植于这片古老土地之中，并为她繁荣与强盛不断创造，不断奉献，企业形象凭借在企业文化产品形象职工与环境形象企业信誉公关形象以及经营管理等方面卓越表现，瑞森企业集团荣获资信等级级称号。

瑞森企业集团有限公司并被评为陕西省纳税先进企业。

慈善事业恩泽惠于时代，挚诚馈效社会。

瑞森企业集团从它诞生那天起，直在履行着作为社会个体对社会所应承担义务和责任，创业六年来先后向社会各界捐资达数十万元人民币。

受到各级政府称赞和表扬。

这切，都向世人展示出瑞森企业集团社会责任感，所有瑞森人也都能把自己劳动创造奉献给社会为自豪，真正把自身发展与企业发展融为体。

其它承办企业股东概况房地产开发有限公司房地产开发有限公司创立于年元月，属集团大型骨干企业。

公司注册资本为人民币壹千万元，注册号，公司总资产万元，为综合开发二级资质专业化大型房地产开发企业。

公司主要从事房地产综合开发及配套建设，年开发量为万平方米。

目前已开发有商住商业住宅小区等项目。

医疗器械有限公司器械有限公司于年经陕西省工商局批准注册，注册资本为人民币万元，总资产万元，注册号。

医疗本着为人类生命做贡献企业宗旨，为标准，开发生产出了批稳定可靠高质量医疗产品，目前主要生产荣获国家专利手术缝合器系列和家庭保健系列医疗电子系列产品，其中手术缝合器系列产品畅销欧美，年出口创汇万美元。

医疗目标，家庭医疗保健应用大全。

保险代理营销体系保险代理公司市场趋向保险中介产业应最大限度地满足保险业发展需求，保险业要保持可持续发展在很大程度上依赖于保险中介产业发展，其为促进保险中介产业资源有效配置，实现产业结构总体均衡，为保险业发展增加供给等方面有着积极重要作用。

同时也弥补了市场机制价格机制方面缺陷，促进了保险业实现即定发展目标。

市场经济是种开放性经济体系，在公平竞争和法律许可限度内，产权主体以追求潜在收益为目标制度创新活动不受人为空间限制。

这种以成本与收益为原则组织制度将会是保险中介产业组织发展目标。

开放保险中介市场，引进外资保险中介机构，坚持以市场换技术，以市场换人才，加速培养我国保险中介经营人才和管理人才，保护和扶植民族保险中介产业。

世纪是知识经济时代，单靠我国目前人海战术展业方式，已不可能适应知识经济和全球经济体化形式。

当今，国外保险中介产业有向风险评估风险管理方向发展趋势，这走向对保险中介产业要求技术含量会更高，我们现有展业手段营销方式已根本无法应对世纪里保险业所面临挑战。

因此，保险中介产业应向高技门主管以聘任具有保险专业资历人员为原则。

般从业人员以公开招募具有从事保险业务经验大专以上学历为原则。

人员培训分级分阶段方式进行，各部门主管初阶段应接受训练课程，包括公司经营理念营运策略市场概况保险法令规章制度领导统御行销技巧等。

营运后则定期或不定期办理教育训练，内容包括高级经营管理保险会计财务专案研讨以及专题演讲等。

且每年接受专业教育时间不少于小时。

辅导就地招募业务人员与办事处业务人员，协助其取得保险展业资格，辅导课程包括风险条款释疑。

展业人员初阶段专业主要是配合业务执行面来进行，内容包括保险产品认识保单条款释疑保费计算保险招揽商业礼仪出单作业流程保费收费流程客户出险前置服务处理技巧及计算机操作技巧等。

营运后，定期或不定期办理教育训练，内容包括保险招揽艺术行销技巧客户管理人寿保险介绍差异化服务介绍事故处理作业要领事故责任及肇责分摊处理原则谈判和解技巧等。

初阶段培训时间，公司总部人员为日人，办事处人员为日人。

投资计划及资金来源投资计划估算表投资计划估算表单位人民币万元建设投资总公司办事处合计固定资产办公自动化电信设施办公家具交通工具其它资产小计流动资产装修费开办费房租其它费用小计总投资资金来源保险代理有限公司资金来源于各股东投资。

经济社会效益分析经济评价依据根据国家计委及金融系统经济评价方法及参数和可行性研究报告编制内容深度相关规定进行本项目经济效益财务评价。

保险费代理费收入预测见经营态势分析预测表注经营态势分析预测表中各项费用提取依据新增寿险保费代理费目前规定按保费收入提取，现取中间接近值计提续保寿险保费代理费，按保费收入提取财产险保费代理费统按保费收入提取财产险保费佣金按代理费收入提取新增寿险保费佣金按代理费收入提取续保寿险保费佣金按代理费收入提取。

营业损益情况预测见损益表公司损益表单位人民币万元科年目份收入租金费用管理费用财务费用计提折旧及递延摊销佣金支出其他费用人事费用营业税费合计支出税前利润损益表中各项费用提取依据管理费用按代理费收入提取财务费用按代理费收入提取其他费用支出按代理费收入提取办公自动化设备及电信设施按五年折旧装修费交通工具办公家具等统按十年折旧开办费按三年摊销人事费用以管理人员万元年人均人事费用以展业人员基本底薪元月人均。

