1、，秋季风清气爽，冬季寒冷干燥。境内年平均气温。 全年无霜期天左右。县内日照充足，年平均日照为小时， 为植物生长提强县年被国家农业部命名 为中国山药之乡年被中国畜产品流通协会授予中国皮都称 号。年，全县完成亿元农民人均纯收入完成 元。 地处中东部，在全县经济大发展的带动下，村里民营经济 取也到了长足发展，村民生活水平不断提高，基础设施建设逐步完善， 各项事业协调发展，为县域经济和社会发展后劲的进步提升做出了 非常重要的贡献。 建设内容与规模 本项目拟投资万元筹建集收养康复为体的多功能 社会化开放式的综合性养老机构。项目规划占地亩，建设内容 主要包括环形公寓楼康复。
2、区环境美化绿化。 建设方案 土建工程 该项目区占地面积亩南部为附属区，布置有洗衣房变电 所泵房等北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部等。 目录 第章申报单位及项目概况 项目名称与申报单位 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入 发展规划 产业政策 行业准入 第三章资源开发及综合利用分析 资源的分类及特点 资源开发方案 资源利用方案 资源节约措施 第四章节能方案分析 设计依据及用能标准 项目能耗分析 节能方案 节能效果分析结论和建议 第五章建设用地征地分析 项目选址与用地方案 项目用地合理性分析 第六章环境影响分析 环境现。
3、明确要优先 保障养老机构建设用地，对各类投资主体新建改建扩建的养老服 务项目和养老服务设施，要优先予以立项对新办的非营利性养老机 构建设用地，可以采用划拨方式优先供地。 今年省委书记张庆黎在省八次党代会报告中明确提出推进 养老服务体系建设，培育壮大老龄服务事业和产业。省长张庆伟在 今年的政府工作报告中,将农村互助幸福院建设作为年十大惠民 工程之，提出了今年新建个城市社区养老服务中心，所有市 县有所示范性养老机构，农村互助幸福院覆盖率达到以上的 目标。 按照省十二五规划要求，我县应该建设养老机构床位张， 其中，民办张，公办张，而目前我县仅有民办养老机构 个，床位张。
4、民居建 设工程项目，随着项目的不断深入，切实解决了广大农民的住房困难 对推进新农村建设起到了积极作用。 与此同时，随着我国人口老龄化的来临，老年人问题同样是我国 面临的个严峻问题。也和全国样老龄化程度为以上。该 县应保五保对象人数多，农村敬老院基础设施不健全，已有的农村 敬老院大部分由于年久失修，已成为危房，存在不同程度的安全隐患 加之方面由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低另 方面，按要求应配备的浴室食堂供热设施污水排放处理设施 治疗康复中心娱乐中心等项目，或缺失，或陈旧，部分早已超过使 用年限，并经常发生故障，已无维修使用的价值，狭小的占地已远远 不能。
5、业和产业。省长张庆伟在 今年的政府工作报告中,将农村互助幸福院建设作为年十大惠民 工程之，提出了今年新建个城市社区养老服务中心，所有市 县有所示范性养老机构，农村互助幸福院覆盖率达到以上的 目标。 按照省十二五规划要求，我县应该建设养老机构床位张， 其中，民办张，公办张，而目前我县仅有民办养老机构 个，床位张，公办养老机构个，床位张。距离十二五省确 定的目标还有相当大的差距，我县养老机构建设任务非常繁重。为加 快推进我县养老服务体系建设，本项目拟建设个张床位的养老 机构，为政府分忧，为老人造福，为推动我县农村养老事业的发展和 养老服务体系建设贡献力量。 建设地点。
6、状 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,环境保护标准 项目对环境影响分析及保护措施 第七章经济影响分析 投资估算及资金筹措 财务分析 第八章结论 第章申报单位及项目概况 项目名称与申报单位 名称 镇老年公寓建设项目 申报单位概况 镇村委会 项目概况 项目报告编制的依据 国家发展改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知 发改投号 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 省基本养老服务体系建设十二五规划 项目建设背景 随着我省农村经济社会的全面发展和农民生活水平的提高，我省 开展了旨在改善广大农民群众居住条件和提升生活质量的新。
