设条件第三章项目选址与建设条件建设地点选择项目选址原则该项目选址坚持土地肥沃，水源丰富，交通便利，自然环境条件适宜原则。

建设地点项目示范区位于安国市周官桥乡汗井桥口村蒲塘村，在安国市生态产业园总体规划控制范围之内，属城郊结合部，紧靠县城区，离省道米，西至市公里，东距长沙公里，交通便利，地理位置十分优越。

项目区共有耕地面积亩，土层深厚土质肥沃，适宜中药材种植。

辐射区为廉桥黄陂桥流泽黑田铺界岭斫曹双凤团山牛马司流光岭灵官殿周官桥佘田桥杨桥魏家桥仙槎桥砂石等乡镇。

建设条件安国市位于湖南省中部，属丘陵地区。

总面积平方公里，耕地面积万亩，其中水田万亩，旱土目前生产家种药材主要有玉竹白芍丹皮白术栀子元胡白芷荆芥丹参桔梗菊花百合射干故子白扁豆浙贝牛子枳壳杜仲黄柏原朴木瓜吴萸银花瞿麦草等个品种。

山药泽泻天麻牛膝川心连条参等大批中药材品种也适合在栽培。

据统计，年，我县共有中药材种植面积万亩，年产值突破亿元，已成为农业支柱产业。

玉竹是中药材主导产品，是国家质量技术监督总局认定玉竹原产地，目前湖南玉竹出口占全国第，又占全省。

现玉竹加工销售企业已在世界各地建立了销售网络，建立了专业生产基地专业市场和专业加工基地，玉竹加工和销售来势很好。

尤其是玉竹良种猪屎尾加工成滋补品玉竹片，出口到日本马来西亚新加坡泰国缅甸香港等多个国家和地区，深受市场青睐。

廉桥药材市场有南国药都美称，是国家卫生部工商局医药局中药管理局首批审核发证全国八大药材市场之，成为中药材产业发展助推器，使中药材产业得到迅猛发展。

近几年来，安国市委县政府按照投资民营化经营封闭化管理企业化运作市场化发展方式，整合本地资源聚合各方力量，新建药都产业园，组建中国南方大宗药材电子交易所，实行第二章背景及必要性集中上市交易，改变过去各自为战传统经营模式，延伸产业链条，向上发展药材规范化种植基地，向下发展中药生产加工和配套服务体系，形成了中药种植收购加工生产销售服务条龙。

年廉桥药材市场经营额已突破亿元，市场内湖南廉桥医药有限公司被确认为我省中药医药示范性企业，成为湖南中药医药产业面旗帜。

市场经营户多户，市场从业人员达万余人，形成了北亳州，南廉桥全国中药材市场格局。

同时，该市场还带动及周边县市中药材种植多万亩，拉动中药材生产加工企业多家，成为中药材产业龙头。

由中药材交易中心链接中药材企业集群，已成为最重要经济支柱和极具潜力经济增长点，亦是最具核心竞争力最具可持续发展能力产业。

但是，中药材生产存在不少问题是生产规模小农业产业化程度低品种混乱缺乏优质高效产品，质量下降产量低生产不稳定二是收获加工不规范重金属含量和农药残留量超标三是研发和创新能力薄弱，中药工业生产工艺和工程化技术落后，生产效率和综合利用能力相对低下，缺乏标准化专用制药工业装备，新产品开发水平较低，绝大部分中药材中药材综合利用方面，充分依靠科学技术，依靠自己资源优势，培育自己名牌产品，开发中药材有效成份提取等深加工技术，走出以原料为主赢得市场低水平运作向高效增值方向发展，培育中药材加工龙头企业，从而促进中药材产业化发展。

项目建设必要性项目建设符合国家产业政策中医药创新发展规划纲要年经国务院同意于年月发布。

把中医药传承与创新发展，提升到满足国家经济社会发展和人民健康需求，建设小康社会，实现中华民族伟大复兴建设创新型国家高度。

明确指出要加快构建中药农业技术体系，开展中药材规范化生产技术绿色无公害技术中药材质量系统评价珍稀濒危品种保护繁育和替代品等研究。

按照中药材生产特点，借鉴现代农业和生物技术，完善中药材资源保护与可持续利用关键技术，使中药农业向现代化专业化规模化发展。

要加强中药工业关键技术创新研究，开展中药饮片传统炮制经验继承及炮制工艺与设备现代化研究中药提取分离浓缩干燥制剂辅料生产技术集成创新研究借鉴现代制造技术信息技术和质量控制技术，加强符合中成药生产特点新工艺新技术新装备研究开发，提高中药制造业现代化水平。

要开展以中药为基础相关产品研发，重点开展疗效确切传统第二章背景及必要性中药二次开发和物质基础与作用机理相对明确现代中药研发，包括用于生育调节和生殖保健产品开发研究以中药为基础保健品日用品化妆品食品添加剂和以中医诊疗技术为基础医疗保健器械以及中药农药兽药饲料添加剂等绿色产品开发研究。

要构建体现中药特点研发技术平台，建立中药基础研究复方药物作用机理疗效及安全性评价药理及代谢药物相互作用临床研究制剂与质量控制工艺生产装备研制等专业技术平台，提高中药创新能力和研究水平。

中医药创新发展规划纲要还提出，要加大对中药产业投入，集成国家相关计划支持中药产业创新发展，形成项目联动机制。

国家和地方要加大中药产业科技经费投入，协调用好农业林业生态扶贫外贸产业发展等有关项目资金，同时引导企业增加研究开发投入，积极吸引社会投资和国际合作资金，形成支持中医药创新发展多元化多渠道投入体系。

