基地建设后勤工作。

做到分工到人职责明确。

协调好进度质量资金等问题。

保障措施确保可行性。

在项目可行性研究阶段，要请专家给予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。

项目建设要规范化。

项目实施阶段，要有总体详细实施方案，严格按照实施方案执行。

应聘请专家作为项目顾问，负责项目总体指导和指引。

十初步结论和建议本项目符合当地农业产业结构调整低产林改造以及新农村建设，同时也符合昆明市人民政府关于加快苗木产业发展意见。

项目设计规划合理资金投资回报率高。

在经济效益分析上苗木销售价格做了保守估算，实际上还有较大余地，所以项目建设风险较小。

项目建成后，将取得较好经济效益社会效益和生态效益。

是个确实可行好项目。

建议上级部门给予批准立项，并在技术和资金扶持方面可以大力支持。

劳动组合管理及运作管护八投资预算及资金筹措九效益分析十项目管理及保障措施十初步结论及建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目概要项目名称九乡千亩绿化苗木种植基地建设项目。

项目建设地点云南省昆明市宜良县九乡。

项目建设单位云南绿城环境艺术工程有限公司。

项目建设规模本项目拟建面积亩绿化苗木生产基地。

产品规模除基础设施建设以外，全部用于种植乔木绿化苗木，其中美国红枫亩，种植棵紫玉兰亩，种植棵小叶榕亩，棵杜英亩，种植棵日本樱花亩，种植棵。

项目主要建设内容基础设施建设建临时用房平方仓库平方立方储水池个基地内道路建设平方。

设备购置灌溉管道米小型水泵台抽水管道米其他相关设备零部件及其安装。

绿化苗木种植亩。

总投资及资金来源项目建设总投资万元，公司自筹万元，拟申请服务业发展引导资金贴息贷款万元。

项目建设期本项目建设预期为年半，即从年月至年底结束。

项目预期效益二项目建设背景及必要性项目建设背景花木产业作为农村产业结构调整新兴产业，是经济效益较高农业综合开发多种经营项目。

在由国务院批准公布当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目标中，花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持发展产业。

苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态建设基础和保障，也是调整林业产业结构，推动经济社会和生态环境协调发展措施之。

昆明市委市政府提出用至年时间将昆明打造成为云南第西部流全国先进苗木基地目标，转变全市当前部分苗木仍靠外部输入为大量苗木对外生产输出，全力推进全市生态环保产业快速健康发展。

同时，根据昆明市人民政府关于加快苗木产业发展意见宜良县被列为苗木主产区。

二项目提出必要性为积极响应国家省市关于农村产业结构调整低产林改造生态环境建设等系列政策和措施，建设单位已在昆明市宜良九乡购置低产山林地亩。

为充分利用林地资源，发展绿化苗木产业，必须对原有低产林地进行改造，栽植绿化乔木。

随着社会发展和进步，人民生活水平提高，人们对生活环境要求越来越高。

目前，全国上下大搞绿化建设，包括各类道路绿化广场绿化公园绿化各种类型小游园建设及居住区室外环境绿化等，项目市场前景好，产品供不应，特别是名优绿化苗木更是如此。

为了更好地示范和带动项目地区及周边农民发展优势产业，增加收入。

项目建设地点位于昆明市宜良县九乡，是昆明市九个民族乡之，年被云南省委确定为革命老区，有着光荣革命历史。

同时也是彝族回族汉族聚居地区，全乡辖个村民委员会，个自然村，户，总人口人，其中汉族人，彝族人，回族人，其它民族人。

总面积平方公里。

建设千亩绿化苗木基地能解决定数量农村剩余劳动力就业问题。

同时能培养出农村产业发展能手和专家。

三市场预测随着人们生活水平提高，居住条件改善，园林城市建设加快，生态环境意识增强，在定时期内绿化苗木仍然是热门产业。

本项目所种植苗木均属于乔木类优质彩色树种。

目前，特别是部分优质苗木，还在依靠从省外或国外引进，省内处于供不应求局面，所以市场预期价格较好。

即使处于市场滞销时期，可采用增加苗木培植期，提高其价值，待市场好时也可以卖个好价钱，同时也可以销往省外等。

因此，该项目市场价格风险较小。

四排七劳动组合管理与运行维护劳力定员人员素质人员培训基地劳力定员为人，其中具有高级职称人，初中级职称人，长期固定技术人员名其余人员根据工作量和时间临时聘用。

在上岗前，给予员工相应知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。

组织管理基地设置管理办公室，聘用名为基地办主任，下设财务计划技术研发市场开拓行政管理部门，基地办主任由公司总经理统管理。

八投资估算及资金筹措投资估算本项目总投资万元，其中工程建设投资万元，占总投资设备购置及安装万元，占总投资建设其它费用万元，占总投资运营资金万元，占总投资。

详细见下表项目建设投资估算表序号项目单位数量单价金额元工程建设建设临时建房平方米仓库平方米个储水池立方米基地内道路平方米二设备及安装灌溉管道米小型抽水机台微型车辆动力电线路其它相关设备零件安装三建设其它费用土地租赁费亩年基地平整费亩购苗费开办费预备费取以上费用合计四流动资金运营资金取以上费用合计合计四舍五入取整数大写陆佰捌拾伍万圆资金筹措项目总投资万元，公司自筹万元，占总投资，拟申请云南财政服务业发展引导资金项目贴息贷款资金万元，占总投资。

