交通枢纽的建设等都将起到极大的推动作用。

二项目建设必要性 项目的实施可项目资金来源及运作模式引进社会资金，采用投资建设移交模式 八可行性研究报告编制单位 九建设内容及规模 建设内容 总体规划 安置住房建设 公共服务设施建设 配套设施建设。

建设规模 规划净用地面积 规划总建筑面积 建筑层数地上住宅主楼层商业层项目组成多层住宅主楼。

建设地点地块位于成都市村。

建筑防火类别及耐火等级耐火等级为二级 耐久年限年 抗震设防烈度度 可安置拆迁户户，人。

十项目建设进度 拟定项目建设期为年月年月，共个月，跨两个年度。

其中施工工期为个月。

十建设条件 本项目位于村，项目所在地市政设施配套完善，水电气等都可就 近接入项目建设和运行期间所产生的污水可就近排入周边其他市政道路污水管 网。

本项目暂无地质勘察和地质灾害评估的资料，根据临近建筑地质勘察和地质 灾害评估报告进行分析，项目所在区域地质构造简单，水文地质条件较好，地质 环境条件复杂程度属简单，拟建场地不可能形成滑坡泥石流等地质材砂石石 矿区，以及都江堰河道管理局东风渠管理处已经许可毗河及其附属河道区域 范围内两岸的砂石开采和河道疏浚工程全部交由我公司实施。

经营项目年收益约 万元。

同时，的贷款资金均按照信贷要求专款专用，保证了项目建设资 金的落实到位，有利促进了项目建设的顺利进行，为区城市建设做出了有力 贡献。

目录 第章总论 项目概况 二可研范围及主要编制依据 三项目的提出背景及建设的必要性 四可行性研究报告的主要结论 第二章项目业主简介 项目业主基本情况 二项目业主简介 第三章项目建设背景必要性 项目背景分析 二经济发展情况 三区域发展规划 四项目建设的必要性 第四章项目所在区域概况 成都市区概况 二气候和自然资源概况 三行政区划介绍 四区位优势分析 五综合交通状况 第五章建设场地及建设条件 选址原则 二选址依据 三项目选址位置 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，四建设条件 五发展规划和发展目标 第六章建设内质灾害现象。

在自然条件下未发现地质灾害点。

宜于本项目的建设，且建筑材料也可就近购买 交通便利气候环境良好。

十投资估算资金来源及使用计划 投资估算 本项目总投资为万元，取整为万元。

其中工程费用 万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金来源本项目总投资万元，取整为万元。

资金全部引进社会资金。

资金使用计划 年份投资额单位百分比 年万元 年万元 合计万元 十二主要技术经济指标 序号名称面积单位备注 规划建设净用地面积用地红线内净用地 二规划总建筑面积 地上计入容积率的建筑面积 住宅建筑面积 非住宅建筑面积 商业用房建筑面积 配套设施建筑面积物管用房 物管用房建筑面积 三容积率总容积率 住宅容积率 四基底面积建筑基底总面积 五建筑密度总建筑密度 六总户数户 七总绿地面积 其中集中绿地面积 八绿地率 九机动车位辆 其中住宅停车位辆 商业停车位辆 地面停车位辆 十非机动车位面积 十全民健身场地面积十二投资容及规模 建设内容 二建设规模 三相关技术经济指标 第七章规划方案 规划原则 二参照依据和标准 三项目概况 四总平面规划 五建筑说明 六结构说明 七给排水说明 八电气工程 九燃气工程 十暖通工程 十无障碍设计 十二应急避难场所 十三环卫设施 第八章节能专篇 节能规范 二耗能标准 三主要原则 四本项目能耗分布 五能耗指标分析 六标煤总量测算 七建设项目节能措施第九章消防专篇 建筑消防 二给排水消防 三防排烟系统 四电气消防 五防雷安全设计 第十章环境保护专篇 相关依据 二执行标准 三环境现状 四项目施工期和营运期对环境的主要污染 五环境保护措施及治理方案 六生态环保措施 七环境影响综合评价 第十章劳动安全与卫生