚实福建集团等。

在建项目有漳州建宏管桩条万米生产线。

拟建项目有广东建华集团在漳州条万米生产线具体位置暂时不详。

市场需求与容量世纪初期是我国现代化建设实现第三步战略目标最关键的时期，近年来，随着我国经济快速持续发展，全国的城市化水平逐年提高。

同时，为了发展经济，吸引外资，改善居住条件投资环境合交通状况，带动了房地产业高架道路轻轨铁路立交桥和港口码头等建设项目。

因此管桩项目有了很好的机遇，项目发展的前景看好，大有发展前途。

但同时应看到我国的水泥制品工业的发展面临着国民经济发展的重大需求与资源能源环保质量和效益等机遇和挑战并存的局面，行业内还存在着产品技术含量低产品结构单质量水平偏低工艺装备陈旧机械化自动程度偏低物耗和能耗较高以及劳动生产率低等问题。

因此，在新世纪初期水泥制品的发展应向产品高技术含量，高性能高质量方向发展，在生产技术上应向低能耗低原材料消耗，高自动化水平方向发展。

随着建筑市场的发展，近年来技术含量高的预应力混凝土管桩已脱颖而出，引人注目。

预应力混凝土管桩按混凝土等级分为先张法预应力高强混凝土管桩混凝土强度和预应力混凝土管桩混凝土强度高达。

由于其优良的技术性能，显著的技术经济效益，使其在国内外得到广泛的应用。

目前，管桩生产技术已比较成熟，管桩产品结构合理，规格齐全，能满足市场需要。

按外径可生产从等多种规格，按长度可生产从米九种规格。

尤其是管桩采用了先张法预应力工艺高速离心工艺两蒸养工艺等工艺预应力筋采用高强低松驰阴螺纹钢筋钢棒机械化自动化程度较高，达到了国外同类产品的生产技术水平，近年来，新建管桩厂已全部利用国产装备，完全能满足工艺要求。

目前，厦漳泉地区规强风化层中，桩尖进入强风化岩层，般来说可满足设计承载力要求，而且沉降量与冲钻孔桩差不多，而冲钻孔桩的桩尖持力层般都要穿过强风化岩直入中风化岩几米或微风化岩米左右。

所以，只要强风化岩厚度超过米，管桩比嵌岩灌注桩的造价低。

在风化残积有厚度大于时，桩尖持力层选在坚硬的残积土层中也可满足设计承载力和沉降的要求。

项目前景预应力高强度混凝土管桩从其使用价值上看它代表了桩基材料的发展方向，从项目应用领域看，在国内特别是在沿海发达省份得到了广泛的使用，其优良的性能显著的技术经济效益和可靠的工艺技术，均能够适应未来社会发展的需要和建设环保的要求，符合产品结构高速发展方向，符合国家产业政策和行业发展规划，因此通过建立生产线来推动管桩产品规模化生产，将有利于开拓新的国内国际市场完成产业结构的升级。

二行业现状管桩发展改革开放以来，在经济建设带动下，我国的土木建筑工程得到了迅速发展，大量的高层建筑大跨度桥梁高速公路港口和码头等工程均需要优质的桩基。

预制混凝土桩是重要的桩基材料，而预应力混凝土桩是体现了当代混凝土技术进步与混凝土制品新工艺水平的种预制混凝土桩，具有质量保证植桩方便耐打性好施工进度快桩基抗震性好等优点。

年，我国建设部将其列入全国重点推广项目，国家质量技术监督局也颁发了先张法预应力混凝土管桩，年月，福建省建委组织制定了地方标准福建省先张法预应力混凝土管桩基础技术规程，将预应力混凝土管桩编入标准内，规定了混凝土预制桩的发展。

到目前为止，先张法预应力高强度混凝土管桩在各地区工业与民用建筑已得到了广泛的应用，并形成了以长江三角洲和珠江三角洲为中心不断向沿海沿江沿湖扩展的应用趋势。

预制桩的发展与植桩施工机械发展是相辅相成相互促进的。

植桩施工机械的发展为桩基工程发展提供了有力的保障，年我国开始研制液压静力压桩机，七十年代末生产出了我国第台的液压静力压桩机。

八十年代末又开发了的液压静压桩机。

年初在广东省中山市交通商业大厦完成了第个液压静力桩工程。

从此，这项技术在广州中山珠海等地雨后春笋般地发展起来了，而且很快在全国推广应用起来，在很多地方成为项主要基础施工技术，随着我国液压原件制作技术的不断提高，目前静压机正向着小型化，超大型化，多功能化方面发展，为城镇居民住宅和三十层以上的高层建筑提供了强有力的施工技术装备。

从上世纪年代初开始至今，管桩在我国已经历了近料直接人工和制造费用。

直接材料包括项目市场参考价含税水泥元吨中粗砂元方碎石元吨外加剂元吨钢棒元吨冷拨丝元吨钢带元吨端头板元个直接人工项目定员人，按当地最低生活保障标准计算，每年最低保底工资万元，超出部分按件计酬，每米元。

制造费用包括项目市场参考价含税水费元方电费元煤炭烟煤元吨千卡折旧费万元年辅助材料密封条脱模剂修理费正常年份按设备总额的预计其他费用包括生产过程中自然损耗劳动保护费等单位变动成本产品的单位变动成本构成见下表管桩单位变动成本单位元吨项目计量单位单耗单价金额直接材料其中水泥吨中粗砂方碎