资金使用计划公司自筹资金主要用于基础设施建设等，申请贷款资金主要用于优质苗木采购。

九效益分析经济效益分析销售收入估算本项目所种植苗木均按从购苗移栽完成以后年出售。

项目设计种植美国红枫亩，棵，市场预测为元棵，扣除风险因素以每棵计算设计种植紫玉兰亩，棵，市场预测为元棵，按元棵计算设计种植小叶榕亩，棵，市场预测为，按元棵计算设计种植杜英亩，棵，市场预测为元棵，按元计算设计种植日本樱花亩，棵，市场预测为元棵，按元棵计算。

项目设计建成后第年出售，即年度出售。

据此估算销售收入为元。

序号项目单位数量销售价金额美国红枫棵紫玉兰棵小叶榕棵杜英棵日本樱花棵成本费用估算生产成本以销售收入计算，万元管理费销售成本按计算，万元人员工资每年按人，每人每年平均支付工资元，按年计算为万元折旧费用由于计算期较短，因此工程建设投资不做折旧计设地点项目建设地点及规模本项目建在昆明市宜良县九乡阿棚自然村村，拟建苗木基地亩。

建设地概况项目建设地位宜良县九乡德马村委会阿棚自然村，海拔米，年平均气温，年均降水量毫米，全年无霜期天，具有夏无酷暑，冬无严寒气候特征，土壤肥沃，地下水资源丰富，交通便利在九乡石林阿庐古洞旅游专线上。

五项目建设内容和规模建设规模建设绿化苗木基地亩，其中生产生活基础条件建设占地亩苗木种植亩。

项目建设主要内容基础设施建设建临时用房平方仓库平方立方储水池个基地内道路建设平方。

设备购置灌溉管道米小型水泵台抽水管道米其他相关设备零部件及其安装。

绿化苗木种植亩。

其中，美国红枫亩紫玉兰亩小叶榕亩杜英亩日本樱花亩。

六项目实施计划本项目准备期为个月，即从年，包括项目申请立项可行性研究专家评审申请国家扶持资金等事项。

本项目建设期为个月，即从年月年月。

具体进度安排如下表时间项目年月之前年月年月年第季度年第二季度年第三季度年第四季度项目前期准备基地道路整修建设临时用房建设仓库修建水池种植基地土地平整购置生产生活设备采购小苗木苗木种植项目验收后续管护其它灵活安排七劳动组合管理与运行维护劳力定员人员素质人员培训基地劳力定员为人，其中具有高级职称人，初中级职称人，长期固定技术人员名其余人员根据工作量和时间临时聘用。

在上岗前，给予员工相应知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。

组织管理基地设置管理办公室，聘用名为基地办主任，下设财务计划技术研发市场开拓行政管理部门，基地办主任由公司总经理统管理。

八投资估算及资金筹措投资估算本项目总投资万元，其中工程建设投资万元，占总投资设备购置及安装万元，占总投资建设其它费用万元，占总投资运营资金万元，占总投资。

详细见下表项目建设投资估算表序号项目单位数量单价金额元工程建设建设临时建房平方米仓库平方米个储水池立方米基地内道路平方米二设备及安装灌溉管道米小型抽水机台微型车辆动力电线路其它相关设备零件安装三建设其它费用新苗设地点项目建设地点及规模本项目建在昆明市宜良县九乡阿棚自然村村，拟建苗木基地亩。

建设地概况项目建设地位宜良县九乡德马村委会阿棚自然村，海拔米，年平均气温，年均降水量毫米，全年无霜期天，具有夏无酷暑，冬无严寒气候特征，土壤肥沃，地下水资源丰富，交通便利在九乡石林阿庐古洞旅游专线上。

五项目建设内容和规模建设规模建设绿化苗木基地亩，其中生产生活基础条件建设占地亩苗木种植亩。

项目建设主要内容基础设施建设建临时用房平方仓库平方立方储水池个基地内道路建设平方。

设备购置灌溉管道米小型水泵台抽水管道米其他相关设备零部件及其安装。

绿化苗木种植亩。

其中，美国红枫亩紫玉兰亩小叶榕亩杜英亩日本樱花亩。

六项目实施计划本项目准备期为个月，即从年，包括项目申请立项可行性研究专家评审申请国家扶持资金等事项。

本项目建设期为个月，即从年月年月。

具体进度安排如下表时间项目年月之前年月年月年第季度年第二季度年第三季度年第四季度项目前期准备基地道路整修建设临时用房建设仓库修建水池种植基地土地平整购置生产生活设备采购小苗木苗木种植项目验收后续管护其它灵活安排七劳动组合管理与运行维护劳力定员人员素质人员培训基地劳力定员为人，其中具有高级职称人，初中级职称人，长期固定技术人员名其余人员根据工作量和时间临时聘用。

在上岗前，给予员工相应知识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。

组织管理基地设置管理办公室，聘用名为基地办主任，下设财务计划技术研发市场开拓行政管理部门，基地办主任由公司总经理统管理。

八投资估算及资金筹措投资估算本项目总投资万元，其中工程建设投资万元，占总投资设备购置及安装万元，占总投资建设其它费用万元，占总投资运营资金万元