良好 的外部协作条件和科技依托，建设条件十分优越。

国内中高档葡萄酒及 鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。

项目建设方案设计综合性强，产品项目形象突出，产业开 发产品开范园 国际葡萄酒庄文化苑酿酒葡萄种植园及西夏长城游牧文化观光园四大 功能区。

其中 生态产业示范园占地面积，包括葡萄新品种示范 区，面积优良苗木繁育区，面积葡萄观光 休闲区，面积鲜食葡萄产业化种植区，面积葡萄酒生产区，占地面积研发与管理中心，占地面积 。

国际葡萄酒庄文化苑占地面积，建设法国德国西班 牙美国澳洲等风情葡萄酒庄园个。

酿酒葡萄产业化种植园占地面积。

西夏长城游牧文化观光园占地面积 产业园主要产品 项目建成后，正常生产期主要产品年生产规模为葡萄种苗万 株，酿酒葡萄万吨，鲜食葡萄万吨，中高档葡萄酒万 吨，生态旅游观光游客万人次，培训农民人次。

建设期限及进度 项目建设期限为七年，分三期建设。

其中期为年， 主要建设生态产业示范园二期为年，主要建设国际葡萄 酒庄文化苑三期为年，主要建设酿酒葡萄种植园和西夏 长城游牧文化观光园。

项目总投资与资金筹措 项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流 动资金万元。

固定资产投资新品种示范区万元，优 良苗木繁育区万元，观光休闲区万元，国际葡萄酒庄 文化苑万元，酿酒葡萄种植园万元，鲜食葡萄产业 化种植区万元，葡萄酒生产区万元，研发与管理中心 万元，西夏长城游牧文化观光园万元，基础设施万元，环保工程万元，附属工程万元，绿化美 化工程万元。

勘察设计费万元，建设单位管理费万元，科技支 撑费万元产量高，无污染，品质优良的优势，是个得天独 厚的绿色食品基地。

德福葡萄生态产业园的建立，将给宁夏乃至西部葡 萄酒的发展，尤其是高经济附加值的酿酒葡萄的生产带来更广阔的发展 空间。

同时，葡萄酒加工业随之兴起必将带动当地农村经济的发展和农 民收入的提高及消费能力的增强。

综上所述，在国家实施西部大开发战略的宏观背景下，通过当地各 级政府的正确引导和支持，充分利用当地得天独厚的自然条件和资源优 势，发挥企业自身的科技经济优势，在银川西部建设个高标准高 水平的葡萄生态产业园，并通过提供优良种源技术支撑等服务，带动 总论 项目概况 项目名称宁夏德福葡萄生态产业园建设项目 项目性质新建 建设地点宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段 建设单位德福酒花有限公司 项目法人陈德起 项目建设地点与范围 贺兰山东麓地处宁夏银川市西西南与西北郊处，东邻黄 河，西近腾格里沙漠和贺兰山，是自然形成的洪积平原。

气候属典型的 温带大陆性干旱气候，既是宁夏亟待治理的荒漠地区，也是我国酿酒葡 萄的重要原产地之。

产业园位于宁夏贺兰山东麓永宁县沿山地段，建 设范围包括银巴公路以南省道以西贺兰山以东散石子以北的 沿山区域，东西长，南北宽，总面积。

项目定位与总体建设目标 宁夏德福葡萄生态产业园是以葡萄种植葡萄酒酿造为主体，融观 光休闲会展及世界葡萄酒文化旅游为体的生态产业园。

通过多次 实地考察和论证，并经地方政府批准元，预备费万元，建设期贷款利息万 元，铺底流动资金为万元。

本项目建设资金由银行贷款企业自筹资金和其他资金组成。

其中 企业自筹资金万元，银行贷款万元，其他资金 万元采取增资扩股方式或其它融资渠道筹措。

效益评价 经济效益本项目在第年后产品生产能力达到设计能力， 项目正常生产期产品年销售收入共万元年产品销售税额 万元，年增值税万元，城市建设税万元， 教育附加税万元，所得税万元年利润总额为 万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元 贴现率按计，计算期内财务净现值为万元，财务内部收益 率为，比基准收益率高出个百分点，动态投资回收期 年。

社会效益项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业发展 开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机充分发挥了地域优 势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林业的现代 化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域经济的可持 续发展为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政 贡献巨大。

生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地， 通过场地绿化道路