需求。

同时，军事力量是个国家的根和魂，东岠岛具有深厚的军事历史底蕴。

军事体验建设更好地服务人民群众，更多地惠及海岛百姓，可以有效地缩小军队与民众之间的思想差距，极大地提升人民的军事文化素质。

建设军事体验拓展项目是项社会效益明显利国利民的公益事业，在丰富人民精神文化生活维护社会稳定构建和谐社会等方面具有重要的现实意义，市民以拓展中心为阵地，积极开展各种健康向上的军事活动，使群众生活更加丰富多彩，使人民精神风貌更加昂扬向上。

因此，本项目的建设能在很大程度上丰富人们群众的生活，对提高全民素质具有定的促进作用。

因此，项目建设是适时的，必要的。

可研报告编制依据和研究范围编制的依据舟山市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要舟山市定海区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要浙江舟山群岛新区城市总体规划浙江舟山群岛新区发展规划舟山市十二五海洋旅游业发展规划建设单位提供的其他资料。

研究范围本报告研究范围是重点对项目建设必要性和建设条件建设规模工程建设方案投资估算和社会效益等方面进行研究分析，评价项目建设的可行性和合理性。

主要技术与经济指标本项目主要技术和经济指标见下表。

主要经济技术指标表序号名称单位数量备注总用地面积总建筑面积地上建筑面积建筑占地面积容积率建筑密度绿地率总投资万元第二章市场需求分析市场需求军事旅游市场需求世纪年代以来，由于旅游的多样性选择，般化的自然景观和人文景观，特别是以单形态出现的般化自然景观和人文景观对旅游者的吸引力有所下降，越来越多的旅游者不仅愿意选择那些更独特奇术与经济指标表表序号名称单位数量备注总用地面积折合约亩总建筑面积地上建筑面积其中军民旅馆军事展览馆容积率建筑密度绿地率竖向布臵确定全场区建构筑物，室外场地，绿化地块，道路及工程管线标高，使园区内外能互相衔接，人行车行畅通，运输方便。

规划力求处理好道路坡度地面排水道路与建筑地面标高的关系，使工程建设合理可行。

规划坐标采用年北京直角坐标系，高程采用年黄海高程系。

园区设计目录第章总论建设单位简介项目概况项目建设的背景及必要性可研报告编制依据和研究范围主要技术与经济指标第二章建设需求分析申请对象及申请条件，建设需求分析，第三章项目选址和建设条件项目选址建设条件第四章总体规划规划设计依据规划布局规划设计竖向布臵建筑设计，结构设计方案第五章配套工程给排水，供电供气，弱电设计，消防设计，第六章节能方案分析用能标准和节能规范能耗状况与能耗指标分析节能降耗措施第七章环境保护与节能环境保护水土保持措施第八章项目实施方案及建设进度项目管理项目组织实施建设进度第九章物业管理，管理机构设臵，人员配备及培训，第十章投资估算与资金筹措，编制依据投资估算资金筹措，资金使用计划第十章财务评价及其效益分析，评价依据，基本计算数据，销售收入销售税金及附加测算，财务评价指标，财务分析结论，第十二章社会影响评价项目对社会的影响分析，项目的互适性分析，第十三章结论与建议结论建议附表财务表附图项目区位图附件定海区发展和改革局投资项目前期服务联系单定拓展项目。

本项目正是在上述背景下提出的。

项目建设的必要性本项目建设符合舟山市定海区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要，有利于加快舟山市海洋旅游业建设舟山市定海区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中明确指出加快重点项目建设，优化旅游综合服务功能，促进定海旅游业发展。

发展个性化休闲旅游。

重点打造海岛生态休闲度假游古城历史文化游跨海大桥风光游等特色旅游品牌。

发结合旧城改造和新区建设，构建旅游综合服务体系。

加快建成启用旅游集散中心，完善区域旅游集散服务功能，培育发展旅游综合体，提高旅游综合服务能力。

本项目在整体设计理念上，突出军民体化，在活动项目设计上，突出体验性高，在项目设施上，以简约为标准，在环境建设上，以提高体验区域切合军事为要求。

项目推动军民体化进程，全面提升了群众军事理念的发展军事体验项目建设，聚集了人气，增强了海岛旅游发展后劲军事项目的发展，改变了过去海岛遗留下的军事空地无法利用的格局，形成了大开放大发展的氛围，发展成果惠及了广大群众。

项目建设是满足人民群众日益增长的军事文化需求的需要军事文化是城市发展中不可或缺的元素，通过内容丰富形式多样的军事活动来推动城镇文化建设，以此提高居民的思想道德素质科学文化素质和身体素质，不失为种有效的形式。

提高居民群体的生活质量，促进政治经济文化环境协调和健康发展的过程，项目的建设有利于群众开展内容丰富形式多样的军事体育活动，丰富群众的空闲生活，同时有助于沟通在岛军人和群众居民之间的感情，形成健康向上军民团结的良好和谐社会风尚。

全面打造亲近军事文化体系和全民健身体系，加强军事文化的沟通，大力发展军事产业，进步提升海岛军事文化实力，为全面开创新区时代定海现代化建设新局面提供强有力的思想保证和文化支撑。

