费者利益的时候，更显县现有的些农产品批发市场在流通设施的布局建设和管理方式以及农产品质量安全检验检测等方面的不足和不完善。

县现还没有个较规范化标准化设施完善配套交易方式先进货物吞吐量较大的大型农产品批发市场，不仅影响了该区域农产品顺畅快捷地流通，而且还影响了对该区域农业生产结构的调整和推动农业产业化经营及农民收入明显增加促进作用的发挥。

还未形成市场牵龙头企业，龙头带基地，基地连农户的良性发展格局。

此外，由于对现代物流管理技术自动化技术和信息技术的应用基本上还处于未开发状态，因而使该区域现有农副产品市场的管理及服务技术还远未达到标准化规范化的要求，进场从事各种农产品交易活动的客商对各种信息资源的利用，还未达到应有的水平，尤其是利用网络开展远程网上交易的活动还未开展，使市场内商品流通的组织化程度和集中度不高，影响了交易规模的进步增大和交易范围的扩大，同时也影响了农产品生产基地和消费群体间的信息沟通，使市场信息不能及时反馈到农产品生产领域和消费领域，不能充分发挥市场对农业生产及农产品加工的导向作用。

正是基于上述些理由，该项目业主县城南街道办事处，在县政府的积极支持和配合下，提出拟按规范化标准化功能设施配套齐全，交易方式及管理手段先进，交易品种及交易规模较大，市场幅射范围广的综合性农产品批发市场模式，在县洛渭屯适宜地点，新建个区域性的综合性农产品批发市场，并使其成为在周边区域农产品批发交易流通领域中，能起中心作用的较现代化的大型农产品批发市场。

目前，该项目的土地规划征用拆迁安臵供电供水消防环保资金筹措等方面的前期准备工作正在陆续进行中。

㈡项目建设的必要性是培育大市场，搞活大流通，提高农产品流通组织化程度和集中度以及流通效率，促进批发市场上规模上档次，使农产品批发市场管理规范化标准化，逐步实现农产品批发市场与现代流通方式的因素综合考虑，拟确定农产品批发市场的年交易总量为万吨。

其中蔬菜类商品万吨年水果类商品万吨年粮食类商品万吨年土特产类商品万吨年交易额依据县内类似市场当前批发交易的价格水平及全省其他农产品批发目录第章总论第节项目背景第二节项目概况第二章市场分析第节市场分析与预测第二节市场定位第三章市场建设规模及主要功能设臵第节市场建设规模第二节主要功能设臵第四章项目场址选择第节场址现状第二节场址建设条件第五章建筑方案第节建筑设计指导思想与原则第二节项目总体布局方案第三节建筑方案第四节主体工程与辅助工程第五节公用及配套工程设施第六节建筑设计主要技术指标第六章节能措施第节电能节约措施第二节节约用水措施第三节建筑节能第七章环境影响评价第节环境保护的目的与原则第三节项目建设与运营对环境的影响第四节环境保护措施第五节环境影响评价第八章卫生防疫与消防安全第节卫生防疫第二节消防安全第三节其他安全措施第九章市场组织管理机构及人员编制第节市场组织管理机构第二节市场管理人员编制第十章市场运行方案研究第节市场特征第二节市场运行发展思路第十章项目实施进度计划第十二章投资估算及资金筹措第节投资估算编制依据及说明第二节投资估算第三节资金来源及筹措第十三章社会综合效益分析第节项目对当地社会的影响分析第二节项目与所在地区互适性分析第三节社会评价结论第十四章关于项目的招投标第十五章结论与建议第章总论第节项目背景项目名称县农产品综合批发市场建设项目项目性质新建农产品流通市场基础设施项目项目法人县城南街道办事处法定地址县农机路法人代表总投资佰拾万仟佰元编制单位二项目承办单位概况县城南街道办事处位于县城建城区南部，距县政府公里，街道国土面积平方公里。

辖个社区个居民委员会，个居民小组户人，其中少数民族人，占总人口的。

辖区内居住有汉族回族等民族。

街道区位优势良好气候宜人，林业资源丰富，深林覆盖率达。

辖区内适宜种植无公害蔬菜龙角茶薏仁米等经济作物，粮食作物有玉米水稻等。

街道范围内属于县城城市建批跨地区跨行业的多元化投资主体的大型流通企业集团。

重视和加强市场体系建设，加快发展生产要素市场中介市场和服务性消费市场，在交通干线的重点城镇和大宗农产品集散地建设批农产品批发贸易市场，促进生产要素和商品的流动，建立竞争有序流通顺畅均衡供给的社会主义新的商品流通体系。

在省内些大中城市建立批较大的农产品综合性批发市场，适时吞吐大宗商品，提高商品流通效率，可促进社会主义新农村建设，加快对农业及农村经济结构的调整，加快农业产业化经营和现代农业的发展进程，实现农民收入的尽快增加，促进农产品质量安全体系的建立和农业社会化服务体系的进步完善。

