，洗涤用 品产量平均保持在百分之十几的增长，受去年经济危机的影响，年洗 涤用品产量与年基本持平。年到年的年均复合增长率保持 在左右，比国际整体市场增速要快，到年整体市场可达到 亿元。目前中国人均洗衣粉年消耗量为千克，世界人均洗衣粉年消耗为 千克，显示出中国洗衣粉市场具有很大潜力，而拥有十亿人口的农村 市场平均家庭拥有洗衣机的比例比城市低个百分点，只有左右， 因此，随着农村洗衣机市场的逐步扩大，洗衣粉产品在农村市场的销售将 会有大幅的增长。 从近年来我国洗涤用品行业的竞争来看，国产洗涤剂产品越来越具有 竞争力，国内的洗涤剂企业越做越强。原来市场份额不足三成的洗衣粉行 业，国产品牌已三分天下占其二。宝洁联合利华汉高和花王四大国际 品牌从占据了国内洗衣粉市场近的份额中节节败退，这是我国洗化企 业不断发展，不断强盛的必然结果。市场永远是挑战与机遇并存。中国洗化市场的格局虽然现在已相对稳 定，但由于地区差异和中低市场无固定偏好的特征，为中小企业提供了发 展之机。现阶段，泡沫多的普通粉仍符合消费者的消费水平和消费心理， 因此在今后较长段时期内仍可保持高增长率及市场占有率。但随着生活 质量的提高和消费者环境意识的增强，普通粉将逐渐被超浓缩粉所代替。 超浓缩粉具有省水省电省包装的特点，因此发展潜力巨大。拥有旺盛 市场需求的无磷功能型专业化的洗衣粉等，都是生产厂家竞争点所在。 洗衣液是洗衣粉的最终发展趋势，在欧美地区它已取代洗衣粉。洗衣液的 最大突破是可以充分溶解不致浪费，目前已在大陆市场崭露头角，但要走 的路还很长，洗衣粉仍将在未来较长的时间较大的范围保持消费主流的 地位。 在产品已是高度同质化的今天，产品推出必然以消费者需求为导向， 满足不同层次消费者需求的不同品级洗衣粉，这种专业的产品粉墨登场已 是必然。如杀菌功能洗衣粉，增白功能的洗衣粉或者专为满足人群 特殊需求的洗衣粉等等。机会点的空白，需要洗衣粉企业将其转化为 在个领域内的精耕细作，另辟蹊径，才能实现市场利益最大化。有效的 实行市场细分策略，满足不同要求消费者的需求，专业进取，纵向开拓的 模式，也将为洗涤日化行业开创个新的格局。我国洗涤用品行业经过了几十年的不断发展，各种品种档次名目 繁多，且经历了从实用型到实用环保型实用环保型到实用环保节能， 已经成为我国政府和地方政府面临的重大问题。因此，提升单位面积的土地 产出成为政府出让产业用地的基本要求，该公司高效益的土地利用正是积极 响应了当地政府提高土地效益，增加财政收入的要求。 三有利于下岗职工再就业，改善失业家庭的生活质量 该公司项目在经营的过程中，安排就业岗位多人，其中下岗工人 余人。此举有利于缓解下岗职工的生活压力，对提高他们的家庭生活水平 具有积极的意义。 四基本结论 该公司经营的项目顺应了政府优化产业结构的政策走势，并可积极吸 纳下岗职工再就业，在发展经济效益的同时，兼顾了为政府解忧。 第五节投资规模及研究范围 投资规模 该公司所经营项目现用地亩，累计投资人民币万元。下步计划扩大经营规模，需增加投资人民币万元。 二研究范围 本可行性研究报告针对该公司项目投资可行性进行研究和编制。 第六节项目基本情况总结 项目情况 项目用地亩，计划累计投资人民币万元。 投资及收益项目自年投产以来，已累计投资人民币万元，最 近两年以来，平均每年净收益接近万元。年计划增加投资人民 币万元，保守估计未来每年收入可超过人民币万元。 二项目结论 该公司项目市场前景广阔，经济效益显著，建议应在公司现有经营基 础上，尽快落实增加投资，争取早日实现更大的经济和社会效益。 第二章项目投资环境分析 第节投资环境介绍 该公司项目厂址位于河南省河南市郑许路南段，紧连国道，位置 优越，交通便利。河南素有中国铁路心脏之称，地处中华腹地，九州 通衢，是我国中部地区全国区域性中心城市，北临万里黄河，西依中 岳嵩山。全市总面积平方公里，人口万。现辖区市县，个国家级新区，两个国家级开发区个国家级出口加工区， 是中国历史文化名城中国八大古都之中国优秀旅游城市国家 园林城市国家卫生城市国家综合交通枢纽中国中部重要的中心 城市拥有得天独厚的自然资源。是河南省政治经济教育科研 文化中心。 河南经济发展迅速，年全年，河南市生产总值亿元，同 比增长。年河南市全年完成全市财政总收入亿元，其中 般预算收入亿元，首次突破亿元大关，较上年增收亿元， 年均增长。同时，般预算支出达亿元，较上年增支亿元， 增长。 