要制定若干鼓励中医药产业发展政策法规，推动适合中医药特点标准规范建立与完善，加强中医药知识产权和资源保护与利用建立成果信息管理中药材种植项目可行性报告中药材种植加工项目建议书总论项目单位基本情况概况现代农业开发有限公司前身为宝庆生态园，座落在安国市周官桥乡汗井村，年创建，公司现名于年月正式注册，注册资金万元。

目前主要经营中药材生产加工与销售农业项目综合开发。

达。

项目良种农药肥料等原材料和燃料动力价格均以近几年项目地市场已实现价格为基础，并参照近几年变动趋势来进行预测。

修理费用按设备投资估算。

销售费用按销售收入估算。

管理费用按销售收入估算。

工资福利按每人每年万元计算。

固定资产折旧及无形资产与递延资产摊销固定资产折旧采用直线法计算，计算时先扣除残值取原值。

收入税金和附加估算销售收入中药材种植基地收入本项目建成后，公司亩中药材示范基地以主栽品种玉竹为计算标准，正常年份亩产公斤亩，每两年收获次，折合每年亩产公斤亩，可年产中药材中药材吨。

按年玉竹平均单价元公斤计算，可实现销售收入为万元。

中药材有效成份提取项目建成后，按设计生产能力，每年可提取中药材原料吨，按平均增值倍估算，可实现销售收入万元。

中药材检验检测费每年平均检测次，每次按元估算，可实现营业收入万元。

合计每年可实现销售收入万元。

营业税金及附加本项目属于农业种植，按国家规定免收营业税金及附加。

总成本及生产经营成本估算产品生产成本估算基地生产成本生产成本按照良种肥料农药农膜等原辅材料外购燃料动力及工资福利费分别估算。

计算得出，平均单位生产成本为元亩。

总生产成本为万元。

详见表单位产品生产成本估算表以玉竹为计算标准。

表单位产品生产成本估算表以玉竹为计算标准序号项目名称单位消耗定额单价元亩金额万元原辅材料费元亩有机肥料费元亩生物农药费元亩种苗费元亩燃料动力费元亩土地使用费元亩工资福利费元亩管理费元亩其它费用元亩单位生产成本元亩中药材有效成份提取和检测成本生产成本按照原辅材料外购燃料动力及工资福利费销售费管理费分别估算。

计算得出，平均年生产成本为万元。

详见表有效成份提取生产成本估算表以玉竹为计算标准。

有效成份提取生产成本估算表以玉竹为计算标准序号费用名称单位消耗定额单价元单位金额万元外购原辅材料吨燃料费公升动力费千瓦时水费吨工资福利费设备修理费固定资产折旧销售费管理费技术引进培训利息支出合计项目总成本费用估算经估算，项目实施后，正常年份总成本费用万元。

经济效益评价结论项目建成达产后，正常年公司新增销售收入万元，年新增利润总额万元，投资利润率为，表明项目预期效益良好，具有较强盈利能力。

社会效益评价基本结论该项目实施，将有力推动我县中药材产业发展，加快农业产业结构调整，促进农业向优质高产高效产业化方向发展能够较大幅度提高项目区内农户人均收入，改善农民生产生活条件。

能增加劳动力就业，转移农村剩余劳动力，促进当地经济发展和社会稳定。

因此，该项目是农民增收企业增效财政增长环境增优好项目，具有良好社会效益农业产业化经营分析壮大主导产业，促进结构调整近年来，安国市在发展农业产业化观念引领下，本着因地制宜调整结构突出特色形成规模取向，促使农业开发企业和农户结成主导产业利益共同体。

在保护粮食生产能力前提下，坚持按照比较效益原则，进步优化调整农业产业结构，为农业产业化经营发展打下坚实基础。

到目前为止，已基本形成了商品粮中药材蔬菜生猪四大农业产业链。

本项目实施可以进步带动中药材种植，通过改善基础设施培育优良品种推广先进技术，进而提高中药材种大力材还是以原料形式进入市场，就是加工也是粗加工，般是加工成薄片玉竹片，销往广东等沿海地区，再由沿海地区进行包装后外销，综合效益差。

四是中药商业流通方式亟待改造。

因此，本项目建设旨在开展中药材栽培技术示范研究推广，第二章背景及必要性实现中药材产业化生产科学化标准化规范化，形成高产优质高效中药材基地生产模式。

在中药材综合利用方面，充分依靠科学技术，依靠自己资源优势，培育自己名牌产品，开发中药材有效成份提取等深加工技术，走出以原料为主赢得市场低水平运作向高效增值方向发展，培育中药材加工龙头企业，从而促进中药材产业化发展。

项目建设必要性项目建设符合国家产业政策中医药创新发展规划纲要年经国务院同意于年月发布。

把中医药传承与创新发展，提升到满足国家经济社会发展和人民健康需求，建设小康社会，实现中华民族伟大复兴建设创新型国家高度。

明确指出要加快构建中药农业技术体系，开展中药材规范化生产技术绿色无公害技术中药材质量系统评价珍稀濒危品种保护繁育和替代品等研究。

按照中药材生产特点，借鉴现代农业和生物技术，完善中药材资源保护与可持续利用关键技术，使中药农业向现代化专业化规模化发展。

要加强中药工业关键技术创新研究，开展中药饮片传统