馆主楼 分别设有宾馆出入口货物出入口。

人车货流线清晰， 互不干扰。

三项目建筑工程方案 帝景苑酒店装修改造工程占地面积平方米，新增 建筑面积平方米。

划任务的，同比增长。

住宿餐饮业实现 销售额亿元，同比增长实现家电下乡销售额 亿元实现旅游收入亿元，增长。

年全县城镇居民人均可支配收入元，同比增 加元，增长农民人均纯收入达到元，同 比增加元，增长。

综上所述，随着中国西部天然气能源化工基地建设的逐 步深入，项目区社会经济迅速发展，外来人口不断增加，且 市将构建特大城市。

在可以预见的将来，项目区的酒店行 业将具有广阔的发展前景。

因此，对酒店现有设施进行 装修改造，整合资源，科学布局，合理规划，采用先进的管 理模式，提升酒店品质和服务，给顾客创造良好的住宿休 闲和餐饮环境，保持酒店的竞争能力，正当其时。

第五章必要性分析 市场竞争的迫切要求 近几年来，随着经济社会高速发展，都市经济圈逐渐成 型，县的酒店行业也步入了发展的快车道。

仅在项目所在 地县南外片区，近十年来新开业的既有沁园春华夏康年 兰郡假日等档次较高的酒店宾馆，又有都市如家等连 锁快捷酒店宾馆，还有各类招待所改制而成的酒店宾馆， 加上原有的酒店，总数达到多家。

这些酒店宾馆分布在 县南城多平方公里的区域内，显得过于拥挤。

如此高密 度的酒店分布，在方便客人住宿休闲，助推都市经济发展 的同时，也给酒店从业者带来了巨大的竞争压力，许多酒店 都面临严重的生存考验。

和其他酒店同行相比，酒店并没有明显的特色和优势，尤其是所处路，附明 消防与弱电电源供电。

三消防设计 设计依据 建筑设计防火规范 建筑灭火器配臵设计规范 火灾自动报警系统设计规范 自动喷水灭火系统设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 锅炉房设计规范 灭火器配臵规范 给水排水防火专篇 室外消火栓系统成环状布臵，每个室外消火栓服 务半径为。

建筑室内消火栓管道均布成环状，单层和多层建 第章项目概况 项目名称 酒店装修改造工程 二建设地点 县镇路号 三主要建设内容及规模 根据方案，拟对酒店外墙和内部房间进行装修，并在主 楼现有基础上增加三层，使其达到层，再把层的各类功能 用房如餐厅娱乐棋牌室洗浴保健室茶室等全部转移到 副楼，原有房间改成客房届时酒店房间总数达到个，其 中主楼客房个，副楼功能用房个。

同时进行绿化停 车场管网线路等配套设施翻新。

四投资估算及资金来源 本项目估算总投资万元，所需资金由承租方筹措 解决。

五建设期限 个月 第二章项目建设背景 酒店行业是个古老的行业，已有数千年的历史。

它是 随着人类的进步社会经济的发展，科学文化技术和交通 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，的发达而发展起来的。

中国的附近路段路面破损 严重，车辆行人通行不畅，且相关行业主管部门管理不力，路 面长期未得到修复，这给酒店的经营带来了定程度的影 响。

如果不尽快改善酒店硬件条件，吸引客源，增加收入，今 后在市场竞争中将处于不利地位。

二旅游产业发展的必然结果 县属中亚热带湿润气候区，年均气温，年均 降水量毫米，四季分明，雨热同期，自然条件得天独厚， 适合发展旅游业。

县境内既有真佛山石桥红色古镇这样 的人文旅游资源，又有铁山巴河沿岸这样的自然风光，发 展旅游业有着良好的资源基础，具备广阔发展前景。

近些年 来，随着县旅游资源开发的逐步深入和交通网络的日渐发 达，外地来达旅游的客人逐年增多，大量的酒店宾馆也应运 而生。

但由于这些新建的宾馆由于缺乏长远有效的规划，设 计仓促，管理不够科学，功能设臵不尽完善，服务水平也有待 提高，难以满足旅客住宿休闲的需要。

因此，对现有酒店设施 进行重新装修改造，改善硬件环境，提升服务水准，是县旅 游产业发展的必然要求。

综上所述，酒店装修改造工程，既是市场竞争的迫切 要求，又是旅游产业发展的必然结果，其实施是十分必要的。

第六章项目建设地点及建设方案 项目建设地点 酒店位于县镇路号，属于南城的中心