公里，总人口万。

铁路邯郸市的过境铁路总长公里，南北方向有京广线北京广州东西方向有邯长线邯郸长治邯济线邯郸济南，邯济铁路跨京九北京九龙铁路直通青岛港。

公路邯郸陆运口岸是河北省对外开放的第二个内陆口岸，也是中原经济协作区唯的口岸。

全市公路通车里程达公里，其中国道公里，省道公里。

从邯郸市境内穿过的有京深北京深圳高速公路京开北京开封公路和国道。

交通条件极其便利。

工程地质概况及地震效应邯郸市地势自西向东呈阶梯状下降，高差悬殊，地貌类型复杂多样。

以京广铁路为界，西部为中低山丘陵地貌，东部为华北平原。

海拔最高米，最低米，相对高差米，总坡降为。

全市自西向东大致可分为五级阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪积冲积平原。

地震烈度根据建筑抗震设计规范，市区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。

气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。

春季风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均气温，最冷月份月平均气温，极端最低气温，最热月份七月平均气温，极端最高气温，全年无霜期天，年日照小时。

邯郸市年平均降雨量毫米，年无霜期约天。

可利用水资源约有亿立方米，其中地下水可采量为亿立方米。

建设内容规模及设计方案建设内容及规模本项目共建栋，地下层，地上层住宅楼，地下建筑面积，地上建筑面积，其中住宅建筑面积，商业面积，绿化率为，建筑密度，地上地下停车位共辆。

建设项目构成表项目用地平衡表规划设计方案建筑设计本建筑为单体建筑，共建栋住宅楼。

地下层，地上层，其中层为商业层为住宅。

在项目设计中，建筑布局尽可能简洁规整，避免出现异形空间及建筑形体过大的凹凸序号项目名称层数结构形式高层住宅层框架剪力墙结构停车位设备房地下层名称数量比例规划总用地道路广场停车场用地面积建筑占地面积绿化面积变化。

这样可以为居民提供方整灵活的建筑空间，使住户获得最大的使用空金来源有保障，其它各项开工条件也具备，交付使用后，可收回全部资金，且社会效益显著，具有很强的可行性。

建议由于该项目规模大，投资多，在项目实施过程中注意组织协调在项目建设期内，注意资金的合理使用，充分发挥现有资金的最大效益充分利用国家上级主管部门对房地产行业的优惠政策切实加强对项目建设的领导，注意规避风险。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第章申报单位及项目概况项目申报单位概况河北锦涛房地产开发有限公司成立于年，是经省建设厅批准邯郸市工商行政管理局注册核实建设局核准的从事城市房地产开发和经营业务的有限公司，公司注册资本万元，法定代表人高文宏，公司地址邯郸市陵园路康奈大厦室。

现有各类专业技术人员人，其中中级职称人，初级职称人，会计师名，经济师名，公司自成立以来秉承以人为本开拓创新的经营理念，以成就企业造就人才有益社会服务大众的企业宗旨，为广大居民创建新颖优质布局合理环境幽雅的美好家园，为邯郸市场的经济发展做出贡献。

项目概况项目建设背景邯郸市位于河北省最南部，近几年来，在市委的正确领导下，在市政协及社会各届的大力支持下，城市的规划建设管理工作紧紧围绕建设四省交界区域经济中心和打造生态宜居城市目标，突出赵都绿网文化绿化的城市建设主题，以城市建设的大投入促进城市的大发展，从偿还历史欠帐到追求城市功能完善，从以城乡建设仅仅追求适应发展到追求超前服务于经济建设社会发展需要，连续多年保持了强劲的发展势头。

目前以邯郸为中心，以中原地区四省首府为节点，展开对中原地区华北地区商贸交易网络，中国经济的腾飞与崛起令世界瞩目，真正的中国时代已经到来。

今天的中国中部地区，吸引了众多渴望驾驭财富时空的投资者们。

中部正在崛起，中部正在上演资金技术信息人才蜂拥而至的壮丽景观。

截止目前，已有近家外商企业投资邯郸，其中不乏像德国西门子美国金佰利等国际知名的跨国公司。

以邯郸为中心的中原经济圈必将成为中国时代的又增长极。

随着城市经济的进步发展，民营经济的逐渐活跃，居民消费水平不断提高，邯郸市已经出现了个富裕阶层，人们对居住环境也提出了更高的要求，如优美的居住环境，齐全的配套设施良好的社会管理周到的社区服务等，标准舒适和智能化的住宅将是人们的首选。

为了贯彻落实党的十六大提出的全面建设小康族，还有回满蒙古朝鲜布依苗壮等少数民族。

境内地势西高东低，海拔米。

西部多山，中部丘陵盆地分布较广，东部地势平坦，系华北平原的部分。

境内主要河流有南运河水系的漳河和子牙河水系的滏阳河及其支流牦牛河涧河渚河沁河输元河南洺河北洺河等。

属北温带大陆性气候，四季分明。

年平均气温，极端最低气温，极端最高气温。

年平均降水量毫米，年最大降水量毫米，年最小降水量毫米。

社会环境简况邯郸市位于河北省南部，西依太行山，东临华北平原，北距省会石家庄公里，离首都北京公里。

邯郸市总面积万平方公里，其中市区面积平方公里。

邯郸地理位置优越，交通便利。

境内铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错，形成了发达的交通网络，为连接晋冀鲁豫四省的交通枢纽。

