力分析 第十三章结论与建议 第章概述 项目名称 项目名称 宁夏鲜活农产品冷链物流仓储中心 项目性质 新建，农产品冷链物流 项目选址 银川市兴庆区银川国际物流港，东靠规划的号路，西临丽景 北街，南连在建的宝丰小商品城，北临待建的众大型货运市场。 建设规模 总用地地，总建筑面积。 二建设内容 建立冷藏中心。建设规模为大型冷库其中恒温库 低温库气调库 建设配送中心。建筑面积，配套大型车辆配送中 心 建设服务中心。服务中心建筑面积，设有服务大厅结 算大厅质检中心信息中心等服务设施 建设商业中心。商业中心建筑面积，设有餐饮超市 娱乐等设施 建设商务中心。商务中心建筑面积，以宾馆公寓写 字楼为主。 三施工计划 拟计划项目分两期建设，建设期限为年月至年 月，预计年月日。 四投资估算 项输。并且，随着国家绿色通道政 策的实施和消费需求的多元化，蔬菜果品等鲜活农产品已进入了大流通 时代，每年仅银川市就有万吨的蔬菜果品需要从外地调入。自 年以来，以蔬菜果品为主的鲜活农产品价格出现了大幅上涨，其中银 川的鲜活农产品价格的涨幅高于全国平均水平，其中个重要的原因就 是缺乏蔬菜水果等鲜活农产品冷藏加工配送中心。宁夏鲜活农产品冷 链物流中心的建设，方面可以进步降低鲜活农产品的销售价格，给 顾客带来实惠另方面可以在项目周边区域本地蔬菜果品上市季节 增加储备和收购量，调节市场，促进农民增收。 二项目实施的意义和必要性 项目实施的意义 提高鲜活农产品价值有效增加农民收入。冷链物流提高了食品的保鲜 能力，不会影响到食物的营养和味道，同时又具有非常高的效率，不同 地域之间的食物输送非常的方便，食物在运送到目的地时仍然很新鲜。 确保蔬菜果品等鲜活农产品市场供应 第三，冷链物流为食品的安全输送提供了保证，冷藏和冷冻食品需要 个完整的冷链物流对货物进行全程的温度控制，以确保食品的安全，而 冷链物流可以实现装卸货物时的封闭环境储存和运输等等。，同时大大 提高了食物的存储期限 二项目实施的必要性 降低农产品流通损耗。目前宁夏粮食流通损耗率在左右，水果蔬 菜冷藏运输率仅为。若冷藏运输率提高个百分点，农 产品流通损耗率将降低个百分点。 减少农产品流通费用。水果蔬菜市场销售价格中损耗物质成本占。 若流通损耗率降低个百分点，果蔬流通费用中被损耗物质成本占比将 减少到，最终销售价格也将明显降低，初步估算，将下降约个百 分点。 提高农产品质量安全。目前宁夏大部分初级农产品都是以原始状态投 放市场，冷链物流技术发展十分滞后，直接影响到最终消费品的质量安 全。食品冷链物流是项系统工程，从生产到消费的各个环节均有套 目录 第章总论, 项目概况 二项目可研编制依据与研究内容 三项目承办单位简介 第二章项目建设背景与建设的必要性 项目建设背景 二项目建设的必要性 第三章项目市场分析 项目建设规模 二项目建设内容 地点与地理位置 二自然地理状况 第六章建设方案与规划布局 建设方案 二总体规划与布局 三土建工程方案 环境保护 二节能节水 组织管理 二组织机构与定员 三劳动定员 第九章工程招标方案 工程招标 二招标基本情况表 第十章项目实施进度 项目实施计划 二实施方案 第十章投资估算与资金筹措 估算依据 二估算条件 三估算范围 四建设投资 五资金筹措方案 第十二章财务分析 财务评价基础数据与参数选取 二销售收入与总成本估算 三财务盈利能力分析 第十三章结论与建议 第章概述 项目名称 项目名称 宁夏鲜活农产品冷链物流仓储中心 项目性质 新建，农产品冷链物流 项目选址 银川市兴庆区银川国际物流港，东靠规划的号路，西临丽景 北街，南连在建的宝丰小商品城，北临待建的众大型货运市场。 建设规模 总用地地，总建筑面积。 二建设内容 建立冷藏中心。建设规模为大型冷库其中恒温库 低温库气调库 建设配送中心。建筑面积，配套大型车辆配送中 心 建设服务中心。服务中心建筑面积，设有服务大厅结 算大厅质检中心信息中心等服务设施 建设商业中心。商业中心建筑面积，设有餐饮超市 娱乐等设施 建设商务中心。商务中心建筑面积，以宾馆公寓写 字楼为主。 三施工计划 拟计划项目分两期建设，建设期限为年月至年 月，预计