县位于贵州省西南部，地处黔西南布依族苗族自治州中部，全县国土面积平方公里，辖个乡镇，个村民委员会，个村民组，个新区，个社区，个居民委员会。

全县总人口万人，城区常住人口万余人，居住着汉苗回等民族。

县东与县相连，南与县接壤，西与市连接，北靠县。

五十年代初为专署驻地。

特殊的地理位臵使县成为的中心县城和交通枢纽。

贵黄公路延伸段关兴公路和拟建的盘百公路交汇于县城中心区。

同时，县所在的又是我省亚热带气候特征较为明显的地区之，气候温和，雨量充沛，无霜期长，水热同季，属丰收型气候，适宜多种农作物生长，富产优质稻米玉米水果蔬菜等多种亚热带农产品，其中的早熟果蔬反季性蔬菜，已成为我省菜蓝子工程中主要的蔬菜生产基地之。

为促进农业生产的发展，近几年来，县已先后建起了些小型农副产品批发市场。

但由于多种因素的影响，致使这些农产品批发市场，还远未达到现代流通市场大流量大吞吐管理及服务手段先进交易方式先进的要求，还不能适宜当前现代农业发展的需要。

特别是随着农业及农村经济结构的调整和农业产业化经营步伐的加快，要求农产品流通市场的交易规模和交易方式以及服务及管理手段要相应的予以提高和改进，以适应当前现代农业发展的需要。

随着流通市场的发展和市场交易规模及幅射范围的逐步扩大，县现有的些农副产品批发市场内的服务功能及设施已显落后，交易场地也显狭窄拥挤，交易规模普遍偏小，交易品种也显偏少，市场管理设规划区，是块理想的投资热土。

为改变目前县农产品流通市场布局零星分散，交易规模普遍偏小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，服务技能及手段不先进，市场幅射范围小，已不能满足现代农业发展及现代流通市场大流通大吞吐要求的状况，该项目业主单位在县政府的积极支持和配合下，在县，新建个较现代化的农产品批发市场，以适应当前农业发展及农产品流通市场快速发展的要求。

三项目可研报告编制依据国家计委国家经贸等六部委局联合下发的关于加快农产品流通设施建设的若干意见国家发展改革委办公厅关于印发全国重点农产品批发市场试点项目信息系统和检验检测系统技术方案试行的通知发改办经贸号国家经贸委等六部委局联合下发的关于加快我国现代物流发展的若干意见国经贸运行号贵州省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要贵州省十五市场建设发展重点专项规划关于报送年国家农产品批发市场试点项目推荐项目的通知黔计经贸号国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县城市总体规划项目业主单位提供的其他相关资料。

国家和贵州省及县有关民用建筑设施建设方面的法律法规及相关技术规范标准定额等。

可行性研究报告委托编制协议。

四项目提出的理由及建设的必要性㈠项目提出的理由按照全面贯彻落实科学发展观的总体要求以及国家十五经济及社会发展规划及国家西部大开发战略布臵和要求，要保持国民经济又好又快的发展，对经济结构进行战略性调整，就必须要加快发展服务业，扩大总量，优化结构，拓宽服务领域，提高服务水平。

运用现代经营方式和服务技术对传统服务业进行改造，着重发展商贸流通等行业，建立全国统开发的市场体系，实现城乡市场的紧密配合，国内市场与国际市场的相互衔接，促进资源的优化配臵。

为此，我省已明确提出，要以市场化社会化为发展方向，以满足城乡居民消费需求，拓宽发展规模和服务领域，优化结构和提高服务质量为重点，积极发展现代服务业，改组改造传统服务业。

扶持发展资为万元。

项目建设资金来源为申请上级补助资金万元，地方政府配套资金万元。

项目建设工期为年。

五主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标及内容备注项目名称县农产品综合批发市场二建设地点县洛渭屯三项目业主单位县城南街道办事处四市场交易量万吨正常经营期五市场交易额亿元正常经营期六主要交易品种蔬菜水果粮食序号指标名称单位指标及内容备注土特产品副食杂品七项目规划用地面积亩万平方米八项目建筑总规模平方米农产品交易管理综合楼平方米含电子商务农产品检测市场管理等设施新鲜蔬菜水果批发交易大棚平方米无围护结构粮食及干菜批发交易用房平方米保鲜库房平方米轻钢组合件结构普通库房平方米变配电房平方序号指标名称单位指标及内容备注米门卫平方米室外公厕含垃圾中转站平方米蓄水池立方米停车广场平方米场内道路平方米建筑密度建筑容积率绿化率市场管理及技术人员定员人不含临时聘用人员序号指标名称单位指标及内容备注项目建设总投资万元项目建设资金来源万元申请上级补助资金万元地方政府配套资金万元本次工程建设工期年第二章市场分析第节市场分析与预测县及其周边地区近几年来先后加大了对农业生产及其基础设施建设的投入，加快了新农村建设和对农业及农村经济结构调整的步伐，使该区域农产品生产保持了较高的发展速度，农产品质量也有了明显的提高，农产品品种进步扩大，农产品产量呈快速增长的态势。

依有关部门的统计资料分析，年期间全州各主要农产品年均增长率分别为蔬菜类产品产量年均增长，进入市场的销售量年均增长，进入市场的商品量占蔬菜总产量的比例，已由年的提高到水果类产品产量年均增长，进入市场的销售量年均增长，进入市场的商品量占水果总产量的比例，已由年的提高到猪牛等肉食类产量