河南是方充满生机与希望的土地，是片淌金流银的沃土，是国 内外客商投资兴业的乐土。 第二节投资环境分析 发展优势 从该公司项目所处的发展条件上判断，其本身具有政策区位交通 资源等充足的优势条件，但也面临些问题，因此，应深入分析其发展的 优劣势，认清发展趋势和潜在优势资源，以达到进步优化本项目的功能 和发展定位的目的。二区位优势 该公司项目所在地河南，区位优越，交通便利，自古就有得中 原者得天下之说。该项目所处的区位优势，为整合南北资源，立足中原， 进而发展全国市场具有重要的地利作用。 三政策优势 河南市政府直重视本市优质产业的发展，并从政策上给予众多优惠 和支持。该公司项目所处的位置，也是未来河南工业聚集的主要区域之， 因此未来政府将会出台更多的优惠政策，促进企业的发展。 第三章环境保护 第节设计依据 设计依据国家或地方的有关环保法规 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境噪声污染防治法 中华人民共和国环境影响评价法 建设项目环境保护管理条例国务院号令 建设项目环境保护设计规定国环字第号文 二设计执行的有关环保标准 环境质量标准 第章总论 第节可行性编制依据和原则 编制依据 河南日化有限公司提供的有关基础资料 中华人民共和国和河南省荥阳市政府相关产业发展政策和中投顾问 日用化工项目可行性研究报告编制规范。 二编制原则 充分结合项目的特点和投资条件，确保真实准确，切实可行 兼顾近期目标和远期目标，合理分步实施，提高投资效率 认真贯彻国家省地方有关环境保护消防与劳动安全卫生的法规 规定，坚持环保劳动安全卫生与项目建设生产三同时的方针 充分体现社会效益和企业效益并重的原则。 第二节项目概况 企业介绍 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,河南日化有限公司成立于年，经过八年的努力，公司有小到 大，由弱到强，如今注册资金达到人民币万元，集日化产品研制，生 产，经销为体，是河南洗化行业成长最为稳健的民营企业之。 日化位于河南市郑许路南段，紧连国道，位置优越，交通便利。 现有滚筒化料釜台，可提供不同模数的液体泡花碱有高， 的喷雾干燥塔座，可生产各种类型的洗衣粉及轻质泡花碱和母粉 公司还有条年产万吨的液体生产线，可生产不同规格的液体洗涤剂。 秉承诚信经营稳健发展的企业经营理念，以满足顾客需求为己任， 以推动洗化产业发展为使命，力争在未来五年内，打造成为中原地区知名 的洗化产品研发生产销售为体的大型民营企业。 二项目概况 河南日化有限公司以下简称该公司的洗涤日化项目主要是洗衣 粉洗衣粉母粉洗涤剂等日用化学品的研制生产和销售。具体包括洗 衣粉液体洗涤剂洗衣粉母粉基础粉洗洁精液体泡花碱轻质速溶 硅酸纳水玻璃环保型超级增白剂天来宝高品质广谱抗菌剂 玉洁新玉洁纯元明粉片碱三聚磷酸钠磺酸香精及各 种洗涤原料环保型高效无磷助剂。公司生产的刘家牌全效洗衣粉洗洁 精在河南市场拥有定的占有率。 第三节行业发展前景分析中国洗化行业前景分析 随着人们生活水平的提升，对洗涤用品的需求量不断增加，带动了洗 涤用品市场的繁荣发展。目前，洗涤用品已经成为人们日常生活的必备品， 产品种类不断增多，并且逐渐朝着绿色环保功能化专业化系列化的 方向发展。据中国洗涤用品工业协会有关资料显示，年以前，洗涤用 品产量平均保持在百分之十几的增长，受去年经济危机的影响，年洗 涤用品产量与年基本持平。年到年的年均复合增长率保持 在左右，比国际整体市场增速要快，到年整体市场可达到 亿元。目前中国人均洗衣粉年消耗量为千克，世界人均洗衣粉年消耗为 千克，显示出中国洗衣粉市场具有很大潜力，而拥有十亿人口的农村 市场平均家庭拥有洗衣机的比例比城市低个百分点，只有左右， 因此，随着农村洗衣机市场的逐步扩大，洗衣粉产品在农村市场的销售将 会有大幅的增长。 从近年来我国洗涤用品行业的竞争来看，国产洗涤剂产品越来越具有 竞争力，国内的洗涤剂企业越做越强。原来市场份额不足三成的洗衣粉行 业，国产品牌已三分天下占其二。宝洁联合利华汉高和花王四大国际 品牌从占据了国内洗衣粉市场近的份额中节节败退，这是我国洗化企 业不断发展，不断强盛的必然结果。市场永远是挑战与机遇并存。中国洗化市场的格局虽然现在已相对稳 定，但由于地区差异和中低市场无固定偏好的特征，为中小企业提供了发 展之机。现阶段，泡沫多的普通粉仍符合消费者的消费水平和消费心理， 因此在今后较长段时期内仍可保持高增长