因此项目的建设能满足人民群众日益增长的军事文化需要。

项目建设有利于丰富人民军事文化发改窗规划设计条件及红线图企业法人营业执照。

第章总论建设单位简介建设单位住所法人代表注册资本项目概况项目名称舟山市东岠岛军事体验旅游项目建设地点舟山市定海区东岠岛建设规模及内容本项目建设总用地面积为亩主要建造军事体验项目军事展览馆宾馆以及相应围墙道路绿化给排水等配套工程总建筑面积，项目计划总投资万元。

项目建设的背景及必要性项目建设背景世纪是海洋世纪，中国是海洋大国，海洋是人类发展的重要空间。

舟山海洋文化历史悠久，风俗多样，民风醇厚，涉海诗书文物浸盛，吴越海洋文化风情别具格。

国家十二五规划明确指出重点推进浙江舟山群岛新区发展，昭示着我国已进入陆海统筹发展的新阶段，使舟山成为全国海洋综合开发的新引擎，这是历史的必然和现实的需要。

年月日，舟山市旅游委员会文件提出全市旅游工作的总体要求是以党的十八届三中全会精神为指导，以加快推进新区三年行动计划为目标，以全面推进海洋旅游综合改革为主线，发扬大干实干苦干巧干精神，立足于全面提升行业治理推进旅游市场化完善公共服务提高产业开放水平，统筹谋划协同推进，为建设国际著名的群岛型海洋休闲旅游目的地和世界流的佛教文化旅游胜地奠定基础。

军事体验拓展项目能效增强人们坚定的自信心，强烈的进取心顽强的意志力良好的沟通能力与合作精神。

这是军事拓展训练的真正意义所在。

军事拓展训练是种挑战，不仅是体能更是意识训练的不仅是个人更是团队。

在当今市场环境下，团队的综合战斗力决定了个企业生存的能力。

近年来，舟山市旅游业得各项事业取得了长足进步，但有关于军事体验拓展的旅游项目却寥寥无几，该项目的空缺已成为社会军民协调发展提升军民体化的瓶颈，人民群众反映十分强烈，要求加强和完善军区文化设施建设的建议和呼声不断涌现。

为改善和解决目前服务设施缺失的现状，拟在东岠岛建造军事体验占至，局部偏多，碎石占至，余为中粗砂粉细砂及粘性土等。

碎石直径大者在厘米以上。

地震根据中国地震基本烈度区划图和中国地震动峰值加速度区划图，舟山定海区的地震基本烈度为度，设计基本地震加进度为。

旅游资源条件浙江舟山群岛新区作为浙江海洋经济发展先导区全国海洋综合开发试验区和长江三角洲地区经济发展重要增长极的三大战略定位，进步明确建设我国大宗商品储运中转加工交易中心东部地区重要的海上开放门户重要的现代海洋产业基地海洋海岛综合保护开发示范区和陆海统筹发展先行区的五大发展目标。

由于特殊的群岛环境和地理位臵，舟山的旅游资源有鲜明的地方特色，资源种类齐全，集聚度高，其中有代表性的为佛教文化旅游资源海岛自然风光旅游资源和渔文化旅游资源。

年浙江省旅游资源普查结果显示，全省项四级和五级海洋旅游资源中，舟山占了项，约占总数的，舟山是浙江海洋休闲旅游资源的主体和核心。

随着舟山经济的快速发展，国民经济综合实力明显增强，人民生活进步提高，海岛面貌发生了深刻的变化，为进步促进海岛社会经济的发展，奠定了良好的基础。

基础设施配套条件当前，定海区乡镇具备了相当完善的基础设施。

交通通讯设施日趋完善，后方供水供电都有保障。

供电目前该舟山电力局拥有装机总容量万千瓦，加上舟山本岛电网已与大陆浙江电网联网。

因此，供电量较充裕，稳定性也较好，拟建项目区的供电可基本保障供给。

供水拟建项目的供水由市自来水公司的市政供水管网供给。

市政管网成环状布臵，输水管道的水源来自虹桥蚂蝗山岑港城北等联网水库。

目前舟山日供水能力已达万吨以上。

舟山大陆引水工程投入运行后，按设计要求，舟山本岛每年可从大陆引水万立方米，大大缓解舟山本岛在发生特大干旱时的供水紧张矛盾。

因此，拟建项目的供水可以保障供给。

交通舟山东岠岛处于盘峙岛东南侧，靠近定海本岛，交通便捷。

通信舟山电信已建成了设备新颖丰富园区的空间环境景观。

军事展览馆区块总体布局军事展览馆位于项目园区北面，展览馆主次入口分别布臵在地块的北面规划道路上，整个区块由以前军队营房改造组成，展览馆内展示各种军事用品，军用枪炮。

区块内合理的进行了交通系统的布臵，与其他支路形成路网，连接各个区块，区块内按的正向日照间距布臵各种建筑物。

区块内适当绿化，布臵景观等基本人文设施，体现军民体的思想，丰富园区的空间环境景观。

军民宾馆区块总体布局军民宾馆位于园区西面地块，宾馆主入口布臵在地块的西面道路入口处整个宾馆区块由幢层的建筑物业门卫及配电房组成，宾馆入口处布臵了大块的绿