利润情况收入依据各年计划投保量及逐年递增情况进行计算第年公司营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第二年营业收入为万元，营业税金为万元，利润总额为万元第三年营业收入为万元，营业税金为万敬业精神内部管理职能松懈等，均可能造成对公司毁灭性打击。

每周每月要召开各种层次经理会议讨论和收集各种结果过程并形成报告，重要收集整理这些周月报。

加强管理，提高管理人员风险意识，对全体人员实行定期学习培训制度。

境外机构强烈冲击我国加入以后，随着全球经济体化格局建立，必将有总多境外保险机构保险代理机构进入我国，其先进科学合理适应性强运行机制，将会对我国保险业及保险代理业产生巨大历史性挑战性竞争压力。

因此，我们要加强保险代理机构规模化及规范化建设，抢先下手，首先占领市场，以迎接挑战。

市场网络建设公司成立之初，首先在西安市城东城西城南城北城中高新区闫良区共设立七个办事处咸阳宝鸡等地各设立三个办事处汉中安康商州延安渭南榆林铜川等地各设立两个办事处杨凌高新区设立个办事处。

在初步形成营销网络并得到定发展后，在向各区县发展。

战略投资和发展为了刺激未来投资，公司每年将拿出利润作为对股东投资回报。

利用公司各项优势，与境外保险机构签定保险代理协议及与境外保险代理机构联手设立合资合作保险代理机构。

项目承办企业概况项目主承办企业企业集团有限公司概况企业集团发展状况企业集团有限公司作为企业集团核心企业始建于年，注册号为，注册资金为人民币万元，公司净资产为亿元人民币，总资产达亿元人民币。

经过辛勤和赤诚铺就艰辛辉煌之路，企业集团目前已形成了以房地产开发为基础，以高科技产业为先导，以医疗器械有色金属贸易为两翼互为依托有序发展产业布局，成为个融科工贸金融国际贸易生物化工电子通讯纺织广告装饰房地产开发为体，在海内外拥有独资公司家，控股参股公司八家，以及香港美国欧洲东南亚等五家海外分公司，总资产项目概况筹建公司名称保险代理有限公司项目实施内容代理推销保险产品代理收取保险费辅助保险公司进行损失的勘查和理赔等开展保险和风险管理咨询服务保监会批准的其他业务。

公司拟注册地址中国大厦。

公司宗旨发展宗旨发展民族保险代理事业，完善保险市场，为投保人元，税前利润总额为万元。

三年累计缴纳营业税为万元，至第四年营业收入为万元，营业税金至万元，税前利润总额已达万元。

财务评估财务现金流量分析通过逐年现金流量见附表分析，财务评价指标如下财务内部收益率仅计算其前四年之经营期财务净现值因该项目生命期极长，无法计算其经营期，故财务净现值不确定。

财务平衡分析从财务平衡分析得知，正常年在计算期年内实际生命期是无限，企业除了收回全部投资以外，尚有赢余资金万元。

盈利能力分析设项目正式投入营运后，项目投资回收期为三年，远远低于社会平均投资回收期，三年内资金平均利润率为，至第四年即可利润翻番。

属于高盈利项目。

财务敏感性分析影响项目经济收益主要因素有以下几项代理公司分支机构办事处未能如期建成。

保险代理市场规范化程度未能达到预想程度，恶性竞争过强。

当在各地市西安除外办事处，未能如期建成或恶性竞争过强时，三年内资金平均利润率仍可达到，投资回收期为年，仍为高盈利项目。

见附表经营态势分析预测表二公司损益表二。

注此时各项投资仅局限于对西安地区总投资万元项目风险性分析目前，保险业市场不规范性，保险业直销手段加大及向业务员无论是否有展业资格直接支付回扣费，并采用各种变通手段降低保费，随意提高佣金，大兴回扣风等恶性竞争手段，将会造成保险业更加混乱局面，它必将造成专业保险代理公司无立足之所，同时也将我国保险市场推向了毁灭边缘。

随着，我国保险产业及保险代理业逐渐规范化，保险业及代理业法律法规不断完善，政府监督职能加强。

建立符合市场经济发展规律规范化经营保险业市场及保险代理市场已是当务之急，举目可视之势。

加之随着我国加入，全球经济体化格局建立，必将彻底地改善和规范我国保险代理市场。

因此，投资于保险代理市场，正是时机，且可以在国家全面规范和发展保险代理市场之时，抢下先手，首先占领市场，以求得高额回报。

项目分析论证结论及建议专业保险代理公司是籍由保险产品推销保费代收及协助保险公司进行损失查戡和理赔，赚取佣金与代理费，且未承担报单之任何风险其基本职能是供给职能，即最大限度地满足保险业发展需求，业务经营风险极小。

赢利能力分析表明，项目各项盈利能力指标良好，联合保险代理公司具有定程度盈利能力。

综上所述，本投资项目是可行，经济效益是合理，也是客观。

经营态势分析预测表单位人民币万元险种年年年年代理费率产险保费寿险保费续保续保续保新增新增新增新增代理费收入佣金支出营业税费注设定年各地市个办事处相继成立经营态势分析预测表二单位人民币万元险种年年年年代理费费率寿险续保续保续保新增新增新增新增产险代理费收入佣金支出营业税公司损益表二单位人民币万元年科目就保人元，税前利润总额为万元