和成为安徽省城乡 化建设示范点。

三产业定位规划 博望滨湖新区建设要有新产业的设计和布局，以此作为滨湖新区重要的产业更撑。

新 区的产业定位是，坚持产业优先发展的道路，产业带动政策实施，政策跟着产业为基础， 以技术创新和体制创新为动力，以信息化推动现代化，不断提高外向型经济层次高科技 产业能级和展的个副城之，这为当涂 县城区功能与空间拓展创造了历史性机遇。

在这全方位的发展构想中，当涂县提出了要以县城为重点，以太白镇石桥镇博 望镇为支点，努力构建县城现代时尚中心镇优势突出般镇特色鲜明新社区生态优 良的网络化城镇体系。

以北部新城东部新城南部新城和滨江新城四大新城建设为 突破口，全力打造人口超万建成区面积超平方公里的现代化中等城市。

将博望镇做成精品做出特色，做大做强将博望镇做优做特，使之成为当涂县城市 发展的引擎和枢纽。

马鞍山城市已进入工业化中后期和城市化加速发展阶段，城市空间发 展已进入以副城区开发带动城市有序拓展的新阶段。

马鞍山市应顺势而为，建设副城，突破城市发展瓶颈，博望副城建设的发展阶段已经 到来，也是推动城镇化发展战略实施的重要动力及开发本项目的重要背景。

国家宏观政策下对项目建设的影响 目前我国正在着力建立以工促农，以城带乡联动发展机制，形成城乡经济社会发展 体化新格局，必须统筹城乡经济社会发展，始终把着力构建新型工农，城乡关系作为加快 推进现代化的重大战略，统筹工业化，城镇化，农业现代化建设，加快建立健全以工促农， 以城带乡长效机制，调整国民收入分配格局，巩固和完善强农惠民政策，把国家基础设施 建设和社会事业发展重点放在农村，推进城乡基本公共服务均等化，实现城乡区域协调 发展，使广大农民平等参与现代化进程，共享改革发展成果。

这就表明了我国今后个时 期内宏观经济发展的趋势，因此本项目的开发建设适应国家宏观背景下大力推进城镇化建 设的需要。

城市扩展的趋势 马鞍山市正在实施的现代化大城市框架，使马鞍山城市形态由单中心高集 聚向多中心组团式转变。

个崭新的现代化马鞍山正在浮现。

博望滨湖新城正处于马鞍 山最东端城市主要发展方向，是马鞍山融入长三角的前沿地区，也是未来十年马鞍山 市最重要的发展区域。

在周边产业发展的支撑下，滨湖新区将成为马鞍山产业升级和城市 功能提升的重要区域。

博望滨湖新城的开发，也将十分有利于周边产业区域的发展 博望镇所属地域自然环。

主要是发展现代商业服务区中心主要是为处于 城市周边居民提供全功能社区配套的生活生产服务设施。

略 现在生活配套服务区主要设立邻里中心，在新城区公里规划区内，根据处睦邻坊服 务中心辐射半径公里范围最多服务户居民的设臵原则，在新城区内设臵四至五 个睦邻坊，内设有超市银行邮政餐饮店宾馆学校维修店休闲娱乐中心医 院生活商贸市场和中介服务法律保险旅游家政房产人才交流创业 以及其他生产生活配套设施等。

略 其他配套服务还包括道路供电电信垃圾处理污水处理等。

略 第章总论 项目概况 项目名称马鞍山博望滨湖新城及城乡体化综合开发项目 项目建设地点及范围项目位于博望镇，范围东至长流村东村界，南至石臼湖向外延伸 公里，西至野风港，北至国道南高压线走廊。

项目性质新建 项目建设规模总用地面积为平方公里亩。

项目总投资额亿元 项目建设周期年。

资金来源及筹措方式 资金来源自筹 筹措方式 资金筹措方案主要指债务资金，它是指除资本金外，需要从金融市场筹措的资金。

主 要来源渠道国内银行信贷，主要有国家政策性银行和商业银行的贷款。

考虑到国家目前的经济情况和政策国际国内金融市场的现状和发展趋势，结合龙子 湖现代产业城投资大的实际情况，应考虑以国内政策性银行和商业银行信贷为主的融资方 式。

项目建设内容主要包括环滨湖综合开发项目滨湖大道公园广场滨湖岸 线景观等现代农业产业项目包括水产养殖有机农业滨湖商业服务核心区新农 村建设区先进加工制造区及其他配套服务设施。

表项目用地技术指标 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 二项目现状 项目区内共有村委会个，自然村个。

规划红线范围内用地主要为四大类，即菜 地水稻田果地草地与部份杂乱