邯郸市地势西高东低，是太行山隆起与华北平原沉降区之间的过渡带。

大致以京广铁路为界，东部地区为冲击平原，地势开阔平坦西部为侵蚀剥蚀地形，山脉丘陵盆地相间，河谷辗转穿越，地方形态差异很大。

境内最高点是太行山中的老崖寨主峰，海拔米最低点是曲周县五间房村，海拔仅米。

邯郸市年被国务院批准为对外开放城市，年被国务院批准为较大的市。

现辖四区市十四县。

四区为邯山区从台区复兴区峰峰矿区市为武安市十四县邯郸县临漳县成安县大名县涉县磁县肥乡县永年县邱县鸡泽县广平县曲周县魏县馆陶县。

全市共有个乡镇个行政村。

邯郸是赵国故都，成语典故之乡，文化灿烂，文物荟萃，年被国务院列为国家历史文化名城。

战国时期，邯郸作为赵都城长达年之久，此后邯郸又作为汉代赵国都城余年。

邯郸年的都城史，不仅奠定了它的历史地位，也留下了丰厚的文化遗存。

建设条件该项目附近的道路供水供电通讯燃气热力等市政设施基本齐全，为项目建设提供了有利的条件。

供水该项目供水来自市政给水，可满足消防和生活用水的需要。

污水雨水该项目室内采用污废水合流，室外采用雨污水分流。

雨水经雨水管汇总后排入陵园路市政雨水管网。

地下车库冲洗废水经隔油沉砂池，厨房废水经隔油池处理后接入室外污水管网。

污水管道经化粪池处理后排入陵园路市政污水管网。

供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。

供暖冬季热源由市政管网提供的热水经板式换热器换热后供空调末端使用。

自然条件选址区域交通条件邯郸市是国家历史文化名城社会的总体要求，迅速改变城市面貌，提升城市品位，改善市民生活居住环境和质量，河北锦涛房地产开发有限公司积极参与城市建设工作，腾龙苑的兴建，可以向社会提供个高雅舒适的高品位时尚的居住小区。

就邯郸市城市建设发展而言，树立古城新形象，提升城市品位，改善人民生活消费环境和质量势在必行。

随着市场经济的发展城市化水平的不断提高和人民生活质量的不断改善，适合于中高收入水平家庭的中高档住房，需求量将不断增加。

鉴于上述情况，河北锦涛房地产开发有限公司在大量市场调研的基础上，结合自身的优势，优越的地理环境，进行现代化的住宅开发，顺应了市场经济潮流，满足了人们不断增长的居住需要。

该项目的建设，将提升城市形象面貌和品位，营造良好的居住环境，提高人们的生活水平，创造出良好的经济效益和社会效益。

项目开发定位建设中高档高层住宅，成为具有优美宜人的人居环境高品位高档次的城市景观和最具发展活力的城市亮点。

该项目符合国家及地方相关产业政策的要求，地理位置优越适宜建设。

该地段建成后可以提供个设施完善环境优美适用于安居乐业的理想场所，也有利于加快该区域的繁荣，为邯郸市的城市建设做出定的贡献。

该项目的建设必将影响邯郸加大固定资产投入的力度，刺激消费，扩大就业，同时也必将带动其它相关产业的发展，该项目的开发，势将带动周边地带的发展和完善，为邯郸市的经济发展增添份力量。

河北锦涛房地产开发有限公司结合邯郸市规划局，根据邯郸市住宅产业发展状况和未来发展目标，周密策划前期方案工作预案和工作计划，从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面进行了充分准备，已为该项目的顺利进行奠定了基础。

建设地点项目位于邯郸市陵园路中段路北，土地使用性质为住宅用地，规划总用地。

该项目地处陵园路路北，往西距中心医院米，周边米内有美食林超市文化宫广场邯郸市体育场贸易街小学绿化路小学市第二中学第十二中学，交通方便，是理想的居住地。

选址所在地自然环境简况其中邯郸是国家历史文化名城全国较大的市。

位于河北省南端，太行山东麓，晋冀鲁豫四省交界处。

介于东经，北纬之间。

东界山东聊城，南临河南安阳，西连山西长治，北接邢台。

南北最大纵距公里，东西最大横距公里。

总面积平方公里，其中市区面积平方公里，城市建成区面积平方公里。

总人口万，其中城市人口万。

居民绝大多数为汉用于重点项目的建设。

根据建设部推广节地型住宅的精神，本项目规划以高层为主，总建筑面积为，容积率为，符合集约和有效使用土地的要求。

第六章环境和生态影响分析环境保护编制依据建设项目环境保护管理条例国务院号令河北省建设项目环境保护管理条例河北省环保局采用标准污水综合排放标准建筑施工场界噪声限值饮食业油烟排放标准主要污染源污染物施工期原有建筑物构筑物拆除场地平整散装建筑材料的使用和运输等工序会产生建筑垃圾和扬尘施工机械运行会产生噪声进出施工场地车辆增多会局部阻塞交通。

运营期居民区产生生活污水，主要污染物为居民区产生生活垃圾。

污染防治措施噪声施工期噪声生源主要有建筑物拆除建筑施工机械设备及运输施工建筑物品的车辆等。

根据噪声衰减模式，按照建筑施工场地噪声限值要求，施工期机械设备噪声昼间距声源以外范围可达到标准及限值要求，夜间的影响半径左右。

通过选用低噪声设备，改进施工方法，