备注 层 层 大堂 精品店 商务中心 餐饮娱乐包房 国际宴会厅 公用部分 二层 二层 会议室 贵宾室中餐包房 全日制餐厅 中型宴会厅 公用部分 三层行政办公区 四层六层集团行政办公区 八层十四层 豪华客房 标准双人房 商务套房 十四十六层 豪华套房 行政套房 总统套房黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 总平面布置和功能要求 本项目地处鸡西市鸡东县政府旁，占,平方米，龙盘虎 踞,地势优越，其形状为不等腰梯形，南宽北窄。 建筑方案 建筑特征与结构 酒店地处鸡东县政府旁，是集旅游度假餐饮娱乐休闲 为体的涉外五星级度假酒店。 建构筑物工程表 表建构筑物览表 序 号名称面积 层数结构 类型层高备注 钢混 框混 框混 框混 框混 框混 小计 主要设备 表主要设备明细表 序号设备名称型号规格数量用电量万用水量用汽量单价万元总额万元备注 中央空调及电锅 炉系统均采用环 保蓄能产品 黑龙江华美达国际酒店以组成更丰富的自然景观。 电力设计黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 负荷计算及变压器容量选择 根据各专业所需的用电条件，用电设备分类按需用系数分别 计算，然后综合确定本项目用电负荷。 动力安装容量,万 生活照明安装容量万 合计,万 取负荷系数，装机容量为万，考虑到工程施 工需要，本项目设置台变压器。变配电房平方米。 设置应急柴油发电机组，以保证在系统发生故障停电 或计划检修时，酒店中的重要负荷供电如通讯设施，事故照明 用电和食堂炊事冷藏冰柜用电等，柴油发电机容量按实际需要 配置。并在供电线路设计上考虑能够灵活切换，以保证重点用电 并应与变电所供电的开关连锁，防止倒送电，本项目设发电机房。 公用系统消耗 电万 水吨日 黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 大气环境质量现状 根据市环境保护监测站对鸡西市环境空气质量的监测， 可知项目周围大气环境质量总体上属二级水平。 表环境空气监测结果表 项目 点位样品号 酒店内 酒店外 声环境质量现状 该建设项目周围噪声源主要来源于项目的施工噪声黄公 路的交通噪声。根据市环境保护监测站对该区域声环境的监 测，可知项目周围声环境良好，可以达到城市区域环境噪声标 准中的类标准。 表声环境监测结果表 时间 点位 南边界 东边界 北边界 西边界 生态环境 该区块为退耕还林区域，植物分布受海拔高度温度影响， 分布有明显规律，海拔在以下，以农作物和经济作物为主， 海拔在以针叶林为主，含定比例的常绿人工林和 经济林。流域内植被良好，森林覆盖率为。黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 污染治理措施 污水治理措施 华美达国际酒店有客房间，冲洗公用设施餐厅等用 水量共吨天，除绿化用水不产生污水外，其余部分均产 生污水，污水排放系数为，则废水产生量吨天，年 废水发生量为万吨，浓度为,浓度为 ,产生量为,产生量为 ，废水经有动力生活污水处理装置处理达到 污水综合排放标准级标准后排入附近无名 小溪建议将部分污水进行再净化用于浇洒地面和绿化之用。 处理工艺如下 废水化粪池 格栅井厌氧池生物接触氧化池 厨房废水隔油池 排放采样井沉淀池 污水排放进入纳污水体后，污水在化学生化降解共同作用 下进步得到净化。 黑龙江华美达国际酒店 可行性报告 参考版 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注 建设规模 项目总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 建设期年 职工人数人 建设内容 酒店主体平方米平方米 总建筑面积平方米 客房床位个客房间 年营业收入万元 总成本费用万元 年利润总额万元 营业税金及附加万元 投资利润率 投资利税率 投资回收期年含建设期年 内部收益率 净现值万元 盈亏平衡点 借款偿还期年含建设期建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资元，建设鸡西市黑龙江华美达国际 酒店工程总占地近,平方米，总建筑面积,平方米。工 程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐休闲度假养生为 体的涉外五星级度假酒店，共有客房间，日接待游客, 人次。 工程项目 表工程项目表 序号工程名称工程内容面积平方米备注 层 层 大堂 精品店 商务中心 餐饮娱乐包房 国际宴会厅 公用部分 二层 二层 会议室 贵宾室中餐包房 全日制餐厅 中型宴会厅 公用部分 三层行政办公区 四层六层集团行政办公区 八层十四层 豪华客房 标准双人房 商务套房 十四十六层 豪华套房 行政套房 总统套房黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 总平面布置和功能要求 本项目地处鸡西市鸡东县政府旁，占,平方米，龙盘虎 踞,地势优越，其形状为不等腰梯形，南宽北窄。 建筑方案 建筑特征与结构 酒店地处鸡东县政府旁，是集旅游度假餐饮娱乐休闲 为体的涉外五星级度假酒店。 建构筑物工程表 表建构筑物览表 序 号名称面积 层数结构 类型层高备注 钢混 框混 框混 框混 框混 框混 小计 主要设备 表主要设备明细表 序号设备名称型号规格数量用电量万用水量用汽量单价万元总额万元备注 中央空调及电锅 炉系统均采用环 保蓄能产品 黑龙江华美达国际酒店 可行性報告 基载风冷热泵机组 制冷量 万，制热量 万 万 双工况机组 制冷万， 制冰工况制冷 万 万 蓄冰装置有效容积万 冷却塔流量 风机盘管 水泵 ， 万 供冷板式换热器换热量万 供暖板式换热器换热量万换热温差 电蒸汽锅炉万 燃