水工程本项目排水系统采用雨污分流制，污水系统又分为污水系统和废水系统，污水为卫生间排水食堂排水，废水包括洗浴排水洗涤排水。
污水量污水量按照给水量计，日排水量为日，最大小时排水量为时。
污水管网幼儿园污水管网采用钢筋混凝土排水管，敷设在道路路面下，采用承插连接。
检查井形式和内径根据管径确定，铸铁井盖，间距不超过米，检查井内采用管顶平接方式。
污水支管收集各个单体建筑污水，汇流至污水干管中。
雨水工程雨水管采用钢筋混凝土排水管，敷设在绿地和道路中，检查井间距不超过米，井内采用管顶平接。
雨水管网按照就近排放原则，根据地形分别游风景区。
年被批准为省甲级风景区，年被列为省级森林公园，茅山风景区于年被国家旅游局评为级旅游区。
目前正在创建国家级旅游区。
自然条件本项目工程场地位于句容市茅山镇句茅路西侧，拟建场地属农耕用地。
据勘察资料，场地下伏基岩埋深变化较小，般在米之间，其组成主要为白垩系浦口组粉砂质泥岩。
据区域地质资料，拟建场地位于茅山山脉之西不远，但处于茅山断裂下盘，在自然条件下场地是稳定。
场地勘探深度范围内地下水主要为上层滞水，等素填土为其主要含水层。
根据期工程勘察水质分析，可知场地地下水化学类型型水。
根据地下水化学分析，场地地下水对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性面对钢结构具弱腐性。
据临近场地建筑经验，场地浅层地基土对混凝土钢筋混凝土中钢筋无腐蚀性。
句容市属北亚热带中部季风气候区，四季分明光照充足雨量充沛。
常年日照总量小时，年日照率，年平均气温最高，最低，年平均相对湿度为年平均降水量为年平均风速为米秒无霜期为天年日照为。
项目选址句容茅山风景区，周边无大江大流，无防潮不属于长江防潮范围要求。
由于项目建设场地高于周边水系最高位，因此本项目无须设置排涝设施。
茅山风景区坚实经济基础以及良好基础设施和生活配套设施，为本项目建设提供了极为有利条件。
地质概况地区质属丘陵地区和平原交错地区，坡度不大，般呈水平成层交互层或夹层，较有规律。
地质特点地势高，地耐力强。
地耐力平方米。
土质以粘土为主。
地震烈度根据中国地震烈度区划图句容市属于基本局首先满足现代农村学前教育功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。
将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。
各功能区间相对，避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。
组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境影响。
功能分区初步规划分为办公区生活区。
中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。
除考虑标准活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。
在园舍北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全环境。
用地平衡项目用地平衡详见表。
表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米主体楼房主体楼房建筑面积为平方米，首层建筑面积为平方米。
分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。
从环境设计建筑造型到窗台踏步等细节充分考虑到婴幼儿尺寸特点，在装饰处理建筑小品家具成舍等方面采取幼儿乐于接受形象和色彩，教学门厅卫生间地面采用全磁防滑地砖，教室采用地面砖，卫生间墙面贴白色瓷砖到顶，其他墙面采用白色乳胶漆两度。
外门采用铝合金自由门，内门采用木门，窗均采用塑钢窗，外墙面装饰涂刷聚丙烯防水乳胶漆。
办公及总论项目名称与承办单位项目名称中心幼儿园建设项目建设单位句容市茅山风景区管理委员会项目概况建设地点项目拟建地址位于太极路东侧茅山村委会北侧建设内容及规模本项目总用地面积为平方米，幼儿园总建筑面积为平方米。
完成配套及内部相关设施，园内水电通讯等公用配套设施建设。
实施期项目建设期个月，年目总进度计划表单位月序号项目前期准备阶段土建工程装饰工程安装工程室外配套设施工程竣工验收第十二章招投标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国国家发展计划委员会中华人民共和国建设部中华人民共和国铁道部中华人民共和国交通部中华人民共和国信息产业部中华人民共和国水利部中国民用航空总局第号令工程建设项目施工招标投标办法国家发展计划委员会第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会第号令工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定招标范围及内容按照句容市建设工程施工招标评标定标办法和句容市工程建设项目建设监理招标评标定标办法规定，达到下列标准之，必须进行招标单位工程合同估算价在万元人民币以上房屋建筑和市政基础设施工程单位工程合同估算价在万元人民币以上土石方桩基础装饰装修设备安装幕墙防水等专业工程凡本市行政区域内房屋建筑工程面积在平方米以上，其他工程造价在万元以上工程建设项目，勘察设计监理等服务采购。