7、中心诊所洗衣房活动场地园林绿 化及附属公建等，总建筑面积平方米，设计床位张。 工程技术方案 工程项目设计依据 中华人民共和国城市规划法建设部年 老年人建筑设计规范建标号年月 日 城市居住区规划设计规范年修订 城市规划编制办法实施细则建设部年 室外给水设计规范 室外排水设计规范 给水排水工程管道结构设计规范 给水排水管道工程施工及验收规范 城市道路交通规划设计规范 城市用地分类与规划建设用地标准 住宅设计规范年版 城市道路和建筑物无障碍设计规范 住宅建筑规范 城市规划行政执法手册保定市规划局 高层建筑混凝土结构技术规程 民用建筑设计通则 民用建筑。
8、热工设计规范 屋面工程设计规范 高层民用建筑设计防火规范年版 屋面工程技术规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准版 建筑节能工程施工质量验收规范 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 砌体结构设计规范 建筑结构可靠度设计统标准 其它有关技术资料 总平面布置 总平面布置原则 结合选址现状，合理布局 根据福利服务中心的功能特点，按功能分区 满足工作生活要求，尽量缩短电力供排水管线，降 低成本 满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源 合理进行绿化建。
9、系建设十 二五规划，规划内容明确指出十二五期间，省和各设区市 县市区采取新建改扩建购置等方式，整合现有医院学校 培训中心等闲置资源，至少建成所公办示范性养老机构，提高全省 机构养老服务整体水平。县市区的示范性供养与护理相结合的 养老机构床位在张以上。为实现此目标，省人民政府关于 加快推进养老服务体系建设的意见冀政号明确要优先 保障养老机构建设用地，对各类投资主体新建改建扩建的养老服 务项目和养老服务设施，要优先予以立项对新办的非营利性养老机 构建设用地，可以采用划拨方式优先供地。 今年省委书记张庆黎在省八次党代会报告中明确提出推进 养老服务体系建设，培育壮大老龄服务事。
10、 项目拟建设于蠡吾镇，距离县医院米，背靠蠡留公 路。 建设条件 自然地理条件 地处渤海湾盆地冀中坳陷西部构造带平原中部，目前的地形 地貌均系第四纪洪积冲积物沉积而成的平原，总的地势是西南高 东北低，平均海拔高度米，坡度在为，缓缓倾斜，无 明显起伏变化。境内沃野广袤，土壤植被和水利资源丰富，地下矿 藏石油，地表平原，槽形洼地，河流相间。拥有耕地万亩，占 土地总面积的，地势平坦，土地肥沃。适合种植粮棉油 林果等各种农作物和经济作物的生长，这就为特色种植业和特色养殖 业的发展创造了条件。 气候条件 全境处于温带大陆性季风气候区，四季分明，春季多风少雨，夏 季炎热雨盛。
11、满足园林化院区建设发展的要求，制约了社会福利事业的进步 发展。因此，该县福利事业目前的发展现状已远远不能满足五保老 人的需要，不能适应新形势下发展要求，已严重影响着社会福利事业 各项业务的正常开展，制约着福利事业的进步发展。 年，省民政局制定了省基本养老服务体系建设十 二五规划，规划内容明确指出十二五期间，省和各设区市 县市区采取新建改扩建购置等方式，整合现有医院学校 培训中心等闲置资源，至少建成所公办示范性养老机构，提高全省 机构养老服务整体水平。县市区的示范性供养与护理相结合的 养老机构床位在张以上。为实现此目标，省人民政府关于 加快推进养老服务体系建设的意见冀政号。
12、设，以达到减少污染美化坏境的目的 适当预留建设用地，确保老年公寓可持续发展。 总平面设计 项目区北部为生活区，布置有公寓楼康复中心门诊部南部 为附属区，布置有洗衣房变电所泵房等。 整体规划科学，布局合理，功能明确，便于管理。 竖向规划 竖向布置原则 与总平面布置协调，为工程建设提供合理的高程用地 满足道路及管线敷设对高程的要求 合理确定工程的竖向标高，使土方工程量最小 满足各区间的便利联系 保护生态环境。 竖向布置 项目区的场地科学设计，确保汇集的雨水顺畅流入县城排水管 网。场地地形控制标高的确定主要取决于自然标高土方工程量和外 侧道路标高要求。注重加强项目。
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