根据以上规定，本项目中单位工程合同估算价在万元人民币以上重要设备材料供应，采取招标方式确定供应商，其它辅助设备材料小批量及非标产品采取直接订货购买。
招标方式本项目招标部分拟委托有相应资质招标代理单位进行招标。
第十三章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据本报告中拟定设计标准和建设规模句容市工程结算资料汇编句容市工程建设材料预算价格当地类似工程造价材料及设施价格按现行市场价格估算建设投资经测算本项目建设投资万元，构成如下。
工程及设备费用万元占建设投资二其它费用万元占建设投资三预备费用万元占建设投资合计万元占建设投资工程费用及设备费用项目建筑物土建安装工程造价按照句容市同类结构建筑物造价指标估算，经测算，本项目建筑物总投资万元，详见表。
表项目建筑物投资估算览表序号建筑物名称建筑面积平方米单方造价元平方米投资额万元主体楼房办公及生活服务用房合计工程建设其他费用本项目其他费用投资万元，详见表。
基础设施配套费勘察设计费建设监理费招投标费建设单位管理费等其他费用按照现行相关规定标准进行测算。
表项目其他费用投资估算表序号费用名称费率或标准基础数据计算费用万元其他收费工程设计费建设单位管理费工程建设监理费招标代理费合计总投资本项目估算总投资万元，详见下表采用铝本烈度六度地区。
又据建设部国家计委新建工程抗震设防暂行规定地震基本烈度六度地区重要城市抗震设防和加固暂行规定建筑抗震设计规范等文件规定，该项目为六级设防。
根据第号青岛市人民政府令要求，项目应进行安全性评估。
外部配套条件经过多年建设，茅山镇基础设施较为完善，可以满足项目建设要求。
给水给水主要是生活用水实验用水消防用水及其他用水等，水源为镇集中供水，可满足项目用水需要。
排水项目排水实行雨污分流制，雨水管径，直接将雨水排入园外河流中污水管径为，污水经化粪池处理后用作农肥。
供电项目供电由园舍外引入高压电缆经箱式变压器引入教学楼。
通讯为保证内部管理和对外联系需要，项目需建立完善电话传真和数据通信服务系统。
该地区具有程控交换数字传输移动通讯宽带网于体现代化综合电信系统，通讯条件能满足项目建设要求。
有线电视本项目所处位置在即墨市有线电视网覆盖范围内，可以满足本项目要求。
第五章建设方案总体规划规划原则园区总体布局首先满足现代农村学前教育功能使用要求，并保证建筑空间环境与不断发展变化教育模式相适应。
将生态和景观环境作为幼儿园规划设计基本影响因素，将自然环境与人工环境相整合，重视对原有地形保护和利用。
各功能区间相对，避免功能上相互干扰充分考虑生活质量和教学条件保证度。
组织顺畅内部道路网络，重视机动车辆交通对人行交通环境影响。
功能分区初步规划分为办公区生活区。
中心幼儿园主体楼房设计时个班考虑，能容纳幼儿人左右。
除考虑标准活动室外，按照青规标准，结合幼儿园实际情况，布置了幼儿寝室，音体活动室，幼儿餐厅等。
在园舍北部，还特别设置了办公用房及生活服务用房，为幼儿创造个舒适安全环境。
用地平衡项目用地平衡详见表。
表项目用地平衡表序号项目名称占地面积折合亩数所占比例亩建筑物占地面积室外游戏场地绿化用地面积道路用地面积总占地面积主要规划指标表规划指标占地面积总建筑面积绿化面积建筑层数层为主容积率绿化率单体建筑物本项目规划建筑物总面积为平方米主体楼房主体楼房建筑面积为平方米，首层建筑面积为平方米。
分为幼儿活动区及老师办公区，设有两处楼梯。
从环境设计建筑造型到窗台踏步等细节充分考虑到婴幼儿尺寸特点，在装饰处理建筑小品家具成舍等方面采取幼儿乐于接受形象和色彩，教学门厅卫生间地面采用全磁防滑地砖，教室采用地面砖，卫生间墙面贴白色瓷砖到顶，其他墙面采用白色乳胶漆两度。
外日日总用水量自来水为日最大小时用水量为时管网设计幼儿园内给水主管为环状管网，管径为，埋设于主环行道综合管沟中，接往各单体建筑给水管网采用枝状管网，环网用阀门井分隔。
管材选用硬塑料给水管，承插连接。
污水工程本项目排水系统采用雨污分流制，污水系统又分为污水系统和废水系统，污水为卫生间排水食堂排水，废水包括洗浴排水洗涤排水。
污水量污水量按照给水量计，日排水量为日，最大小时排水量为时。
污水管网幼儿园污水管网采用钢筋混凝土排水管，敷设在道路路面下，采用承插连接。
检查井形式和内径根据管径确定，铸铁井盖，间距不超过米，检查井内采用管顶平接方式。
污水支管收集各个单体建筑污水，汇流至污水干管中。
雨水工程雨水管采用钢筋混凝土排水管，敷设在绿地和道路中，检查井间距不超过米，井内采用管顶平接。
雨水管网按照就近排放原则，根据地形分别游风景区。
年被批准为省甲级风景区，年被列为省级森林公园，茅山风景区于年被国家旅游局评为级
（立项可研）中心幼儿园工程项目立项可行性建议书（定稿）
